Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej KZN-Lubuskie Trójmiasto przy ul. Zawadzkiego-Zośki w Nowej Soli (dz. nr 1137/2, 1137/3 obr. 0002)

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa „KZN – Lubuskie Trójmiasto” Sp. z o.o.

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 389976060

1.5Adres zamawiającego

1.5.1Ulica

Zjednoczenia, 102 bud. 8

1.5.2Miejscowość

Zielona Góra

1.5.3Kod pocztowy

65-120

1.5.4Województwo

lubuskie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL432 - Zielonogórski

1.5.9Adres poczty elektronicznej

sekretariat@sim.zgora.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

https://www.sim.zgora.pl/

1.6Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-c5375c3c-d0a2-41b0-994b-cf9c322690f9

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.8Przedmiot działalności zamawiającego

Budownictwo i obiekty komunalne

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej KZN-Lubuskie Trójmiasto przy ul. Zawadzkiego-Zośki w Nowej Soli (dz. nr 1137/2, 1137/3 obr. 0002)

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-c5375c3c-d0a2-41b0-994b-cf9c322690f9

2.5Numer ogłoszenia

2025/BZP 00293867

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2025-06-26

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Nie

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14Numer ogłoszenia

2025/BZP 00218794

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4.1Numer referencyjny

1/2025/SIM-KZN-LT/NS

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3Wartość zamówienia

16722489,99 PLN

4.4Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

Inwestycja zlokalizowana jest na działkach nr ewid. 1137/2, 1137/3 obr. 0002 m. Nowa Sól i obejmuje budowę dwóch budynków wielorodzinnych, dróg wewnętrznych, miejsc parkingowych, dojść do budynków, placyku gospodarczego z pojemnikami na odpady komunalne, elementów małej architektury, placu zabaw, budowę zewnętrznych (podziemnych) elementów instalacji sanitarnych, elementów instalacji elektrycznych oraz instalacji oświetlenia terenu, kanalizacji deszczowej. Zaprojektowane pięciokondygnacyjne, podpiwniczone wielorodzinne budynki mieszkalne w systemie korytarzowym zawierają odpowiednio 35 i 30 lokali mieszkalnych. Na parterze każdego budynku przewidziano lokalizację mieszkań przystosowanych dla osób niepełnosprawnych. Budynki zaprojektowano na rzucie prostokąta z wysuniętym przed elewację frontową przedsionkiem wejściowym z zadaszeniem oraz z wnęką w tej elewacji powyżej przedsionka utworzoną przez cofniętą ścianę klatki schodowej. Przekrycie każdego budynku oraz przedsionka wejściowego stanowić będzie stropodach pełny ocieplony styropianem z wyrobionym spadkiem. Stropodach budynku posiadać będzie odwodnienie wewnętrzne, natomiast stropodach przedsionka – odwodnienie zewnętrzne. Wszystkie mieszkania posiadać będą balkony o żelbetowej konstrukcji wspornikowej. Układ funkcjonalny budynku to: kondygnacja piwnicy - pomieszczenia komórek lokatorskich, pomieszczenie wózkowni pomieszczenie porządkowe (gospodarcze) ze zlokalizowanym w nim wodomierzem oraz wydzielonym ustępem, pomieszczenie węzła ciepłowniczego, pomieszczenie rozdzielni elektrycznej; kondygnacja parteru i klatka schodowa - jednokondygnacyjny przedsionek wejściowy z zewnętrznym zadaszeniem, klatka schodowa z centralnie zlokalizowanym szybem dźwigu osobowego; kondygnacje mieszkalne – parter, I ÷ IV piętro z lokalami mieszkalnymi dwu i trzy-pokojowymi z aneksami kuchennymi.
Inwestycja podzielona jest na dwa etapy realizacyjne w jednym zadaniu:
− Etap I – realizacja budynku nr 1 (35 mieszkań), placu zabaw, dróg wewnętrznych, parkingu nr 1 (44 miejsca postojowe, w tym 9 miejsc rezerwowych na potrzeby etapu II), placyku z pojemnikami na odpady oraz części chodników (dojście do budynku, parkingu i placu zabaw),
− Etap II – realizacja budynku nr 2 (30 mieszkań), parkingu nr 2 (22 miejsca postojowe) i chodnika stanowiącego dojście do budynku.

4.5.3Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4Dodatkowy kod CPV

45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45233220-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

6

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

6

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

17090001,07 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

29240918,82 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

17090001,07 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Tak

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Agrobex Sp. z o.o.

Nazwy (firmy) pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Agrobex Budowa Sp. z o.o.

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

7810020446

7.3.3Ulica

Kochanowskiego

7.3.4Miejscowość

Poznań

7.3.5Kod pocztowy

60-845

7.3.6Województwo

wielkopolskie

7.3.7Kraj

Polska

7.4Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.4.1Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

Część robót budowlanych, instalacje sanitarne, elektryczne i teletechniczne oraz zagospodarowanie terenu

8.1Data zawarcia umowy

2025-06-23

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

17090001,07 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

20 miesiące