Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
1 534 543 zł
Umowa zawarta
11 czerwca 2025
Okres realizacji
14 miesiące
Oferty w postępowaniu
4 ofertyceny: 1 243 530 zł – 1 655 277 złodrzucone: 1wszystkie od małych i średnich firm
Wybrano ofertę droższą o 23% od najtańszej złożonej (część ofert odrzucono)
Kryteria wyboru
Cena60%Okres gwarancji40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Kompleksowa poprawa efektywności energetycznej w budynku użyteczności publicznej na terenie miasta Zalewo

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Zalewo
Publikacja
11 czerwca 2025
Wartość umowy
1 534 543 zł
Liczba ofert
4 oferty
Konkurencyjność
~4,2 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy Mezarist Sp. z o.o. (Olsztyn), mikrofirma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 1 534 542,56 zł (umowę zawarto 11 czerwca 2025 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 4 oferty; ceny wahały się od 1 243 530,00 zł do 1 655 276,50 zł. Odrzucono 1 ofertę.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 14 miesiące.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    23 kwietnia 2025

    Termin ofert: 9 maja 2025 10:00
    Otwórz ogłoszenie →
  2. Wynik: wybrano wykonawcęBieżące

    11 czerwca 2025

    4 oferty1 wykonawca

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

GMINA ZALEWO

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 510743634

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Częstochowska 8

1.5.2.)Miejscowość

Zalewo

1.5.3.)Kod pocztowy

14-230

1.5.4.)Województwo

warmińsko-mazurskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL621 - Elbląski

1.5.7.)Numer telefonu

897588377

1.5.8.)Numer faksu

897588272

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

przetargi@zalewo.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.bip.zalewo.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://zalewo.logintrade.net/zapytania_email,194960,b36ec7ce867bb525051c81856e390721.html

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Kompleksowa poprawa efektywności energetycznej w budynku użyteczności publicznej na terenie miasta Zalewo

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-9266be85-3a4a-4a14-8e29-de96873c0c8b

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00273176

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-06-11

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00006041/02/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.3 Kompleksowa poprawa efektywności energetycznej w budynku użyteczności publicznej na terenie miasta Zalewo

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12.)Nazwa projektu lub programu

Zadanie współfinansowane jest ze środków Programu Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur 2021-2027, Priorytet – FEWiM.02. – Środowisko, Działanie – 02.01 – Efektywność energetyczna (SCHEMAT A Budynki publiczne).

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00201410

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

RL.271.1.4.2025.AG

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

1361567,45 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Nazwa i zakres przedmiotu zamówienia –„Kompleksowa poprawa efektywności energetycznej w budynku użyteczności publicznej na terenie miasta Zalewo”.
2.Przedmiotem zamówienia jest przeprowadzenie kompleksowej termomodernizacji budynku Miejsko-Gminnego Centrum Kultury w Zalewie, a w szczególności wykonanie prac związanych z dociepleniem obiektu, wymianą stolarki okiennej i drzwiowej oraz przeprowadzeniem szeregu prac remontowych w tym wymianie wewnętrznych instalacji sanitarnych i elektrycznych. W ramach zadania przewidziano ponadto montaż instalacji fotowoltaicznej oraz remont instalacji centralnego ogrzewania wraz z wymianą źródła ciepła.

Szczegółowy zakres prac objętych zamierzeniem:
a) W zakresie prac termomodernizacyjnych oraz robót towarzyszących:
− zerwanie istniejącego docieplenia ze ścian zewnętrznych,
− docieplenie ścian piwnic oraz fundamentowych z wykonaniem izolacji pionowej,
− docieplenie ścian zewnętrznych,
− docieplenie dachów,
− wymiana stolarki okiennej,
− wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej,
− wymiana parapetów zewnętrznych, obróbek blacharskich oraz orynnowania,
− remont zadaszeń,
− remont schodów zewnętrznych,
− remont murków oporowych przy wejściu do kotłowni,
− likwidacja zewnętrznego komina spalinowego,
− roboty towarzyszące,
b) W zakresie branży sanitarnej:
− wymiana kotła centralnego ogrzewania,
− remont instalacji centralnego ogrzewania,
− modernizacja instalacji c.w.u.
c) W zakresie branży elektrycznej:
− wymiana opraw oświetleniowych w tym zewnętrznych na energooszczędne,
− remont instalacji oświetlenia ewakuacyjnego,
− instalacja fotowoltaiczna o mocy 10,5 kWp.
3. Wykonawca zobowiązany jest do uwzględnienia w kosztach inwestycji niezbędnych prac przygotowawczych (m.in. wprowadzenia niezbędnego oznakowania robót ze względu na bezpieczeństwo użytkowników obiektu) i porządkowych (w tym uprzątnięcia terenu budowy, wywozu pozostałości powstałych w trakcie realizacji zadania, a także utylizacji odpadów). Materiały rozbiórkowe nadające się do ponownego wykorzystania zostaną przekazane w miejsce wskazane przez Zamawiającego.
4. 5. Szczegółowy zakres robót określony został w dokumentacji technicznej (PZD, PAB, PT), przedmiarach robót, sporządzonym audycie energetycznym oraz specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót. Dokumentacja ta stanowi zał. nr 9 do SWZ.

4.5.3.)Główny kod CPV

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45312310-3 - Ochrona odgromowa

45321000-3 - Izolacja cieplna

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

45410000-4 - Tynkowanie

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45315000-8 - Instalowanie urządzeń elektrycznego ogrzewania i innego sprzętu elektrycznego w budynkach

45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

4

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

4

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

1243530,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

1655276,50 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

1534542,56 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Mezarist Sp. z o.o.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

7393978478

7.3.3)Ulica

Brzozowa 1

7.3.4)Miejscowość

Olsztyn

7.3.5)Kod pocztowy

10-177

7.3.6.)Województwo

warmińsko-mazurskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.4.1.)Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, docieplenie ścian zewnętrznych

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-06-11

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

1534542,56 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

14 miesiące

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45450000-6Roboty budowlane wykończeniowe, poz…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
367 770 zł
Próbka: 295 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
180 337 zł756 114 zł
Rozstęp międzykwartylowy
575 777 zł
Źródło próbki
CPV 45450000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
180 337 zł
Mediana
367 770 zł
Górny kwartyl
756 114 zł
Ten przetarg (1 534 543 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +317% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Zalewo prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Zalewo.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 1 534 543 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45450000-6 (Roboty budowlane wykończeniowe. CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Mezarist Sp. z o.o. (Olsztyn). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 4 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.