Budowa budynku administracyjno-biurowego Nadleśnictwa Kwidzyn wraz z infrastrukturą towarzyszącą - III postępowanie.

Budowa budynku biurowego Nadleśnictwa Kwidzyn – Nr inwentarza IN/2023/28

Budowa budynku gospodarczego Nadleśnictwa Kwidzyn – Nr inwentarza IN/2023/41

Zagospodarowanie terenu przy nowym Nadleśnictwie Kwidzyn – Nr inwentarza IN/2023/42

Budowa ogrodzenia wokół budynku Nadleśnictwa – Nr inwentarza IN/2023/43

II. Charakterystyka parametrów obiektu budowlanego.

Powierzchnia zabudowy:
- Budynek A 735,91 m2
- Budynek B 248,98 m2

Powierzchnia całkowita budynków:
- Budynek A 1471,82 m2
- Budynek B 248,98 m2

Powierzchnia użytkowa:
- Budynek A 840,39 m2
- Budynek B 214,06 m2

Wysokość obiektów:
- Budynek A 11,15 m
- Budynek B 7,35 m
- Wieża telekomunikacyjna C - wysokość nie przekraczająca 49 m

Powierzchnia wiat:
- Wiata D 90,11 m2
- Wiata E 112,00 m2

Powierzchnia dróg, parkingów, placów i chodników:
- Chodniki, dojścia, plac pod śmietniki – utwardzenie pełne 783,96 m2
- Drogi i dojazdy – utwardzenie pełne 1462,84 m2
- Drogi i dojazdy – utwardzenie ażurowe (geokrata) 277,61 m2
- Miejsca postojowe – utwardzenie ażurowe (płyta typu MEBA) 476,43 m2
- Miejsca postojowe dla osób niepełnosprawnych – utwardzenie pełne 90,64 m2
- Opaski wokół budynków 87,55 m2

Zbiornik retencyjny wody deszczowej 175 m3

Zbiornik p.poż. 200 m3

III. Zakres przedmiotu zamówienia nie obejmuje budowy przyłącza telekomunikacyjnego. Zostanie ono zrealizowane przez Zamawiającego na podstawie odrębnego opracowania i zamówienia. W ramach przedmiotowego postępowania należy zrealizować wyłącznie roboty wskazane w dokumentacji projektowej. Zamawiający wskazuje, że wewnętrzne instalacje sanitarne wchodzą w zakres niniejszego zadania.

IV. W projekcie przedstawiona jest koncepcja instalacji fotowoltaicznej. Po uwzględnieniu zastosowanych urządzeń (aparatów) Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania warunków przyłączenia od lokalnego Operatora Sieci na projektowaną instalację fotowoltaiczną z konkretnymi urządzeniami i materiałami. Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania pozytywnej opinii rzeczoznawcy ds. PPOŻ oraz wszystkich wszelkich zgód formalnych wymaganych przez Operatora Sieci na podłączenie instalacji fotowoltaicznej do sieci. Po wykonaniu wszelkich niezbędnych prac także do uzyskania końcowego obioru instalacji przez Operatora Sieci.

V. Z obowiązków Wykonawcy wyłączono również dostawę i montaż stacji ładowania pojazdów elektrycznych. Zamawiający zrealizuje dostawę we własnym zakresie, na podstawie odrębnego zamówienia, zgodnie z wytycznymi Generalnej Dyrekcji Lasów Państwowych ws. działania z zakresu elektromobilności w ramach projektu „Las Energii”. Wyznaczonym przez Dyrektora Generalnego Lasów Państwowych na mocy decyzji nr 17 z dnia 25 marca 2024 r. operatorem ogólnodostępnych stacji ładowania i dostawcą usługi ładowania pojazdów elektrycznych jest Zakład Usługowo-Produkcyjny w Łodzi (ZUP LP).

VI. Przedmiot zamówienia nie obejmuje wyposażenia budynku w meble, urządzenia AGD, sprzęt RTV tj. ekrany, projektory, depozytor kluczy, wyposażenia toalet w dozowniki.

sytuacji ekonomicznej lub finansowej:
Warunek udziału w postępowaniu zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że posiada zdolność kredytową lub środki finansowe na kwotę nie mniejszą niż 1 000 000,00 PLN.

zdolności technicznej lub zawodowej:
A. Warunek udziału w postępowaniu zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 7 lat liczonych wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał:
a) co najmniej dwie roboty budowlane (przez robotę budowlaną rozumie się wykonanie prac na podstawie jednej umowy) polegające na budowie budynku użyteczności publicznej lub budynku zamieszkania zbiorowego energooszczędnego lub budynku pasywnego o powierzchni użytkowej minimum 700 m2, posiadającego przynajmniej 2 kondygnacje nadziemne, o konstrukcji drewnianej, szkieletowej, bądź konstrukcji hybrydowej tj. połączenia konstrukcji drewnianej, szkieletowej i konstrukcji tradycyjnej murowanej z przewagą konstrukcji drewnianej, na kwotę nie mniejszą niż 6 000 000,00 PLN brutto każda.
b) co najmniej dwie roboty budowlane (przez robotę budowlaną rozumie się wykonanie prac na podstawie jednej umowy) polegające na budowie wieży strunobetonowej o wysokości minimum 40 m, stanowiącej obiekt infrastruktury technicznej dla budynków użyteczności publicznej, na kwotę nie mniejszą niż 250 000,00 PLN brutto każda.
Przez pojęcie „budowa” rozumie się wykonanie obiektu budowlanego w określonym miejscu a także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu budowlanego – zakończone uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie.
Przez pojęcie „budynek użyteczności publicznej” należy rozumieć, zgodnie z § 3 pkt 6 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowania, budynek przeznaczony na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, wychowania, opieki zdrowotnej, społecznej lub socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, w tym usług pocztowych lub telekomunikacyjnych, turystyki, sportu, obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub wodnym śródlądowym, oraz inny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji; za budynek użyteczności publicznej uznaje się także budynek biurowy lub socjalny.
Przez pojęcie „budynek zamieszkania zbiorowego” należy rozumieć, zgodnie z § 3 pkt 6 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowania, budynek przeznaczony do okresowego pobytu ludzi, w szczególności hotel, motel, pensjonat, dom wypoczynkowy, dom wycieczkowy, schronisko młodzieżowe, schronisko, internat, dom studencki, budynek koszarowy, budynek zakwaterowania na terenie zakładu karnego, aresztu śledczego, zakładu poprawczego, schroniska dla nieletnich, a także budynek do stałego pobytu ludzi, w szczególności dom dziecka, dom rencistów i dom zakonny.
B. Warunek udziału w postępowaniu w zakresie osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować:
a) co najmniej jedną osobą na stanowisku kierownika budowy posiadającą:
i. uprawnienia budowlane do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie do kierowania rob. budowl. w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, wydane zgodnie z art. 12, art. 12a lub art. 14 ustawy z dnia 7.07. 1994 r. Prawo budowlane, lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowl., wydane na podst. wcześniej obowiązujących przepisów, umożliwiające kierowanie budową w zakresie przewidzianym opisem przedmiotu zamówienia, oraz
ii. doświadczenie pełnienia w okresie ostatnich 7 lat, liczonych wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert, funkcji kierownika budowy na przynajmniej jednej robocie budowl. zakończonej pozytywnym odbiorem końcowym, polegającej na budowie co najmniej jednego budynku użyteczności publicznej lub budynku zamieszkania zbiorowego o pow. Użyt. minimum 700 m2, posiadającego przynajmniej 2 kondygnacje nadziemne, o konstrukcji drewnianej, szkieletowej, bądź konstrukcji hybrydowej tj. połączenia konstrukcji drewnianej, szkieletowej i konstrukcji tradycyjnej murowanej z przewagą konstrukcji drewnianej, obejmującej wykonanie robót branży budowl., sanitarnej, elektrycznej, teletechnicznej wraz z infrastr. w postaci przyłączy i sieci zewnętrznych ww. branży, przy czym funkcja kierownika budowy musiała być pełniona przez co najmniej połowę okresu wykonywania robót budowl., a kierownik uczestniczył przy ich zakończeniu i odbiorze końcowym robót, oraz
b) co najmniej jedną osobą na stanowisku kierownika robót sanitarnych posiadającą:
i. uprawnienia budowl. do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie do kierowania rob. Budowl. w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, wydane zgodnie z art. 12, art. 12a oraz art. 14 ustawy Prawo budowl., lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowl., wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, umożliwiające kierowanie robotami w zakresie przewidzianym opisem przedmiotu zamówienia, oraz
ii. doświadczenie pełnienia w okresie ostatnich 7 lat, liczonych wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert, funkcji kierownika robót sanitarnych na przynajmniej dwóch robotach budowl. zakończonych pozytywnym odbiorem końcowym, polegających na budowie budynku użyt. publ. lub budynku zamieszkania zbiorowego o powierzchni użytkowej minimum 700 m2, obejmującej wykonanie robót branży budowl., sanitarnej, elektrycznej, teletechnicznej wraz z infrastrukturą w postaci przyłączy i sieci zewnętrznych ww. branży, przy czym funkcja kierownika robót musiała być pełniona przez co najmniej połowę okresu wykonywania rob. budowl., oraz
c) co najmniej jedną osobą na stanowisku kierownika robót elektrycznych posiadającą:
i. uprawnienia budowl. do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie do kierowania rob. budowl. w zakresie specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, wydane zgodnie z art. 12, art. 12a oraz art. 14 ustawy Prawo budowl., lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowl., wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, umożliwiające kierowanie robotami w zakresie przewidzianym opisem przedmiotu zamówienia, oraz
ii. doświadczenie pełnienia w okresie ostatnich 7 lat, liczonych wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert, funkcji kierownika robót elektrycznych na przynajmniej dwóch rob. budowl. zakończonych pozytywnym odbiorem końcowym, polegających na budowie budynku użyt. publ. lub budynku zamieszkania zbiorowego o powierzchni użytkowej minimum 700 m2, obejmującej wykonanie robót branży budowl., sanitarnej, elektrycznej, teletechnicznej wraz z infrastrukturą w postaci przyłączy i sieci zewnętrznych ww. branży, przy czym funkcja kierownika robót musiała być pełniona przez co najmniej połowę okresu wykonywania rob. budowl., oraz
iii. doświadczenie pełnienia w okresie ostatnich 7 lat, liczonych wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert, funkcji kierownika robót elektrycznych na przynajmniej jednej rob. budowl. zakończonej pozytywnym odbiorem końcowym, polegającej na wykonaniu instalacji fotowoltaicznej o łącznej mocy min. 100 kW wraz z magazynem energii o mocy min. 50kW, przy czym funkcja kierownika robót musiała być pełniona przez co najmniej połowę okresu wykonywania rob. budowl. oraz
d) co najmniej jedną osobą na stanowisku kierownika robót budowl. do nadzoru budowy wieży strunobetonowej posiadającą:
i. uprawnienia budowlane do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie do kierowania rob. budowl. w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, wydane zgodnie z art. 12, art. 12a lub art. 14 ustawy Prawo budow., lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowl., wydane na podst. wcześniej obow. przepisów, umożliwiające kierowanie robotami w zakresie przewidzianym opisem przedmiotu zamówienia, oraz
ii. doświadczenie pełnienia w okresie ostatnich 7 lat, liczonych wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert, funkcji kierownika rob. budowy do nadzoru budowy wieży strunobetonowej na przynajmniej dwóch rob. budowl. zakończonych pozytywnym odbiorem końcowym, polegających na budowie wieży strunobetonowej o wysokości minimum 40 m, stanowiącej obiekt infrastruktury technicznej dla budynków użytecz. publ. oraz
e) co najmniej jedną osobą na stanowisku kierownika robót telekomunikacyjnych posiadającą:
i. upraw. budowl. do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie do kierowania rob. budowl. w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekom. bez ograniczeń, wydane zgodnie z art. 12, art. 12a lub art. 14 ustawy Prawo budowl. lub odpowiadające im ważne uprawl budowl., wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, umożliwiające kierowanie robotami w zakresie przewidzianym opisem przedmiotu zamówienia, oraz
ii. doświadczenie pełnienia w okresie ostatnich 5 lat, liczonych wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert, funkcji kierownika robót telekomunikacyjnych na przynajmniej dwóch rob. budowl. zakończonych pozytywnym odbiorem końcowym, polegających na budowie budynku użytecz. publ. lub budynku zamieszkania zbiorowego o pow. użyt. minimum 700 m2, obejmującej wykonanie rob. branży budowl., sanitarnej, elektrycznej, teletechnicznej wraz z infrastrukturą w postaci przyłączy i sieci zewnętrznych ww. branży, przy czym funkcja kierownika robót musiała być pełniona przez co najm. połowę okresu wykonywania robót budowlanych.

pieniądzu;

gwarancjach bankowych;

gwarancjach ubezpieczeniowych;

poręczeniach udzielonych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (tekst jedn. Dz. U. z 2024 r. poz. 419 z późn. zm.).
Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego w banku PBS Kwidzyn, nr rachunku: 81 8300 0009 0000 0619 2000 0010 ze wskazaniem w tytule przelewu, jakiego postępowania dotyczy (SA.270.10.2025). Wniesienie wadium w pieniądzu będzie skuteczne, jeżeli w podanym terminie zostanie zaliczone na rachunku bankowym Zamawiającego. Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku bankowym.
Wadium wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, Wykonawca przekazuje Zamawiającemu wraz z Ofertą w oryginale w postaci elektronicznej tj. opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym osób upoważnionych do jego wystawienia.
Wadium musi zabezpieczać ofertę przez cały okres związania ofertą. Z treści wadium wnoszonego w formie: gwarancji bankowej, gwarancji ubezpieczeniowej lub poręczenia udzielonego przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości powinno wynikać bezwarunkowe, na pierwsze pisemne żądanie zgłoszone przez Zamawiającego w terminie związania ofertą, zobowiązanie gwaranta do wypłaty Zamawiającemu pełnej kwoty wadium w okolicznościach określonych w art. 98 ust. 6 PZP. Treść
gwarancji/poręczenia musi zawierać następujące elementy:

nazwę dającego zlecenie (Wykonawcy/Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia), beneficjenta gwarancji/poręczenia (Zamawiającego), gwaranta (banku lub instytucji ubezpieczeniowej udzielającej gwarancji/poręczenia) oraz wskazanie ich siedzib;

określenie wierzytelności, która ma być zabezpieczona gwarancją/poręczeniem – określenie przedmiotu zamówienia (nazwa postępowania);

kwotę gwarancji/poręczenia;

termin ważności gwarancji/poręczenia zgodny z terminem związania ofertą;

zobowiązanie gwaranta/poręczyciela do zapłacenia bezwarunkowo i nieodwołalnie pełnej kwoty gwarancji/poręczenia na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego w okolicznościach określonych w art. 98 ust. 6 PZP. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia Zamawiający wymaga, aby w treści wadium wnoszonego w formie gwarancji/poręczenia zostali wymienieni wszyscy Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia albo powinno z niej wynikać, że Wykonawca, na którego gwarancja/poręczenie zostały wystawione działa w imieniu innych Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, bądź w ich treści powinien zostać ujęty szerszy zakres odpowiedzialności gwaranta/poręczyciela niż tylko dotyczący działań/zaniechań odnoszących się do
Wykonawcy, na którego gwarancja/poręczenie to zostało wystawione. Zamawiający zwraca wadium na zasadach uregulowanych w art. 98 ust. 1 - 5 PZP. Oferta Wykonawcy, który nie wniesie wadium lub wniesie wadium w sposób nieprawidłowy, lub nie będzie utrzymywał wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złoży wniosek o zwrot wadium w przypadku, o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3) PZP zostanie odrzucona na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 14) PZP.