Zaprojektowanie i budowa 4-oddziałowego żłobka miejskiego przy ul. Antonowicza/Bukowskiego w Olsztynie

1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i budowa 4-oddziałowego żłobka miejskiego przy ul. Antonowicza/Bukowskiego w Olsztynie”
2. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie następujących czynności:
1) wykonanie niezbędnych prac przedprojektowych (w szczególności koncepcji) oraz projektowych, w tym dokumentacji towarzyszących wraz z uzyskaniem niezbędnych opinii, uzgodnień i pozwoleń we wszystkich obszarach prowadzonego przedsięwzięcia,
2) opracowanie, przedstawienie i wdrożenie: planu płatności, planu BIOZ, planu organizacji terenu budowy,
3) przygotowanie i organizacja terenu budowy (m.in. wytyczenia, pomiary geodezyjne i inne),
4) realizację prac budowlanych w oparciu o przygotowaną dokumentację (z opracowaniem dokumentacji zamiennej w razie potrzeby), pozwoleniem na budowę (wraz z uzyskaniem zamiennego pozwolenia na budowę w razie potrzeby), a następnie uzyskanie pozwolenia na użytkowanie,
5) zapewnienie nadzoru autorskiego nad realizacją robót budowlanych,
6) uzyskanie pozwoleń i zezwoleń niezbędnych do prawidłowej eksploatacji,
7) wykonanie projektów wnętrz i wyposażenia, stanowiące podstawę do wyposażenia obiektu oraz dostawę tego wyposażenia, w tym wyposażenia ruchomego,
8) przeprowadzenie prac odbiorowych, a w przypadku, kiedy zajdzie taka konieczność, przeprowadzenie korekt lub usunięcia wad i usterek,
9) przeprowadzenie niezbędnych pomiarów,
10)uprzątnięcie terenu budowy,
11)przeniesienie autorskich praw majątkowych,
12)pokrycie wszelkich opłat administracyjnych, które będą konieczne do poniesienia w wyniku prowadzonych procedur związanych z uzyskiwaniem uzgodnień, opinii i decyzji, pozwoleń i innych które będą konieczne w procesie inwestycyjnym.
Szczegółowy zakres przedmiotu prac projektowych oraz robót budowlanych i dostaw określa Koncepcja projektowa, Program Funkcjonalno-Użytkowy wraz z STWiORB pn. „Budowa żłobka miejskiego 4-oddziałowego, ul. Antonowicza/Bukowskiego, Olsztyn” opracowane w 2024 roku przez Pracownię Projektową Architekt Jolanta Pietkiewicz, na zlecenie Gminy Olsztyn, które stanowią Załącznik nr 7 do SWZ oraz Wzór Umowy stanowiący Załącznik nr 6 do SWZ.

1. Opracowanie dokumentacji projektowej oraz pełnienie nadzoru autorskiego - Biuro Projektowe "ARCHENIKA" Sp. z o.o.
2. Wykonanie instalacji sanitarnych - Podwykonawca nieznany
3. Wykonanie instalacji elektrycznych i teletechnicznych - Podwykonawca nieznany
4. Usługi związane z wykonaniem nasadzeń i pielęgnacją zieleni - Podwykonawca nieznany

1) przekazanie terenu budowy – 14 dni od zawarcia Umowy, 2) opracowanie dokumentacji wykonawczej, a jeżeli zajdzie taka potrzeba - wraz z ewentualnymi pozwoleniami, uzgodnieniami itp. zezwalającymi na prowadzenie robót – 4 miesiące; w terminie tym mieszczą się uzgodnienia inne dokumenty opisane w PFU, 3) zakończenia robót budowlanych i wykonanie Przedmiotu Umowy, przeprowadzenie szkoleń oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie i wszystkich pozostałych pozwoleń: do dnia 15 czerwca 2026r.