Postępowanie unieważnione, nie wybrano wykonawcy4 oferty

To ogłoszenie jest wynikiem postępowania bez wyboru wykonawcy. Szczegóły formalne znajdziesz w sekcji zakończenia postępowania w treści ogłoszenia.

ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO ZLOKALIZOWANEGO W SZCZEKOCINACH-PRZY UL. POLNEJ – powtórzone postępowanie nr 2

Unieważnienie

Lokalizacja
Publikacja
26 maja 2025
Wartość wyniku (est.)
Nie podano
Mediana w kategorii: 499 013 zł
Liczba ofert
4 oferty
Konkurencyjność
~5,1 ofert
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    DecyzjaPostępowanie unieważniono bez wyboru wykonawcy. Powód: Zamawiający informuje, iż unieważnia postępowanie na podstawie art. 255 pkt 3 ustawy Pzp, tj. Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli (…) cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą z. Podstawa: art. 255 pkt 3 ustawy.

  • 2

    UmowaW postępowaniu złożono 4 oferty.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. Ogłoszenie

    11 października 2024

    Otwórz ogłoszenie →
  2. Wynik: bez wyboruBieżące

    26 maja 2025

    4 oferty

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

SIM ZAGŁĘBIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 520703578

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Wojska Polskiego 8 lokal 2.21

1.5.2.)Miejscowość

Sosnowiec

1.5.3.)Kod pocztowy

41-208

1.5.4.)Województwo

śląskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL22B - Sosnowiecki

1.5.7.)Numer telefonu

+48 500 408 604

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

zamowienia@simzaglebie.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.simzaglebie.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/transakcja/985140

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Budownictwo i obiekty komunalne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO
ZLOKALIZOWANEGO W SZCZEKOCINACH-PRZY UL. POLNEJ – powtórzone postępowanie nr 2

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-6690e74e-96ac-48c5-816b-6ad7dfe6d226

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00248318

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-05-26

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Nie

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2024/BZP 00543423

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

ZP/5/PN/2024

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z wbudowanym garażem podziemnym wielostanowiskowym, zagospodarowaniem terenu, w tym: przyłączami wodnym, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej, dwoma zjazdami z ulicy Polnej oraz zewnętrznymi instalacjami wewnętrznymi, zlokalizowanego w Szczekocinach, przy ul. Polnej.
Dokumentacja projektowa opisująca przedmiot zamówienia obejmuje swym zakresem przeprowadzenie robót rozbiórkowych istniejących budynków. Rozbiórka budynków została zrealizowana. Zamawiający usunął z przedmiaru dział dotyczący tego zakresu i wprowadził dodatkowy przedmiar jako prace, które pozostały do wykonania po przeprowadzeniu robót rozbiórkowych. Zamawiający nie dokonywał w tym zakresie zmian w dokumentacji projektowej. Zapisy w tym zakresie należy traktować jako prace nie będące przedmiotem zamówienia.
Opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 1 do SWZ tj.
- opis przedmiotu zamówienia,
- przedmiar robót,
- specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych,
- dokumentacja projektowa,
W powyższej dokumentacji Zamawiający dołączył projektowaną charakterystykę energetyczną obiektu.
Wykonany obiekt będący przedmiotem zamówienia na koniec inwestycji będzie musiał uzyskać świadectwo energetyczne efektywności energetycznej EP [kWh/m2 x rok] ≤ 52 (mniejszy lub równy).
Zamówienie polega na:
• Budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego o 3-ch kondygnacjach nadziemnych, 26-u mieszkaniach i garażem podziemnym, wielostanowiskowym – 27 miejsc parkingowych,
• Budowie zjazdu z ul. Polnej w 2-ch lokalizacjach (1. Zjazd wraz z wewnętrzną drogą dojazdową / w nawierzchni rozbieralnej – do garażu podziemnego; 2. Zjazd na teren posesji – techniczny, dojazdowy dla służb; chodnikami, w nawierzchni rozbieralnej),
• Wykonaniu terenów zieleni zorganizowanej (obsadzenia trawą, nasady drzew: 14 sztuk, nasady krzewów: 6-8 sztuk,
• Montażu elementów architektury towarzyszącej (ławki z oparciem, montowane na stałe do podłoża - 6 szt., kosze na śmieci z zadaszeniem, montowane na stałe do podłoża – 3 szt., lampy oświetlenia parkowego o wysokości 5m - 7 szt., oświetlenie zjazdu do garażu, plac zabaw dla dzieci),
• Budowie przyłączy (przyłącze wody, przyłącze kanalizacji bytowej, przyłącze kanalizacji deszczowej wraz ze zbiornikami retencyjnymi- przelewowymi),
• Budowie zewnętrznych instalacji wewnętrznych (kanalizacja deszczowa, kanalizacja sanitarna, wodociąg- woda zimna, zewnętrzne instalacje wewnętrzne elektryczne),
• Przebudowie istniejących sieci – kolidujących z inwestycją j.w., w tym: sieć kanalizacji deszczowej kd., linia kablowa elektryczna x 2, demontażu istniejących chodników o pow. ok. 40,00 m2,
• Budowie murku oporowego od strony południowej granicy wraz z oporęczowaniem drogowym o długości ok. 63 mb, i różnicy wysokości od 0,3 m do 1,0 m,
• Budowie ogrodzenia przeziernego o przęsłach 3,0 m na słupkach stalowych od strony granicy zachodniej o długości ok. 68 mb,
• Budowie PG – placyku gospodarczego – kostka betonowa wraz z ogrodzeniem przeziernym o h – ok. 150 cm i bramą dwuprzęsłową (w tym: furta 100 cm) – zadaszony.

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.)Podstawa prawna unieważnienia postępowania

art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.)Przyczyna unieważnienia postępowania

Zamawiający informuje, iż unieważnia postępowanie na podstawie art. 255 pkt 3 ustawy Pzp, tj. Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli (…) cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfi nansowanie zamówienia, chyba że zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty.
Zgodnie z pismem z 8 listopada 2024 roku, zamieszczonym na stronie prowadzonego postępowania https://platformazakupowa.pl/transakcja/985140 w tym samym dniu Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfi nansowanie zamówienia kwotę w wysokości: 16 562 336,24 zł brutto.
Wykonawcy złożyli oferty:
1 GRUPA AMB BUDOWNICTWO Sp. z o.o., ul. Sosnowa 6, 29-105 Oleszno – 15 985 458,00 zł,
2 Termo Klima MK Sp. z o.o. Sp. J., ul. Tartaczna 12, 40-749 Katowice – 19 160 409,46 zł,
3 Przedsiębiorstwo Budowlane „DOMBUD” SA, ul. Drzymały 15, 40-059 Katowice – 18 426 773,00 zł,
4 GRUPA SZYMBUD Sp. z o.o. Sp. J., ul. Częstochowska 2g, 42-270 Kłomnice – 16 976 000,00 zł.
W wyniku rozstrzygnięcia przez Krajową Izbę Odwoławczą odwołania ( wyrok KIO z 25 marca 2025 roku w sprawie nr 614/25 ) Zamawiający odrzucił oferty Wykonawców:
1. GRUPA AMB BUDOWNICTWO Sp. z o.o., ul. Sosnowa 6, 29-105 Oleszno;
2. GRUPA SZYMBUD Sp. z o. o. Sp. J., ul. Częstochowska 2g, 42-270 Kłomnice.
Jedyną ofertą, która mieściła się w kwocie jaką Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfi nansowanie zamówienia (16 562 336,24 zł brutto) była oferta Wykonawcy GRUPA AMB BUDOWNICTWO SP. Z O.O. (15 985 458,00 zł brutto) – oferta ta została odrzucona.
Na podstawie przepisów ustawy Zamawiający zdecydował, iż nie będzie prowadził negocjacji.
Zgodnie z art. 287 ust. 1 ustawy Pzp „W przypadku, o którym mowa w art. 275 pkt 2, gdy zamawiający nie prowadzi negocjacji, dokonuje wyboru najkorzystniejszej oferty spośród niepodlegających odrzuceniu ofert złożonych w odpowiedzi na ogłoszenie o zamówieniu”.
Po odrzuceniu ww. ofert, najkorzystniejszą ofertą, jednocześnie będącą ofertą z najniższą ceną, jest oferta Wykonawcy Przedsiębiorstwo Budowlane „DOMBUD” SA, z ceną brutto 18 426 773,00 zł, która jednak przewyższa kwotę, jaką zamawiający zamierza przeznaczyć na sfi nansowanie zamówienia – tj. kwotę 16 562 336,24 zł brutto, a Zamawiający nie może zwiększyć tej kwoty do ceny najkorzystniejszej oferty.

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

4

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

4

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

2

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

15985458,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

19160409,46 PLN

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
499 013 zł
Próbka: 31 056 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
225 090 zł1 642 073 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 416 983 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
225 090 zł
Mediana
499 013 zł
Górny kwartyl
1 642 073 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Sim Zagłębie Sp. z o.o. prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Sosnowiec.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
W postępowaniu złożono 4 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.