Opracowanie dok. proj.-koszt. oraz wykonanie robót bud. polegających na modernizacji obiektu przy ul. Warszawskiej 55 w ramach zad.: Modernizacja zabytkowego obiektu przy ul. Warszawskiej 55 w Elblągu

1. Przedmiot zamówienia: 1) Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz programu prac konserwatorskich na modernizację zabytkowego budynku przy ul. Warszawskiej 55 w Elblągu. 2) Wykonanie robót budowlanych na podstawie wykonanej dokumentacji. 2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: 1) Etap I – prace projektowe, w tym: a) wykonanie inwentaryzacji obiektu, b) opracowanie programu prac konserwatorskich w oparciu o wytyczne Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków oraz program funkcjonalno-użytkowy, c) opracowanie (w oparciu o program funkcjonalno-użytkowy) projektu budowlanego,tj.: projektu zagospodarowania terenu i projektu architektoniczno-budowlanego oraz projektu technicznego we wszystkich koniecznych branżach, d) opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB), e) wykonanie przedmiarów robót i kosztorysów robót budowlanych zgodnie z obowiązującymi przepisami w zakresie formy i metod sporządzania kosztorysu inwestorskiego, f) wykonanie zbiorczego zestawienia kosztów (ZZK), g) dokonanie wszelkich niezbędnych dla realizacji zadania zgód i pozwoleń, uzgodnień, uzyskanie zgód właścicieli urządzeń technicznych i sieci, właścicieli działek na udostępnienie terenu oraz innych dokumentów związanych z wykonaniem zamówienia, a wymaganych obowiązującymi przepisami prawa: pozwoleń, w tym wszelkich wymaganych pozwoleń konserwatorskich, decyzji, odstąpień, porozumień, warunków technicznych, warunków realizacyjnych, warunków przyłączenia do sieci, warunków usunięcia kolizji, uzgodnień sanitarno-higienicznych i przeciwpożarowych, w przypadku wystąpienia takiej konieczności. h) pozyskanie w imieniu Zamawiającego zatwierdzenia dokumentacji przez Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Olsztynie, Delegatura w Elblągu, i) uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na budowę na zakres robót objętych opracowaniem i wymagających pozwolenia na budowę. Sporządzona dokumentacja projektowa bezwzględnie wymaga akceptacji ze strony Zamawiającego. 2) Etap II - zakres robót budowlanych, w tym m.in.: a) wykonanie hydroizolacji ścian piwnic oraz poprawienie opasek wokół budynku, b) wykonanie tynków renowacyjnych piwnic, c) naprawa i wymiana części elementów drewnianych na elewacji i dachu, d) remont pomieszczeń, e) przebudowa/remont instalacji elektrycznych (wewnętrznych), f) modernizacja instalacji co i cw (naprawa i dostosowanie do zmiany źródła ciepła), g) naprawa i malowanie okien zewnętrznych z wymianą szyb, h) zagospodarowanie terenu, i) monitoring i zabezpieczenie, j) wykonanie tablicy informacyjnej, o wym. min 180 cm x 120 cm, wzór i treść tablicy stanowi załącznik do Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 20 grudnia 2021 r. (Dz. U. z 2021 r. poz. 2506) zmieniające rozporządzenie w sprawie określenia działań informacyjnych podejmowanych przez podmioty realizujące zadania finansowane lub dofinansowane z budżetu państwa lub z państwowych funduszy celowych (Dz. U. z 2021 r. poz. 953), których edytowalne pliki cyfrowe udostępnione są na stronie Banku Gospodarstwa Krajowego pod adresem: https://www.bgk.pl/programy-i-fundusze/programy/rzadowy-program-odbudowy-zabytkow-edycja-pierwsza/#c30949 Tablicę należy umieścić niezwłocznie po rozpoczęciu prac budowlanych, k) wykonanie dokumentacji powykonawczej. Po zmianie: 1. Przedmiot zamówienia: 1) Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz programu prac konserwatorskich na modernizację zabytkowego budynku przy ul. Warszawskiej 55 w Elblągu. 2) Wykonanie robót budowlanych na podstawie wykonanej dokumentacji. 2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: 1) Etap I – prace projektowe, w tym: a) wykonanie inwentaryzacji obiektu, b) opracowanie programu prac konserwatorskich w oparciu o wytyczne Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków oraz program funkcjonalno-użytkowy, c) opracowanie (w oparciu o program funkcjonalno-użytkowy) projektu budowlanego,tj.: projektu zagospodarowania terenu i projektu architektoniczno-budowlanego oraz projektu technicznego we wszystkich koniecznych branżach, d) opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB), e) wykonanie przedmiarów robót i kosztorysów robót budowlanych zgodnie z obowiązującymi przepisami w zakresie formy i metod sporządzania kosztorysu inwestorskiego, f) wykonanie zbiorczego zestawienia kosztów (ZZK), g) dokonanie wszelkich niezbędnych dla realizacji zadania zgód i pozwoleń, uzgodnień, uzyskanie zgód właścicieli urządzeń technicznych i sieci, właścicieli działek na udostępnienie terenu oraz innych dokumentów związanych z wykonaniem zamówienia, a wymaganych obowiązującymi przepisami prawa: pozwoleń, w tym wszelkich wymaganych pozwoleń konserwatorskich, decyzji, odstąpień, porozumień, warunków technicznych, warunków realizacyjnych, warunków przyłączenia do sieci, warunków usunięcia kolizji, uzgodnień sanitarno-higienicznych i przeciwpożarowych, w przypadku wystąpienia takiej konieczności. h) pozyskanie w imieniu Zamawiającego zatwierdzenia dokumentacji przez Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Olsztynie, Delegatura w Elblągu, i) uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na budowę na zakres robót objętych opracowaniem i wymagających pozwolenia na budowę. Sporządzona dokumentacja projektowa bezwzględnie wymaga akceptacji ze strony Zamawiającego. 2) Etap II - zakres robót budowlanych, w tym m.in.: a) wykonanie hydroizolacji ścian piwnic oraz poprawienie opasek wokół budynku, b) wykonanie tynków renowacyjnych piwnic, c) naprawa i wymiana części elementów drewnianych na elewacji i dachu, d) remont pomieszczeń, e) przebudowa/remont instalacji elektrycznych (wewnętrznych), f) modernizacja instalacji co i cw (naprawa i dostosowanie do zmiany źródła ciepła), g) naprawa i malowanie okien zewnętrznych z wymianą szyb, h) zagospodarowanie terenu, i) monitoring i zabezpieczenie, j) wykonanie i umieszczenie na terenie budowy, w widocznym miejscu, niezwłocznie po rozpoczęciu prac budowlanych, tablicy informacyjnej o wymiarach 180 cm x 120 cm, według wzoru udostępnionego pod adresem: https://www.gov.pl/web/finanse/rzadowy-program-odbudowy-zabytkow; montaż tablicy zgodnie z zapisami § 5 ust. 3 pkt 2 i § 5 ust. 5 - 7 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 7 maja 2021 r. w sprawie określenia działań informacyjnych podejmowanych przez podmioty realizujące zadania finansowane lub dofinansowane z budżetu państwa lub z państwowych funduszy celowych, k) wykonanie dokumentacji powykonawczej.