Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
3 507 960 zł
Umowa zawarta
16 maja 2025
Okres realizacji
19 miesiące
Oferty w postępowaniu
13 ofertceny: 3 507 960 zł – 5 535 000 złodrzucone: 5wszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Wydłużony okres gwarancji40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Wykonanie rozbudowy, przebudowy i modernizacji istniejącego Przedszkola w Wędrzynie

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Sulęcin
Publikacja
20 maja 2025
Wartość umowy
3 507 960 zł
Liczba ofert
13 ofert
Konkurencyjność
~4,2 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy Usługi budowlano-instalacyjne STAD-BUD Damian Staniszczak (Gorzów Wlkp), mała firma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 3 507 959,96 zł (umowę zawarto 16 maja 2025 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 13 ofert; ceny wahały się od 3 507 959,96 zł do 5 535 000,00 zł. Odrzucono 5 ofert.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 19 miesiące.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

6 wpisów

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Gmina Sulęcin

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 210966697

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Lipowa 18

1.5.2.)Miejscowość

Sulęcin

1.5.3.)Kod pocztowy

69-200

1.5.4.)Województwo

lubuskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL431 - Gorzowski

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

umig@sulecin.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://bip.sulecin.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/pn/sulecin

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Wykonanie rozbudowy, przebudowy i modernizacji istniejącego Przedszkola w Wędrzynie

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-a930ba41-0e63-404a-a847-5e9583412d42

2.5.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00238340

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2025-05-20

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2025/BZP 00079500/02/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.1 Wykonanie rozbudowy, przebudowy i modernizacji istniejącego Przedszkola w Wędrzynie

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12.)Nazwa projektu lub programu

Inwestycja dofinansowana jest ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Lubuskiego 2021-2027 Priorytet 5 „Fundusze Europejskie na rzecz zwiększenia dostępności regionalnej infrastruktury społecznej”, Działanie 5.1 „Infrastruktura edukacyjna”

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00109007

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

IZiG.271.19.2024

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

3183248,86 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej wraz z wszelkimi niezbędnymi uzgodnieniami i uzyskaniem decyzji administracyjnych, w tym m.in. pozwolenia na budowę oraz pozwolenie na użytkowanie oraz wykonanie robót budowlanych polegających na rozbudowie, przebudowie i modernizacji Przedszkola w Wędrzynie, nr ewid. gr. 7/33 obręb geod. 0054- Żubrów.
W ramach rozbudowy, przebudowy i modernizacji zostanie wykonany następujący zakres robót budowlanych:
- rozbiórka istniejącej konstrukcji poddasza i dachu wraz z pokryciem – dotyczy budynku głównego i budynku szatni,
- rozbiórka stropów i stropodachu nad parterem budynku głównego i budynku szatni i dobudówki gastronomiczno-socjalnej,
- wykonanie rozbudowy od strony południowej – parterowej części przedszkola składającej się z trzech oddziałów przedszkolnych wraz z zapleczami socjalnymi i korytarzem – holem,
- wykonanie schodów wejściowych do budynku,
- przebudowa istniejącego budynku przedszkola na gabinety terapeutyczne do zajęć indywidualnych w tym terapii ruchowej,
- remont i przebudowa stropodachu części gastronomiczno-socjalnej,
- wykonanie dachu płaskiego nad starą częścią przedszkola, pokrytego papą termozgrzewalną z wykonaniem warstwy spadkowej,
- wykonanie placu zabaw wraz z ogrodzeniem,
- przebudowa instalacji wewnętrznych i przyłączy do budynku – wodociągowego, elektrycznego, kanalizacyjnego i gazowego,
- ocieplenie ścian zewnętrznych budynku wraz wykonaniem tynków strukturalnych,
- przebudowa istniejących sanitariatów,
- wymiana źródła ciepła na kocioł gazowy,
- wykonanie instalacji fotowoltaicznej.
Roboty budowlane będą wykonywane na wyłączonym obiekcie z użytkowania.
Przedmiot zamówienia należy wykonać w II etapach:
a) ETAP I – wykonanie dokumentacji projektowej z podziałem na etapy IA i IB,
b) ETAP II – realizacja zadania inwestycyjnego – roboty budowlane
W ramach poszczególnych etapów do obowiązków wykonawcy należy:
1) ETAP I (wykonanie dokumentacji projektowej)
a) ETAP IA – wykonanie i przekazanie koncepcji projektowej z uwzględnieniem wytycznych Zamawiającego, określonych w Programie Funkcjonalno-Użytkowym (dalej zwanym PFU) oraz w audycie elektroenergetycznym i świadectwie charakterystyki energetycznej budynku będących elementami dokumentacji projektowej - załącznik nr 9 do SWZ. Koncepcja winna być przedłożona w wersji graficznej i opisowej. Koncepcja podlega zatwierdzeniu przez Zamawiającego. Zatwierdzona koncepcja stanowi podstawę do realizacji Etapu IB przedmiotu umowy.
b) ETAP IB – Wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej, której zakres określono w PFU oraz spełniające wymagania audytu elektroenergetycznego i świadectwa charakterystyki energetycznej budynku (tj. projekt budowlany i projekt wykonawczy z uwzględnieniem wszystkich branży, przedmiary i kosztorysy inwestorskie we wszystkich branżach, Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót oraz inne niezbędne dokumenty, w tym decyzje administracyjne oraz uzgodnienia i opracowania niezbędne do realizacji zamierzenia), uzyskanie na ich podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę. Potwierdzeniem braku wad fizycznych lub prawnych przekazanej dokumentacji projektowej będzie protokół odbioru, o którym mowa w § 8 wzoru umowy.
2) ETAP II (realizacja zadania inwestycyjnego – roboty budowlane)
– realizacja zadania inwestycyjnego na podstawie zatwierdzonej dokumentacji wykonanej w Etapie I oraz nadzór autorski nad realizacją tego zadania.
Jako zrealizowanie przedmiotu umowy rozumie się wykonanie wszystkich prac i robót składających się na przedmiot umowy oraz uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik nr 9 do SWZ tj. Program Funkcjonalno-Użytkowy, Specyfikacje techniczne, audyt energetyczny, świadectwo charakterystyki energetycznej budynku oraz przedmiar robót (przedmiar robót ma jedynie charakter pomocniczy, informacyjny. Wobec powyższego mogą występować rozbieżności pomiędzy ilością i zakresem prac wykazanych w załączonym przedmiarze robót, a ilością i zakresem prac do wykonania wynikających z PFU. Ilości i zakres prac wskazany w przedmiarze robót nie jest wiążący dla wykonawcy).

4.5.3.)Główny kod CPV

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

31700000-3 - Urządzenia elektroniczne, elektromechaniczne i elektrotechniczne

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

13

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

13

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

5

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

3507959,96 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

5535000,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

3507959,96 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Usługi budowlano-instalacyjne STAD-BUD Damian Staniszczak

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

5992852736

7.3.3)Ulica

Metalowców

7.3.4)Miejscowość

Gorzów Wlkp.

7.3.5)Kod pocztowy

66-400

7.3.6.)Województwo

lubuskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2025-05-16

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

3507959,96 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

19 miesiące

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

9Informacje dodatkoweSekcja 9
Wykonawca jest zobowiązany do wykonania przedmiotu umowy w terminie: 19 miesięcy od dnia podpisania umowy, jednak nie później niż do dnia 31.10.2026 r. z zachowaniem terminów pośrednich:
a) Etap I – prace projektowe – max. 7 miesięcy od dnia podpisania umowy w tym:
- Etap IA (koncepcja) – w terminie max. 2 miesięcy od dnia podpisania umowy;
- Etap IB (dokumentacja projektowa wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę) - w terminie max. 6 miesięcy od dnia podpisania umowy;
b) Etap II (realizacja zadania inwestycyjnego – roboty budowlane) – max. 19 miesięcy od dnia podpisania umowy, jednak nie później niż do dnia 31.10.2026 r. - wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45210000-2Roboty budowlane w zakresie budynkó…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
656 997 zł
Próbka: 93 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
301 991 zł2 292 732 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 990 741 zł
Źródło próbki
CPV 45210000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
301 991 zł
Mediana
656 997 zł
Górny kwartyl
2 292 732 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Sulęcin prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Sulęcin.
Łączna wartość części rozstrzygnięcia wynosi 3 507 960 zł. Kwota pochodzi ze struktury części opublikowanej w ogłoszeniu o wyniku.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45210000-2 (Roboty budowlane w zakresie budynków). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Usługi budowlano-instalacyjne STAD-BUD Damian Staniszczak (Gorzów Wlkp.). Szczegóły wyboru, punktacji i opublikowanych kwot znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 13 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.