Wykonanie operatów szacunkowych – część II (11 zadań)

Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową kompleksu położonego przy ul. Azotowej w obrębie 193 składającego się z działek: nr 1 o powierzchni 304 m2 i nr 3/1 o powierzchni 230 m2. Działka nr 1 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 61 m2, drewnianym o jednej kondygnacji, wzniesionym w roku 1920. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego kompleks nieruchomości zlokalizowany jest w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonym symbolem 15.a.MN, a budynek na działce oznaczono symbolem OE co oznacza, że jest on objęty ochroną jako budynek wpisany do ewidencji zabytków. Kompleks został przeznaczony do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego. W operacie szacunkowym należy podać wartość całego kompleksu, wyszczególnić wartość poszczególnych działek wchodzących w skład kompleksu oraz wartość budynku
Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Operat szacunkowy należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach
min. 9 x 13 cm.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego – do potwierdzenia jego aktualności.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.