Wykonanie operatów szacunkowych – część II (11 zadań)
Zamawiający Gmina Miasta Tarnowa - Urząd Miasta Tarnowa (Tarnów, Małopolskie) rozstrzygnął częściowo postępowanie „Wykonanie operatów szacunkowych – część II (11 zadań)”: w części wybrano wykonawców, część zakończono bez wyboru lub unieważniono. Łączna wartość umów: 38 000 zł. Złożono 33 oferty.
- Zamawiający
- Gmina Miasta Tarnowa - Urząd Miasta Tarnowa
- Miejsce
- Tarnów, Małopolskie
- Data publikacji
- opublikowano 25 kwietnia 2025
- Umowa zawartaCzęść 1Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową niezabudowanej nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa, przeznaczonej do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego, oznaczonej jako działka nr…
Wygrała oferta co najmniej o 22% droższa, niż szacował zamawiający
Wygrana oferta584 złSzacunek zamawiającego389 zł bez VAT · 479 zł z VATWszystkie 5 ofertod 584 zł do 850 złCeny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”.
- Umowa zawartaCzęść 2Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową kompleksu położonego przy ul. Azotowej w obrębie 193 składającego się z działek: nr 1 o powierzchni 304 m2 i nr 3/1 o powierzchni 230 m2. Działka nr 1 zabudowana jest…
Wygrała oferta co najmniej o 46% droższa, niż szacował zamawiający
Wygrana oferta4 767 złSzacunek zamawiającego2 653 zł bez VAT · 3 263 zł z VATWszystkie 3 ofertyod 4 767 zł do 4 920 złCeny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”. Odrzucone: 1.
- Umowa zawartaCzęść 3Wykonanie sześciu operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Miasta Tarnowa dla celów przekształcenia prawa użytkowania…Wycena nieruchomości, nadzory budowlane – mgr inż. Waldemar Erazmus· Tuszów Narodowy
Wygrała oferta co najmniej o 7% droższa, niż szacował zamawiający
Wygrana oferta2 850 złSzacunek zamawiającego2 166 zł bez VAT · 2 664 zł z VATWszystkie 4 ofertyod 2 850 zł do 7 380 złCeny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”.
- Umowa zawartaCzęść 4Wykonanie trzech operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Miasta Tarnowa przeznaczonych do sprzedaży na rzecz jej użytkownika wieczystego w trybie art. 198g ustawy z dnia 21…
Wygrała oferta co najmniej o 14% droższa, niż szacował zamawiający
Wygrana oferta2 399 złSzacunek zamawiającego1 707 zł bez VAT · 2 100 zł z VATWszystkie 5 ofertod 2 399 zł do 7 380 złCeny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”. Odrzucone: 1.
- Umowa zawartaCzęść 5Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Miasta Tarnowa przeznaczonych do sprzedaży na rzecz jej użytkownika wieczystego w trybie art. 32 ustawy z dnia 21…
Wygrała oferta co najmniej o 21% droższa, niż szacował zamawiający
Wygrana oferta1 700 złSzacunek zamawiającego1 138 zł bez VAT · 1 400 zł z VATWszystkie 4 ofertyod 1 700 zł do 5 535 złCeny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”. Odrzucone: 1.
- Umowa zawartaCzęść 6Wykonanie pięciu operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości w celu ustalenia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego uchwaleniem bądź zmianą miejscowego planu zagospodarowania…
Wygrała oferta co najmniej o 2% tańsza, niż szacował zamawiający
Wygrana oferta7 250 złSzacunek zamawiającego7 368 zł bez VAT · 9 063 zł z VATWszystkie 3 ofertyod 7 250 zł do 18 450 złCeny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”.
- Umowa zawartaCzęść 7Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości gruntowej, oznaczonej jako działki: 1) nr 2/20 o powierzchni 458 m2 obrębu 151, 2) nr 14/21 o powierzchni 90 m2 obrębu 151, 3) nr 14/24 o powierzchni 591 m2
Wygrała oferta co najmniej o 176% droższa, niż szacował zamawiający
Wygrana oferta9 840 złSzacunek zamawiającego2 897 zł bez VAT · 3 564 zł z VATWszystkie 2 ofertyod 9 840 zł do 25 512 złCeny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”.
- UnieważnionaCzęść 8Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości gruntowej, oznaczonej jako działka 255/2 obrębu 172 o powierzchni 335 m2, przeznaczonej zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod…Podstawa: art. 255 pkt 3 ustawy2 oferty
- UnieważnionaCzęść 9Wykonanie trzech operatów szacunkowych określających wartość prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczonych jako działki: 1) nr 1/357 obrębu 200 o powierzchni 433 m2, 2) nr 1/359 obrębu 200 o powierzchni 1 170 m2, 3) nr 1/361…Podstawa: art. 255 pkt 3 ustawy1 oferta
- Umowa zawartaCzęść 10Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości oznaczonej jako działka nr 88/3 o powierzchni 114 m2 obrębu 69, w celu określenia wysokości odszkodowania zgodnie z ustawą z dnia 10…
Wygrała oferta co najmniej o 111% droższa, niż szacował zamawiający
Wygrana oferta3 690 złSzacunek zamawiającego1 425 zł bez VAT · 1 752 zł z VATWszystkie 3 ofertyod 3 690 zł do 4 197 złCeny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”. Odrzucone: 1.
- Umowa zawartaCzęść 11Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości w celu określenia wysokości odszkodowania zgodnie z ustawą z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji…
Wygrała oferta co najmniej o 14% tańsza, niż szacował zamawiający
Wygrana oferta4 920 złSzacunek zamawiającego5 698 zł bez VAT · 7 009 zł z VATCeny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”. 1 oferta.
Postępowanie rozstrzygnięte
Zawarcie umowy
Zapis w Moich przetargach, bez maili.
Najważniejsze
- Konkurencja w branży
- średnio 4 oferty w projektowaniu i nadzorze w małopolskim · w 23% przetargów tylko jedna oferta (1 669 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- 21 dni
Przebieg postępowania
17.03
25.03, 09:00
Składanie ofert
25.04
Wynik
20.05
20.05
20.05
20.05
20.05
20.05
20.05
20.05
20.05
Analiza wyniku postępowania
- Wykonawcy
Wybrano wykonawców: WINTON Wycena Nieruchomości Magdalena Tondyra (części 1, 2, 4); Wycena nieruchomości, nadzory budowlane – mgr inż. Waldemar Erazmus (część 3); Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego Agnieszka Szlachta (części 5, 6); Kornelia Filek (części 7, 10, 11).
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Projekty i nadzór
- woj. Małopolskie
Wynik postępowania
Usługi · 2025/BZP 00206831 · z 25 kwietnia 2025 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
15 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Gmina Miasta Tarnowa - Urząd Miasta Tarnowa
REGON 851661323
Mickiewicza 2
Tarnów
33-100
małopolskie
Polska
PL217 - Tarnowski
146882776
agnieszka.jekot@umt.tarnow.pl
https://bip.malopolska.pl/umtarnow
https://platformazakupowa.pl/transakcja/1077511
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Wykonanie operatów szacunkowych – część II (11 zadań)
ocds-148610-6af0e072-da8e-4bf3-a895-3f8ebb267ec9
2025/BZP 00206831
01
2025-04-25
Tak
2025/BZP 00036099/09/P
1.2.23 Operaty szacunkowe nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych Gminy Miasta Tarnowa i Skarbu Państwa
Nie
Tak
2025/BZP 00148920
3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowej
1 pole
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
4Przedmiot zamówienia
37 pól
WGN.271.12.2025/SA
Tak
26890,45 PLN
Usługi
Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową niezabudowanej nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa, przeznaczonej do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego, oznaczonej jako działka nr 5/1 obrębu 193 o powierzchni 208 m2 położonej przy ul. Azotowej.
Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Operat szacunkowy należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach
min. 9 x 13 cm.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego – do potwierdzenia jego aktualności.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.
71319000-7 - Usługi biegłych
389,43 PLN
Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową kompleksu położonego przy ul. Azotowej w obrębie 193 składającego się z działek: nr 1 o powierzchni 304 m2 i nr 3/1 o powierzchni 230 m2. Działka nr 1 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 61 m2, drewnianym o jednej kondygnacji, wzniesionym w roku 1920. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego kompleks nieruchomości zlokalizowany jest w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonym symbolem 15.a.MN, a budynek na działce oznaczono symbolem OE co oznacza, że jest on objęty ochroną jako budynek wpisany do ewidencji zabytków. Kompleks został przeznaczony do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego. W operacie szacunkowym należy podać wartość całego kompleksu, wyszczególnić wartość poszczególnych działek wchodzących w skład kompleksu oraz wartość budynku
Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Operat szacunkowy należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach
min. 9 x 13 cm.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego – do potwierdzenia jego aktualności.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.
71319000-7 - Usługi biegłych
2652,80 PLN
Wykonanie sześciu operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Miasta Tarnowa dla celów przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Wycena dotyczy nieruchomości oznaczonych jako działki:
1) nr 10/14 obrębu 274, o powierzchni 33 m²,
2) nr 10/19 obrębu 274, o powierzchni 33 m²,
3) nr 10/21 obrębu 274, o powierzchni 34 m²,
4) nr 10/31 obrębu 274, o powierzchni 33 m²,
5) nr 343/109 obrębu 109, o powierzchni 17 m²,
6) nr 108/38 obrębu 271, o powierzchni 39 m².
Na nieruchomościach posadowione są garaże stanowiące nakłady użytkowników wieczystych, które nie podlegają wycenie. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Operaty szacunkowe należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym każdy oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego – do potwierdzenia jego aktualności.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.
71319000-7 - Usługi biegłych
2165,85 PLN
Wykonanie trzech operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Miasta Tarnowa przeznaczonych do sprzedaży na rzecz jej użytkownika wieczystego w trybie art. 198g ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, gdyby umowa sprzedaży nie została zawarta. Wycena dotyczy nieruchomości oznaczonych jako działki:
Lp. Działki nr Obręb Powierzchnia [m2]
1 5/1 270 3 677
2 33/82 278 473
3 77/256 152 208
61/49 151 55
Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w posiedzeniach Samorządowego Kolegium Odwoławczego w przypadku złożenia przez użytkownika wieczystego wniosku, że aktualizacja opłat rocznych jest nieuzasadniona albo jest uzasadniona w innej wysokości. Wizji na nieruchomości należy dokonać po uprzednim pisemnym poinformowaniu użytkownika wieczystego o jej terminie. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Operaty szacunkowe należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym każdy oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego – do potwierdzenia jego aktualności.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.
71319000-7 - Usługi biegłych
1707,32 PLN
Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Miasta Tarnowa przeznaczonych do sprzedaży na rzecz jej użytkownika wieczystego w trybie art. 32 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, zgodnie z uchwałą Rady Miasta Tarnowa nr VI/58/2024 z dnia 12 września 2024 r. lub aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, gdyby umowa sprzedaży nie została zawarta. Wycena dotyczy nieruchomości oznaczonych jako działki:
Lp. Działki nr Obręb Powierzchnia [m2]
1 280/3 300 43
2 74/8 270 5
74/9 270 58
Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w posiedzeniach Samorządowego Kolegium Odwoławczego w przypadku złożenia przez użytkownika wieczystego wniosku, że aktualizacja opłat rocznych jest nieuzasadniona albo jest uzasadniona w innej wysokości. Wizji na nieruchomości należy dokonać po uprzednim pisemnym poinformowaniu użytkownika wieczystego o jej terminie. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Operaty szacunkowe należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym każdy oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego – do potwierdzenia jego aktualności.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.
71319000-7 - Usługi biegłych
1138,21 PLN
Wykonanie pięciu operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości w celu ustalenia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego uchwaleniem bądź zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na podstawie art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
Przy wykonaniu wyceny należy dokonać oszacowania odrębnie dla każdego rodzaju przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zgodnie z wyrysem z planu. Wycena dotyczy nieruchomości:
Lp. Działki nr Obręb Powierzchnia [m2]
1 28/3 315 1 630
2 29/1 315 2 562
3 18/2 194 2 554
4 73 208 1 283
5 85 299 548
86 562
Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w czynności zapoznawania stron z wartościami nieruchomości określonymi w operacie przez Wykonawcę i do udzielania ewentualnych wyjaśnień dotyczących treści tego operatu, też w formie pisemnej. Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w rozprawach administracyjnych oraz w posiedzeniach Samorządowego Kolegium Odwoławczego w przypadku złożenia przez zbywcę nieruchomości odwołania od decyzji w sprawie ustalenia wysokości renty planistycznej z tytułu zbycia nieruchomości.
Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Operaty szacunkowe należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym każdy oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego – do potwierdzenia jego aktualności.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.
71319000-7 - Usługi biegłych
7368,29 PLN
Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości gruntowej, oznaczonej jako działki:
1) nr 2/20 o powierzchni 458 m2 obrębu 151,
2) nr 14/21 o powierzchni 90 m2 obrębu 151,
3) nr 14/24 o powierzchni 591 m2 obrębu 151,
4) nr 43/36 o powierzchni 505 m2 obrębu 151,
5) nr 47/5 o powierzchni 527 m2 obrębu 151,
6) nr 52/8 o powierzchni 551 m2 obrębu 151,
7) 108/29 o powierzchni 125 m2 obrębu 151,
8) nr 141/20 o powierzchni 989 m2 obrębu 151
przeznaczonej zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod drogę publiczną, nabytej na rzecz Gminy Miasta Tarnowa z mocy prawa na podstawie
art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami – w celu ustalenia wysokości należnego odszkodowania.
Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w czynności zapoznawania stron z wartościami nieruchomości określonymi w operacie przez Wykonawcę i do udzielania ewentualnych wyjaśnień dotyczących treści tego operatu. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Operat szacunkowy należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach
min. 9 x 13 cm.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego – do potwierdzenia jego aktualności.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.
71319000-7 - Usługi biegłych
2897,24 PLN
Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości gruntowej, oznaczonej jako działka 255/2 obrębu 172 o powierzchni 335 m2, przeznaczonej zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod drogę publiczną, nabytej na rzecz Gminy Miasta Tarnowa z mocy prawa na podstawie art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami – w celu ustalenia wysokości należnego odszkodowania.
Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w czynności zapoznawania stron z wartościami nieruchomości określonymi w operacie przez Wykonawcę i do udzielania ewentualnych wyjaśnień dotyczących treści tego operatu. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Operat szacunkowy należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach
min. 9 x 13 cm.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego – do potwierdzenia jego aktualności.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.
71319000-7 - Usługi biegłych
362,15 PLN
Wykonanie trzech operatów szacunkowych określających wartość prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczonych jako działki:
1) nr 1/357 obrębu 200 o powierzchni 433 m2,
2) nr 1/359 obrębu 200 o powierzchni 1 170 m2,
3) nr 1/361 obrębu 200 o powierzchni 713 m2
przeznaczonych zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod drogę publiczną, nabytej na rzecz Gminy Miasta Tarnowa z mocy prawa na podstawie
art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami – w celu ustalenia wysokości należnego odszkodowania.
Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w czynności zapoznawania stron z wartościami nieruchomości określonymi w operacie przez Wykonawcę i do udzielania ewentualnych wyjaśnień dotyczących treści tego operatu. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Operaty szacunkowe należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym każdy oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego – do potwierdzenia jego aktualności.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.
71319000-7 - Usługi biegłych
1086,46 PLN
Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości oznaczonej jako działka nr 88/3 o powierzchni 114 m2 obrębu 69, w celu określenia wysokości odszkodowania zgodnie z ustawą z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych oraz § 49 ust. 1 rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia
5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, w związku z decyzją Prezydenta Miasta Tarnowa z dnia 14 sierpnia 2008 r. znak: WUB-B.7331/A/II-195/07 lokalizacji budowy odcinka drogi gminnej połączenia ul. Alei Jana Pawła II z węzłem autostrady „Krzyż”.
Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w czynności zapoznawania stron z wartościami nieruchomości określonymi w operacie przez Wykonawcę i do udzielania ewentualnych wyjaśnień dotyczących treści tego operatu. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Operat szacunkowy należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach
min. 9 x 13 cm.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego – do potwierdzenia jego aktualności.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.
71319000-7 - Usługi biegłych
1424,54 PLN
Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości w celu określenia wysokości odszkodowania zgodnie z ustawą z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych oraz § 49 ust. 1 rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, w związku z wydaną decyzją Nr 2/D/2020 Prezydenta Miasta Tarnowa z dnia 8 września 2020 r. znak: WAB-III.6740.75.2020.TK o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn. „Rozbudowa drogi gminnej nr 201077 ul. Równoległej w Tarnowie w km od 0+000,00 do 0+546,82 wraz z budową oświetlenia ulicznego, kanału technologicznego, kanalizacji deszczowej i przebudową niezbędnej infrastruktury technicznej oraz wykonaniem wylotu kanalizacji do rowu o nazwie potok „BRÓDKA” w ramach zadania „Opracowanie dokumentacji projektowej dla budowy ul. Równoległej”.
Wycenę należy dokonać na dzień wydania decyzji. Wycenie podlegają również części składowe znajdujące się na niżej wymienionych działkach, dla których zostały sporządzone opisy szczegółowe. Wycena dotyczy nieruchomości oznaczonej jako działki:
Nr działki Obręb Powierzchnia [m2] Nr działki po podziale Powierzchnia po podziale [m2] Części składowe
5/1 287 119 5/1 119 - droga asfaltowa
- studzienki kanalizacji sanitarnej
6/1 209 6/1 209 - droga asfaltowa
- studzienki kanalizacji sanitarnej
7/1 100 7/1 100 - droga asfaltowa
8/1 355 8/1 355 - ogrodzenie stalowe
- kostka brukowa
- obrzeże betonowe
- droga asfaltowo-betonowa
Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w czynności zapoznawania stron z wartościami nieruchomości określonymi w operacie przez Wykonawcę i do udzielania ewentualnych wyjaśnień dotyczących treści tego operatu. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Operat szacunkowy należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach
min. 9 x 13 cm.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego – do potwierdzenia jego aktualności.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.
71319000-7 - Usługi biegłych
5698,15 PLN
5Zakończenie postępowania
Część 1
6ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)
1 pole
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
7OFERTY (dla części 1)
11 pól
5
5
0
0
0
0
584,00 PLN
850,00 PLN
584,00 PLN
Nie
Nie
8WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)
8 pól
Nie
Mikro przedsiębiorca
WINTON Wycena Nieruchomości Magdalena Tondyra
9930463325
Kraków
małopolskie
Polska
Nie
9UMOWA (dla części 1)
3 pola
2025-04-23
584,00 PLN
21 dni
10ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)
1 pole
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
11OFERTY (dla części 2)
11 pól
3
3
0
0
1
1
4767,00 PLN
4920,00 PLN
4767,00 PLN
Nie
Nie
12WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)
7 pól
Nie
WINTON Wycena Nieruchomości Magdalena Tondyra
9930463325
Kraków
małopolskie
Polska
Nie
13UMOWA (dla części 2)
3 pola
2025-04-23
4767,00 PLN
21 dni
14ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 3)
1 pole
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
15OFERTY (dla części 3)
11 pól
4
4
0
0
0
0
2850,00 PLN
7380,00 PLN
2850,00 PLN
Nie
Nie
16WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 3)
8 pól
Nie
Mikro przedsiębiorca
Wycena nieruchomości, nadzory budowlane – mgr inż. Waldemar Erazmus
7171117204
Tuszów Narodowy
podkarpackie
Polska
Nie
17UMOWA (dla części 3)
3 pola
2025-04-17
2850,00 PLN
21 dni
18ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 4)
1 pole
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
19OFERTY (dla części 4)
11 pól
5
5
0
0
1
1
2399,00 PLN
7380,00 PLN
2399,00 PLN
Nie
Nie
20WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 4)
8 pól
Nie
Mikro przedsiębiorca
WINTON Wycena Nieruchomości Magdalena Tondyra
9930463325
Kraków
małopolskie
Polska
Nie
21UMOWA (dla części 4)
3 pola
2025-04-23
2399,00 PLN
21 dni
22ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 5)
1 pole
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
23OFERTY (dla części 5)
11 pól
4
4
0
0
1
1
1700,00 PLN
5535,00 PLN
1700,00 PLN
Nie
Nie
24WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 5)
8 pól
Nie
Mikro przedsiębiorca
Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego Agnieszka Szlachta
9542876584
Katowice
śląskie
Polska
Nie
25UMOWA (dla części 5)
3 pola
2025-04-17
1700,00 PLN
21 dni
26ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 6)
1 pole
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
27OFERTY (dla części 6)
11 pól
3
3
0
0
0
0
7250,00 PLN
18450,00 PLN
7250,00 PLN
Nie
Nie
28WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 6)
8 pól
Nie
Mikro przedsiębiorca
Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego Agnieszka Szlachta
9542876584
Katowice
śląskie
Polska
Nie
29UMOWA (dla części 6)
3 pola
2025-04-17
7250,00 PLN
21 dni
30ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 7)
1 pole
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
31OFERTY (dla części 7)
11 pól
2
2
0
0
0
0
9840,00 PLN
25512,00 PLN
9840,00 PLN
Nie
Nie
32WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 7)
8 pól
Nie
Mikro przedsiębiorca
Kornelia Filek
5512565601
Kalwaria Zebrzydowska
małopolskie
Polska
Nie
33UMOWA (dla części 7)
3 pola
2025-04-17
9840,00 PLN
21 dni
34ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 8)
3 pola
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem
art. 255 pkt 3 ustawy
Z uwagi na fakt, że ceny wszystkich złożonych ofert niepodlegających odrzuceniu, przekraczają możliwości finansowe Zamawiającego, który zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia kwotę:
- część zamówienia nr 8: 445,45 zł brutto
a nie może zwiększyć tych kwot, zachodzi przesłanka unieważnienia postępowania na ww. podstawie prawnej.
35OFERTY (dla części 8)
6 pól
2
2
0
0
3690,00 PLN
4197,00 PLN
36ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 9)
3 pola
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem
art. 255 pkt 3 ustawy
Z uwagi na fakt, że ceny wszystkich złożonych ofert niepodlegających odrzuceniu, przekraczają możliwości finansowe Zamawiającego, który zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia kwotę:
- część zamówienia nr 9: 1.336,35 zł brutto
a nie może zwiększyć tych kwot, zachodzi przesłanka unieważnienia postępowania na ww. podstawie prawnej.
37OFERTY (dla części 9)
6 pól
1
1
0
0
11070,00 PLN
11070,00 PLN
38ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 10)
1 pole
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
39OFERTY (dla części 10)
11 pól
3
3
0
0
1
1
3690,00 PLN
4197,00 PLN
3690,00 PLN
Nie
Nie
40WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 10)
8 pól
Nie
Mikro przedsiębiorca
Kornelia Filek
5512565601
Kalwaria Zebrzydowska
małopolskie
Polska
Nie
41UMOWA (dla części 10)
3 pola
2025-04-17
3690,00 PLN
21 dni
42ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 11)
1 pole
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
43OFERTY (dla części 11)
11 pól
1
1
0
0
0
0
4920,00 PLN
4920,00 PLN
4920,00 PLN
Nie
Nie
44WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 11)
8 pól
Nie
Mikro przedsiębiorca
Kornelia Filek
5512565601
Kalwaria Zebrzydowska
małopolskie
Polska
Nie
45UMOWA (dla części 11)
3 pola
2025-04-17
4920,00 PLN
21 dni
Analiza rynku
Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Wszystkie przetargi w tej kategorii →Usługi biegłych
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia