AktywneBZPOgłoszenie o wykonaniu umowy
Ogłoszenie o wykonaniu umowy

Aktualizacja dokumentacji projektowo-kosztorysowej przebudowy budynku przy ul. Białych 7 w Rybniku w zakresie dostosowania jej do obowiązujących warunków MPZP

Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.

Alert podobnychOtwórz na BZP
Wartość szacunkowa
175 000 zł
Wadium
Brak
Termin składania ofert
Brak

Kluczowe informacje

Podsumowanie
  • 1

    ZakresWybrano ofertę firmy "INFOMARK" Ciućka Marek (Rybnik).

  • 2

    ZakresOgłoszenie dotyczy zamówienia klasycznego o wartości powyżej 130 000 zł, ale poniżej progów unijnych, udzielanego w trybie podstawowym.

  • 3

    ZakresDokumentacja z 2019 r. wymaga aktualizacji, aby umożliwić realizację inwestycji zgodnie z obowiązującymi przepisami i uzyskać pozwolenie na budowę.

Podsumowanie wygenerowane automatycznie · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem — od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Ogłoszenie

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ

1.3.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 271505550

1.4)Adres zamawiającego

Brak danych

1.4.1.)Ulica

ul. Tadeusza Kościuszki 17

1.4.2.)Miejscowość

Rybnik

1.4.3.)Kod pocztowy

44-200

1.4.4.)Województwo

śląskie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL227 - Rybnicki

1.4.7.)Numer telefonu

32 42 94 865

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

dzp@zgm.rybnik.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://www.zgm.rybnik.pl

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-e9e59451-ed69-4728-9cb3-75c0b5f1e863

2.2.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00236161

2.3.)Wersja ogłoszenia

01

2.4.)Data ogłoszenia

2025-05-19

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Charakter zamówienia

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.)Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE

Tak

3.2.1.)Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE

2024/BZP 00431086/01

3.3.)Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.5.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.)Rodzaj zamówienia

Usługi

3.7.)Nazwa zamówienia

Aktualizacja dokumentacji projektowo-kosztorysowej przebudowy budynku przy ul. Białych 7 w Rybniku w zakresie dostosowania jej do obowiązujących warunków MPZP

3.8.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie aktualizacji dokumentacji projektowo-kosztorysowej przebudowy budynku przy ul. Białych 7 w Rybniku sporządzonej w grudniu 2019 r. w zakresie dostosowania jej do obowiązujących warunków miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, niezbędnej Zamawiającemu do zorganizowania i przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na podstawie ustawy Prawo Zamówień Publicznych oraz uzyskania pozwolenia na budowę bądź zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych.
Dokumentacja w pdf - załącznik do SWZ.
Charakterystyka obiektu:
Działka nr ewidencyjny: 2509/105 (0,0155 ha), 2510/105 (0,0772 ha), 2155/112 (0,0310 ha), 2156/112 (0,0911 ha).
Budynek nie figuruje w gminnej ewidencji zabytków.
Ilość kondygnacji nadziemnych: 5, podziemnych - 1 (częściowe podpiwniczenie),
1 wewnętrzna klatka schodowa.
Powierzchnia zabudowy – 599,19 m2
Powierzchnia użytkowa – około 2 078,00 m2
Kubatura budynku – około 9 710,00 m3
Budynek zrealizowany w technologii żelbetowej o rzucie prostokąta.
Konstrukcja budynku:
- ściany piwnic - z cegły pełnej w technologii murowanej,
- ściany zewnętrzne - w technologii ramowej żelbetowej z wypełnieniem z cegły pełnej, 
- ściany wewnętrzne - usztywniające z prefabrykowanych elementów żelbetowych o grubości 16 cm,
- strop nad piwnicą - strop na belkach z betonu sprężonego z wypełnieniem pustakami ceramicznymi,
- stropy międzykondygnacyjne - betonowe,
- dach - stropodach betonowy kryty papą,
- stolarka okienna - PVC, drewniana, aluminiowa,
- drzwi wejściowe do budynku - aluminiowe,
- budynek wyposażono w instalacje: centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjną, elektryczną, teletechniczną
Wykończenie zewnętrzne:
- cokół - czysty,
- ściany parteru - tynk cementowo-wapienny,
- ściany powyżej parteru - okładzina z drobnowymiarowych płytek elewacyjnych,
- pokrycie dachu - papa bitumiczna,
- rynny i rury spustowe - stalowe
W budynku jest zainstalowany przeciwpożarowy wyłącznik prądu.
Wymagany zakres opracowania:
1. Projekt zagospodarowania terenu powinien obejmować:
1) inwentaryzację zagospodarowania terenu i istniejącej infrastruktury technicznej,
2) koncepcję zagospodarowania terenu sporządzoną w terminie zadeklarowanym przez Wykonawcę w ofercie,
3) rozbiórkę dobudowanej części przyziemia,
4) likwidację schodów do piwnicy zlokalizowanych z tyłu budynku,
5) zagospodarowanie terenu wokół budynku z wydzieleniem miejsc utwardzonych i wykonania ogranicznika w postaci np. z krawężnika, który będzie chronił elewację budynku przed zniszczeniem,
6) wykonanie podjazdu dla niepełnosprawnych.
Wykonawca opracuje projekt zagospodarowania terenu wyłącznie na podstawie koncepcji spełniającej oczekiwania Zamawiającego i zatwierdzonej przez Zamawiającego.
2. Projekt architektoniczno- budowlany i projekt techniczny powinien obejmować:
1) inwentaryzację budowlaną budynku, w tym inwentaryzację instalacji: centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjną, elektryczną i teletechniczną,
2) koncepcję architektoniczno-budowlaną sporządzoną w terminie zadeklarowanym przez Wykonawcę w ofercie,
3) remont dachu i kominów,
4) docieplenie dachu styropapą,
5) wykonanie nowych obróbek blacharskich i orynnowania,
6) docieplenie ścian zewnętrznych od środka,
7) wykonanie nowych zadaszeń nad wejściami do budynku,
8) wymianę stolarki okiennej i drzwiowej oraz drzwi wejściowych z dostosowaniem do aktualnych wymagań warunków technicznych,
9) wymianę na nowe parapetów zewnętrznych i wewnętrznych,
10) ujednolicenie elewacji w miejscu rozbiórki,
11) likwidację drzwi zewnętrznych do piwnicy,
12) hydroizolację ścian fundamentowych do głębokości ich posadowienia oraz izolację poziomą ścian piwnicznych,
13) docieplenie stropu piwnic,
14) odnowienie elewacji budynku z zachowaniem stylu architektonicznego z którego pochodzi budynek. Zastosowanie na elewacji mozaiki nawiązując do pierwotnego wyglądu,
15) remont klatki schodowej z pozostawieniem istniejącej konstrukcji schodów i balustrady, którą należy dostosować do aktualnych przepisów,
16) wykonanie szybu windowego wraz z windą osobową umieszczoną w kubaturze budynku, 
17) wykonanie instalacji elektrycznej w zakresie gniazd wtykowych wraz z oświetleniem wewnętrznym, ewakuacyjnym i ogólnym, wewnętrznych linii zasilających, tablic rozdzielczych, połączeń wyrównawczych. W pomieszczeniach należy przewidzieć oprawy oświetleniowej typu LED,
18) przebudowę instalacji elektrycznej w zakresie przeniesienia rozdzielni głównej na zewnątrz budynku wraz ze zwiększeniem mocy przyłączeniowej,
19) wykonanie instalacji centralnego ogrzewania w technologii rur stalowych łączonych systemem zaciskowym. Na każdym grzejniku należy przewidzieć montaż podzielnika, zaworu termostatycznego oraz zaworu odcinającego (na powrocie). W łazienkach należy zamontować grzejniki drabinkowe,
20) wykonanie wewnętrznej instalacji wodociągowej w technologii rur PP oraz instalacji kanalizacyjnej w technologii rur PVC. Na każdej kondygnacji, należy przewidzieć WC wyposażone w zawór czerpalny,
21) wykonanie instalacji teletechnicznej,
22) wykonanie instalacji monitoringu, alarmowej i domofonowej,
23) wykonanie instalacji wentylacji z rekuperatorem oraz klimatyzacji,
24) przygotowywanie ciepłej wody użytkowej za pomocą punktowych, elektrycznych podgrzewaczy wody (podumywalkowych),
25) nadanie nowej stylistyki budynku nawiązującej do okresu/lat jego powstania (detale architektoniczne, kolorystyka, wykończenia ścian od wewnątrz i na zewnątrz, posadzki) oraz renowację/naprawę między innymi istniejącej kraty na klatce schodowej, wyłącznika przeciwpożarowego na piętrze, płytek w holu na parterze, schodów wewnętrznych wykonanych z lastryko oraz istniejących płytek w pomieszczeniach łazienek na poszczególnych piętrach budynku,
26) zaprojektowanie na każdej kondygnacji pomieszczeń biurowych. Podział pomieszczeń biurowych należy dostosować do istniejącej konstrukcji budynku. W każdym lokalu przeznaczonym do wynajęcia podlicznik zużycia energii elektrycznej,
27) na każdym piętrze miejsce na gabloty informacyjne zamykane na klucz (ok. 6-8 kartek formatu A4),
28) na parterze budynku przestrzeń na potrzeby wsparcia przedsiębiorczości w Rybniku (tj. Inkubator Przedsiębiorczości) dostępny przez 24h/dobę przez 7 dni w tygodniu, bezobsługowy, monitorowany i z szybkim internetem. W tej części należy przewidzieć następujące funkcje:
a) pomieszczenie na potrzeby coworkingu (preferowane 8-12 osób),
b) sala multifunkcyjna z możliwością zaaranżowania na salę konferencyjną (preferowane około 30 osób),
c) pomieszczenie biurowe dla 2 osób (pracowników inkubatora),
d) jedno lub dwa niewielkie pomieszczenia do wykorzystania na potrzeby użytkowników coworkingu do prowadzenia swobodnych rozmów telefonicznych lub spotkania,
e) zaplecze socjalne z dostępem do wody,
29) wydzielenie na parterze WC oraz osobnego WC dla niepełnosprawnych,
30) wydzielenie na parterze portierni/recepcji,
31) remont piwnic (skucie głuchych tynków, tynkowanie, malowanie, ułożenie płytek, ewentualne osuszanie),
32) wydzielenie pomieszczenia związanego z utrzymywaniem porządku i czystości w piwnicy lub na parterze,
33) miejsce na parterze na skrzynkę na listy oraz gablotę na świadectwo energetyczne,
34) miejsce na zewnątrz budynku na uchwyt na flagi oraz miejsce na umieszczenie szyldów informacyjnych firm, które będą wynajmować lokale.
Wykonawca opracuje projekt architektoniczno-budowlany i projekt techniczny wyłącznie na podstawie koncepcji spełniającej oczekiwania Zamawiającego i zatwierdzonej przez Zamawiającego.
3. Uzyskanie pozwolenia na budowę bądź zgłoszenie zamiaru wykonania robót budowlanych i zatwierdzonej dokumentacji wraz z pozwoleniem na budowę lub dostarczenie zatwierdzonej dokumentacji wraz ze zgłoszeniem zamiaru wykonania robót budowlanych lub jeżeli pozwolenie bądź zgłoszenie nie jest wymagane oświadczenie Wykonawcy w tym zakresie wraz z informacją z Wydziału Architektury Urzędu Miasta Rybnika o braku konieczności uzyskania ww. uzgodnień.
Szczegółowy zakres usługi określa Specyfikacja Warunków Zamówienia.

3.9.)Główny kod CPV

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

4Podstawowe informacje o zawartej umowieSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy

2024-09-06

4.2.)Okres realizacji zamówienia

210 dni

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę

Brak danych

4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

"INFOMARK" Ciućka Marek

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

NIP: 642 115 22 65

4.3.3.)Ulica

Beskidzka 5

4.3.4.)Miejscowość

Rybnik

4.3.5.)Kod pocztowy

44-200

4.3.6.)Województwo

śląskie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy

175000,00 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej

2024/BZP 00489385/01

5Przebieg realizacji umowySekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Czy umowa została wykonana

Tak

5.2.)Termin wykonania umowy

2025-05-06

5.3.)Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie

Nie

5.4.)Informacje o zmianach umowy

Brak danych

5.4.1.)Liczba zmian

0

5.5.)Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy

175000,00 PLN

5.6.)Czy umowa została wykonana należycie

Tak

5.7.)Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania

nie dotyczy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71221000-3Usługi architektoniczne w zakresie…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
126 110 zł
Próbka: 311 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
59 635 zł245 693 zł
Rozstęp międzykwartylowy
186 058 zł
Źródło próbki
CPV 71221000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
59 635 zł
Mediana
126 110 zł
Górny kwartyl
245 693 zł
Ten przetarg (175 000 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. +39% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu — to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Podobne przetargi

Ta sama kategoria CPV, ostatni rok

Brak danych do porównania.

Historia zamawiającego

Najnowsze postępowania tego podmiotu

Profil →
Brak danych do porównania.

Powiązane lokalnie

Aktywne w tym samym rynku lokalnym

Brak danych do porównania.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Rybnik.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 175 000 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71221000-3 (Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.