Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę2 oferty
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Aktualizacja dokumentacji projektowo-kosztorysowej przebudowy budynku przy ul. Białych 7 w Rybniku w zakresie dostosowania jej do obowiązujących warunków MPZP

Zawarcie umowy

Otwórz na BZP
Wartość szacunkowa
175 000 zł
Wadium
Brak
Termin składania ofert
Brak

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy "INFOMARK" Ciućka Marek (Rybnik).

  • 2

    WykonawcaWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 175 000,00 PLN.

  • 3

    UmowaW postępowaniu złożono 2 oferty.

Podsumowanie wygenerowane automatycznie · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem — od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 271505550

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Tadeusza Kościuszki 17

1.5.2.)Miejscowość

Rybnik

1.5.3.)Kod pocztowy

44-200

1.5.4.)Województwo

śląskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL227 - Rybnicki

1.5.7.)Numer telefonu

32 42 94 865

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

dzp@zgm.rybnik.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://www.zgm.rybnik.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-e9e59451-ed69-4728-9cb3-75c0b5f1e863

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Budownictwo i obiekty komunalne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Aktualizacja dokumentacji projektowo-kosztorysowej przebudowy budynku przy ul. Białych 7 w Rybniku w zakresie dostosowania jej do obowiązujących warunków MPZP

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-e9e59451-ed69-4728-9cb3-75c0b5f1e863

2.5.)Numer ogłoszenia

2024/BZP 00489385

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2024-09-09

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2024/BZP 00002276/24/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.3.10 Aktualizacja dokumentacji projektowo-kosztorysowej przebudowy budynku przy ul. Białych 7 w Rybniku w zakresie dostosowania jej do obowiązujących warunków MPZP

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2024/BZP 00431086

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

DZP.2120.0028.2024

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Tak

4.3.)Łączna wartość poszczególnych części zamówienia

523363,43 PLN

4.3.1)Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT)

162442,00 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie aktualizacji dokumentacji projektowo-kosztorysowej przebudowy budynku przy ul. Białych 7 w Rybniku sporządzonej w grudniu 2019 r. w zakresie dostosowania jej do obowiązujących warunków miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, niezbędnej Zamawiającemu do zorganizowania i przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na podstawie ustawy Prawo Zamówień Publicznych oraz uzyskania pozwolenia na budowę bądź zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych.
Dokumentacja w pdf - załącznik do SWZ.
Charakterystyka obiektu:
Działka nr ewidencyjny: 2509/105 (0,0155 ha), 2510/105 (0,0772 ha), 2155/112 (0,0310 ha), 2156/112 (0,0911 ha).
Budynek nie figuruje w gminnej ewidencji zabytków.
Ilość kondygnacji nadziemnych: 5, podziemnych - 1 (częściowe podpiwniczenie),
1 wewnętrzna klatka schodowa.
Powierzchnia zabudowy – 599,19 m2
Powierzchnia użytkowa – około 2 078,00 m2
Kubatura budynku – około 9 710,00 m3
Budynek zrealizowany w technologii żelbetowej o rzucie prostokąta.
Konstrukcja budynku:
- ściany piwnic - z cegły pełnej w technologii murowanej,
- ściany zewnętrzne - w technologii ramowej żelbetowej z wypełnieniem z cegły pełnej, 
- ściany wewnętrzne - usztywniające z prefabrykowanych elementów żelbetowych o grubości 16 cm,
- strop nad piwnicą - strop na belkach z betonu sprężonego z wypełnieniem pustakami ceramicznymi,
- stropy międzykondygnacyjne - betonowe,
- dach - stropodach betonowy kryty papą,
- stolarka okienna - PVC, drewniana, aluminiowa,
- drzwi wejściowe do budynku - aluminiowe,
- budynek wyposażono w instalacje: centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjną, elektryczną, teletechniczną
Wykończenie zewnętrzne:
- cokół - czysty,
- ściany parteru - tynk cementowo-wapienny,
- ściany powyżej parteru - okładzina z drobnowymiarowych płytek elewacyjnych,
- pokrycie dachu - papa bitumiczna,
- rynny i rury spustowe - stalowe
W budynku jest zainstalowany przeciwpożarowy wyłącznik prądu.
Wymagany zakres opracowania:
1. Projekt zagospodarowania terenu powinien obejmować:
1) inwentaryzację zagospodarowania terenu i istniejącej infrastruktury technicznej,
2) koncepcję zagospodarowania terenu sporządzoną w terminie zadeklarowanym przez Wykonawcę w ofercie,
3) rozbiórkę dobudowanej części przyziemia,
4) likwidację schodów do piwnicy zlokalizowanych z tyłu budynku,
5) zagospodarowanie terenu wokół budynku z wydzieleniem miejsc utwardzonych i wykonania ogranicznika w postaci np. z krawężnika, który będzie chronił elewację budynku przed zniszczeniem,
6) wykonanie podjazdu dla niepełnosprawnych.
Wykonawca opracuje projekt zagospodarowania terenu wyłącznie na podstawie koncepcji spełniającej oczekiwania Zamawiającego i zatwierdzonej przez Zamawiającego.
2. Projekt architektoniczno- budowlany i projekt techniczny powinien obejmować:
1) inwentaryzację budowlaną budynku, w tym inwentaryzację instalacji: centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjną, elektryczną i teletechniczną,
2) koncepcję architektoniczno-budowlaną sporządzoną w terminie zadeklarowanym przez Wykonawcę w ofercie,
3) remont dachu i kominów,
4) docieplenie dachu styropapą,
5) wykonanie nowych obróbek blacharskich i orynnowania,
6) docieplenie ścian zewnętrznych od środka,
7) wykonanie nowych zadaszeń nad wejściami do budynku,
8) wymianę stolarki okiennej i drzwiowej oraz drzwi wejściowych z dostosowaniem do aktualnych wymagań warunków technicznych,
9) wymianę na nowe parapetów zewnętrznych i wewnętrznych,
10) ujednolicenie elewacji w miejscu rozbiórki,
11) likwidację drzwi zewnętrznych do piwnicy,
12) hydroizolację ścian fundamentowych do głębokości ich posadowienia oraz izolację poziomą ścian piwnicznych,
13) docieplenie stropu piwnic,
14) odnowienie elewacji budynku z zachowaniem stylu architektonicznego z którego pochodzi budynek. Zastosowanie na elewacji mozaiki nawiązując do pierwotnego wyglądu,
15) remont klatki schodowej z pozostawieniem istniejącej konstrukcji schodów i balustrady, którą należy dostosować do aktualnych przepisów,
16) wykonanie szybu windowego wraz z windą osobową umieszczoną w kubaturze budynku, 
17) wykonanie instalacji elektrycznej w zakresie gniazd wtykowych wraz z oświetleniem wewnętrznym, ewakuacyjnym i ogólnym, wewnętrznych linii zasilających, tablic rozdzielczych, połączeń wyrównawczych. W pomieszczeniach należy przewidzieć oprawy oświetleniowej typu LED,
18) przebudowę instalacji elektrycznej w zakresie przeniesienia rozdzielni głównej na zewnątrz budynku wraz ze zwiększeniem mocy przyłączeniowej,
19) wykonanie instalacji centralnego ogrzewania w technologii rur stalowych łączonych systemem zaciskowym. Na każdym grzejniku należy przewidzieć montaż podzielnika, zaworu termostatycznego oraz zaworu odcinającego (na powrocie). W łazienkach należy zamontować grzejniki drabinkowe,
20) wykonanie wewnętrznej instalacji wodociągowej w technologii rur PP oraz instalacji kanalizacyjnej w technologii rur PVC. Na każdej kondygnacji, należy przewidzieć WC wyposażone w zawór czerpalny,
21) wykonanie instalacji teletechnicznej,
22) wykonanie instalacji monitoringu, alarmowej i domofonowej,
23) wykonanie instalacji wentylacji z rekuperatorem oraz klimatyzacji,
24) przygotowywanie ciepłej wody użytkowej za pomocą punktowych, elektrycznych podgrzewaczy wody (podumywalkowych),
25) nadanie nowej stylistyki budynku nawiązującej do okresu/lat jego powstania (detale architektoniczne, kolorystyka, wykończenia ścian od wewnątrz i na zewnątrz, posadzki) oraz renowację/naprawę między innymi istniejącej kraty na klatce schodowej, wyłącznika przeciwpożarowego na piętrze, płytek w holu na parterze, schodów wewnętrznych wykonanych z lastryko oraz istniejących płytek w pomieszczeniach łazienek na poszczególnych piętrach budynku,
26) zaprojektowanie na każdej kondygnacji pomieszczeń biurowych. Podział pomieszczeń biurowych należy dostosować do istniejącej konstrukcji budynku. W każdym lokalu przeznaczonym do wynajęcia podlicznik zużycia energii elektrycznej,
27) na każdym piętrze miejsce na gabloty informacyjne zamykane na klucz (ok. 6-8 kartek formatu A4),
28) na parterze budynku przestrzeń na potrzeby wsparcia przedsiębiorczości w Rybniku (tj. Inkubator Przedsiębiorczości) dostępny przez 24h/dobę przez 7 dni w tygodniu, bezobsługowy, monitorowany i z szybkim internetem. W tej części należy przewidzieć następujące funkcje:
a) pomieszczenie na potrzeby coworkingu (preferowane 8-12 osób),
b) sala multifunkcyjna z możliwością zaaranżowania na salę konferencyjną (preferowane około 30 osób),
c) pomieszczenie biurowe dla 2 osób (pracowników inkubatora),
d) jedno lub dwa niewielkie pomieszczenia do wykorzystania na potrzeby użytkowników coworkingu do prowadzenia swobodnych rozmów telefonicznych lub spotkania,
e) zaplecze socjalne z dostępem do wody,
29) wydzielenie na parterze WC oraz osobnego WC dla niepełnosprawnych,
30) wydzielenie na parterze portierni/recepcji,
31) remont piwnic (skucie głuchych tynków, tynkowanie, malowanie, ułożenie płytek, ewentualne osuszanie),
32) wydzielenie pomieszczenia związanego z utrzymywaniem porządku i czystości w piwnicy lub na parterze,
33) miejsce na parterze na skrzynkę na listy oraz gablotę na świadectwo energetyczne,
34) miejsce na zewnątrz budynku na uchwyt na flagi oraz miejsce na umieszczenie szyldów informacyjnych firm, które będą wynajmować lokale.
Wykonawca opracuje projekt architektoniczno-budowlany i projekt techniczny wyłącznie na podstawie koncepcji spełniającej oczekiwania Zamawiającego i zatwierdzonej przez Zamawiającego.
3. Uzyskanie pozwolenia na budowę bądź zgłoszenie zamiaru wykonania robót budowlanych i zatwierdzonej dokumentacji wraz z pozwoleniem na budowę lub dostarczenie zatwierdzonej dokumentacji wraz ze zgłoszeniem zamiaru wykonania robót budowlanych lub jeżeli pozwolenie bądź zgłoszenie nie jest wymagane oświadczenie Wykonawcy w tym zakresie wraz z informacją z Wydziału Architektury Urzędu Miasta Rybnika o braku konieczności uzyskania ww. uzgodnień.
Szczegółowy zakres usługi określa Specyfikacja Warunków Zamówienia.

4.5.3.)Główny kod CPV

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

175000,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

369000,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

175000,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

"INFOMARK" Ciućka Marek

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

NIP: 642 115 22 65

7.3.3)Ulica

Beskidzka 5

7.3.4)Miejscowość

Rybnik

7.3.5)Kod pocztowy

44-200

7.3.6.)Województwo

śląskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2024-09-06

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

175000,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

210 dni

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71221000-3Usługi architektoniczne w zakresie…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
129 150 zł
Próbka: 313 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
61 900 zł246 685 zł
Rozstęp międzykwartylowy
184 785 zł
Źródło próbki
CPV 71221000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
61 900 zł
Mediana
129 150 zł
Górny kwartyl
246 685 zł
Ten przetarg (175 000 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. +36% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu — to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Podobne przetargi

Ta sama kategoria CPV, ostatni rok

Brak danych do porównania.

Historia zamawiającego

Najnowsze postępowania tego podmiotu

Profil →
Brak danych do porównania.

Powiązane lokalnie

Aktywne w tym samym rynku lokalnym

Brak danych do porównania.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania

Zakład Gospodarki Mieszkaniowej prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Rybnik.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 175 000 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71221000-3 (Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: "INFOMARK" Ciućka Marek (Rybnik). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 2 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.