Przebudowa i rozbudowa budynku użyt. Pub.na potrzeby projektu wzmocnienie deinstytucjonalizacji usług społecznych poprzez rozwój działalności ośrodka wsparcia psoni, śds chatka w krempachach

1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i rozbudowa budynku użyteczności publicznej na potrzeby projektu "Wzmocnienie deinstytucjonalizacji usług społecznych poprzez rozwój działalności ośrodka wsparcia PSONI, Środowiskowego Domu Samopomocy "Chatka" w Krempachach, powiat nowotarski o parametrach technicznych i użytkowych zgodnych z obowiązującymi przepisami i normami.
1.1 Zakres zamówienia obejmuje wykonanie:
- wykonanie robót rozbiórkowych i demontażowych
- wykonanie docieplenia skosów i stropów poddasza
- wykonanie przebudowy stropów i ścian zgodnie z dokumentacją projektową z dostosowaniem do nowego układu pomieszczeń
- wykonanie nowych okładzin ściennych z płytek,
- wykonanie szpachlowania ścian i sufitów, położenie nowych powłok wykończeniowych z gładzi gipsowych i powłok malarskich
- wykonanie rozbiórek, warstw wyrównawczych i wykończeniowych posadzek w budynku
- wymiana okładzin z płytek gresowych na klatce schodowej wraz z montażem barierek i po-chwytów
- wykonanie szybu windowego wraz z montażem urządzenia dźwigowego
- modernizacja instalacji c.o.,
- wykonanie instalacji wody-kan, cwu z dostosowaniem do nowych punktów poboru
- wykonanie instalacji hydrantowej
- wykonanie instalacji elektrycznych, oświetleniowych, przyzywowych, przyłącza teletechnicznego
- wykonanie systemu sygnalizacji p.poż wraz z podłączeniem systemu sygnalizacji pożarowej z obiektem Komendy Powiatowej PSP w Nowym Targu
- dostawa i montaż agregatu prądotwórczego
- dostawa i montaż instalacji fotowoltaicznej
- wykonanie systemu wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej wraz z jednostkami klimatyzatorów wewnętrznych
- dostawa i montaż wyposażenia budynku w sprzęt do rehabilitacji
- wymiana stolarki okiennej i drzwiowej wewnętrznej i zewnętrznej
- wykonanie docieplenia ścian zewnętrznych wraz warstwami wykończeniowymi(tynki, okładzina kamienna)
- wykonanie zadaszenia wejścia i pochyli dla niepełnosprawnych
- wykonanie zagospodarowania terenu(utwardzenia z kostki brukowej, projektowanej zieleni, wymianę bramy wjazdowej i poszerzenia wjazdu, pochylni dla niepełnosprawnych, tarasu zewnętrznego, przebudowy kolidującej kanalizacji deszczowej)
- dostosowanie budynku do aktualnie obowiązujących przepisów w zakresie wymagań ochrony przeciwpożarowej poprzez między innymi poprzez wykonanie rozwiązań zamiennych nałożonych Postanowieniem Małopolskiego Komendanta Państwowej Straży Pożarnej znak: WPZ.52840.320.2024.2.SW, WPZ.52840.320.2024.3.SW z dnia 4.07.2024r
- dostosowanie budynku do aktualnie obowiązujących przepisów w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych
- opracowanie dokumentacji powykonawczej(między innymi: protokoły, badania, pomiary urządzeń i instalacji, opracowanie geodezyjne, opracowanie instrukcji bezpieczeństwa pożarowego dla budynku i inne wymagane przepisami) wraz uzyskaniem pozytywnych, wymaganych opinii organów państwowych i instytucji w tym między innymi Państwowej Powiatowa Stacja Sanitarno – Epidemiologicznej, Państwowej Straży Pożarnej Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie całego obiektu - Wykonawca zobowiązany jest do wykonania wszelkich niezbędnych czynności administracyjnych polegających na takim działaniu Wykonawcy aby uzyskał w imieniu i na rzecz Zamawiającego dokument pozwalający na użytkowanie obiektów objętych zamówieniem, zgodnie z obowiązującymi przepisami Prawa budowlanego
2. Zakres i sposób realizacji przedmiotu zamówienia został szczegółowo opisany w Opisie przedmiotu zamówienia, który stanowi załącznik nr 10 do SWZ oraz w załącznikach 11 do 12:
Załącznik nr 10 – Dokumentacja Techniczna
Załącznik nr 11 - STWiRORB
Załącznik nr 12 – Przedmiar robót,
przedmiar nie jest podstawą sporządzenia przez Wykonawcę wyceny i ma wyłącznie charakter pomocniczy. Przedmiar robót jest dokumentem podrzędnym w stosunku do dokumentacji projektowej oraz STWiORB.
3. Wykonawca udzieli Zamawiającemu 60 miesięcznej gwarancji jakości na wykonanie przedmiotu zamówienia – roboty budowlane objęte niniejszą SWZ oraz projektem umowy stanowiącym załącznik nr 7 do SWZ , na warunkach wskazanych w załączniku nr 1 do projektu umowy załącznika nr 7 tj. „karcie gwarancyjnej jakości robót budowanych”.
4. Uprawnienia Zamawiającego z tytułu gwarancji materiałów i robót wchodzących w zakres realizacji przedmiotu umowy - wygasają po upływie 60 miesięcy, z tym że jeżeli producent materiałów/urządzeń udziela dłuższej gwarancji obowiązuje termin gwarancji wskazany przez producenta, z tym że odpowiedzialnym względem Zamawiającego pozostaje Wykonawca, chyba że Zamawiający skieruje roszczenia do producenta.
5. Bieg okresu gwarancji i rękojmi rozpoczyna się:
a) w dniu następnym, licząc od daty potwierdzenia usunięcia wad stwierdzonych przy odbiorze końcowym przedmiotu umowy;
b) w dniu następnym, licząc od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego, w przypadku gdy w jego toku nie stwierdzono wad.
c) w dniu następnym, od dnia wymiany materiałów, urządzeń, itp. i/lub ich części
6. Bieg terminu, po upływie, którego wygasają uprawnienia z tytułu gwarancji, rozpoczyna się w stosunku do Wykonawcy w dniu następnym po zakończeniu czynności odbioru końcowego i stwierdzeniu prawidłowego wykonania robót.

45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45343000-3 - Roboty instalacyjne przeciwpożarowe

45421130-4 - Instalowanie drzwi i okien

45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45431000-7 - Kładzenie płytek

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45432210-9 - Wykładanie ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

45321000-3 - Izolacja cieplna

31122000-7 - Jednostki prądotwórcze

45313100-5 - Instalowanie wind

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu