Przebudowa budynku komunalnego w Boleszczynie na cele Centrum Opiekuńczo - Mieszkalnego - w formule zaprojektuj i wybuduj

1. Przedmiot zamówienia obejmuje
a) wykonanie dokumentacji projektowej wraz z niezbędnymi uzgodnieniami a następnie
b) wykonanie na jej podstawie robót budowlano-montażowych
polegających na przebudowie budynku komunalnego w Boleszczynie na cele Centrum Opiekuńczo-Mieszkalnego w systemie zaprojektuj-wybuduj.
2. Planuje się, aby część istniejącego budynku po dawnej szkole podstawowej w Boleszczynie (gm. Przykona) przystosować do standardu Centrum O-M i wyposażyć je w niezbędne urządzenia budowlane oraz sprzęt i środki trwałe służące wielokrotnemu użytkowaniu (w tym m.in. meble, sprzęt rehabilitacyjny, systemy zabezpieczające przed pożarem, systemy monitoringu oraz instalacje przyzywowe). Centrum Opiekuńczo-Mieszkalne to miejsce zapewniające wsparcie osobom z niepełnosprawnościami w formie całodobowego lub dziennego pobytu, z dostępem do usług opiekuńczych i rehabilitacji. Planuje się stworzenie 8 miejsc wsparcia w formie całodobowego pobytu oraz 12 miejsc w formie pobytu dziennego. Oprócz stworzenia Centrum O-M projektuje się remont pozostałych trzech pomieszczeń znajdujących się na parterze budynku oraz termomodernizację całego obiektu, tak aby przegrody budowlane spełniały obecnie wymagane współczynniki przenikania ciepła i obiekt charakteryzował się stosunkowo niskim zużyciem energii.
3. Centrum musi zapewniać warunki do samodzielnego i niezależnego pobytu oraz zamieszkiwania osób z niepełnosprawnościami w tym w szczególności spełniać wymagania przepisów prawa budowlanego, w szczególności zapewniające możliwość jego użytkowania przez osoby z niepełnosprawnościami (m.in. budynek i jego otoczenie muszą być pozbawione barier architektonicznych).
4. Rzeczywiste zakresy rzeczowe określi dokumentacja techniczna wykonana przez Wykonawcę i uzgodniona z Zamawiającym oraz odpowiednimi instytucjami. Dane określone w dokumentacji projektowej będą uważane za wartości do realizacji robót.
5. Szczegółowy zakres prac i robót oraz opis zamówienia zawarty został w:
- Programie funkcjonalno-użytkowym – załącznik nr 1 SWZ
6. Na etapie opracowywania dokumentacji projektowej Wykonawca jest zobowiązany konsultować przyjęte rozwiązania z Zamawiającym.
7. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają ponadto projektowane postanowienia umowy które zostaną wprowadzone do umowy, stanowiące załącznik nr 5 do SWZ.

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu