Wykonanie operatów szacunkowych – część I (12 zadań)

Wykonanie czterech operatów szacunkowych określających wartość rynkową niezabudowanych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Miasta Tarnowa, przeznaczonych do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego, oznaczonych jako:
1) działka nr 485/3 obrębu 4 o powierzchni 190 m2 położonej przy ul. Klikowskiej,
2) działka nr 93/4 obrębu 101 o powierzchni 2 015 m2 położonej przy ul. Wolańskiej,
3) działka nr 392 obrębu 281 o powierzchni 5 334 m2 położonej w rejonie ul. Obrońców Tobruku i ul. Franciszka Kruszyny,
4) działka nr 391 obrębu 281 o powierzchni 2 720 m2 położonej przy ul. gen. T. Klimeckiego.
Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Operaty szacunkowe należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym każdy oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min.
9 x 13 cm.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Wykonanie trzech operatów szacunkowych określających wartość rynkową gruntu nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasta Tarnowa, przeznaczonych do zbycia w trybie przetargu ustnego ograniczonego na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych, oznaczonych jako:
1) działka nr 164/79 obrębu 101 o powierzchni 156 m2 położonej w rejonie
ul. M. Dąbrowskiej - poprawa warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych położonych w obrębie 101 oznaczonych jako działki nr 164/40 lub 150/29,
2) działka nr 7 obrębu 281 o powierzchni 64 m2 położonej w rejonie ul. Sienkiewicza - poprawa warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych położonych w obrębie 281 oznaczonych jako działki nr 16/23 lub 6 lub 17/6,
3) działka nr 60/2 obrębu 232 o powierzchni 224 m2 położonej w rejonie ul. T. Kościuszki - poprawa warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych położonych w obrębie 232 oznaczonych jako działki nr 60/4 lub 60/5 lub 60/6 lub 57/2 lub 57/3 lub 60/3 lub 61/2.
Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Operaty szacunkowe należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym każdy oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz – w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego – do potwierdzenia jego aktualności.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość rynkową niezabudowanych nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasta Tarnowa, przeznaczonych do zbycia w trybie bezprzetargowym na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych. Wycena dotyczy nieruchomości oznaczonych jako:
1) działka nr 116/13 obrębu 308 o powierzchni 54 m2, poprawa zagospodarowania nieruchomości oznaczonej jako działka nr 117/23 obrębu 308. Działka nr 116/13 obrębu 308 obciążona jest służebnością przesyłu na rzecz Polskiej Spółki Gazownictwa sp. z o.o.,
2) działka nr 4/1 obrębu 206 o powierzchni 12 m2, poprawa zagospodarowania nieruchomości oznaczonej jako działka nr 5/3 obrębu 206,
Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Operaty szacunkowe należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym każdy oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego – do potwierdzenia jego aktualności.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Wykonanie pięciu operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Miasta Tarnowa przeznaczonych do sprzedaży na rzecz jej użytkownika wieczystego w trybie art. 198 g ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, gdyby umowa sprzedaży nie została zawarta. Wycena dotyczy nieruchomości oznaczonych jako działki:
Lp. Działki nr Obręb Powierzchnia [m2]
1 10 228 658
2 3/47 99 42 554
3 146/8 162 432
4 5/13 270 2 594
5 46/3 221 13 177
Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w posiedzeniach Samorządowego Kolegium Odwoławczego w przypadku złożenia przez użytkownika wieczystego wniosku, że aktualizacja opłat rocznych jest nieuzasadniona albo jest uzasadniona w innej wysokości. Wizji na nieruchomości należy dokonać po uprzednim pisemnym poinformowaniu użytkownika wieczystego o jej terminie. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Operaty szacunkowe należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym każdy oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego – do potwierdzenia jego aktualności.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Wykonanie ośmiu operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Miasta Tarnowa dla celów przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Wycena dotyczy nieruchomości oznaczonych jako działki:
1) nr 10/40 obrębu 274,
2) nr 10/47 obrębu 274,
3) nr 8/53 obrębu 274,
4) nr 333/107 obrębu 206,
5) nr 333/123 obrębu 206,
6) nr 36/8 obrębu 285,
7) nr 108/40 obrębu 271,
8) nr 108/48 obrębu 271.
Na nieruchomościach posadowione są garaże stanowiące nakłady użytkowników wieczystych, które nie podlegają wycenie. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Operaty szacunkowe należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym każdy oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego – do potwierdzenia jego aktualności.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych bez uwzględnienia nakładów, położonych przy ul. Południowej:
1 - własności działki nr 333/48 obrębu 206 o powierzchni 19 m² stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa
- prawa użytkowania wieczystego działki nr 333/40 obrębu 206 o powierzchni 18 m² stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa, oddanej w użytkowanie wieczyste osobie fizycznej
2 - własności działki 333/49 obrębu 206 o powierzchni 21 m² stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa
- prawa użytkowania wieczystego działki nr 333/41 obrębu 206 o powierzchni 18 m² stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa, oddanej w użytkowanie wieczyste osobie fizycznej
Określenie wartości rynkowej niezbędne jest do zamiany nieruchomości.
Na działkach 333/48, 333/49 obrębu 206 usytuowane są garaże stanowiące nakłady użytkownika wieczystego nieruchomości, które nie stanowią przedmiotu wyceny.
Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Operaty szacunkowe należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym każdy oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego – do potwierdzenia jego aktualności.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa, w celu ustalenia wysokości stawki procentowej i wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. Wartość nieruchomości należy określić na dzień przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości zabudowanej na cele mieszkaniowe (na podstawie art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów) tj. na dzień 31 października 2024 roku.
Wycena dotyczy nieruchomości zabudowanej budynkami mieszkalnymi, oznaczonej jako działki nr 326/1 o powierzchni 254 m2 i 326/2 o powierzchni 232 m2 obrębu 78 (działki powstały wskutek podziału działki nr 326 obrębu 78, która stanowiła przedmiot wieczystego użytkowania na dzień przekształcenia). W operacie należy wskazać wartości każdej z działek.
Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Operat szacunkowy należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min.
9 x 13 cm.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego – do potwierdzenia jego aktualności.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Wykonanie jedenastu operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa, w celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu trwałego zarządu wraz z wyszacowaniem ewentualnych nakładów poniesionych na nieruchomość przez trwałego zarządcę po dniu dokonania ostatniej aktualizacji, zgodnie z art. 87 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Wycena dotyczy:
Lp. Nieruchomość Nr działki/działek Obręb Powierzchnia [m2]
1 ul. Dąbrowskiego 27 88/2 253 12
86/11 637
88/12 8650
88/15 3246
2 ul. Klikowska 39 100/5 109 14105
3 ul. Błonie 2A 16/2 99 13798
4 ul. Lwowska 72/96a 263/9 w udziale 274/1000 206 8273
5 ul. Jastruna 4 104/11, 105/6, 106/4, 107/5 109 15824
6 ul. Zakładowa 6 37/29, 37/30, 37/32, 37/33, 37/35, 37/36, 48/2, 48/5, 48/11 48/12, 48/13, 48/14, 48/15, 48/16, 48/18, 48/19, 48/22, 48/21 275 14393
7 ul. Braci Saków 1 1/72 264 4218
8 ul. Mościckiego 10 114/4, 220/2 250 1636
9 ul. Mościckiego 8 115/12 250 122
10 ul. Dąbrowskiego 11 176/6 253 4220
11 ul. Zbylitowska 9 51/47 231 4166
Wycena nie obejmuje ewentualnych budynków i urządzeń budowlanych posadowionych na wycenianych nieruchomościach - stanowią nakłady inwestycyjne trwałych użytkowników (art. 88 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami).
Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w czynności zapoznawania stron z wartościami nieruchomości określonymi w operacie przez Wykonawcę i do udzielania ewentualnych wyjaśnień dotyczących treści tego operatu. Wizji w terenie należy dokonać po uprzednim pisemnym poinformowaniu trwałego zarządcy o jej terminie. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Operaty szacunkowe należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym każdy oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego – do potwierdzenia jego aktualności.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności kompleksu nieruchomości stanowiącego własność Tarnowskiego Klastra Przemysłowego S.A., przeznaczonego do zamiany, położonego w rejonie ul. Traktorowej w obrębie 62 składającego się z działek nr: 77, 56/1, 69, 83, 81/1, 60, 74/2, 76, 63, 161, 5/2, 64, 92/3, 70, 68/1, 80, 62, 84/2, 75, 71, 92/2, 65, 66, 72, 78, 82, 92/7, 67, 79, 57/1 o łącznej powierzchni 52 460 m2.
Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Operaty szacunkowe należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym każdy oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego – do potwierdzenia jego aktualności.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość jednorazowego wynagrodzenia za ustanowienie służebności gruntowych polegających na prawie przejazdu i przechodu:
1) przez działkę nr 23/10 obrębu 299 stanowiącą własność Gminy Miasta Tarnowa pasem drogi wewnętrznej całą jej szerokością o powierzchni 244 m2 na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości oznaczonej jako działka nr 23/8 obrębu 299,
2) przez działkę nr 210/5 obrębu 200 stanowiącą własność Gminy Miasta Tarnowa w związku z lokalizacją zjazdu z drogi ul. Mościckiego o szerokości 5,0 m i powierzchni 28,5 m2 na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości oznaczonej jako działki nr 210/5, 210/4 i 210/9 obrębu 200.
Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Operaty szacunkowe należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym każdy oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego – do potwierdzenia jego aktualności.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Wykonanie jedenastu operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych, przeznaczonych zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod drogę publiczną, nabytych na rzecz Gminy Miasta Tarnowa z mocy prawa na podstawie art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami – w celu ustalenia wysokości należnego odszkodowania. Wycena dotyczy następujących nieruchomości:
Lp. Nr działki Obręb Powierzchnia [m2]
1 1/347 200 260
2 1/364 200 855
1/366
1/368
3 1/375 200 5
4 1/378 200 3 393
5 1/357 200 433
6 1/359 200 1 170
7 1/361 200 713
8 8/19 172 290
9 13/7 147 234
13/8 29
14/10 23
14/11 352
10 20/4 147 29
21/3 71
21/5 409
34/1 216
34/2 45
34/5 69
11 10/36 147 366
10/37 45
10/38 260
13/5 51
13/6 151
14/7 131
14/8 49
26/1 709
26/2 33
26/3 469
26/4 41
Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w czynności zapoznawania stron z wartościami nieruchomości określonymi w operacie przez Wykonawcę i do udzielania ewentualnych wyjaśnień dotyczących treści tego operatu. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Operaty szacunkowe należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym każdy oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego – do potwierdzenia jego aktualności.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową:
1) prawa własności działki nr 18/2 obrębu 206 o powierzchni 62 m2, stanowiącej własność osoby fizycznej.
2) prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczonej jako działki nr 17/5
i nr 18/3 obrębu 206 o łącznej powierzchni 1 312 m2, stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa oddanej w użytkowanie wieczyste.
Przedmiotowe nieruchomości nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działka nr 18/2 obrębu 206 jest niezabudowana, natomiast działki nr 17/5 i nr 18/3 obrębu 206 są zabudowane budynkiem handlowo-usługowym, który nie podlega wycenie.
Wyceniane nieruchomości przeznaczone są do zamiany.
Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Operaty szacunkowe należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym każdy oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego – do potwierdzenia jego aktualności.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.