Zagospodarowanie terenu plaży miejskiej przy ul. parkowej w ełku

1. Przedmiot zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowej przebudowy, rozbudowy i modernizacji „Starej Plaży Miejskiej” przy ul. Parkowej w Ełku.
Zakres opracowania zamyka się na działkach nr 3775/7, 3775/8, 3775/10, obręb 0003 Ełk 3, Gmina Miasto Ełk. Przedmiotowy teren objęty jest Uchwałą Nr XI/87/99 Rady Miasta Ełku z 7 lipca 1999 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu ograniczonego ul. Kilińskiego, rzeką Ełk, terenem Zgromadzenia Sióstr Benedyktynek Misjonarek i jeziorem Ełckim zwanym EŁK „CYPEL”.

1.1. Zakres zamówienia
a) Zakres zamówienia obejmuje wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej z podziałem na 13 etapów, w tym:
- strefa kempingowo – biwakowa;
- strefa sportów halowych;
- strefa koncertowa z zapleczem gastronomicznym;
- strefa zabaw dla najmłodszych;
- strefa relaksacyjna na hamakach;
- strefa sportów plażowych;
- strefa przebieralni oraz pryszniców plażowych;
- strefa plażowo – kąpielowa;
- strefa biesiadna z paleniskami;
- strefa saun;
- strefa wypożyczalni sprzętu wodnego;
- strefa sportów wodnych;
- strefa ciągu pieszo – rowerowo;

b) Do zadań wykonawcy należy między innymi:
- pozyskanie aktualnej mapy do celów projektowych dla potrzeb wykonania projektu zagospodarowa-nia terenu,
- wykonanie dokumentacji geologiczno – inżynierskiej,
- uzyskanie warunków technicznych od gestorów mediów oraz wykonanie projektów przebudowy lub budowy nowych sieci i przyłączy niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania obiektu objętego projektem,
- wykonanie projektu budowlanego wraz ze wszystkimi uzgodnieniami i opracowaniami niezbędnymi do realizacji zadania, w tym: projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany,
- wykonanie projektów technicznych dla wszystkich branż (jako opracowań uszczegółowiających pro-jekt budowlany),
- wykonanie przedmiarów robót, kosztorysów inwestorskich wraz ze zbiorczym zestawieniem kosztów z podziałem na poszczególne etapy oraz szczegółowych specyfikacji technicznych wykonania i od-bioru robót budowlanych,
- projekt budowlany należy przekazać w 5 egzemplarzach papierowych, projekty techniczne w 4 eg-zemplarzach natomiast inne opracowania w 2 egzemplarzach. Dodatkowo wykonawca przekaże całą dokumentację w wersji elektronicznej (w wersji edytowalnej oraz wersji pdf) na nośniku zewnętrz-nym,
- projekty przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę należy uzgodnić z Zamawiającym oraz uzyskać pozytywną opinię Zespołu Opiniowania Projektów Inwestycyjnych (ZOPI),
- uzyskać pozwolenie na budowę w oparciu o opracowane projekty,
- uzyskać ewentualne zgody na wycinkę drzew i krzewów w przypadku kolizji drzew i krzewów z pro-jektowaną inwestycją.

1.2. W związku z tym, iż dokumentacja wykorzystana zostanie w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych, Wykonawca zobowiązany jest wykonać tę dokumentację zgodnie z wymogami, o których mowa w art. 99 - 103 ustawy z dnia 11września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 1320), pod rygorem poniesienia konsekwencji finansowych (w pełnych wysokościach) z tytułu ewentualnych korekt finansowych, nałożonych na zamawiającego przez instytucje współfinansujące.

1.3. UWAGA:
Z zamówienia Zamawiający wyklucza:
- Zaprojektowanie wyciągu do nart wodnych wraz z trybunami, magazynem, wypożyczalnią pod tymi trybunami i pomieszczeniem dla obsługi wyciągu na wodzie oraz częścią pomostu do tego pomieszczenia.
- Wykonanie robót budowlanych.

1.4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi program funkcjonalno-użytkowy „Zagospodaro-wanie terenu plaży miejskiej przy ul. Parkowej w Ełku”.
Wykonawca powinien przeanalizować załączone dokumenty i przygotować ofertę cenową w oparciu o własną analizę, gdyż – umowa jest ryczałtowa tj. jej cena nie podlega zmianie w trakcje realizacji. W cenie oferty należy uwzględnić wszelkie koszty związane z realizacją zadania wynikającej z zamówienia. Wyklucza się możliwość roszczeń Wykonawcy z tytułu błędnie skalkulowanej ceny lub pominięcia robót niezbędnych do wykonania umowy.

2. Gwarancja – minimum 24 pełnych miesięcy od daty odbioru końcowego