Rozwój infrastruktury kulturalnej poprzez budowę budynku wielofunkcyjnego we wsi Cybowo.

2. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na budowie budynku wielofunkcyjnego z zapleczem i pomieszczeniem pomocniczym wraz z zagospodarowaniem terenu działki, z instalacjami i urządzeniami technicznymi oraz pozostałą niezbędną infrastrukturą techniczną w miejsce istniejącego budynku handlowo-usługowego. Zakres zamówienia obejmuje:
2.1 Rozbiórkę istniejącego budynku handlowo-usługowego w tym:
• odcięcie i rozbiórka instalacji,
• rozbiórka pokrycia dachowego,
• rozbiórka dachu,
• rozbiórka stolarki okiennej i drzwiowej,
• rozbiórka ścian podłogi i posadzki,
• rozbiórka fundamentów,
• wywóz i utylizacja odpadów.
Podstawowe parametry budynku handlowo-usługowego:
Budynek o jednej kondygnacji nadziemnej, niepodpiwniczony. Ściany części nadziemnej o konstrukcji murowanej, tynkowane, ze stropodachem drewnianym z belek drewnianych. Dach budynku jednospadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty papą oraz częściowo blachą.
Powierzchnia zabudowy – 426 m2
Kubatura – 1746,00 m3
Długość budynku – 32,85 m
Szerokość budynku – 12,97 m
Wysokość budynku 4,27 m
2.2 Rozbiórkę wiaty śmietnikowej o powierzchni 44 m2 z wywozem i utylizacją odpadów.
2.3 Rozbiórkę terenów utwardzonych o powierzchni 835 m2 z wywozem i utylizacją odpadów.
2.4 Budowę budynku wielofunkcyjnego, w tym min.:
• roboty przygotowawcze i ziemne,
• budowa stanu surowego budynku,
• montaż stolarki okiennej i drzwiowej,
• roboty wykończeniowe budynku (wewnątrz i na zewnątrz),
• montaż instalacji wod. – kan., c.o., wentylacji oraz technologii pompy ciepła,
• montaż instalacji branży elektrycznej i fotowoltaicznej,
• budowa przyłączy i instalacji zewnętrznych wod. – kan.,
• budowa przyłącza i instalacji zewnętrznej elektroenergetycznej,
• budowa elementów zagospodarowania terenu.
2.5 Podstawowe parametry budynku wielofunkcyjnego:
Budynek o jednej kondygnacji naziemnej, niepodpiwniczony, posadowiony na ławach fundamentowych, o konstrukcji murowanej, z dachem dwuspadowym o kącie pochylenia połaci 25°. Kalenica prostopadła do drogi.
Powierzchnia zabudowy – 292,57 m².
Powierzchnia użytkowa – 246,12 m².
Kubatura – 1136,75 m³.
Długość budynku – 32,80 m.
Szerokość budynku – 9,40 m.
Wysokość budynku do kalenicy – 5,70 m.

a) niesprzyjające warunki atmosferyczne uniemożliwiające rozbiórkę obiektu, na miejscu którego miał zostać wybudowany nowy,
b) konieczność usunięcia błędów i wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej co powodowało konieczność ciągłej jej adaptacji do zaistniałych warunków terenowych oraz uzgodnień z właścicielami sieci,
c) konieczność wykonania robót dodatkowych celem prawidłowego i efektywnego wykonania inwestycji,
d) wystąpienie kolizji projektowanego zagospodarowania terenu z istniejącym zadrzewieniem.

1. Rozbieżność warunków gruntowych pomiędzy ujętymi w projekcie, a faktycznymi, w tym różnicę w nośności i strukturze podłoża.
2. Konieczność rozbudowy nie ujętej w projekcie instalacji centralnego ogrzewania.
3. Poprawa bezpieczeństwa i efektywności instalacji fotowoltaicznej.
4. Konieczność wykonania robót dodatkowych celem prawidłowego i efektywnego wykonania inwestycji.

1. Roboty zamienne polegające na zmianie całkowitej ilości robót ogrodzenia z siatki z 217 m na 147 m.
2. Roboty dodatkowe polegające na zwiększeniu ilości parkingów i chodników o 70 m2, ogrodzenie wewnętrzne powiększone o 2 furtki stalowe, montaż 20 kpl wzmacniaczy do paneli słonecznych, podwyższenie gruntu terenu inwestycji, w pomieszczeniach gospodarczych wykonano ogrzewanie podłogowe, demontaż oraz uzupełnienie istniejącego ogrodzenia z siatki.