Termomodernizacja świetlicy wiejskiej w miejscowości Niekłonice.

Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja budynku świetlicy wiejskiej w Niekłonicach. Zakres robót obejmuje m.in. ocieplenie ścian zewnętrznych budynku, ocieplenie stropodachu, wymianę stolarki okiennej na nową PCV w zakresie wskazanym na zestawieniu stolarki, wymianę drzwi zewnętrznych na nowe w zakresie wskazanym na zestawieniu stolarki, modernizację instalacji wentylacji i c.o., wymianę oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego na energooszczędne typu LED oraz montaż paneli fotowoltaicznych na dachu budynków.

Zadanie zlokalizowane jest na działce nr. działka nr 152 obręb Niekłonice, adres: Niekłonice 26A. Działka na której zlokalizowana jest inwestycja, jest zabudowana i zagospodarowana.
Budynek świetlicy podzielić można na dwie części, część wysoką (jednokondygnacyjną, z dachem o konstrukcji drewnianej dwuspadowej) oraz cześć niską (jednokondygnacyjną ze stropodachem wentylowanym).

Zamówienie obejmuje:
- ocieplenie stropodachu budynku styropapą gr 23cm o współczynniku przewodzenia ciepła 0,035W/mK (część niska budynku + wiatrołap nr 11),
- ocieplenie ścian zewnętrznych powyżej strefy cokołu styropianem gr 16cm o współczynniku przewodzenia ciepła 0,032W/mK (część niska budynku),
- ocieplenie ścian zewnętrznych poniżej poziomu gruntu oraz w strefie cokołu styropianem XPS gr 12cm o współczynniku przewodzenia ciepła 0,035W/mK (część niska budynku),
- wymianę drzwi zewnętrznych na nowe aluminiowe o współczynniku przenikania ciepła 1,3W/m2K (część niska oraz część wysoka budynku),
- wymianę okna zewnętrznego O2a w kotłowni (elewacja nr 5) na nowe o współczynniku przenikania ciepła min. 1,4W/m2K,
- demontaż i utylizację wszystkich istniejących obróbek blacharskich oraz montażu w ich miejscu po wykonaniu ocieplenia przegród zewnętrznych nowych z blachy tytan – cynk gr. 0,55mm (część niska budynku),
- demontaż i utylizację wszystkich rur spustowych i rynien oraz montaż w ich miejscu po wykonaniu ocieplenia przegród budynku nowych z blachy tytan-cynk gr 0,55mm (część niska budynku),
- wykonaniu opaski wypełnionej grysem (część niska budynku),
- renowację elewacji (część wysoka budynku),
- remont schodów zewnętrznych (część wysoka, część niska budynku),
- remont kominów wentylacyjnych (część niska budynku),
- remont posadzki w pomieszczeniu kotłowni,
- remont pomieszczenia wiatrołapu nr 11,
- wykonanie nowych daszków szklanych ze szkła hartowanego przezroczystego laminowanego foliami typu EVA (Ethylene Vinyl Acetale) na podporach ze stali nierdzewnej o wymiarach 150x90 cm i 300x110 cm,
- wykonanie utwardzonej ścieżki do pomieszczenia kotłowi,
- ocieplenie podłogi na gruncie w pomieszczeniu sali nr [09] wraz z wykonaniem wykładziny homogenicznej PCV gr 2cm zgrzewaną na ciepło z cokołem na ścianie o klasie antypoślizgowości R10,
- wymianę istniejącej pokrywy studzienki wodomierzowej na nową betonową,
- wykonanie wentylacji z odzyskiem ciepła typu bezkanałowego w systemie zdecentralizowanym (część wysoka budynku),
- wykonanie zasilania w ciepło technologiczne jednostki wentylacyjnej,
- wykonanie zasilania jednostki wentylacyjnej z odzyskiem ciepła,
- wykonanie zasilania pompy obiegowej ciepła technologicznego w kotłowni,
- modernizacja tablic rozdzielczych (doposażenie tablic w zabezpieczenia nadmiarowo prądowe oraz różnicowo-prądowe na potrzeby zasilania jednostki wentylacyjnej z odzyskiem ciepła, oświetlenia ewakuacyjnego, oświetlenia awaryjnego oraz gniazda zasilającego pompę obiegową w kotłowni),
- demontaż i utylizacja istniejących opraw oświetleniowych na elewacji budynku oraz montaż w ich miejsce opraw awaryjnych typu LED, zewnętrzne z modułem awaryjnym, czujnikiem zmierzchowym i czujnikiem ruchu, o stopniu ochrony IP65,
- demontaż i utylizacja istniejących opraw oświetlenia wewnętrznego (świetlówkowe i żarowe) oraz montaż w ich miejsce opraw typu LED.
- montaż opraw ewakuacyjnych z piktogramami nad wyjściami ewakuacyjnymi,
- demontaż i utylizacja istniejącej instalacji odgromowej oraz wykonanie nowej siatki odgromowej na wspornikach dachowych, ułożenie nowych przewodów odprowadzających na wspornikach ściennych, wykonanie na elewacji złącz kontrolnych, zainstalowanie iglicy odgromowej (część niska budynku) i wykonanie nowego otoku odgromowego,
- wykonanie instalacji fotowoltaicznej o mocy 5,395 kWp (w tym: wewnętrznych linii kablowych nn AC i DC, konstrukcji wsporczej pod panele fotowoltaiczne, montaż paneli fotowoltaicznych na konstrukcji oraz instalacji odgromowej) wraz z magazynem energii o pojemności 9,83 kWh.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w Specyfikacji Warunków Zamówienia oraz dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik nr 1 do SWZ.

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne

W trakcie robót odsłonięto pęknięte fundamenty, stwierdzono również zmurszałe gzymsy oraz mocno uszkodzony narożnik budynku.
Podczas tyczenia pochylni dla niepełnosprawnych stwierdzono brak możliwości jej realizacji w sposób wskazany w dokumentacji projektowej z uwagi na niewystarczającą odległość końcowej krawędzi pochylni od ściany, co uniemożliwiłoby korzystanie z pochylni.

Wykonanie podbicia ław fundamentowych, wykonanie naprawy pęknięć w murze, rozebranie zniszczonego naroża stropodachu oraz rozebranie gzymsu pod rynną.
Ponadto przeprojektowano pochylnię dla niepełnosprawnych. Zmiana terminu zakończenia wykonania przedmiotu umowy na dzień 27 grudnia 2024 r.
Pozostałe warunki umowy - bez zmian.