Remont lokali mieszkalnych położonych w Radomsku przy ul.Warszyca1/11i21, ul.Warszyca4/16i6,ul.Wyszyńskiego24/,ul.Narutowicza31/3i42/2,ul.Młodzowskiej1/6,ul.Piłsudskiego25/8orazul.Plac3Maja12/4

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzi podmiot, któremu powierzono przeprowadzenie postępowania

1.2Nazwa zamawiającego

TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO W RADOMSKU SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 592131798

1.5Adres zamawiającego

1.5.1Ulica

ul. Kościuszki 12 A

1.5.2Miejscowość

Radomsko

1.5.3Kod pocztowy

97-500

1.5.4Województwo

łódzkie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL713 - Piotrkowski

1.5.7Numer telefonu

44 683 54 03

1.5.9Adres poczty elektronicznej

sekretariat@tbsradomsko.com.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.tbsradomsko.com.pl

1.6Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-28e3ec7d-df1c-45fb-ad09-7210d09fe7cb

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Remont lokali mieszkalnych położonych w Radomsku przy ul.Warszyca1/11i21,
ul.Warszyca4/16i6,ul.Wyszyńskiego24/,ul.Narutowicza31/3i42/2,ul.Młodzowskiej1/6,ul.Piłsudskiego25/8orazul.Plac3Maja12/4

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-28e3ec7d-df1c-45fb-ad09-7210d09fe7cb

2.5Numer ogłoszenia

2025/BZP 00041754

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2025-01-16

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2024/BZP 00529926/02/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.1 Remont lokali mieszkalnych położonych w Radomsku przy ul. Warszyca1/11i21, ul. Warszyca4/16i6,ul.Wyszyńskiego24/,ul. Narutowicza31/3i42/2,ul. Młodzowskiej1/6,ul.Piłsudskiego25/8orazul.Plac3Maja12/4

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14Numer ogłoszenia

2024/BZP 00621816

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4.1Numer referencyjny

TBS/UZP/3/2024

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3Wartość zamówienia

908761,26 PLN

4.4Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

część nr 1 zamówienia pn. „Remont lokali mieszkalnych położonych w Radomsku przy ul. Warszyca 4/16 i 6, ul.
Młodzowskiej 1/6”
1) Przedmiotem części nr 1 zamówienia jest remont lokali mieszkalnych położonych w Radomsku przy ul. Warszyca 4/16 i
6, ul. Młodzowskiej 1/6, który należy wykonać zgodnie z umową, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót,
rysunkami i opisem oraz zasadami wiedzy technicznej. Przedmiary robót załączone do SWZ pełnią tylko rolę informacyjną –
obowiązującą formą wynagrodzenia jest ryczałt.
2) Szczegółowy opis przedmiotu części nr 1 zamówienia stanowią:
a) wzór umowy dot. części nr 1 zamówienia - stanowiący dodatek nr 8a,
b) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót – lokal ul. Warszyca 4/16- stanowiąca dodatek nr 9,
c) rysunek stan istniejący – lokal ul. Warszyca 4/16 - stanowiący dodatek nr 10,
d) rysunek stan projektowany wraz opisem zakresu prac – lokal ul. Warszyca 4/16 - stanowiący dodatek nr 11,
e) dokumentacja zdjęciowa dot. części nr 1 zamówienia – lokal ul. Warszyca 4/16 stanowiąca dodatek nr 12,
f) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót – lokal ul. Warszyca 4/6- stanowiąca dodatek nr 14,
g) rysunek stan istniejący – lokal ul. Warszyca 4/6 - stanowiący dodatek nr 15,
h) rysunek stan projektowany wraz opisem zakresu prac – lokal ul. Warszyca 4/6 - stanowiący dodatek nr 16,
i) dokumentacja zdjęciowa dot. części nr 1 zamówienia – lokal ul. Warszyca 4/6 stanowiąca dodatek nr 17,
j) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót – lokal ul. Młodzowska 1/6- stanowiąca dodatek nr 19,
k) rysunek stan istniejący – lokal ul. Młodzowska 1/6 - stanowiący dodatek nr 20,
l) rysunek stan projektowany wraz opisem zakresu prac – lokal ul. Młodzowska 1/6 - stanowiący dodatek nr 21,
m) dokumentacja zdjęciowa dot. części nr 1 zamówienia – lokal ul. Młodzowska 1/6 stanowiąca dodatek nr 22.
3) Ze względu na charakter wynagrodzenia (ryczałt) - funkcję informacyjną pełnią:
a) Przedmiar robót b. budowlana - lokal ul. Warszyca 4/16 - stanowiący dodatek nr 13a ,
b) Przedmiar robót b. elektryczna - lokal ul. Warszyca 4/16 - stanowiący dodatek nr 13b ,
c) Przedmiar robót b. sanitarna - lokal ul. Warszyca 4/16 - stanowiący dodatek nr 13c ,
d) Przedmiar robót b. budowlana - lokal ul. Warszyca 4/6 - stanowiący dodatek nr 18a ,
e) Przedmiar robót b. elektryczna - lokal ul. Warszyca 4/6 - stanowiący dodatek nr 18b ,
f) Przedmiar robót b. sanitarna - lokal ul. Warszyca 4/6 - stanowiący dodatek nr 18c ,
g) Przedmiar robót b. budowlana - lokal ul. Młodzowska 1/6 - stanowiący dodatek nr 23a,
h) Przedmiar robót b. elektryczna - lokal ul. Młodzowska 1/6 - stanowiący dodatek nr 23b,
i) Przedmiar robót b. sanitarna - lokal ul. Młodzowska 1/6 - stanowiący dodatek nr 23c .
4) Zamawiający w opisie przedmiotu zamówienia zawartym w SWZ określił wymagania jakościowe odnoszące się do co
najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia w tym w umowie, opisach, specyfikacjach
technicznych.
5) Zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy w sytuacji, gdyby w opisach, przedmiarach, specyfikacjach technicznych, a więc w
dokumentach opisującym przedmiot zamówienia, zawarto odniesienie do norm, ocen technicznych, aprobat, specyfikacji
technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy, a takim
odniesieniom nie towarzyszyło wyrażenie „lub równoważne”, to Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne
opisywanym w każdej takiej normie, ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej, systemowi referencji
technicznych. W związku z powyższym należy przyjąć, że każdej: normie, ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji
technicznej, systemowi referencji technicznych występujących w opisie przedmiotu zamówienia towarzyszą wyrazy „lub
równoważne”. Jeżeli w w opisach, przedmiarach, specyfikacjach technicznych, użyto nazwy materiału(ów) lub
urządzenia(ń), parametry identyfikujące producenta, pochodzenie, służą one jedynie do ustalenia charakterystyki, jakości
tych materiałów lub urządzeń. Wykonawca ma obowiązek wbudować materiały lub urządzenia posiadające nie gorsze
właściwości zapewniające zgodne z opisami, przedmiarami, specyfikacjami technicznymi funkcjonowanie elementów, części
lub całego obiektu budowlanego. Tym samym dopuszcza się do stosowania przy realizacji zamówienia materiały lub
urządzenia (ogólnie produkty) równoważne innych producentów. Jeżeli użyto w SWZ lub dodatkach wymogu posiadania
certyfikatu wydanego przez jednostkę oceniającą zgodność lub sprawozdania z badań przeprowadzonych przez tę
jednostkę jako środka dowodowego potwierdzającego zgodność z wymaganiami lub cechami określonymi w opisie
przedmiotu zamówienia lub warunkach realizacji zamówienia oznacza, że Zamawiający akceptuje również certyfikaty
wydane przez inne równoważne jednostki oceniające zgodność. Jeżeli wymagana jest określona etykieta, zamawiający
akceptuje wszystkie etykiety potwierdzające, że dane roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają równoważne
wymagania określonej przez zamawiającego etykiety.
6) Określenie wymagań dotyczących zatrudniania przez wykonawcę lub podwykonawcę osób na podstawie stosunku pracy-szczegóły
w SWZ.

4.5.3Główny kod CPV

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

4.5.4Dodatkowy kod CPV

45410000-4 - Tynkowanie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45262600-7 - Różne specjalne roboty budowlane

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych

45317000-2 - Inne instalacje elektryczne

45315000-8 - Instalowanie urządzeń elektrycznego ogrzewania i innego sprzętu elektrycznego w budynkach

45231100-6 - Ogólne roboty budowlane związane z budową rurociągów

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

4.5.5Wartość części

256298,71 PLN

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

część nr 2 zamówienia pn. „Remont lokali mieszkalnych położonych w Radomsku przy ul. Warszyca 1/11 i 21, ul.
Piłsudskiego 25/8”:
1) Przedmiotem części nr 2 zamówienia jest remont lokali mieszkalnych położonych w Radomsku przy ul. Warszyca 1/11 i
21, ul. Piłsudskiego 25/8, który należy wykonać zgodnie z umową, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót,
rysunkami i opisem oraz zasadami wiedzy technicznej. Przedmiary robót załączone do SWZ pełnią tylko rolę informacyjną –
obowiązującą formą wynagrodzenia jest ryczałt.
2) Szczegółowy opis przedmiotu części nr 2 zamówienia stanowią:
a) wzór umowy dot. części nr 2 zamówienia - stanowiący dodatek nr 8b,
b) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót – lokal ul. Warszyca 1/11- stanowiąca dodatek nr 24,
c) rysunek stan istniejący – lokal ul. ul. Warszyca 1/11 - stanowiący dodatek nr 25,
d) rysunek stan projektowany wraz opisem zakresu prac – lokal ul. Warszyca 1/11 - stanowiący dodatek nr 26,
e) dokumentacja zdjęciowa dot. części nr 2 zamówienia – lokal ul. Warszyca 1/11 - stanowiąca dodatek nr 27,
f) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót – lokal ul. Warszyca 1/21- stanowiąca dodatek nr 29,
g) rysunek stan istniejący – lokal ul. Warszyca 1/21 - stanowiący dodatek nr 30,
h) rysunek stan projektowany wraz opisem zakresu prac – lokal ul. Warszyca 1/21 - stanowiący dodatek nr 31,
i) dokumentacja zdjęciowa dot. części nr 2 zamówienia – lokal ul. Warszyca 1/21 stanowiąca dodatek nr 32,
j) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót – lokal ul. Piłsudskiego 25/8- stanowiąca dodatek nr 34,
k) rysunek stan istniejący – lokal ul. Piłsudskiego 25/8- stanowiący dodatek nr 35,
l) rysunek stan projektowany wraz opisem zakresu prac – lokal ul. Piłsudskiego 25/8 - stanowiący dodatek nr 36,
m) dokumentacja zdjęciowa dot. części nr 2 zamówienia – lokal ul. Piłsudskiego 25/8 stanowiąca dodatek nr 37.
3) Ze względu na charakter wynagrodzenia (ryczałt) - funkcję informacyjną pełnią:
a) Przedmiar robót b. budowlana - lokal ul. Warszyca 1/11 - stanowiący dodatek nr 28a ,
b) Przedmiar robót b. elektryczna - lokal ul. Warszyca 1/11 - stanowiący dodatek nr 28b ,
c) Przedmiar robót b. sanitarna - lokal ul. Warszyca 1/11 - stanowiący dodatek nr 28c ,
d) Przedmiar robót b. budowlana - lokal ul. Warszyca 1/21 - stanowiący dodatek nr 33a ,
e) Przedmiar robót b. elektryczna - lokal ul. Warszyca 1/21 - stanowiący dodatek nr 33b ,
f) Przedmiar robót b. sanitarna - lokal ul. Warszyca 1/21 - stanowiący dodatek nr 33c ,
g) Przedmiar robót b. budowlana - lokal ul. Piłsudskiego 25/8 - stanowiący dodatek nr 38a ,
h) Przedmiar robót b. elektryczna - lokal ul. Piłsudskiego 25/8 - stanowiący dodatek nr 38b,
i) Przedmiar robót b. sanitarna - lokal ul. Piłsudskiego 25/8 - stanowiący dodatek nr 38c .
4) Zamawiający w opisie przedmiotu zamówienia zawartym w SWZ określił wymagania jakościowe odnoszące się do co
najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia w tym w umowie, opisach, specyfikacjach
technicznych.
5) Zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy w sytuacji, gdyby w opisach, przedmiarach, specyfikacjach technicznych, a więc w
dokumentach opisującym przedmiot zamówienia, zawarto odniesienie do norm, ocen technicznych, aprobat, specyfikacji
technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy, a takim
odniesieniom nie towarzyszyło wyrażenie „lub równoważne”, to Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne
opisywanym w każdej takiej normie, ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej, systemowi referencji
technicznych. W związku z powyższym należy przyjąć, że każdej: normie, ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji
technicznej, systemowi referencji technicznych występujących w opisie przedmiotu zamówienia towarzyszą wyrazy „lub
równoważne”. Jeżeli w w opisach, przedmiarach, specyfikacjach technicznych, użyto nazwy materiału(ów) lub
urządzenia(ń), parametry identyfikujące producenta, pochodzenie, służą one jedynie do ustalenia charakterystyki, jakości
tych materiałów lub urządzeń. Wykonawca ma obowiązek wbudować materiały lub urządzenia posiadające nie gorsze
właściwości zapewniające zgodne z opisami, przedmiarami, specyfikacjami technicznymi funkcjonowanie elementów, części
lub całego obiektu budowlanego. Tym samym dopuszcza się do stosowania przy realizacji zamówienia materiały lub
urządzenia (ogólnie produkty) równoważne innych producentów. Jeżeli użyto w SWZ lub dodatkach wymogu posiadania
certyfikatu wydanego przez jednostkę oceniającą zgodność lub sprawozdania z badań przeprowadzonych przez tę
jednostkę jako środka dowodowego potwierdzającego zgodność z wymaganiami lub cechami określonymi w opisie
przedmiotu zamówienia lub warunkach realizacji zamówienia oznacza, że Zamawiający akceptuje również certyfikaty
wydane przez inne równoważne jednostki oceniające zgodność. Jeżeli wymagana jest określona etykieta, zamawiający
akceptuje wszystkie etykiety potwierdzające, że dane roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają równoważne
wymagania określonej przez zamawiającego etykiety.
6) Określenie wymagań dotyczących zatrudniania przez wykonawcę lub podwykonawcę osób na podstawie stosunku pracy - szczegóły
w SWZ.

4.5.3Główny kod CPV

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

4.5.4Dodatkowy kod CPV

45410000-4 - Tynkowanie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45262600-7 - Różne specjalne roboty budowlane

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych

45317000-2 - Inne instalacje elektryczne

45315000-8 - Instalowanie urządzeń elektrycznego ogrzewania i innego sprzętu elektrycznego w budynkach

45231100-6 - Ogólne roboty budowlane związane z budową rurociągów

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

4.5.5Wartość części

264064,10 PLN

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

część nr 3 zamówienia pn. „Remont lokali mieszkalnych położonych w Radomsku przy ul. Narutowicza 31/3 i 42/2, ul.
Wyszyńskiego 24/7, ul. Plac 3 Maja 12/4”:
1) Przedmiotem części nr 3 zamówienia jest remont lokali mieszkalnych położonych w Radomsku przy ul. Narutowicza 31/3
i 42/2, ul. Wyszyńskiego 24/7, ul. Plac 3 Maja 12/4, który należy wykonać zgodnie z umową, specyfikacjami technicznymi
wykonania i odbioru robót, rysunkami i opisem oraz zasadami wiedzy technicznej. Przedmiary robót załączone do SWZ
pełnią tylko rolę informacyjną – obowiązującą formą wynagrodzenia jest ryczałt.
2) Szczegółowy opis przedmiotu części nr 3 zamówienia stanowią:
a) wzór umowy dot. części nr 3 zamówienia - stanowiący dodatek nr 8c,
b) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót – lokal ul. Narutowicza 31/3- stanowiąca dodatek nr 39,
c) rysunek stan istniejący – lokal ul. Narutowicza 31/3 - stanowiący dodatek nr 40,
d) rysunek stan projektowany wraz opisem zakresu prac – lokal ul. Narutowicza 31/3 - stanowiący dodatek nr 41,
e) dokumentacja zdjęciowa dot. części nr 3 zamówienia – lokal ul. Narutowicza 31/3 - stanowiąca dodatek nr 42,
f) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót – lokal ul. Narutowicza 42/2- stanowiąca dodatek nr 44,
g) rysunek stan istniejący – lokal ul. Narutowicza 42/2 - stanowiący dodatek nr 45,
h) rysunek stan projektowany wraz opisem zakresu prac – lokal ul. Narutowicza 42/2 - stanowiący dodatek nr 46,
i) dokumentacja zdjęciowa dot. części nr 3 zamówienia – lokal ul. Narutowicza 42/2 - stanowiąca dodatek nr 47,
j) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót – lokal ul. Wyszyńskiego 24/7- stanowiąca dodatek nr 49,
k) rysunek stan istniejący – lokal ul. Wyszyńskiego 24/7- stanowiący dodatek nr 50,
l) rysunek stan projektowany wraz opisem zakresu prac – lokal ul. Wyszyńskiego 24/7 - stanowiący dodatek nr 51,
m) dokumentacja zdjęciowa dot. części nr 3 zamówienia – lokal ul. Wyszyńskiego 24/7 - stanowiąca dodatek nr 52,
n) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót – lokal ul. Plac 3 Maja 12/4- stanowiąca dodatek nr 54,
o) rysunek stan istniejący – lokal ul. Plac 3 Maja 12/4- stanowiący dodatek nr 55,
p) rysunek stan projektowany wraz opisem zakresu prac – lokal ul. Plac 3 Maja 12/4 - stanowiący dodatek nr 56,
q) dokumentacja zdjęciowa dot. części nr 3 zamówienia – lokal ul. Plac 3 Maja 12/4 - stanowiąca dodatek nr 57.
3) Ze względu na charakter wynagrodzenia (ryczałt) - funkcję informacyjną pełnią:
a) Przedmiar robót b. budowlana - lokal ul. Narutowicza 31/3 - stanowiący dodatek nr 43a,
b) Przedmiar robót b. elektryczna - lokal ul. Narutowicza 31/3- stanowiący dodatek nr 43b,
c) Przedmiar robót b. sanitarna - lokal ul. Narutowicza 31/3 - stanowiący dodatek nr 43c ,
d) Przedmiar robót b. budowlana - lokal ul. Narutowicza 42/2 - stanowiący dodatek nr 48a,
e) Przedmiar robót b. elektryczna - lokal ul. Narutowicza 42/2 - stanowiący dodatek nr 48b,
f) Przedmiar robót b. sanitarna - lokal ul. Narutowicza 42/2 - stanowiący dodatek nr 48c ,
g) Przedmiar robót b. budowlana - lokal ul. Wyszyńskiego 24/7 - stanowiący dodatek nr 53a ,
h) Przedmiar robót b. elektryczna - lokal ul. Wyszyńskiego 24/7 - stanowiący dodatek nr 53b,
i) Przedmiar robót b. sanitarna - lokal ul. Wyszyńskiego 24/7 - stanowiący dodatek nr 53c,
g) Przedmiar robót b. budowlana - lokal ul. Plac 3 Maja 12/4 - stanowiący dodatek nr 58a,
h) Przedmiar robót b. elektryczna - lokal ul. Plac 3 Maja 12/4 - stanowiący dodatek nr 58b,
i) Przedmiar robót b. sanitarna - lokal ul. Plac 3 Maja 12/4 - stanowiący dodatek nr 58c.
4) Zamawiający w opisie przedmiotu zamówienia zawartym w SWZ określił wymagania jakościowe odnoszące się do co
najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia w tym w umowie, opisach, specyfikacjach
technicznych.
5) Zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy w sytuacji, gdyby w opisach, przedmiarach, specyfikacjach technicznych, a więc w
dokumentach opisującym przedmiot zamówienia, zawarto odniesienie do norm, ocen technicznych, aprobat, specyfikacji
technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy, a takim
odniesieniom nie towarzyszyło wyrażenie „lub równoważne”, to Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne
opisywanym w każdej takiej normie, ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej, systemowi referencji
technicznych. W związku z powyższym należy przyjąć, że każdej: normie, ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji
technicznej, systemowi referencji technicznych występujących w opisie przedmiotu zamówienia towarzyszą wyrazy „lub
równoważne”. Jeżeli w w opisach, przedmiarach, specyfikacjach technicznych, użyto nazwy materiału(ów) lub
urządzenia(ń), parametry identyfikujące producenta, pochodzenie, służą one jedynie do ustalenia charakterystyki, jakości
tych materiałów lub urządzeń. Wykonawca ma obowiązek wbudować materiały lub urządzenia posiadające nie gorsze
właściwości zapewniające zgodne z opisami, przedmiarami, specyfikacjami technicznymi funkcjonowanie elementów, części
lub całego obiektu budowlanego. Tym samym dopuszcza się do stosowania przy realizacji zamówienia materiały lub
urządzenia (ogólnie produkty) równoważne innych producentów. Jeżeli użyto w SWZ lub dodatkach wymogu posiadania
certyfikatu wydanego przez jednostkę oceniającą zgodność lub sprawozdania z badań przeprowadzonych przez tę
jednostkę jako środka dowodowego potwierdzającego zgodność z wymaganiami lub cechami określonymi w opisie
przedmiotu zamówienia lub warunkach realizacji zamówienia oznacza, że Zamawiający akceptuje również certyfikaty
wydane przez inne równoważne jednostki oceniające zgodność. Jeżeli wymagana jest określona etykieta, zamawiający
akceptuje wszystkie etykiety potwierdzające, że dane roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają równoważne
wymagania określonej przez zamawiającego etykiety.
6) Określenie wymagań dotyczących zatrudniania przez wykonawcę lub podwykonawcę osób na podstawie stosunku pracy- szczegóły w SWZ.

4.5.3Główny kod CPV

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

4.5.4Dodatkowy kod CPV

45410000-4 - Tynkowanie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45262600-7 - Różne specjalne roboty budowlane

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych

45317000-2 - Inne instalacje elektryczne

45315000-8 - Instalowanie urządzeń elektrycznego ogrzewania i innego sprzętu elektrycznego w budynkach

45231100-6 - Ogólne roboty budowlane związane z budową rurociągów

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

4.5.5Wartość części

388398,45 PLN

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2Podstawa prawna unieważnienia postępowania

art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1Przyczyna unieważnienia postępowania

Zamawiający dnia 19 grudnia 2024r. unieważnił postępowanie w zakresie części nr 1 zamówienia na podstawie art. 255 pkt 3 ustawy, ponieważ oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie części nr 1 zamówienia.
W postępowaniu złożono na część nr 1 zamówienia oferty przez 2 Wykonawców:
1. Firma „PAKSBUD” Agata Pawlik
97-500 Strzałków
ul. Kochanowskiego 22A ( oferta nr 1)

oferta na część nr 1 zamówienia
Cena brutto (C): 286 200,00 zł
Okres gwarancji Wykonawcy (G): 36 miesięcy

2. TADOS sp. z o.o.
ul. Krasickiego 2 ,
97-500 Radomsko ( oferta nr 2)

oferta na część nr 1 zamówienia
Cena brutto (C): 317 202,20 zł
Okres gwarancji Wykonawcy (G): 60 miesięcy


Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie w/w zamówienia kwotę 795 799,78 zł brutto w tym na:
część nr 1 zamówienia pn. „Remont lokali mieszkalnych położonych w Radomsku przy ul. Warszyca 4/16 i 6, ul. Młodzowskiej 1/6” kwotę 273 747,60 zł brutto
część nr 2 zamówienia pn. „Remont lokali mieszkalnych położonych w Radomsku przy ul. Warszyca 1/11 i 21, ul. Piłsudskiego 25/8 ” kwotę 216 628,18 zł brutto
część nr 3 zamówienia pn. „Remont lokali mieszkalnych położonych w Radomsku przy ul. Narutowicza 31/3 i 42/2, ul. Wyszyńskiego 24/7, ul. Plac 3 Maja 12/4 ” kwotę 305 424,00 zł brutto
– zgodnie z informacją opublikowaną przed upływem terminu otwarcia ofert na stronie internetowej prowadzonego postępowania https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-28e3ec7d-df1c-45fb-ad09-7210d09fe7cb oraz na http://bip.tbsradomsko.com.pl w zakładce przetargi.

Oferta z najniższą ceną złożona w postępowaniu na część nr 1 zamówienia przez Firma „PAKSBUD” Agata Pawlik 97-500 Strzałków ul. Kochanowskiego 22A ( oferta nr 1) w kwocie 286 200,00 zł przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie części nr 1 zamówienia, a także oferta złożona w postępowaniu na część nr 1 zamówienia przez TADOS sp. z o.o. ul. Krasickiego 2 , 97-500 Radomsko ( oferta nr 2) w kwocie 317 202,20 zł, która mogłaby uzyskać najwięcej punktów w kryteriach oceny ofert Cena i Okres gwarancji Wykonawcy, przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie części nr 1 zamówienia.

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.1Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

286200,00 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

317202,20 PLN

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.1Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

270000,00 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

331578,35 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

270000,00 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Firma „PAKSBUD” Agata Pawlik

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

NIP 7721409651

7.3.4Miejscowość

Strzałków

7.3.6Województwo

łódzkie

7.3.7Kraj

Polska

7.3.8Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8.1Data zawarcia umowy

2025-01-14

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

270000,00 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

5 miesiące

8.4Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2Podstawa prawna unieważnienia postępowania

art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1Przyczyna unieważnienia postępowania

Zamawiający dnia 19 grudnia 2024r. unieważnił postępowanie w zakresie części nr 3 zamówienia na podstawie art. 255 pkt 3 ustawy, ponieważ oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie części nr 3 zamówienia.
W postępowaniu złożono na część nr 3 zamówienia oferty przez 2 Wykonawców:
1. Firma „PAKSBUD” Agata Pawlik
97-500 Strzałków
ul. Kochanowskiego 22A ( oferta nr 1)

oferta na część nr 3 zamówienia
Cena brutto (C): 432 000,00 zł
Okres gwarancji Wykonawcy (G): 36 miesięcy

2. TADOS sp. z o.o.
ul. Krasickiego 2 ,
97-500 Radomsko ( oferta nr 2)

oferta na część nr 3 zamówienia
Cena brutto (C): 482 494,00 zł
Okres gwarancji Wykonawcy (G): 60 miesięcy

Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie w/w zamówienia kwotę 795 799,78 zł brutto w tym na:
część nr 1 zamówienia pn. „Remont lokali mieszkalnych położonych w Radomsku przy ul. Warszyca 4/16 i 6, ul. Młodzowskiej 1/6” kwotę 273 747,60 zł brutto
część nr 2 zamówienia pn. „Remont lokali mieszkalnych położonych w Radomsku przy ul. Warszyca 1/11 i 21, ul. Piłsudskiego 25/8 ” kwotę 216 628,18 zł brutto
część nr 3 zamówienia pn. „Remont lokali mieszkalnych położonych w Radomsku przy ul. Narutowicza 31/3 i 42/2, ul. Wyszyńskiego 24/7, ul. Plac 3 Maja 12/4 ” kwotę 305 424,00 zł brutto
– zgodnie z informacją opublikowaną przed upływem terminu otwarcia ofert na stronie internetowej prowadzonego postępowania https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-28e3ec7d-df1c-45fb-ad09-7210d09fe7cb oraz na http://bip.tbsradomsko.com.pl w zakładce przetargi.

Oferta z najniższą ceną złożona w postępowaniu na część nr 3 zamówienia przez Firma „PAKSBUD” Agata Pawlik 97-500 Strzałków ul. Kochanowskiego 22A ( oferta nr 1) w kwocie 432 000,00 zł przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie części nr 3 zamówienia, a także oferta złożona w postępowaniu na część nr 3 zamówienia przez TADOS sp. z o.o. ul. Krasickiego 2 , 97-500 Radomsko ( oferta nr 2) w kwocie 482 494,00 zł, która mogłaby uzyskać najwięcej punktów w kryteriach oceny ofert Cena i Okres gwarancji Wykonawcy, przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie części nr 3 zamówienia.

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.1Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

432000,00 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

482494,00 PLN