Wykonanie operatów szacunkowych oraz świadectw charakterystyki energetycznej – część II (14 zadań)

Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności pięciu niezabudowanych nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasta Tarnowa, z których każda przeznaczona jest do sprzedaży w odrębnym przetargu ustnym nieograniczonym. W operacie należy wyszczególnić wartość każdej z niżej wymienionych działek:
Lp. Nr działki Obręb Powierzchnia [m2]
1. 9/4 52 981
2. 9/5 1 262
3. 10/3 1 168
4. 10/4 1 131
5. 10/5 1 251
Na terenie obejmującym przedmiotowe nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Decyzją nr 1/W/2018 Prezydenta Miasta Tarnowa z dnia 2 stycznia 2018 r. znak WAB-II.6730.30.2017 na terenie obejmującym działki nr 9 i 10 obrębu 52 w Tarnowie, ustalono warunki zabudowy dla Gminy Miasta Tarnowa na budowę dziesięciu wolnostojących, jednorodzinnych budynków mieszkalnych wraz z budową drogi wewnętrznej. Działki te następnie uległy podziałowi na działki nr: 9/1, 9/2, 9/3, 9/4, 9/5, 9/6, 10/1, 10/2, 10/3, 10/4, 10/5, 10/6. Działki nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej (ul. Sosnowej). W związku z tym, łącznie z ich sprzedażą nastąpi obciążenie działek nr 10/1 i 9/1 obrębu 52 nieodpłatną służebnością przechodu i przejazdu. Działki nr 10/1 i 9/1 obrębu 52 nie podlegają wycenie.
Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach drukowanych oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min.
9 x 13 cm.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.