Jaki jest termin składania ofert w tym ogłoszeniu?

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.

Kto publikuje ogłoszenie i gdzie realizowane będzie zamówienie?

Tomaszowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Tomaszów Mazowiecki.

Jakiej branży dotyczy to ogłoszenie?

Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45211340-4 (Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.

Gdzie znajdę oryginalne ogłoszenie?

Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.

Przetarg: Remont klatki schodowej przy ul. H. Kołłątaja 20 w Tomaszowie Mazowieckim. | Tomaszów Mazowiecki, Łódzkie

Ogłoszenie

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.

Ogłoszenie

Treść ogłoszenia

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji, żeby szybciej przejść do właściwego fragmentu.

1ZamawiającySekcja 1

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzi podmiot, któremu powierzono przeprowadzenie postępowania

1.2.) Nazwa zamawiającego: TOMASZOWSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.3.) Oddział zamawiającego: Tomaszowskie TBS Spółka z o.o.

1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 590708822

1.5.) Adres zamawiającego:

1.5.1.) Ulica: Majowa 15

1.5.2.) Miejscowość: Tomaszów Mazowiecki

1.5.3.) Kod pocztowy: 97-200

1.5.4.) Województwo: łódzkie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL713 - Piotrkowski

1.5.7.) Numer telefonu: + 48 (44) 724-64-20

1.5.8.) Adres poczty elektronicznej: ttbsprzetargi@ttbs.com.pl

1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.ttbs.com.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

1.9.) Dane podmiotu, któremu zamawiający powierzył przeprowadzenie postępowania.

Podmiot 1

1.9.1.) Nazwa podmiotu prowadzącego postępowanie: Tomaszowski TBS Sp. z o.o.

1.9.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7732120641

Adres podmiotu prowadzącego postępowanie:

1.9.3.) Ulica: ul. Maja 15

1.9.4.) Miejscowość: Tomaszów Mazowiecki

1.9.5.) Kod pocztowy: 97-200

1.9.6.) Województwo: łódzkie

1.9.7.) Kraj: Polska

1.9.8.) Lokalizacja NUTS 3: PL713 - Piotrkowski

1.9.9.) Numer telefonu: + 48 (44) 724-64-20

1.9.11.) Adres poczty elektronicznej: ttbsprzetargi@ttbs.com.pl

1.9.12.) Adres strony internetowej: https://bip.ttbs.com.pl

2Informacje podstawoweSekcja 2

2.1.) Nazwa zamówienia:

Remont klatki schodowej przy ul. H. Kołłątaja 20 w Tomaszowie Mazowieckim.

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-64c1c888-1039-433a-b457-20bcdffa80fc

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00439223

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-09-24

2.6.) Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań: Nie

2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3Przedmiot zamówieniaSekcja 3

3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

3.2.) Numer referencyjny: 271.1.24.2025

3.3.) Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

2.
Przedmiotem zamówienia jest w szczególności wykonanie następującego zakresu rzeczowego:
1)
montaż daszka z poliwęglanu nad drzwiami wejściowymi,
2)
skucie schodka przy drzwiach wejściowych oraz wykonanie podestu z kostki,
3)
wymiana drzwi wejściowych do budynku na drzwi aluminiowe dwuskrzydłowe, współczynnik przenikania ciepła dla drzwi U(max) = 1,3 W/m2K, kolor wg palety kolorów, profil ciepły w kpl.: ościeżnica, zamek trzpieniowy, klamki, opaski i próg, stopka, samozamykacz,
4)
wykonanie warstwy wyrównawczej pod posadzkę z zaprawy cementowej gr. 20mm wraz z cokolikami – parter,
5)
wykonanie posadzki z płytek ceramicznych wraz z cokołami – parter,
6)
demontaż istniejącej obudowy rury kanalizacyjnej oraz wykonanie nowej z płyty g-k,
7)
wykonanie zabudowy rur kanalizacyjnych,
8)
wykonanie rewizji w zabudowie rury kanalizacyjnej przy schodach na poddasze,
9)
wyczyszczenie schodów betonowych prowadzących na piętro,
10)
przygotowanie powierzchni (za pomocą szpachli polimerowo-cementowej) i malowanie podstopnic schodów, farbą olejną, z parteru na I piętro,
11)
renowacja (malowanie) poręczy przy schodach,
12)
naprawa (wzmocnienie) konstrukcji poręczy schodów na piętro,
13)
montaż płyty g-k z położeniem gładzi oraz malowaniem (zabudowa płyty OSB nad schodami),
14)
zerwanie istniejącej posadzki z tworzyw sztucznych – piętro i poddasze,
15)
montaż płyt OSB na podłogach drewnianych – piętro i poddasze,
16)
montaż wykładziny z tworzyw sztucznych z warstwą izolacyjną – piętro i poddasze,
17)
montaż płyt g-k do sufitów,
18)
gładzie gipsowe na sufitach z płyt g-k,
19)
obudowa belek drewnianych na piętrze i poddaszu płytami g-k,
20)
wyrównanie płaszczyzny ścian,
21)
dwuwarstwowe gładzie gipsowe na ścianach,
22)
malowanie farbą emulsyjną dwukrotnie podłoży gipsowych - powierzchnie pionowe i poziome,
23)
malowanie zwykłe farbą olejną lub ftalową - lamperia,
24)
malowanie farbą olejną drewnianych drzwi na parterze oraz poddaszu,
25)
ułożenie nadproża nad drzwiami pod schodami oraz naprawa powstałych ubytków;
26)
uporządkowanie/przeróbki instalacji elektrycznej w klatce schodowej,
27)
czyszczenie oraz malowanie rurociągów instalacji elektrycznej,
28)
wyczyszczenie, a w razie potrzeby malowanie pozostałych istniejących elementów klatki schodowej,
29)
wymiana okna na okno PCV, współczynnik przenikania ciepła dla okien U(max) = 0,9 W/m2K,
30)
wymiana okna na poddaszu,
31)
przygotowanie podłoża oraz montaż parapetu PCV,
32)
czyszczenie oraz malowanie schodów drewnianych,
33)
montaż płyt g-k z wycięciem otworów drzwiowych i wykonaniem okuć drzwiowych,
34)
wykończenie wyłazu z płyty g-k,
35)
mycie po robotach remontowych.
36)
wymiana kratek wentylacyjnych,
37)
rozebranie drewnianych konstrukcji (komórek) na piętrze,
38)
wywóz i utylizacja odpadów powstałych po pracach,
39)
wszelkie opłaty i uzgodnienia wynikłe z prowadzenia prac (m.in. opłata za zużyte media, opłaty za utylizację odpadów itp.) po stronie Wykonawcy.
3.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera się w dokumentacji projektowej: przedmiarach i/lub kosztorysach nakładczych - załącznik nr 1

3.10.) Główny kod CPV: 45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego

3.11.) Dodatkowy kod CPV:

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45262520-2 - Roboty murowe

4Tryb udzielenia zamówieniaSekcja 4

4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 2 ustawy

4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

Podstawa prawna: art. 305 pkt 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych.
Uzasadnienie faktyczne: Zamawiający prowadził uprzednio postępowanie wszczęte na podstawie ogłoszenia o zamówieniu nr 2025/BZP 00396831/01 z dnia 2025-08-28. W postępowaniu do upływu terminu składania ofert , tj. do dnia 15.09.2025r. do godz. 9.00 nie złożono żadnej oferty. Postępowanie unieważniono w dniu 15.09.2025 r.2025r. na podstawie art. art. 255 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. pzp. Ogłoszenie o wyniku postępowania zamieszczono w BZP w dniu 15.09.2025r. pod numerem 2025/BZP 00422762/01. Wobec czego zachodzi przesłanka, o której mowa w art. 305 pkt 2 Pzp. Zamawiający może udzielić zamówienia w trybie z wolnej ręki , jeżeli w postępowaniu prowadzonym uprzednio w trybie podstawowym nie złożono żadnej oferty albo wszystkie oferty zostały odrzucone na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 2 lub 5, a pierwotne warunki zamówienia nie zostały w istotny sposób zmienione.

4.3.) Identyfikator wcześniejszego postępowania lub konkursu:

ocds-148610-672f171c-df2d-4aa8-9d08-b87be233463e

5Zawarcie umowySekcja 5

5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:

5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): MARWIKT Udługi Budowlane Marcin Jabrzyk

5.1.3.) Miejscowość: Tomaszów Mazowiecki

5.1.6.) Kraj: Polska

6Nformacje dodatkoweSekcja 6

1. Zamawiającym jest:
Gmina - Miasto Tomaszów Mazowiecki
ul. POW 10/16, 97-200 Tomaszów Mazowiecki, woj. Łódzkie,
NIP 7731656546, REGON 590648310,
Tel. + 48 (44) 724 23 11,
Strona internetowa Zamawiającego: http://bip.tomaszow.miasta.pl/public/
e-mail Zamawiającego: informacja@tomaszow-maz.pl
Pełnomocnikiem Zamawiającego – Inwestorem Zastępczym jest:
Tomaszowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka
z ograniczoną odpowiedzialnością
ul. Majowa 15, 97-200 Tomaszów Mazowiecki, woj. Łódzkie,
NIP 7732120641, REGON 590708822
Numer telefonu: + 48 (44) 724-64-20
Strona internetowa Pełnomocnika Zamawiającego: https://bip.ttbs.com.pl
e-mail Pełnomocnika: ttbsprzetargi@ttbs.com.pl
2. Pełnomocnik przygotowuje i przeprowadza postępowanie o udzielenie zamówienia oraz zawiera w imieniu i na rzecz Zamawiającego umowę, na podstawie Porozumienia Nr WI. 272.4.1.2025 z dnia 04.02.2025r.

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45211340-4•Roboty budowlane w zakresie budowni…

Wszystkie przetargi w tej kategorii

Mediana budżetu

5 796 521 zł

Próbka: 78 postępowań

Ostatnie 12 miesięcy

Środkowe 50% w przedziale

476 923 zł – 17 319 947 zł

Rozstęp międzykwartylowy

16 843 024 zł

Źródło próbki

CPV 45211340· dokładne dopasowanie (8 cyfr)

Dolny kwartyl

476 923 zł

Mediana

5 796 521 zł

Górny kwartyl

17 319 947 zł

Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu — to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.