Podniesienie jakości usług społeczno - kulturalnych w Nakle nad Notecią poprzez rozbudowę Nakielskiego Ośrodka Kultury o Powiatową i Miejską Bibliotekę Publiczną

Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku Powiatowej i Miejskiej Biblioteki Publicznej zlokalizowanej na działce nr 2107/2 (nr działki przed podziałem 2107) położonej w Nakle nad Notecią przy ulicy Mickiewicza w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Podniesienie jakości usług społeczno-kulturalnych w Nakle nad Notecią poprzez rozbudowę Nakielskiego Ośrodka Kultury o Powiatową i Miejską Bibliotekę Publiczną”. Projektowany budynek biblioteki to obiekt parterowy, niepodpiwniczony, przykryty dachem płaskim o pokryciu papowym. Konstrukcja dachu – wiązary drewniane, podciągi, wieńce i słupy żelbetowe, ściany nadziemia murowane z gazobetonu lub z bloczków wapienno- piaskowych gr 24 cm, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem. Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych gr. 24 cm, ławy i stopy fundamentowe żelbetowe.
Budynek biblioteki wyposażony będzie w instalację wody zimnej i ciepłej z sieci wodociągowej, instalację kanalizacyjną odprowadzoną do sieci kanalizacyjnej, instalację centralnego ogrzewania zasilaną poprzez węzeł z sieci ciepłowniczej, w wentylację mechaniczną i klimatyzację, instalację hydrantową, instalację elektryczną, ewakuacyjną, alarmową, instalację teletechniczną oraz instalację odgromową.
Podstawowe wskaźniki liczbowe projektowanego budynku biblioteki:
Powierzchnia zabudowy – 901,9 m2,
Powierzchnia całkowita – 818,93 m2,
Powierzchnia użytkowa – 782,18 m2,
Kubatura – 4563,61 m3.

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

W trakcie realizacji prac związanych z fundamentowaniem budynku biblioteki oraz warstw pod-posadzkowych stwierdzono konieczność wykonania dodatkowej podsypki piaskowej pod posadzki na gruncie oraz dodatkowej wylewki betonu pod ławy fundamentowe. Stwierdzono kolizje instalacji cieplnych (istniejący kanał cieplny) z nowoprojektowanym budynkiem biblioteki, należy go zdemontować. Stwierdzono kolizję istniejącej infrastruktury teletechnicznej oraz elektrycznej z nowoprojektowanym budynkiem w następujących elementach: infrastruktura naziemna ORANGE (przestawienie słupa telefonicznego oraz przebudowa kabli miedzianych naziemnych), likwidacja szafki instalacji monitoringu wideo wraz z przebudową kabli miedzianych i światłowodowych, przebudowa kabli światłowodowych i miedzianych kamer na elewacji istniejącego budynku NOK, przebudowa starego kabla operatora telekomunikacyjnego ułożonego w ziemi od strony ul. Mickiewicza.

Wykonanie zamiany witryny na zewnętrzne drzwi aluminiowe ewakuacyjne w czytelni. Dostosowanie drzwi wewnętrznych w budynku na drogach ewakuacyjnych do aktualnie obowiązujących przepisów ppoż. Wykonanie dodatkowej ramy pod centrale wentylacyjną oraz agregat na dachu budynku. Przebudowa narożników istniejącego dachu budynku Sali konferencyjnej. Wentylacja mechaniczna i klimatyzacja została rozbudowana o roboty dotyczące przestawienia centrali istniejącej od Sali, przerobieniem ciepła technologicznego oraz przestawieniem centrali w nowe miejsce z wykonaniem stóp fundamentowych i dorobienia kanałów. Dokończenie zakresu prac w Sali konferencyjnej. Montaż dwóch tłumików do centrali w Sali kinowej. W celu przebudowania instalacji wentylacji Sali NOK demontaż istniejących urządzeń oraz trasy kablowe, nowa szafa wentylacji IP65 na dachu. Należy wykonać nowe okablowanie wraz z trasami kablowymi. Następnie uruchomić układ wentylacji, dokonać niezbędnych pomiarów i uruchomień.

Pierwotna dokumentacja projektowa zakładała wykonanie dojścia do budynku biblioteki o szerokości 1,7 m i podbudowie wzmocnionej umożliwiającej wjazd pojazdami samochodowymi. Ze względu na konieczność wykonania na potrzeby projektowanego amfiteatru (zlokalizowanego bezpośrednio za budynkiem biblioteki) drogi pożarowej, w miejscu chodnika zaprojektowano drogę o szerokości 4 m i podbudowie umożliwiającej wjazd ciężkiego wozu strażackiego.

Modernizacja elewacji wejścia do sali kinowej, poszerzenie łuku i wymiana podbudowy przystosowanej dla ciężkich pojazdów samochodowych, przeniesienie dwóch tablic informacyjnych oraz betonowego słupa reklamowego na wjeździe od ul. Mickiewicza, wykonanie wygrodzenia węzła cieplnego należącego do KPEC-u.

Konieczność zrealizowania dodatkowej roboty niezbędnej polegającej na wykonaniu samodzielnej konstrukcji pod oparcie centrali wentylacyjnej. Nie wykonanie nowej konstrukcji pod centrale wentylacyjną uniemożliwi realizację zadania w zakresie wentylacji mechanicznej sali kinowej.
Wykonanie ramy pod agregat na budynku NOK, ze względu na nieznaną nośność i wiek drewnianej konstrukcji z jakiej wykonany jest dach łącznika oraz kłopoty ze szczelnością pokrycia dachowego, oparcie agregatu bezpośrednio na dachu jest niedopuszczalne.
Sala konferencyjna – roboty dodatkowe po zmianie instalacji klimatyzacji i wentylacji - zachodzi konieczność wykonania niezbędnych robót wykończeniowych wewnątrz sali konferencyjnej.

Montaż dodatkowego naświetla dachowego w pomieszczeniu przeznaczonym na wypożyczalnię książek dla dzieci. Założenie przed głównymi drzwiami wejściowymi zewnętrznej wycieraczki do oczyszczenia obuwia. Poprawienie odprowadzenia wody opadowej z dachu, na którym obecnie są zamontowane kanały wentylacji mechanicznej do sali kinowej. Usunięcie kolizji kabla SN (przesuniecie kabla w kierunku północnym) wymusiło konieczność w miejscu nowej trasy kabla usunięcia istniejącej warstwy nawierzchni asfaltowej wraz z podbudową. Roboty sanitarne.

Przedłużono termin realizacji umowy.

Połączenie skarpy przy realizowanym budynku biblioteki od strony północnej i skarpy przy istniejącym budynku Domu Dziennego Pobytu (rozebranie istniejącego ogrodzenia na cokole betonowym, rozbiórka istniejącej geokraty, niwelacja i uformowanie skarpy przy Domu Dziennego Pobytu, odgrodzenie terenu przy Domu Dziennego Pobytu). Założenie 2 szt. słupków rozkładanych – demontowanych, blokujących wjazd pojazdom samochodowym na drogę pożarową od strony ulicy Mickiewicza.