Podniesienie jakości usług społeczno - kulturalnych w Nakle nad Notecią poprzez rozbudowę Nakielskiego Ośrodka Kultury o Powiatową i Miejską Bibliotekę Publiczną

Uzasadnienie robót dodatkowych:
1) Konstrukcja pod centralę wentylacyjną do sali kinowej i Konstrukcja pod centrale wentylacyjną na dachu budynku biblioteki. Pierwotna dokumentacja projektowa zakładała oparcie centrali wentylacyjnej do sali kinowej na istniejącym żelbetowym zadaszeniu usytuowanym nad wejściem do budynku od strony północnej. Znaczny ciężar centrali około 300 kg nie pozwala na oparcie urządzenia na prowizorycznym wzmocnieniu.
2) Rama pod agregat na budynku NOK (brakowało w projekcie konstrukcji pod centrale).
3) Sala konferencyjna – roboty dodatkowe po zmianie instalacji klimatyzacji i wentylacji (związane jest to ze zmianą w usytuowaniu istniejącej centrali ze względu na dobudowę biblioteki). Niewykonanie powyższych prac spowoduje zalewanie i gromadzenie się wody opadowej przy ścianach zewnętrznych istniejącej sali konferencyjnej i realizowanej biblioteki. Prace są niezbędne w celu prawidłowej realizacji i poprawnego funkcjonowania obiektu.
4) Nadproże żelbetowe do pom. 1.17 (witryna wraz z drzwiami o szerokości 4,0m wymagała wykonania nadproża do mocowania ze względu na brak mocnego sufitu). Rama stalowa drzwi wew. (drugie drzwi wejściowe w projekcie nie ujęto zamocowania w suficie). W trakcie realizacji budynku biblioteki inspektor nadzoru branży budowlanej stwierdził konieczność wykonania nadproża usztywniającego w ściance działowej nad przeszkleniem otworu drzwiowego o rozpiętości ls = 4, 0 m do pom. nr 1.17 oraz górnego usztywniającego elementu do zamocowania witryny wejściowej (wewnętrzne drzwi wiatrołapu). Oba elementy nie zostały uwzględnione w dokumentacji projektowej.
5) Elewacja NOK (skorodowane i powyginane obróbki blacharskie - rynny dachowe, pasy pod-rynnowe, parapety na istniejącej elewacji NOK wymagały wymiany, renowacja pokrycia papowego na daszku klatki schodowej). Stwierdzenie zniszczenia obróbek blacharskich w rejonie rynien dachowych i pokrycia dachowego nad klatką schodową frontowej elewacji NOK było możliwe dopiero po ustawieniu rusztowania. Wizualna kontrola ww. elementów z poziomu chodnika nie wskazywała na ich zniszczenie, nie została uwzględniona dokumentacji przetargowej.
6) Przelewy awaryjne na dachu w przypadku niedrożności rur spustowych oraz drabina włazowa na dach – ww. elementy nie zostały uwzględnione w projekcie pierwotnym. W przypadku niedrożności wpustów dachowych (dach na budynku biblioteki zaprojektowany został ze ścianką attykową, z wewnętrznym korytem zbiorczym dla wody opadowej, bez zewnętrznej rynny dachowej) dzięki przelewom awaryjnym usytuowanym w ściance attykowej woda opadowa zostanie odprowadzona poza dach budynku.
Wykonanie drabiny wejściowej na dach budynku umożliwi dostęp do obsługi serwisowej centrali wentylacyjnej, kontroli okresowej pokrycia dachowego i innych elementów zlokalizowanych na dachu budynku.
Uzasadnienie przedłużenia terminu wykonania umowy:
Wydłużenie terminu realizacji zadania spowodowane zostało koniecznością opracowania dokumentacji zamiennej. Niezbędność dokumentacji wynikła ze względu na zmianę terenowych warunków realizacji zadania i przystosowania zagospodarowania terenu oraz infrastruktury technicznej do nowych potrzeb, powstałych z powodu pobudowania nowych budynków i realizowania prac projektowych pod nowe obiekty w rejonie biblioteki. Dokumentacja projektowa na podstawie, której realizowania jest budowa biblioteki opracowana została w 2017 roku. Po tym czasie w bezpośrednim sąsiedztwie biblioteki pobudowane zostały; budynek Domu Dziennego Pobytu oraz dobudowa pomieszczeń sanitarnych. Aktualnie opracowywana jest dokumentacja projektowa pod realizację amfiteatru zlokalizowanego za budynkiem biblioteki.
Wydłużenie terminu wykonania umowy jest spowodowane koniecznością realizacji robót dodatkowych i zamiennych będących następstwem ww. projektu zamiennego.
Sporządzenie dokumentacji zamiennej jest konieczne dla osiągnięcia zakładanego efektu końcowego realizowanego zadania inwestycyjnego.