Remont pałacu w Storlusie

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac budowlanych polegających na:
Konstrukcja dachowa.
 Konstrukcja dachowa zachowana jest w złym stanie technicznym, konstrukcja aby nadawała się do dalszego użytkowania musi być wzmocniona poprzez wprowadzenie dodatkowych elementów nośnych. Od strony elewacji południowej zachowano pierwotny układ wieszarowy dachu występujący przy lukarnie dachowej. Od strony elewacji północnej ( elewacji frontowej) konstrukcja dachowa jest częściowo zdemontowana, występują tu znaczne uszkodzenia drewna dachowego.
 Uszkodzenia drewna nie upoważniają do wymiany całych elementów, podobnie jak i uszkodzenia końcówek - w czasie prac remontowych dachu ocalała zabytkowa więźba nie może być rozbierana, gdyż powoduje to uszkodzenie złączy oraz może wprowadzić zmianę kształtu dachu, która jest niedopuszczalna. Naprawę więźby należy przeprowadzić na zasadzie wprowadzenia dodatkowych elementów – bez demontażu istniejącego drewna.
 Do wymiany całkowitej przewidziano pełne deskowanie dachu oraz łaty dla zamontowania nowego pokrycia dachu i ewentualne odcinki namurnic i elementów przyokapowych -elementy te mogę być odcinkowo zachowane w złym stanie technicznym ze względu na zły stan techniczny obróbek blacharskich oraz nieciągłość pokrycia dachu.
 Pojedyncze elementy drewniane - słupy zostały zdemontowane i należy je bezwzględnie odtworzyć. Zdemontowano także odcinki płatwi pośrednich – które także należy przywrócić. Lokalizacja nowych odtwarzanych słupów – w miejscu występowania historycznych elementów.
 Wzmocnienia nowymi koniecznymi elementami nie powinny zacierać zabytkowego schematu więźby. Nowe drewniane elementy naprawcze lub uzupełniające muszą być dobrze zabezpieczone środkami ochronnymi przed ich wbudowaniem, ale już po docięciu złączy.
 Konieczne prace naprawcze muszą odbywać się tradycyjnymi metodami ciesielskimi. Szczególnie dotyczy to złączy, które dopiero przy całkowitym zniszczeniu są wymieniane. Przy obluzowaniu złączy uzupełniamy je klinami bądź kołkami. Nie należy nabijać blach bądź stosować bolców z tworzyw sztucznych (nieodpornych na podwyższone temperatury).
 Zaleca się całość konstrukcji dachowej zabezpieczyć przed korozją biologiczną i przeciw pożarowo przez 2 – krotne smarowanie preparatem Firesmart Bio – P/POZ ( lub rozwiązanie równorzędne). Kolor impregnatu do drewna – bezbarwny – nie dopuszcza się stosowania preparatów barwiących drewno. Stosowane preparaty impregnacyjne nie mogą zmieniać koloru drewna, ani uszczelniać jego powierzchni.
 Elementy więźby poddane ekspozycji zewnętrznej ( dotyczy elementów lukarn oraz okapów) zabezpieczyć niewymywalnymi środkami bio – ochronnymi przeznaczonymi do ekspozycji zewnętrznej typu : ICOPAL Gontom W6 lub FOBOS NW.
 Nie dopuszcza się adaptacji strychu na użytkowe poddasze;
 Należy zapewnić właściwe przewietrzanie strychu.
 Uszkodzone deski podłogowe na strychu wymienić na nowe.

Pokrycie dachowe, okna występujące w dachu oraz kominy.
Stan pokrycia dachowego jest zły, należy pokrycie dachowe wymienić na nowe.
 Pokrycie dachu dworu wykonać z blachy tytanowo – cynkowej montowanej na rąbek stojący na pełnym deskowaniu wraz z montażem papy podkładowej. Kolor blachy – naturalny ocynk w odcieniu matowym. Zaproponowano nowe pokrycie dachu z blachy tytanowo – cynkowej ze względu na zły stan techniczny konstrukcji dachu, która częściowo jest obecnie zdemontowana i była wielokrotnie przebudowywana. Jedynie od strony elewacji południowej zachowano pierwotny układ wieszarowy przy lukarnie dachowej. Występują tam duże pochylenia połaci dachu i wykonanie pokrycia z papy termozgrzewalnej nie jest zalecane. Od strony elewacji północnej ( elewacji frontowej) konstrukcja dachowa jest częściowo zdemontowana. Wykonanie pokrycie dachu z dachówki ceramicznej ( jako odtworzenie pokrycia pierwotnego) nie jest możliwe do realizacji ze względu na zły stan techniczny zarówno konstrukcji dachu jak i całego budynku Pałacu.
 Ponowne krycie dachu musi zapewnić odpowiednią wentylację strychu, a tym samym dobre przewietrzanie konstrukcji.
 Uszkodzone odcinki kominów oraz uzupełnienie brakujących cegieł w kominach należy wykonać przy zastosowaniu cegły pełnej w formacie cegieł oryginalnych, o gładkim licu, dobrze wypalone, klasy 20, dopasowane kolorystycznie do cegieł oryginalnych. Do murowania należy zastosować zaprawę wapienną modyfikowaną białym cementem ( 4cz:1cz). Uzupełnienie ubytków zaprawy w spoinach (zaprawy nawierzchniowej) wykonać zaprawą na bazie białego cementu i wapna barwioną w masie pod kolor zaprawy oryginalnej o właściwościach (kolor, struktura, tekstura, faktura) zbliżonych do zaprawy oryginalnej lub zaprawą gotową przeznaczoną do prac przy obiektach zabytkowych o właściwościach j/w.
 Okno dachowe lukarn – nie przewiduje się wymiany;
Obróbki blacharskie dachu oraz rynny i rury spustowe.
Stan zachowania rur i rynien spustowych jest zły należy wymienić całości na nowe.

 Zastosować obróbki z blachy niemalowanej, niepowlekanej gr 0.6 mm zastosować blachę cynkowo – tytanową w kolorze naturalnym.
 Rynny spustowe odprowadzić kolankami na przyległy teren, tak aby woda opadowa nie gromadziła się bezpośrednio przy murach budynku.
• obróbki blacharskie dachu wykonać z blachy tytanowo –cynkowej w kolorze
naturalnym.
Instalacje w budynku
Na dachu budynku należy wykonać nową instalację odgromową .
Nie dopusza się nadbudowy i rozbudowy dachów budynków.
Nie dopusza się wprowadzania nowych okien połaciowych na dachu dworu.
Na dalsze etapy remontu budynku opracować dokumentację projektową, programy prac
konserwatorskich oraz uzyskać stosowne decyzje pozwalające na prowadzenie prac przy zabytku

45422000-1 - Roboty ciesielskie

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45262522-6 - Roboty murarskie

45410000-4 - Tynkowanie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421110-8 - Instalowanie ram drzwiowych i okiennych

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne