„Prace restauratorskie i roboty budowlane obejmujące budynek dawnej synagogi w Krynkach wpisanej do rejestru zabytków pod nr.: A-557 z 22.10.1966 ”

1) Przywrócenie autentycznego wyglądu elementów wnętrza synagogi min. odsłonięcie ścian wewnętrznych oraz sufitu pokrytych panelami w celu częściowego wyeksponowania i renowacji detali architektonicznych pochodzących z czasów budowy świątyni, 2) wymianę podłóg wyłożonych lastryko, wykonanych w latach 90, na nowe nawiązujące stylem oraz kolorystyką charakterystyczną dla tego zabytku, 3) wyburzenie i przebudowa części ścianek działowych powstałych w latach 60 podczas robót związanych z adaptacją budynku, 4) wymianę stolarki okiennej, 5) wymianę drzwi wewnętrznych oraz zewnętrznych, 6) roboty elewacyjne, w obrębie otworów okiennych oraz drzwiowych, 7) prace instalacyjne i budowlane obejmujące przystosowanie obiektu do użytkowania jak również umożliwiające wyeksponowanie elementów kulturowych oraz dziedzictwa niematerialnego w tym : - modernizacja sceny wykonanej w latach 60 na potrzeby GOK oraz kina - wymiana instalacji elektrycznej, w tym również wymianę instalacji oświetlenia oraz nagłośnienia scenicznego, - wymiana pieca, instalacji co i wodno – kanalizacyjnej, - wykonanie systemu wentylacji mechanicznej, - montaż systemu zawieszania obrazów, 8) remont sanitariatów, 9) remont i przebudowa pomieszczeń gospodarczych. Ponadto w ramach realizacji zamówienia wykonawca zobowiązany jest : 10) Zawiadomić Zamawiającego lub Inspektora Nadzoru o terminie rozpoczęcia i zakończenia robót budowlanych nie później niż 20 dni przed dniem rozpoczęcia robót budowlanych. 11) Do prowadzenia podczas robót ziemnych związanych z zakresem inwestycji badań archeologicznych w formie nadzoru archeologicznego po wcześniejszym uzyskaniu pozwolenia konserwatorskiego na prowadzenie tych badań zgodnie z art. 36 ust. 5 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami ( dz. u. 2022 poz. 840 ze zm.). 12) Niezwłocznego zawiadomienia Zamawiającego lub Inspektora Nadzoru o zagrożeniach oraz nowych okolicznościach ujawnionych w trakcie prowadzenia robót budowlanych. 13) Pozostawić in situ stolarkę okienną, która ewentualnie może zostać odkryta w trakcie wykonywani blend we wnętrzu sali wielkiej w miejscach dawnych otworów okiennych na ścianie południowo- zachodniej i północno – wschodniej i powiadomić Zamawiającego lub Inspektora Nadzoru. Należy uwzględnić iż: 14) Kolorystyka całej stolarki okiennej zostanie ustalona w drodze komisji konserwatorskiej z udziałem Podlaskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków nie wcześniej niż po wykonaniu wszystkich w/w blend i ustaleniu występowania w nich stolarki. 15) Kolor posadzki belek stropowych, opraw oświetleniowych, włączników i kontaktów w sali modlitw wielkiej synagogi zostanie określony po zakończeniu prac konserwatorskich prowadzonych w ramach części 2 przedmiotowego postępowania, z udziałem Podlaskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Przedmiot zamówienia szczegółowo został określony w dokumentacji projektowej, programie prac konserwatorskich oraz przedmiarach robót budowlanych stanowiących załączniki do SWZ.

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45331110-0 - Instalowanie kotłów

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego

45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych

2. Część 2 zamówienia - „Prace konserwatorskie i restauratorskie wnętrza sali modlitw dawnej synagogi w Krynkach”
Zmówienie obejmuje konserwację trzech, pierwotnie zewnętrznych ścian sali modlitw, z pominięciem remontu posadzki oraz wtórnej ściany działowej między salą modlitw a przedsionkiem. Zakres zadania szczegółowo został opisany w programie prac konserwatorskich stanowiącym załącznik do SWZ.
.
2.1. Część 2. Zamówienia przewiduje:
1) Kompleksowe działania konserwatorskie.
2) Usuniecie wtórnych przemalowań.
3) Oszacowanie stanu zachowania malowideł.
4) Tam, gdzie będzie to możliwe, wytypować fragmenty dekoracji malarskiej do pozostawienia i wyeksponowania,
5) w tych fragmentach zrekonstruować ubytki (wyretuszować) i po uczytelnieniu wzorów wyeksponować jako najwartościowszą substancję zabytkową bożnicy.
6) Pozostałe partie ścian zaaranżować w sposób dopełniający partie oryginalne. Dominującą barwą, znajdującą się na ścianach sali modlitw jest szaro-błękitna. Zaleca się, by poza oknami stratygraficznymi, ściany pokryć barwą szaro-błękitną zbliżoną odcieniem do odcienia z wzornika NCS S 1005-B20G.

Ponadto w ramach realizacji zadania należy :
7) Przekazać Wojewódzkiemu Konserwatorowi Zabytków nie później niż w terminie 14 dni przed dniem rozpoczęcia prac, a w toku prac na 14 dni przed dokonaniem jej zmiany, imienia i nazwiska osoby kierującej pracami konserwatorskimi oraz dokumentów potwierdzających spełnianie przez tę osobę wymagań o których mowa w art. 37a ust. 1 i 2 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami łącznie z oświadczeniem osoby kierującej pracami konserwatorskimi o przyjęciu przez tę osobę obowiązku kierowania tymi pracami albo samodzielnego ich wykonania.
8) Powiadomić Zamawiającego oraz Podlaskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków o zakończeniu poszerzenia odkrywek ukazujących oryginalne zdobienia, ramki i lamperie (o których mowa w pkt. 8 w/w programu) w celu komisyjnego ustalenia zasadności rekonstrukcji brakujących fragmentów.
9) Prowadzić dokumentację przebiegu wskazanych w pozwoleniu prac w sposób umożliwiający jednoznaczną identyfikację i dokładną lokalizację przestrzenną wszystkich czynności, użytych materiałów oraz dokonanych odkryć i przekazania jej zamawiającemu najpóźniej w dniu odbioru końcowego wykonanych robót.
10) Opracować sposób postępowania z zabytkiem po zakończeniu prowadzonych prac, przekazania tego opracowania zamawiającemu najpóźniej w dniu odbioru końcowego wykonanych robót.

3. Część 3 zamówienia - „Kompleksowa usługa nadzoru Inwestorskiego nad realizacją prac prowadzonych w dawnej synagodze w Krynkach”
Przedmiot zamówienia dotyczy pełnienia obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego nad zadaniem pn. „Prace restauratorskie i roboty budowlane obejmujące budynek dawnej synagogi w Krynkach wpisanej do rejestru zabytków pod nr.: A-557 z 22.10.1966 ”

3.1 . Obowiązki Inspektora Nadzoru Inwestorskiego obejmują w szczególności:
1) reprezentowanie Zamawiającego na budowie poprzez sprawowanie kontroli
zgodności realizacji budowy z projektem, programem prac konserwatorskich, pozwoleniem na prowadzenie prac konserwatorskich, pozwoleniem na prowadzenie robot budowlanych i zgłoszeniem lub pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej;
2) zapoznanie się z dokumentacją techniczno-prawną, terenem budowy, jego uzbrojeniem i zagospodarowaniem;
3) sprawdzenie wytyczenia przez Wykonawców robót,
4) organizacja prac związanych z nadzorem tak, aby z tego tytułu nie było zbędnych przerw w realizacji robót przez poszczególnych Wykonawców
5) kontrolowanie przestrzegania przez Wykonawców zasad BHP;
6) prowadzenie systematycznej kontroli cech jakościowych elementów robot i materiałów
7) akceptowanie receptur i technologii;
8) akceptacja wszystkich materiałów stosowanych do budowy, pod kątem ich rodzaju, jakości, cech i źródeł pochodzenia;
9) kontrola i ocena przedkładanych świadectw jakościowych oraz atestów na materiały i elementy sprowadzane z zewnątrz;
10) egzekwowanie od Wykonawców dodatkowych badań i pomiarów, w przypadku wątpliwości co do wiarygodności badań Wykonawców;
11) sprawdzanie zakresu rzeczowego;
12) sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych, udział w czynnościach odbioru gotowego obiektu budowlanego i przekazanie go do użytkowania,
13) uzyskiwanie od nadzoru autorskiego i projektanta wyjaśnień wątpliwości dotyczących projektu i zawartych w nim rozwiązań,
14) wydawanie poleceń kierownikowi robót dotyczących: usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób i badań oraz przedstawienia dowodów dopuszczenia do stosowania w budownictwie wyrobów budowlanych, wstrzymanie robót budowlanych w przypadku ich prowadzenia niezgodnie z dokumentacją projektową,
15) przedstawianie niezwłocznie Zamawiającemu informacji o wszelkich problemach i zagrożeniach istotnych z punktu widzenia zadania inwestycyjnego, które kierując się posiadaną wiedzą techniczną i doświadczeniem zawodowym należy przewidywać,
16) sprawdzenie kosztorysów inwentaryzacji robót w przypadku wypowiedzenia umowy z Wykonawcą robót budowlanych,
17) sporządzanie protokołów konieczności w przypadku potrzeby wykonania robót dodatkowych lub zamiennych, uzasadnienie potrzeby wykonywania tych prac oraz wnioskowanie do Zamawiającego o ich wykonanie,
18) weryfikacja i odbiór od wykonawców robót całej dokumentacji budowy i dokumentacji powykonawczej, a także wszelkich dokumentów i oświadczeń właściwych dla eksploatacji obiektu, kompletowanie ich i przedkładanie na żądanie Zamawiającego.
19) przyjęcie zgłoszenia Wykonawcy o zakończeniu robót i po ich sprawdzeniu oraz skontrolowaniu, powiadomienie Zamawiającego o gotowości robót do odbioru ostatecznego;
20) sprawdzenie częściowego i ostatecznego rozliczenia robót i potwierdzenie go do wypłaty;
21) udział w pracach komisji odbioru ostatecznego i pogwarancyjnego, po uprzednim sprawdzeniu usunięcia wad i powiadomieniu o tym Zamawiającego;
22) ilość pobytów na budowie oraz ilość pobytów w siedzibie Zamawiającego według potrzeb dla prawidłowej realizacji zadania;
23) Inspektor Nadzoru zobowiązany jest do zgłoszenia się na budowie w celu odbioru lub kontroli robót nie później niż w ciągu 24 godzin od telefonicznego powiadomienia przez Wykonawcę robót lub Zamawiającego;
24) wszelkie odstępstwa od dokumentacji na realizację robót wymagają akceptacji Zamawiającego;
25) godziny pracy Inspektora Nadzoru winny być dostosowane do godzin pracy Wykonawcy robót;
26) Inspektor Nadzoru jest zobowiązany do sprawdzenia wszystkich niezbędnych dokumentów do odbioru ostatecznego i dopuszczenia do użytkowania obiektu;
27) nadzorowanie realizacji robót związanych z usuwaniem wad zaistniałych w okresie rękojmi/gwarancji i poświadczenie ich wykonania.
Przyjęte obowiązki Wykonawca wykonywać będzie zgodnie z przepisami obowiązującymi w prawie budowlanym, w oparciu o posiadane kwalifikacje, uprawnienia oraz wiedzę.