Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
2 435 400 zł
Umowa zawarta
27 września 2024
Okres realizacji
14 miesiące
Oferty w postępowaniu
2 ofertyceny: 2 435 400 zł – 3 200 000 złwszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboruDecydowała wyłącznie cena
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Termomodernizacja budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Ciechankach

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Puchaczów
Publikacja
30 września 2024
Wartość umowy
2 435 400 zł
Liczba ofert
2 oferty
Konkurencyjność
~3,5 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy LP-BUD Piotr Lemieszek (Lublin), mikrofirma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 2 435 400,00 zł (umowę zawarto 27 września 2024 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 2 oferty; ceny wahały się od 2 435 400,00 zł do 3 200 000,00 zł, wszystkie od małych i średnich firm.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 14 miesiące.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Gmina Puchaczów

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 000550143

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Lubelska 22

1.5.2.)Miejscowość

Puchaczów

1.5.3.)Kod pocztowy

21-013

1.5.4.)Województwo

lubelskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL814 - Lubelski

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

puchaczow@lubelskie.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.puchaczow.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-a46a8e4c-765d-466d-9b32-6f3c1d8580ba

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Termomodernizacja budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Ciechankach

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-a46a8e4c-765d-466d-9b32-6f3c1d8580ba

2.5.)Numer ogłoszenia

2024/BZP 00521454

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2024-09-30

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2024/BZP 00058474/03/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.6 Termomodernizacja budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Ciechankach

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2024/BZP 00408458

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

ZP/4/2024

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

4.1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach inwestycji pn. „Termomodernizacja budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Ciechankach” – w systemie zaprojektuj i wybuduj"

Opis inwestycji ujęty w we wniosku w programie POLSKI ŁAD:
Inwestycja będzie polegała na termomodernizacji budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Ciechankach. Zakres inwestycji obejmie m.in.: wykonanie docieplenia budynku, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, modernizację źródła ciepła, montaż instalacji fotowoltaicznej, modernizację instalacji wewnętrznych obiektu. Inwestycja poprawi efektywność energetyczną budynku, zmniejszy koszty eksploatacji obiektu i poprawi jakość środowiska przyrodniczego.

4.2. Zakres świadczenia Wykonawcy obejmuje zaprojektowanie i wykonanie zagospodarowania terenu, remontu, termomodernizacji, przebudowy i rozbudowy budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Ciechankach.
Dane liczbowe budynku istniejącego:
Powierzchnia zabudowy 201,44 m2
Powierzchnia całkowita 411,77 m2
Powierzchnia netto (w tym użytkowa) 320,77 m2
Kubatura 1738,00 m3
Wymiary 19,53x10,78 m
Wysokość 9,72m

W ramach przedmiotowej inwestycji wykonawca winien dokonać:

4.2.1. Zagospodarowanie terenu przy budynku Osp w m. Ciechanki, a w szczególności prace:
a) branża budowalna:
- wykonanie wewnętrznego ciągu pieszo-jezdnego z kostki betonowej,
- wykonanie miejsc parkingowych z kostki betonowej,
- wykonanie chodników i opasek wokół budynku z kostki betonowej,
- wykonanie utwardzonego i ogrodzonego placu pod śmietnik,
- uporządkowanie zieleni: wykonanie trawników, drobnych nasadzeń z krzewów ozdobnych,
b) branża sanitarna:
- wykonanie fragmentu zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej,
- likwidacja istniejącego przyłącza gazu ziemnego i wykonanie nowego przyłącza gazu
ziemnego,
c ) branża elektryczna:
- wykonanie zewnętrznej linii energetycznej (wlz) od złącza zlokalizowanego przez PGE,
- demontaż istniejącego przyłącza napowietrznego oraz złącza pomiarowego na ścianie budynku.

4.2.2. Remontu, termomodernizacji, przebudowy i rozbudowy budynku OSP w m. Ciechanki a w szczególności prace:
a) branża budowalna:
- Dobudowa garażu, klatki schodowej, węzła sanitarnego, szatni,
- Przebudowa pomieszczeń wewnętrznych,
- Wymiana konstrukcji dachu,
- Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej,
- Docieplenie ścian zewnętrznych budynku (BSO),
- Docieplenie ścian fundamentowych,
- Docieplenie poddasza,
- Dostosowanie budynku do korzystania przez osoby niepełnosprawne,
b) branża sanitarna:
- Instalacja wodociągowa bytowo-socjalna,
- Instalacja kanalizacji sanitarnej,
- Instalację grzewcza centralnego ogrzewania wraz z przebudową kotłowni,
- Instalację wentylacji mechanicznej i grawitacyjnej,
- Instalację klimatyzacji wybranych pomieszczeń/głownie sala wielofunkcyjna/,
c ) branża elektryczna:
- Instalacja oświetlenia LED,
- Instalacja oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego – baza LED,
- Instalacja gniazd wtykowych,
- Instalacja odgromowa, uziemiająca i wyrównania potencjałów,
- Instalacja wyłączenia pożarowego budynku (przy wejściu głównym),
- Zasilenie odbiorów wydanych przez branżę instalacyjną,
- Zasilanie syreny alarmowej,
- Instalacja fotowoltaiczna,

4.3. Zakres świadczenia wykonawcy obejmuje:
Obowiązki Wykonawcy w zakresie projektowania obejmują zakres wskazany w Programie Funcjonalno-Użytkowym (dalej PFU) oraz niniejszej umowie w szczególności zaprojektowanie oraz wykonanie zagospodarowania terenu, remontu, termomodernizacji, przebudowy i rozbudowy budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Ciechankach w tym:
1) Opracowanie projektu koncepcyjnego zawierającego wizualizacje przedstawiające podstawowe rozwiązania.
2) Zamawiający w terminie do 14 dni roboczych od otrzymania projektu koncepcyjnego wniesie do niego uwagi lub go zaakceptuje.
3) W przypadku wniesienia uwag, o których mowa w pkt 2) wykonawca jest zobowiązany uwzględnić je w ostatecznej wersji projektu koncepcyjnego w terminie do 5 dni roboczych od dnia ich otrzymania.
4) Zaakceptowany przez zamawiającego projekt koncepcyjny jest podstawą do rozpoczęcia wykonywania Dokumentacji Projektowej
5) Na bazie opracowanej koncepcji opracowanie Dokumentacji Projektowej zgodnie z programem funkcjonalno-użytkowym – dalej PFU (zał. Nr 1 do SWZ) zawierającej:
a) projekt budowlany opracowany zgodnie z ustawą Prawo budowlane i obejmujący wszystkie opracowania wymagane przepisami tej ustawy, Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego oraz zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego - w formie papierowej (5 egzemplarzy) oraz w formie elektronicznej na płycie CD/DVD (1 egzemplarze);
b) projekty wykonawcze dla całego zakresu zamówienia opracowane zgodnie Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. 2021 poz. 2454). - w formie papierowej (2 egzemplarzy) oraz w formie elektronicznej na płycie CD/DVD (1 egzemplarze);
c) kosztorys inwestorski opracowany zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzenia kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym - w formie papierowej (2 egzemplarze) oraz w formie elektronicznej na płycie CD/DVD (1 egzemplarze);
d) specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót zgodnie
z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego oraz zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego – w formie papierowej (2 egzemplarze) oraz w formie elektronicznej na płycie CD/DVD (1 egzemplarze).
e) Badania geotechniczne w formie papierowej (2 egzemplarze) oraz w formie elektronicznej na płycie CD/DVD (1 egzemplarze),
f) opracowanie informacji bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ) w formie papierowej (2 egzemplarze) oraz w formie elektronicznej na płycie CD/DVD (1 egzemplarze),
6) uzyskanie niezbędnych do realizacji zamówienia wymaganych prawem decyzji, opinii, uzgodnień i sprawdzeń Dokumentacji Projektowej dla planowanego przedsięwzięcia;
7) uzyskanie pozwolenia na budowę lub dokonanie zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych (zgodnie z przesłankami wynikającymi z Prawa budowlanego),
8) uzyskanie zamiennego pozwolenia na budowę o ile zaistnieje taka konieczność
9) wykonanie prac budowlanych na podstawie wykonanej Dokumentacji Projektowej opracowanej zgodnie z PFU stanowiącym załącznik nr 1 do SWZ obejmujących także:
- sporządzenie opinii geotechnicznej pod realizację inwestycji;
- uzyskanie niezbędnych warunków i opinii do projektu, opinii i uzgodnień wymaganych prawem, uzyskanie decyzji wymaganych prawem;
- pełną obsługę geodezyjną;
- przeprowadzenie wymaganych w PFU, dokumentacji projektowej i STWIORB prób, ekpertyz i badań;
- ponoszenie opłat za zajęcie pasa drogowego, opłat za nadzory obce i badania wymagane dla uzyskania nieprawomocnego pozwolenia na użytkowanie;
- sporządzenie inwentaryzacji powykonawczej;
- zapewnienie nadzoru autorskiego w całym okresie realizacji robót;
- wykonanie robót budowlano – montażowych na podstawie projektów, w tym m.in. odwodnienia wykopów i wymiany gruntu, jeśli będzie konieczna;
- sporządzenie instrukcji ruchu, BHP, obsługi i konserwacji urządzeń;
- zorganizowanie i przeprowadzenie ruchu urządzeń;
- uporządkowanie i odtworzenie terenu po zakończeniu budowy;
- po wykonaniu robót ziemnych pas drogowy należy doprowadzić do stanu zastanego;
- świadczenie usług gwarancyjnych;
10) wykonanie obsługi geodezyjnej;
11) sporządzenie dokumentacji powykonawczej, w tym opracowanie map inwentaryzacyjnych;
12) zgłoszenie zakończenia robót i/lub uzyskanie nieprawomocnego pozwolenia na użytkowanie w imieniu Zamawiającego.

W trakcie sporządzania dokumentacji technicznej Zamawiający zastrzega sobie prawo akceptacji w zakresie przyjętych rozwiązań projektowych i materiałowych na każdym etapie projektowania oraz zaakceptowania dokumentacji po jej wykonaniu.
4.6. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w PFU załączniku Nr 1 do SWZ
Warunki realizacji Umowy i jej zakres przedmiotowy, w tym zakres prac projektowych oraz robót określa Program funkcjonalno-użytkowy (dalej zwany również: „PFU”).
Z uwagi na to, że wynagrodzenie Wykonawcy wskazane w ofercie będzie miało charakter ryczałtowy, Wykonawca przy wycenie oferty powinien opierać się na zakresie wskazanym w PFU. Wstępny przedmiar robót ma charakter pomocniczy. Wystąpienie w trakcie realizacji umowy robót nie ujętych we wstępnym przedmiarze lub robót w większej ilości w stosunku do przyjętej we wstępnym przedmiarze nie będzie uprawniało Wykonawcy do żądania dodatkowego wynagrodzenia -jeżeli roboty te ujęte były w PFU.

Zamawiający informuje, iż zamówienie jest dofinansowane ze środków Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych. Numer wniosku o dofinansowanie: Edycja8/2023/7313/PolskiLad

4.5.3.)Główny kod CPV

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71300000-1 - Usługi inżynieryjne

45000000-7 - Roboty budowlane

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby

45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu

45233000-9 - Roboty w zakresie konstruowania, fundamentowania oraz wykonywania nawierzchni autostrad, dróg

45233120-6 - Roboty w zakresie budowy dróg

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

2435400,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

3200000,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

2435400,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

LP-BUD Piotr Lemieszek

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 365296294

7.3.3)Ulica

Ul. Biedronki 9/51

7.3.4)Miejscowość

Lublin

7.3.5)Kod pocztowy

20-543

7.3.6.)Województwo

lubelskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2024-09-27

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

2435400,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

14 miesiące

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71000000-8Usługi architektoniczne, budowlane,…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
196 800 zł
Próbka: 1569 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
86 100 zł437 600 zł
Rozstęp międzykwartylowy
351 500 zł
Źródło próbki
CPV 71000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
86 100 zł
Mediana
196 800 zł
Górny kwartyl
437 600 zł
Ten przetarg (2 435 400 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +1138% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Puchaczów prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Puchaczów.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 2 435 400 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71000000-8 (Usługi architektoniczne. CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: LP-BUD Piotr Lemieszek (Lublin). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 2 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.