Prace remontowe (zewnętrzne) budynku administracyjnego Nadleśnictwa Trzebież

Przedmiotem zamówienia są prace remontowe budynku administracyjnego Nadleśnictwa Trzebież, zlokalizowanego w m. Zalesie 1, 72-004 Tanowo, województwo zachodniopomorskie. .

Prace remontowe mają za zadanie odświeżenie elewacji budynku, wykonanie bieżących napraw oraz uzupełnień zużytych, istniejących współczesnych elementów budynku administracyjnego Nadleśnictwa Trzebież.

Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie poniższych prac:
1) Odświeżenie elewacji – malowanie oraz drobne uzupełnienia tynku.
2) Malowanie drewnianych drzwi z zewnątrz i wewnątrz – 3 szt.
3) Malowanie drewnianych okien na zewnątrz.
4) Malowanie istniejących parapetów z blachy.
5) Oczyszczenie i malowanie istniejących współczesnych balustrad, krat okiennych, daszków nad drzwiami.
6) Wymiana zniszczonych, współczesnych płytek klinkierowych na schodach i murkach przy schodach.
7) Wymiana zniszczonych, współczesnych płytek gresowych na balkonie elewacji bocznej oraz naprawa istniejącej, współczesnej obróbki blacharskiej nad rynną.
8) Wymiana istniejących, plastikowych kratek wentylacyjnych na elewacji.
9) Oczyszczenie i malowanie deseczek istniejących, współczesnych siedzisk na murkach przy elewacji tylnej.
10) Malowanie wolnostojących lamp (2 szt.) oraz klinkietów (2 szt.) przy elewacji frontowej.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w załączniku nr 1 do SWZ, tj. w dokumentacji projektowej zawierającej:
1) Opis techniczny i rysunki branży architektonicznej, w tym kolorystyka elewacji, zestawienie stolarki,
2) Specyfikacje Techniczną Wykonania i Odbioru Robót,
3) przedmiar robót - Zamawiający informuje, że załączony do SWZ przedmiar robót nie determinuje zakresu zamówienia. Wykonawca we własnym zakresie powinien zweryfikować i ustalić, czy zachodzi konieczność wykonania innych robót budowlanych niż określone w przedmiarze robót oraz czy podane ilości są prawidłowe. Wykonawca zobowiązany jest do zawarcia w cenie wszystkich kosztów za roboty niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia, zgodnie z technologią robót określoną w SWZ oraz w załączonych do SWZ dokumentach opisujących przedmiot zamówienia. Przedmiar ma charakter informacyjny i pomocniczy przy kalkulacji ceny oferty.

Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji jakości na wykonany przedmiot zamówienia na okres minimum 24 miesięcy od dnia odbioru końcowego przedmiotu umowy. Okres gwarancji stanowi jedno z kryteriów oceny ofert.

Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne w stosunku do określonych w SWZ i dokumentacji projektowej, oznaczając takie wskazania lub odniesienia odpowiednio wyrazami „lub równoważny” lub „lub równoważne". Rozwiązanie równoważne jest także dopuszczalne w sytuacji, gdyby wyraz „równoważny” lub „równoważne” nie znalazło się w opisie przedmiotu zamówienia. Zasady równoważności zostały opisane w SWZ.

Zamawiający zgodnie z art. 95 PZP wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia związanych z wykonywaniem podstawowych robót budowlanych, tzw. pracowników fizycznych - jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (tekst jedn. Dz. U. z 2023 r. poz. 1465 ze zm.).

Zamawiający nie wymaga zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonujących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, tj. kierownika budowy i robót.

Zamawiający nie przewiduje obowiązku ani nie wymaga złożenia oferty po odbyciu przez Wykonawcę wizji lokalnej lub sprawdzeniu przez Wykonawcę dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia dostępnych na miejscu u Zamawiającego

Uzasadnienie prawne unieważnienia postępowania:
art. 255 pkt 3) PZP, który stanowi, że „Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny najkorzystniejszej oferty”.

Uzasadnienie faktyczne unieważnienia postępowania:
Kwota przeznaczona na sfinansowanie zamówienia, którą dysponuje Zamawiający wynosi 246 000 zł brutto. W terminie składania ofert, który upływał w dniu 23 września b.r. o godz. 9:00, została złożona tylko jedna oferta. Cena jedynej ważnej oferty, złożonej w niniejszym postępowaniu wynosi 494 000 zł brutto. Zamawiający nie ma możliwości zwiększyć kwoty przeznaczonej na sfinansowanie zamówienia do ceny oferty najkorzystniejszej.