Wykonanie opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych (23.2024)

Zamawiający działający wspólnie w celu przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego wyznaczają
spośród siebie Miasto Białystok jako Zamawiającego upoważnionego do przeprowadzenia postępowania. Każdy z
Zamawiających działających wspólnie w celu przeprowadzenia postępowania dokona udzielenia zamówienia samodzielnie
poprzez zawarcie odrębnej umowy z Wykonawcą na "Wykonanie opinii o wartości nieruchomości w formie
operatów szacunkowych" dla Miasta Białystok i Skarbu Państwa reprezentowanego przez Prezydenta Miasta Białegostoku
działającego jako starosta wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej.

W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym,
a Wykonawcami odbywa się za pośrednictwem Platformy zakupowej https://miastobialystok.ezamawiajacy.pl/, zwanej dalej
„Platformą”, przez co należy rozumieć narzędzie umożliwiające realizację procesu związanego z udzielaniem zamówień publicznych
przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, służące w szczególności
do przekazywania ofert, oświadczeń i dokumentów.

1. Zamawiający określa niezbędne
wymagania sprzętowo - aplikacyjne, umożliwiające pracę na Platformie, tj.:
1) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej
niż 512 kb/s;
2) komputer klasy PC lub MAC spełniający wymagania zainstalowanego systemu operacyjnego oraz wymagania używanej
przeglądarki internetowej;
3) zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa w wersji wspieranej przez producenta obsługująca TLS 1.2;
4) włączona obsługa JavaScript;
5) zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie .pdf.
2. Zamawiający określa dopuszczalne formaty przesyłanych danych, tj. plików o wielkości do 2 GB w txt, rtf, pdf, xps, odt, ods, odp,
doc, xls, ppt, docx, xlsx, pptx, csv, jpg, jpeg, tif, tiff, geotiff, png, svg, wav, mp3, avi, mpg, mpeg, mp4, m4a, mpeg4, ogg, ogv, zip, tar,
gz, gzip, 7z, html, xhtml, css, xml, xsd, gml, rng, xsl, xslt, tsl, xmlsig, xades, pades, cades, asic, asics, sig, xmlenc, dxf, ath, prd.
3. Zamawiający określa informacje na temat kodowania i czasu odbioru danych, tj.: plik załączony przez Wykonawcę na Platformie
Zakupowej i zapisany, widoczny jest
w Systemie, jako zaszyfrowany – format kodowania UTF8. Możliwość otworzenia pliku dostępna jest dopiero po odszyfrowaniu
przez Zamawiającego po upływie terminu otwarcia ofert.
4. Oznaczenie czasu odbioru danych przez Platformę stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg czasu lokalnego
serwera synchronizowanego z Głównym Urzędem Miar, który udostępnia poprzez Internet usługę umożliwiającą synchronizację
czasu w systemach komputerowych z czasem urzędowym obowiązującym w Polsce.
II Wymagania organizacyjne:
1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcami w szczególności składanie oświadczeń, wniosków, zawiadomień
oraz przekazywanie informacji się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem Platformy znajdującej się pod
adresem: https://miastobialystok.ezamawiajacy.pl/ poprzez kafelek
„Wiadomości” kierujący
do modułu korespondencji.
2. Dokumenty elektroniczne, oświadczenia lub elektroniczne kopie dokumentów
lub oświadczeń składane są przez Wykonawcę za pośrednictwem Platformy znajdującej
się pod adresem: https://miastobialystok.ezamawiajacy.pl/ poprzez kafelek „Wiadomości”. Za datę przekazania zaświadczeń oraz
informacji przyjmuje się datę ich wysłania poprzez kafelek „Wiadomości” kierujący do modułu korespondencji.
Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych, oświadczeń lub elektronicznych kopii dokumentów lub oświadczeń musi być
zgodny z wymaganiami określonymi
w Rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji
oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie
zamówienia publicznego lub konkursie oraz Rozporządzeniu Ministra Rozwoju, Pracy
i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń,
jakich może żądać zamawiający od Wykonawcy.

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE)
2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie
swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE
L 119, str. 1 z 2016 r., sprost. Dz. Urz. UE. L 127, str. 2 z 2018 r.) (w skrócie „RODO”), informuję, że:
1. Administratorem danych jest Prezydent Miasta Białegostoku, Urząd Miejski w Białymstoku, ul. Słonimska 1, 15-950 Białystok;
2. W sprawach z zakresu ochrony danych osobowych mogą Państwo kontaktować się z inspektorem ochrony danych: Urząd Miejski
w Białymstoku, ul. Słonimska 1, 15-950 Białystok, tel. 85 879 79 79, email: bbi@um.bialystok.pl;
3. Pani/Pana dane przetwarzane będą w celu przeprowadzenia zamówienia publicznego na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c) RODO,
zgodnie z ustawą z Pzp oraz w celu zawarcia umowy na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b) RODO; 4. Pani/Pana
dane osobowe będą przechowywane:
1) przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia (jeżeli okres obowiązywania umowy w sprawie
zamówienia publicznego przekracza 4 lata, okres przechowywania dokumentacji obejmuje cały okres obowiązywania umowy) -
zgodnie z art. 78 ust. 1 i 4 ustawy Pzp;
2) przez okres 5 lat liczonych od końca roku, w którym postępowanie zostanie zakończone – w przypadku dokumentacji z
postępowania o udzielenie zamówienia;
3) przez okres 10 lat liczonych od końca roku, w którym umowa zostanie zrealizowana – w przypadku umów zwartych w
postępowaniu o udzielenie zamówienia;
4) w przypadku postępowań finansowanych ze środków unijnych przez czas trwania projektu;
5. Pani/Pana dane będą udostępniane podmiotom, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18
oraz art. 74 ust. 1 ustawy Pzp oraz podmiotom, którym administrator powierzył przetwarzanie
danych na mocy art. 28 ust. 3 RODO;
6. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
1) prawo do dostępu do danych, na zasadach określonych w art. 15 RODO;
2) prawo do sprostowania danych, na zasadach określonych w art. 16 RODO;
3) prawo do usunięcia danych („prawo do bycia zapomnianym”), na zasadach określonych w art. 17 RODO;
4) prawo do ograniczenia przetwarzania, na zasadach określonych w art. 18 RODO.
7. Przysługuje Pani/Panu prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych
Osobowych;
8. Podanie danych osobowych jest wymogiem ustawowym, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia
publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp;
9. Dane osobowe nie będą podlegały zautomatyzowanemu podejmowaniu decyzji, w tym profilowaniu.

Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość prawa własności nieruchomości, położonej w Białymstoku oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków
obrębu 11 – Śródmieście numerami 1158/3 o pow. 0,0122 ha i 1171/4 o pow. 0,0358 ha,
w tym odrębnie wartość gruntu oraz wartość nakładów poczynionych na nieruchomości, która na podstawie ostatecznej decyzji Prezydenta Miasta Białegostoku znak DGE-IV.6831.68.2023 z 19 czerwca 2023 r. została wydzielona pod drogę publiczną i przeszła z mocy prawa
na własność Gminy Białystok, celem uzgodnienia odszkodowania w trybie art. 98 ustawy
z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.).

1. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, która uzyska
największą ilość punktów w kryterium oceny ofert.
2. Jeżeli nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie,
Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert
dodatkowych zawierających nową cenę.

Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość praw istniejących
na nieruchomości oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków miasta Białystok obrębu 11 – Śródmieście jako działka numer 481/4 o pow. 0,0028 ha, wraz z jej częściami składowymi oraz z ewentualnie istniejącymi ograniczonymi prawami rzeczowymi i hipotekami dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania według stanu nieruchomości w dniu wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej oraz według jej wartości z dnia,
w którym następuje ustalenie wysokości odszkodowania, która przeszła z mocy prawa na rzecz Gminy Białystok w związku z wydaniem decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej na podstawie przepisów ustawy z 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych
zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych
(Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.).

1. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, która uzyska
największą ilość punktów w kryterium oceny ofert.
2. Jeżeli nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie,
Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert
dodatkowych zawierających nową cenę.

Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości (bez wyceny budynków posadowionych na gruncie) stanowiącej własność Skarbu Państwa, w trwałym zarządzie Komendy Wojewódzkiej Policji w Białymstoku, położonej w Białymstoku przy ul. Wrocławskiej, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów
i budynków obrębu 6 – Starosielce Płd. jako działki numer 1650/2 o pow. 0,1374 ha oraz 1651/6 o pow. 0,0749 ha, dla potrzeb aktualizacji opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu
stosownie do ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
(Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) 1 operat.

1. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, która uzyska
największą ilość punktów w kryterium oceny ofert.
2. Jeżeli nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie,
Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert
dodatkowych zawierających nową cenę.

Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej (bez wyceny budynków posadowionych na gruncie) stanowiącej własność Skarbu Państwa w trwałym zarządzie Ośrodka Diagnostyczno-Badawczego
Chorób Przenoszonych Drogą Płciową w Białymstoku, położonej w Białymstoku
przy ul. Stołecznej 2B, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków
obrębu 11 – Śródmieście jako działka numer 2285/4 o pow. 0,1567 ha, dla potrzeb aktualizacji opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu stosownie do ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) – 1 operat.

1. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, która uzyska
największą ilość punktów w kryterium oceny ofert.
2. Jeżeli nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie,
Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert
dodatkowych zawierających nową cenę.

Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej (bez wyceny budynków posadowionych na gruncie) stanowiącej własność Skarbu Państwa, w trwałym zarządzie Komendy Miejskiej Państwowej Straży Pożarnej w Białymstoku, położonej w Białymstoku przy ul. Gen. Władysława Andersa, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 13 jako działki o numerach 113/4 o pow. 0,0420 ha, 115/1 o pow. 0,0016 ha, 116/3 o pow. 0,1321 ha, 117/3 o pow. 0,0647 ha, 118/3 o pow. 0,0645 ha, 119/3 o pow. 0,2657 ha, 120/5 o pow. 0,1294 ha, 121/6
o pow. 0,1134 ha, 122/6 o pow. 0,0303 ha, 123/6 o pow. 0,0304 ha, 124/6 o pow. 0,0597 ha, 125/6 o pow. 0,0802 ha, 126/6 o pow. 0,0985 ha, dla potrzeb aktualizacji opłaty rocznej
z tytułu trwałego zarządu stosownie do ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) 1 operat.

1. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, która uzyska
największą ilość punktów w kryterium oceny ofert.
2. Jeżeli nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie,
Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert
dodatkowych zawierających nową cenę.

Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej (bez wyceny budynków posadowionych na gruncie) stanowiącej własność Skarbu Państwa, w trwałym zarządzie Urzędu Statystycznego w Białymstoku, położonej w Białymstoku przy ul. Krakowskiej 13, oznaczonej w operacie ewidencji
gruntów i budynków obrębu 11 – Śródmieście jako działka numer 1607/4
o pow. 0,1448 ha, dla potrzeb aktualizacji opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu
stosownie do ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
(Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) 1 operat.

1. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, która uzyska
największą ilość punktów w kryterium oceny ofert.
2. Jeżeli nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie,
Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert
dodatkowych zawierających nową cenę.

Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa, w trwałym zarządzie Komendy Wojewódzkiej Policji w Białymstoku, położonej w Białymstoku, oznaczonej
w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 11 – Śródmieście jako działki
nr 784/13 o pow. 0,0022 ha i nr 784/15 o pow. 0,0002 ha, dla potrzeb aktualizacji opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu stosownie do ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) 1 operat.

1. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, która uzyska
największą ilość punktów w kryterium oceny ofert.
2. Jeżeli nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie,
Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert
dodatkowych zawierających nową cenę.

Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej (bez wyceny budynków posadowionych na gruncie) stanowiącej własność Skarbu Państwa, w trwałym zarządzie Wojewódzkiego Inspektoratu Ochrony Środowiska w Białymstoku, położonej w Białymstoku przy ul. Konstantego Ciołkowskiego, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 22 – Krywlany
jako działka numer 21/3 o pow. 0,0873 ha, dla potrzeb aktualizacji opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu stosownie do ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) – 1 operat.

1. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, która uzyska
największą ilość punktów w kryterium oceny ofert.
2. Jeżeli nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie,
Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert
dodatkowych zawierających nową cenę.

Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowych (bez wyceny budynków posadowionych na gruncie) stanowiących własność Skarbu Państwa, w trwałym zarządzie Prokuratury Regionalnej w Białymstoku, położonych w Białymstoku, oznaczonych w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 11 - Śródmieście jako działki:
 nr 5/1 o pow. 0,4317 ha przy ul. Włókienniczej 32 i 4/1 o pow. 0,0332 ha
przy ul. Włókienniczej,
 nr 3/3 o pow. 0,0015 ha przy ul. Poleskiej i 5/4 o pow. 0,0648 ha przy ul. Włókienniczej,
dla potrzeb aktualizacji opłat rocznych z tytułu trwałego zarządu stosownie
do ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145) – 2 operaty.

1. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, która uzyska
największą ilość punktów w kryterium oceny ofert.
2. Jeżeli nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie,
Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert
dodatkowych zawierających nową cenę.

Wykonanie operatów szacunkowych na każdą nieruchomość gruntową będącą w użytkowaniu wieczystym osób prawnych i fizycznych, określających wartość 1 m2 oraz wartość całych niżej wymienionych nieruchomości gruntowych, dla celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości (2 operaty).

1. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, która uzyska
największą ilość punktów w kryterium oceny ofert.
2. Jeżeli nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie,
Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert
dodatkowych zawierających nową cenę.

Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa, dla potrzeb ustalenia ceny niżej wymienionych nieruchomości sprzedawanych w drodze bezprzetargowej na rzecz użytkowników wieczystych stosownie do ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.):
A) Nieruchomość położona w Białymstoku przy ul. Niedźwiedziej 60, oznaczona
w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 21 – Dojlidy numerem 696/2
o pow. 1,0248 ha.
B) Nieruchomość położona w Białymstoku przy ul. Kolejowej 12, oznaczona w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 3 – Antoniuk numerem 518/4 o pow. 0,3031 ha.
C) Nieruchomość położona w Białymstoku przy ul. Bitwy Białostockiej, oznaczona
w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 12 – Białostoczek Płd. numerem 549/10 o pow. 0,5237 ha.
D) Nieruchomość położona w Białymstoku przy ul. Niedźwiedziej, oznaczona w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 21 – Dojlidy numerem 251/1 o pow. 0,2987 ha.

1. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, która uzyska
największą ilość punktów w kryterium oceny ofert.
2. Jeżeli nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie,
Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert
dodatkowych zawierających nową cenę.

OKREŚLENIE WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONYCH DO ZBYCIA
W TRYBIE BEZPRZETARGOWYM
A) Określenie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Białystok, położonej w Białymstoku przy ul. Białostoczek 13B, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 12 – Białostoczek Płd. numerem 977/7 o pow. 0,0411 ha, przeznaczonej do zbycia w trybie
bezprzetargowym na rzecz jej użytkowników wieczystych na podstawie art. 198g
ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.).
B) Określenie wartości rynkowej udziału stanowiącego własność Gminy Białystok wynoszącego 5/16 części w niezabudowanej nieruchomości położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 11 – Śródmieście numerem 481/3 o pow. 0,0125 ha, przeznaczonego do zbycia w trybie bezprzetargowym na rzecz współwłaściciela na podstawie art. 37 ust. 2 pkt 9 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.).
C) Określenie wartości rynkowej niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Białystok, położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów
i budynków obrębu 19 – Skorupy numerem 980/1 o pow. 0,0040 ha, przeznaczonej
do zbycia w trybie bezprzetargowym na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu
19 – Skorupy numerami 981/1, 982/1.
D) Określenie wartości rynkowej nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Białystok, położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów
i budynków obrębu 11 – Śródmieście numerem 1732/7 o pow. 0,0026 ha, przeznaczonej
do zbycia w trybie bezprzetargowym na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu
11 – Śródmieście numerem 1733.
E) Określenie wartości rynkowej nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Białystok, położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów
i budynków obrębu 11 – Śródmieście numerem 1732/8 o pow. 0,0046 ha, przeznaczonej
do zbycia w trybie bezprzetargowym na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu
11 – Śródmieście numerem 1734.
F) Określenie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Białystok, położonej w Białymstoku przy ul. Towarowej 6A, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 17 – Bojary numerem 1087/89
o pow. 0,0178 ha, przeznaczonej do zbycia w trybie bezprzetargowym na rzecz
jej użytkowników wieczystych na podstawie art. 198g ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.).
G) Określenie wartości rynkowej nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Białystok, położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów
i budynków obrębu 19 – Skorupy numerem 1097/4 o pow. 0,0143 ha, przeznaczonej
do zbycia w trybie bezprzetargowym na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu
19 – Skorupy numerem 1096.
H) Określenie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Białystok, położonej w Białymstoku przy ul. Upalnej, oznaczonej
w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 4 – Starosielce Płn.
numerem 1009/78 o pow. 0,0220 ha, przeznaczonej do zbycia w trybie
bezprzetargowym na rzecz jej użytkowników wieczystych na podstawie art. 198g
ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.).
I) Określenie wartości rynkowej nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Białystok, położonych w Białymstoku, oznaczonych w operacie ewidencji gruntów
i budynków obrębu 2 – Wysoki Stoczek numerami 1743/4 o pow. 0,0165 ha i 1778/1
o pow. 0,1162 ha, przeznaczonych do zbycia w trybie bezprzetargowym na rzecz
jej użytkowników wieczystych na podstawie art. 198g ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.).
J) Określenie wartości rynkowej nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Białystok, położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów
i budynków obrębu 17 – Bojary numerami 8/8 o pow. 0,0022 ha i 8/9 o pow. 0,0043 ha,
o łącznej pow. 0,0065 ha, przeznaczonej do zbycia w trybie bezprzetargowym na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 17 – Bojary numerami: 8/3 i 8/4, bez uwzględnienia wartości posadowionych nakładów w postaci fragmentu utwardzenia kostką polbrukową.
K) Określenie wartości rynkowej niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność
Gminy Białystok, położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów
i budynków obrębu 2 – Wysoki Stoczek numerem 1468/17 o pow. 0,0119 ha,
przeznaczonej do zbycia w trybie bezprzetargowym na poprawę warunków
zagospodarowania nieruchomości przyległych oznaczonych w operacie ewidencji
gruntów i budynków obrębu 2 – Wysoki Stoczek numerami 1468/6, 1526/1, 1526/2,
1526/3, 1526/4, 1526/5, 1528/2, 1526/10, 1526/11 (jeden właściciel).
L) Określenie wartości rynkowej niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność
Gminy Białystok, położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów
i budynków obrębu 16 – Wygoda numerem 777/1 o pow. 0,0074 ha, przeznaczonej
do zbycia w trybie bezprzetargowym na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 16 – Wygoda numerem 754.

1. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, która uzyska
największą ilość punktów w kryterium oceny ofert.
2. Jeżeli nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie,
Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert
dodatkowych zawierających nową cenę.

OKREŚLENIE WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONYCH DO ZBYCIA
W TRYBIE PRZETARGU USTNEGO OGRANICZONEGO
A) Określenie wartości rynkowej niezabudowanej nieruchomości położonej w Białymstoku oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 16 - Wygoda numerami 1848/2 o pow. 0,0097 ha i 1848/3 o pow. 0,0116 ha o łącznej pow. 0,0213 ha przeznaczonej do zbycia w trybie przetargu ustnego ograniczonego skierowanego do właścicieli nieruchomości przyległych oznaczonych w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 16 – Wygoda numerami 1803/2 lub 1804 lub 1806 na poprawę warunków
ich zagospodarowania.
B) Określenie wartości rynkowej niezabudowanej nieruchomości położonej w Białymstoku oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 4 – Starosielce Płn. numerem 91/27 o pow. 0,5138 ha przeznaczonej do zbycia w trybie przetargu ustnego ograniczonego skierowanego do właścicieli nieruchomości przyległych oznaczonych
w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 4 – Starosielce Płn. numerami 91/17, 91/19, 91/25, 91/26, 91/29, 91/30, 91/31, 91/38 oraz 95/3 z przeznaczeniem na poprawę warunków zagospodarowania jednej z nieruchomości przyległych na poprawę warunków ich zagospodarowania.
C) Określenie wartości rynkowej niezabudowanej nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Białystok, położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów
i budynków obrębu 1 – Bacieczki numerami 1462/34 o pow. 0,0133 ha, 1198/11
o pow. 0,0029 ha i 1220/7 o pow. 0,0015 ha o łącznej pow. 0,0177 ha, przeznaczonej
do zbycia w trybie przetargu ustnego ograniczonego skierowanego do właścicieli nieruchomości przyległych oznaczonych w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 1 –Bacieczki numerami 1462/33, 1198/10, 1219/2 oraz 1462/35, 1198/12, 1220/8 na poprawę warunków ich zagospodarowania.

1. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, która uzyska
największą ilość punktów w kryterium oceny ofert.
2. Jeżeli nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie,
Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert
dodatkowych zawierających nową cenę.

OKREŚLENIE WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONYCH DO NABYCIA PRZEZ GMINĘ BIAŁYSTOK
Określenie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 3 – Antoniuk jako działka numer 541/24 o pow. 0,0066 ha, przeznaczonej do nabycia na rzecz Gminy Białystok.

1. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, która uzyska
największą ilość punktów w kryterium oceny ofert.
2. Jeżeli nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie,
Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert
dodatkowych zawierających nową cenę.

OKREŚLENIE WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONYCH DO ZBYCIA
W TRYBIE PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGO
A) Określenie wartości rynkowej niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność
Gminy Białystok, położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów
i budynków obrębu 14 – Pietrasze numerem 181/3 o pow. 0,0238 ha oraz udziału stanowiącego własność Gminy Białystok wynoszącego 178/192 części w niezabudowanej nieruchomości położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów
i budynków obrębu 14 – Pietrasze numerem 181/4 o pow. 0,0061 ha, przeznaczonych
do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego.
B) Określenie wartości rynkowej zabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Białystok, położonej w Białymstoku przy ul. Sowlańskiej 16/1, oznaczonej
w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 20 – Przemysłowy numerem 727
o pow. 0,1079 ha, w tym wyszczególnienie odrębnie wartości działki i budynku, przeznaczonej do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego.
C) Określenie wartości rynkowej nieruchomości gminnej, położonej w Białymstoku w rejonie ulic Ziemskiej i Rolnej, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków
obrębu 18 – Pieczurki numerami 610/5 o pow. 0,0288 ha, 1655/5 o pow. 0,0023 ha
oraz 1655/7 o pow. 0,0002 ha, o łącznej pow. 0,0313 ha, przeznaczonych do zbycia
w trybie przetargu ustnego nieograniczonego.

1. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, która uzyska
największą ilość punktów w kryterium oceny ofert.
2. Jeżeli nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie,
Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert
dodatkowych zawierających nową cenę.

Sporządzenie operatów szacunkowych dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich w związku
z podziałem nieruchomości oznaczonych w operacie ewidencji gruntów i budynków miasta Białystok obrębu:
1. 1– Bacieczki numerem 1313/3 na działki o numerach: 1313/4, 1313/5, 1313/6 i 1313/7;
2. 1 – Bacieczki numerem 143/2 na działki o numerach: 143/3, 143/4, 143/5, 143/6, 143/7,
143/8, 143/9, 143/10, 143/11 i 143/12;
3. 5 – Marczuk numerem 347 na działki o numerach: 347/1, 347/2 i 347/3;
4. 6 – Starosielce Płd. numerem 168/4 na działki o numerach: 168/5 i 168/6;
5. 6 – Starosielce Płd. numerem 1495 na działki o numerach: 1495/1 i 1495/2;
6. 6 – Starosielce Płd. numerem 360/1 na działki o numerach: 360/3, 360/4 i 360/5;
7. 6 – Starosielce Płd. numerem 360/2 na działki o numerach: 360/6 i 360/7;
8. 10 – Mickiewicza numerem 132/1 na działki o numerach: 132/3 i 132/4, numerem 133 na działki o numerach: 133/1 i 133/2;
9. 10 – Mickiewicza numerem 189/2 na działki o numerach: 189/3 i 189/4;
10. 11 – Śródmieście numerem 312/14 na działki o numerach: 312/15 i 312/16, numerem 313/13 na działki o numerach: 313/14 i 313/15.

1. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, która uzyska
największą ilość punktów w kryterium oceny ofert.
2. Jeżeli nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie,
Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert
dodatkowych zawierających nową cenę.

Sporządzenie operatów szacunkowych dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich w związku
z podziałem nieruchomości oznaczonych w operacie ewidencji gruntów i budynków miasta Białystok obrębu:
1. 14 – Pietrasze numerem 2156 na działki o numerach: 2156/1, 2156/2 i 2156/3;
2. 15 – Bagnówka numerem 20/155 na działki o numerach: 20/241 i 20/242;
3. 15 – Bagnówka numerem 20/156 na działki o numerach: 20/243 i 20/244;
4. 15 – Bagnówka numerem 20/157 na działki o numerach: 20/239 i 20/240
5. 15 – Bagnówka numerem 20/168 na działki o numerach: 20/233 i 20/234, numerem 20/169 na działki o numerach: 20/235 i 20/236, numerem 20/173 na działki o numerach: 20/237
i 20/238;
6. 15 – Bagnówka numerem 23/52 na działki o numerach: 23/98 i 23/99
7. 15 – Bagnówka numerem 23/60 na działki o numerach: 23/100 i 23/101;
8. 16 – Wygoda numerem 1176 na działki o numerach: 1176/1 i 1176/2;
9. 16 – Wygoda numerem 1421/2 na działki o numerach: 1421/3, 1421/4 i 1421/5;
10. 19 – Skorupy numerem 1255 na działki o numerach: 1255/1 i 1255/2, numerem 1256/1
na działki o numerach: 1256/3 i 1256/4, numerem 1273/5 na działki o numerach:1273/6
i 1273/7.

1. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, która uzyska
największą ilość punktów w kryterium oceny ofert.
2. Jeżeli nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie,
Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert
dodatkowych zawierających nową cenę.

Sporządzenie operatów szacunkowych dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich w związku z podziałem nieruchomości oznaczonych w operacie ewidencji gruntów i budynków miasta Białystok obrębu:
1. 20 – Przemysłowy numerem 1102 na działki o numerach: 1102/1 i 1102/2;
2. 21 – Dojlidy numerem 747 na działki o numerach:747/1 i 747/2;
3. 21 – Dojlidy numerem 719 na działki o numerach: 719/1, 719/2 i 719/3;
4. 23 – Zawady numerem 128/18 na działki o numerach: 128/99, 128/100, 128/101, 128/102, 128/103, 128/104 i 128/105;
5. 23 – Zawady numerem 230/28 na działki o numerach: 230/61 i 230/62;
6. 23 – Zawady numerem 230/40 na działki o numerach: 230/63 i 230/64, numerem: 230/42 na działki o numerach 230/65 i 230/66;
7. 23 – Zawady numerem 132/40 na działki o numerach: 132/46 i 132/47, numerem 132/45 na działki o numerach: 132/48 i 132/49;
8. 24 – Dojlidy Górne numerem 257/29 na działki o numerach: 257/63 i 257/64;
9. 24 – Dojlidy Górne numerem 317/1 na działki o numerach: 317/3 i 317/4;
10. 24 – Dojlidy Górne numerem 100/1 na działki o numerach: 100/4 i 100/5;
11. 24 – Dojlidy Górne numerem 216/105 na działki o numerach: 216/138, 216/139, 216/140, 216/141 i 216/142;
12. 24 – Dojlidy Górne numerem 189/1 na działki o numerach:189/3 i 189/4;
13. 25 – Zagórki numerem 1/38 na działki o numerach: 1/115, 1/116, 1/117, 1/118, 1/119, 1/120 i 1/121;
14. 26 – Halickie numerem 66/10 na działki o numerach: 66/25, 66/26 i 66/27;
15. 26 – Halickie numerem 12/1 na działki o numerach: 12/3, 12/4, 12/5 i 12/6;
16. 26 – Halickie numerem 12/2 na działki o numerach: 12/7, 12/8, 12/9 i 12/10;
17. 26 – Halickie numerem 66/11 na działki o numerach: 66/28, 66/29, 66/30 i 66/31.

1. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, która uzyska
największą ilość punktów w kryterium oceny ofert.
2. Jeżeli nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie,
Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert
dodatkowych zawierających nową cenę.

Sporządzenie operatów szacunkowych dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich w związku
z budową ul. Górniczej dla nieruchomości oznaczonych w operacie ewidencji gruntów
i budynków miasta Białystok w obr. 20 Przemysłowy:
1. numerem 873,
2. numerem 868/2,
3. numerem 868/1,
4. numerem 867/2,
5. numerem 869,
6. numerem 863,
7. numerem 862.

1. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, która uzyska
największą ilość punktów w kryterium oceny ofert.
2. Jeżeli nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie,
Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert
dodatkowych zawierających nową cenę.

Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wzrost wartości nieruchomości oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków miasta Białystok obrębu 17 – Bojary numerem 99 dla potrzeb ustalenia opłaty planistycznej w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedla Sienkiewicza w Białymstoku w rejonie ulic Towarowej i Wąskiej, zatwierdzonego uchwałą Nr LXI/854/22 Rady Miasta Białystok
z 24 października 2022 r. (Dz. Urz. Woj. Podl. Poz. 4640 z 26 października 2022 r.).

1. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, która uzyska
największą ilość punktów w kryterium oceny ofert.
2. Jeżeli nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie,
Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert
dodatkowych zawierających nową cenę.

Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości (nieruchomość gruntowa, bez budynków posadowionych na gruncie) stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w Białymstoku przy ul. A. Mickiewicza 103, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 21 - Dojlidy jako działka numer 726/31 o powierzchni 5,0021 ha, w udziale wynoszącym 36125/214622 części przysługującym Prokuraturze Okręgowej w Białymstoku i w udziale wynoszącym 178497/214622 części przysługującym Sądowi Rejonowemu w Białymstoku, dla potrzeb aktualizacji opłat rocznych
z tytułu trwałego zarządu, stosownie do ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) 1 operat.

1. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, która uzyska
największą ilość punktów w kryterium oceny ofert.
2. Jeżeli nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie,
Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert
dodatkowych zawierających nową cenę.

Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości (nieruchomość gruntowa, bez budynków posadowionych na gruncie) stanowiących własność Skarbu Państwa, dla potrzeb aktualizacji opłat rocznych z tytułu trwałego zarządu, stosownie do ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm):
A) Nieruchomość położona w Białymstoku przy ul. Jana Kilińskiego 14, oznaczona
w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 11 – Śródmieście numerem
1463 o pow. 0,1586 ha - 1 operat
B) Nieruchomość położona w Białymstoku przy ul. M. Curie-Skłodowskiej i ul. Suraskiej, oznaczona w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 11 – Śródmieście numerem 1674 o pow. 0,7062 ha – 1 operat
C) Nieruchomości położone w Białymstoku przy ul. Octowej i ul. Octowej 2, oznaczone
w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 7 – Ścianka jako działki o numerach:
- 741/9 o pow. 0,1216 ha, 741/10 o pow. 0,1099 ha, 741/11 o pow. 0,1072 ha, 741/12
o pow. 0,1653 ha oraz 741/26 o pow. 0,2298 ha,
- 741/14 o pow. 0,3829 ha,
- 741/25 o pow. 0,0610 ha,
- 772/1 o pow. 1,8099 ha – 4 operaty.

1. Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, która uzyska
największą ilość punktów w kryterium oceny ofert.
2. Jeżeli nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie,
Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert
dodatkowych zawierających nową cenę.

1. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w
postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia
publicznego (pełnomocnictwo należy dołączyć do oferty).
2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w celu potwierdzenia, że Wykonawca nie
podlega wykluczeniu:
- oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp (na lub wg załącznika nr 1 do SWZ) - składa każdy
Wykonawca do oferty.