Budowa Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego w Sanoku

1) Przygotowanie terenu pod budowę – zgodnie z PZT (bez obiektów małej architektury, parkingów, boisk) 2) Roboty ziemne – dział 1.2 przedmiarów 3) Roboty fundamentowe – dział 2.1 przedmiarów 4) Izolacje fundamentów - dział 2.2 przedmiarów 5) Konstrukcje żelbetowe prefabrykowane - dział 2.4 przedmiarów 6) Konstrukcje żelbetowe monolityczne (wylewane) - dział 2.5 przedmiarów 7) Roboty murowe – ściany konstrukcyjne - dział 2.6 przedmiarów 8) Konstrukcja stalowa dachu nad salą gimnastyczna i wejściem - dział 2.7 przedmiarów 9) Pokrycie połaci dachowych - dział 2.9 przedmiarów 10) Obróbki blacharskie dachu – dział 3.7 poz. 208-210 przedmiarów 2. Założenia: Celem pierwszego etapu robót jest wybudowanie konstrukcji budynku w stanie surowym otwartym, łącznie z pokryciem dachowym. W zakresie prac znajdą się również roboty przygotowawcze – pomiary geodezyjne, usunięcie istniejącego drzewostanu, demontaż nieczynnych podziemnych linii kablowych oświetlenia terenu, wyburzenia starej infrastruktury placu ćwiczebnego jednostki wojskowej znajdujących się na gruncie. W zakres prac nie wchodzi przebudowa linii średniego napięcia zlokalizowanej po wschodniej stronie terenu inwestycji. Wykonawca w trakcie realizacji prac powinien uwzględnić wykonanie przejść kablowych i instalacyjnych w konstrukcji fundamentów oraz ścian, bazując na dokumentacji branży instalacyjnej. Zalecenie to dotyczy przejść o średnicy przekraczającej 100 mm lub wnęk o kubaturze większej niż 0,01 m3 w konstrukcjach żelbetowych i betonowych. W zakresie działań Wykonawcy znajdują się także organizacja placu budowy – ogrodzenie tymczasowe, oznakowanie, wyposażenie w niezbędny sprzęt oraz zaplecze budowy. Inwestor na tym etapie nie zapewnia warunków do włączenia się w czynną sieć energetyczną. Wykonawca robót powinien również uwzględnić w swoich działaniach fakt, że teren inwestycji był w przeszłości użytkowany jako poligon wojskowy. W trakcie wykonywania wykopów istnieje prawdopodobieństwo natrafienia na pozostałości działalności prowadzonej przez użytkujące ten teren formacje wojskowe. Nie można wykluczyć potrzeby skorzystania w uzasadnionych przypadkach z usług saperskich. Uwzględnione w przedmiarach podłogi na gruncie na tym etapie nie będą realizowane. W obrysie budynku poziom terenu powinien zostać doprowadzony do stanu zgodnego z projektem, czyli osiągnąć niweletę określoną w dokumentacji dla podłoża gruntowego zagęszczonego. Teren planowanej inwestycji jest gęsto zadrzewiony i zakrzaczony. Usunięcie istniejącego drzewostanu będzie możliwe na podstawie uzyskanej przez Inwestora decyzji Urzędu Miasta. W związku z wykonaniem pokryć dachowych konieczne będzie wykonanie tymczasowego orurowania zapewniającego odprowadzenie wody z dachu minimum 3 m poza obrys budynku. 3. Dokumentacja projektowa i nadzór: Podstawą realizacji robót jest dokumentacja projektowa, dla której Zamawiający zamierza uzyskać pozwolenie na budowę ( Załącznik nr 1 do SWZ – Opis przedmiotu zamówienia). Na tym etapie robót Inwestor udostępnia komplet dokumentacji budowlanej oraz branżowej, z uwagi na konieczność przygotowania konstrukcji dla robót instalacyjnych oraz związanych z Projektem Zagospodarowania Terenu. Dla przedmiotowej inwestycji opracowana została Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót. Wykonawca zobowiązany będzie do realizacji robót zgodnie z Projektem Wykonawczym oraz STWiOR. Ze strony Zamawiającego zapewniony będzie nadzór inwestorski oraz autorski. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załączniku Nr 1 do SWZ – Opis Przedmiotu Zamówienia.