„Rozbudowa budynku świetlicy w Lesznie wraz z fotowoltaiką”

Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa i przebudowa budynku użyteczności publicznej w części dotyczącej Świetlicy w Lesznie, gm. Leszno, dz. nr geod. 147/1. Rozbudowa i przebudowa obejmuje miedzy innymi budowę antresoli oraz windy, a także zagospodarowanie terenu w zakresie nowych miejsc parkingowych i utwardzenia prowadzącego do projektowanej windy.

45262800-9 - Rozbudowa budynków

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45313100-5 - Instalowanie wind

45262400-5 - Wnoszenie konstrukcji ze stali konstrukcyjnej

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

§ 1 ust. 2 „Przedmiot Umowy zostanie wykonany w zakresie i na warunkach określonych
w postanowieniach niniejszej Umowy oraz w:
1) dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót,
2) Specyfikacji Warunków Zamówienia /SWZ/ wraz z załącznikami,
3) złożonej ofercie,
4) protokole konieczności nr 1 wykonania robót dodatkowych z dnia 01.06.2023 r
stanowiących integralne części niniejszej Umowy.”
§ 2 ust 1 pkt. 1 „Za wykonanie przedmiotu Umowy, Strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości 1 099 756,10 zł netto. Kwota brutto przy zastosowaniu 23% stawki podatku VAT wynosi 1 352 700,00 zł; (słownie : dziewięćset osiemdziesiąt siedem tysięcy siedemset złotych).

W dniu 25.07.2023r. firma INSTAL – TERM złożyła wniosek w sprawie wyrażenia zgody na wydłużenie terminu wykonania przedmiotu umowy w związku ze znacznie zwiększonym zakresem wykonywanych prac poprzez uzgodnione z Inwestorem prace dodatkowe z branży budowlanej i elektrycznej Gmina Leszno wyraża zgodę na wydłużenie terminu realizacji inwestycji.

§ 1 ust. 2 : Wykonawca zobowiązany jest zrealizować przedmiot umowy w terminie 245 dni od dnia
zawarcia umowy tj . od dnia 13.03.2023r do dnia 13.11.2023r , przy czym prace budowlane zostaną zakończone w terminie 201 dni od dnia zawarcia umowy tj. od dnia 13.03.2023r. do dnia 30.09.2023r. , a pozwolenie na użytkowanie zostanie dostarczone przez Wykonawcę w terminie 245 dni od dnia zawarcia umowy tj . od dnia 13.03.2023r do dnia 13.11.2023r.

W dniu 27.09.2023 firma INSTAL – TERM złożyła wniosek w sprawie wyrażenia zgody na wydłużenie terminu wykonania przedmiotu umowy w związku z niepełną dokumentacją projektową, gdzie podczas uzupełnienia nieścisłości konieczne okazało się wykonanie dodatkowego projektu oddymiania oraz uzgodnień z rzeczoznawcą do spraw p.poż. Gmina Leszno wyraziła zgodę na wydłużenie terminu realizacji inwestycji.

§ 1 ust. 2 „Wykonawca zobowiązany jest zrealizować przedmiot umowy w terminie 280 dni od dnia
zawarcia umowy tj. od dnia 13.03.2023r do dnia 18.12.2023r, przy czym prace budowlane zostaną zakończone w terminie 245 dni od dnia zawarcia umowy tj. od dnia 13.03.2023r. do dnia 13.11.2023r., a pozwolenie na użytkowanie zostanie dostarczone przez Wykonawcę
w terminie 291 dni od dnia zawarcia umowy tj. od dnia 13.03.2023r do dnia 18.12.2023r. „

W dniu 09.11.2023r. firmy INSTAL–TERM złożyła wniosek w sprawie wyrażenia zgody na wydłużenie terminu wykonania przedmiotu umowy w związku z pojawieniem się nieścisłości projektowych dot. ochrony przeciwpożarowej obiektu a w szczególności projektowanej instalacji oddymiania i instalacji hydrantowej, Wykonawca nie może wykonać w/w instalacji, w których skład wchodzi m.in. montaż klapy oddymiającej, którą wykonuje się na zamówienie według wytycznych opisanych w projekcie, Gmina Leszno wyraża zgodę na wydłużenie terminu realizacji inwestycji.

„Wykonawca zobowiązany jest zrealizować przedmiot umowy w terminie 291 dni od dnia
zawarcia umowy tj. od dnia 13.03.2023r do dnia 29.12.2023r, przy czym prace budowlane zostaną zakończone w terminie 284 dni od dnia zawarcia umowy tj. od dnia 13.03.2023r. do dnia 22.12.2023r., a pozwolenie na użytkowanie zostanie dostarczone przez Wykonawcę
w terminie 291 dni od dnia zawarcia umowy tj. od dnia 13.03.2023r do dnia 29.12.2023r. „

W dniu 14.12.2023r. firma INSTAL–TERM Krystian Nowicki złożyła wniosek w sprawie wyrażenia zgody na wydłużenie terminu wykonania przedmiotu umowy w związku z pojawieniem się nieścisłości projektowych dot. ochrony przeciwpożarowej obiektu a w szczególności projektowanej instalacji oddymiania i instalacji hydrantowej, Wykonawca nie może wykonać w/w instalacji, w których skład wchodzi m.in. montaż klapy oddymiającej, którą wykonuje się na zamówienie według wytycznych opisanych w projekcie

§3 „Wykonawca zobowiązany jest zrealizować przedmiot umowy w terminie 473 dni od dnia
zawarcia umowy tj. od dnia 13.03.2023r do dnia 28.06.2024r, przy czym prace budowlane zostaną zakończone w terminie 424 dni od dnia zawarcia umowy tj. od dnia 13.03.2023r. do dnia 10.05.2024r., a pozwolenie na użytkowanie zostanie dostarczone przez Wykonawcę
w terminie 473 dni od dnia zawarcia umowy tj. od dnia 13.03.2023r do dnia 28.06.2024r.„

W dniu 08.05.2024r. firma INSTAL–TERM składa wniosek w sprawie wyrażenia zgody na wydłużenie terminu wykonania przedmiotu umowy w związku z koniecznością dostosowania istniejącego budynku do wymagań bezpieczeństwa pożarowego zgodnie ze sporządzoną ekspertyzą techniczną. W związku z powyższym Wykonawca nie ma możliwości dokonać odbioru obiektu. Gmina Leszno wyraża zgodę na wydłużenie terminu realizacji inwestycji.

§ 1 ust. 2 „Wykonawca zobowiązany jest zrealizować przedmiot umowy w terminie 473 dni od dnia
zawarcia umowy tj. od dnia 13.03.2023r do dnia 28.06.2024r, przy czym prace budowlane zostaną zakończone w terminie 461 dni od dnia zawarcia umowy tj. od dnia 13.03.2023r. do dnia 17.06.2024r., a pozwolenie na użytkowanie zostanie dostarczone przez Wykonawcę
w terminie 473 dni od dnia zawarcia umowy tj. od dnia 13.03.2023r do dnia 28.06.2024r"

W związku z koniecznością wykonania dodatkowych prac wynikających z wytycznych ekspertyzy technicznej PPOŻ oraz na podstawie sporządzonego protokołu konieczności wykonania robót dodatkowych nr 2 do którego został sporządzony kosztorys zatwierdzony przez inspektora nadzoru Gmina Leszno zwiększa zakres przedmiotu umowy oraz wynagrodzenie o kwotę 66 029,10 zł brutto za realizację.

§ 1 ust. 2 : " w postanowieniach niniejszej Umowy oraz w:
1) dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót,
2) Specyfikacji Warunków Zamówienia /SWZ/ wraz z załącznikami,
3) złożonej ofercie,
4) protokole konieczności nr 1 wykonania robót dodatkowych z dnia 01.06.2023 r.
5) protokole konieczności nr 2 wykonania robót dodatkowych z dnia 28.03.2024r.
stanowiących integralne części niniejszej Umowy.”
§ 2 ust. 1 : " „Za wykonanie przedmiotu Umowy, Strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości 1 153 438,29 zł netto. Kwota brutto przy zastosowaniu 23% stawki podatku VAT wynosi 1 418 729,10 zł; (słownie: jeden milion czterysta osiemnaście tysięcy siedemset dwadzieścia dziewięć złotych 10/100). "

W dniu 28.06.2024r. firma INSTAL–TERM złożyła wniosek w sprawie wyrażenia zgody na wydłużenie terminu uzyskania pozwolenia na użytkowanie do dnia 15.07.2024r. Wykonawca złożył wniosek do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego jednak nie uzyskał jeszcze decyzji. Gmina Leszno wyraża zgodę na wydłużenie terminu realizacji inwestycji.

§ 1 ust. 2 : „Wykonawca zobowiązany jest zrealizować przedmiot umowy w terminie 490 dni od dnia
zawarcia umowy tj. od dnia 13.03.2023r do dnia 15.07.2024r, przy czym prace budowlane zostaną zakończone w terminie 462 dni od dnia zawarcia umowy tj. od dnia 13.03.2023r. do dnia 17.06.2024r., a pozwolenie na użytkowanie zostanie dostarczone przez Wykonawcę
w terminie 490 dni od dnia zawarcia umowy tj. od dnia 13.03.2023r do dnia 15.07.2024r."