Remont budynku koszarowego nr 43

Przedmiot zamówienia: robota budowlana polegająca na wykonaniu dokumentacji projektowej oraz remoncie budynku nr 43 w systemie ZAPROJEKTUJ I WYBUDUJ z podziałem na części:
Część 1 – remont pionów sanitarnych w budynku 43;

2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, określający wymagania jakościowe w zakresie przygotowania dokumentacji projektowej i wykonania roboty budowlanej zawiera „Program Funkcjonalno -Użytkowy” – stanowiący załącznik nr 3 do SWZ.
3. Przedmiot Umowy w obu częściach postępowania obejmuje:
wykonanie projektu budowlanego oraz projektu wykonawczego, uzgodnionego z Zamawiającym, wraz z uzyskaniem wszelkich uzgodnień wymaganych przepisami prawa, opracowaniami, odstępstwami, zgodami, niezbędnymi do uzyskania pozwolenia na budowę lub zgłoszenia robót,
wykonanie robót wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego nad realizacją tych robót.
4. Wykonawca zobowiązuje się wykonać powyższe prace zgodnie z Umową i Programem Funkcjonalno-Użytkowym (dalej zwanym PFU), zasadami wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami prawa, decyzjami, opiniami, uzgodnieniami oraz zaleceniami Przedstawiciela Zamawiającego wyznaczonego ze strony Zamawiającego.
5. Wykonawca zapewnia wszelkie materiały niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia we własnym zakresie i na swój koszt.
6. Zamówienie należy wykonać z należytą starannością, zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami i normami technicznymi przy zachowaniu obowiązujących przepisów bhp oraz standardami i zasadami sztuki budowlanej, etyką zawodową oraz postanowieniami SWZ (i załącznikami do niej).
7. Zamawiający nie przewiduje możliwości zastosowania prawa opcji, o którym mowa w art. 441 ustawy Pzp.
8. Zasady dotyczące sposobu realizacji zamówienia, odbioru i innych elementów zadania zawiera także wzór umowy stanowiący załącznik nr 4 do SWZ.
9. Klasyfikacja przedmiotu zamówienia wg Wspólnego Słownika Zamówień: CPV 45000000-7 Roboty budowlane.
RÓWNOWAŻNOŚĆ
10. Zamawiający dopuszcza składanie ofert równoważnych, a wszelkie towary określone w dokumentach zamówienia, pochodzące od konkretnych producentów, jeżeli zostały wskazane są wyłącznie zaleceniem dla Wykonawcy określającym minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary/urządzenia, aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego.
11. Wykonawca składając ofertę winien przyjąć, że każdemu odniesieniu, o którym mowa w art. 99 ust. 5 ustawy Pzp użytemu w dokumentacji towarzyszy wyraz „lub równoważne". Jeżeli użyto zapisów wskazujących na minimalne parametry jakościowe wymagań Zamawiający rozumie przez to wymagania zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Zamawiający przy opisie przedmiotu zamówienia wskazując oznaczenie konkretnego producenta lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty/urządzenia równoważne o parametrach jakościowych co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu. Posługiwanie się nazwami producentów / produktów ma wyłącznie charakter przykładowy.
12. Wykonawca, który zastosował rozwiązanie równoważne, ma obowiązek wskazać w swojej ofercie, jakie materiały lub urządzenia zostały zamienione i określić, jakie materiały i urządzenia w ich miejsce proponuje, podając ich parametry techniczne.
13. W przypadku gdy opis przedmiotu zamówienia odnosi się do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy Pzp Zamawiający dopuszcza zastosowanie przez Wykonawców rozwiązań równoważnych w stosunku do rozwiązań opisanych w SWZ. Wykonawca, który w ofercie powoła się na zastosowanie rozwiązań równoważnych opisywanych w SWZ, jest obowiązany wykazać w ofercie, że oferowane przez niego roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego.
14. Wykazanie zaoferowania rozwiązań równoważnych, o których mowa w ust. 10 -13 może nastąpić wyłącznie poprzez złożenie dodatkowo z ofertą przedmiotowych środków dowodowych, o których mowa w art. 104-107 ustawy Pzp i jednoczesne wykazanie w nich, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania dotyczące realizacji zamówienia, określone przez Zamawiającego.

KLAUZULA ZATRUDNIENIA
Zamawiający, na podstawie art. 95 ustawy Pzp, wymaga aby Wykonawca lub Podwykonawca zatrudnił, do realizacji przedmiotu zamówienia na podstawie umowy o pracę, osoby wykonujące tzw. prace fizyczne na terenie budowy w trakcie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeksu pracy. Obowiązek ten nie dotyczy sytuacji, gdy prace te będą wykonywane samodzielnie i osobiście przez osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą. Obowiązek nie dotyczy także osób wykonujących samodzielne funkcje w budownictwie w rozumieniu Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2024 r., poz. 725) oraz osób wykonujących dokumentację projektową. Szczegółowy sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w niniejszym punkcie, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 95 ust. 1 ustawy Pzp oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań, rodzaju czynności niezbędnych do realizacji zamówienia, których dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę zawarto we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 4 do SWZ.

WIZJA LOKALNA:
Zamawiający przewiduje możliwość odbycia wizji lokalnej na wniosek Wykonawcy. Wykonawca w celu wyznaczenia terminu wizji lokalnej zobowiązany jest złożyć Zamawiającemu wniosek najpóźniej 7 dnia od dnia publikacji postępowania poprzez platformę Smart Pzp. W przypadku gdy wniosek wpłynie po tym terminie, Zamawiający nie ma obowiązku wyznaczania terminu dla Wykonawcy do odbycia wizji lokalnej. Wniosek Wykonawca składa zgodnie z postanowieniami rozdziału 18 SWZ, który reguluje zasady komunikacji wykonawców z Zamawiającym.

Przedmiot zamówienia: robota budowlana polegająca na wykonaniu dokumentacji projektowej oraz remoncie budynku nr 43 w systemie ZAPROJEKTUJ I WYBUDUJ z podziałem na części:

Część 2 – remont instalacji elektrycznej w budynku 43.
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, określający wymagania jakościowe w zakresie przygotowania dokumentacji projektowej i wykonania roboty budowlanej zawiera „Program Funkcjonalno -Użytkowy” – stanowiący załącznik nr 3 do SWZ.
3. Przedmiot Umowy w obu częściach postępowania obejmuje:
wykonanie projektu budowlanego oraz projektu wykonawczego, uzgodnionego z Zamawiającym, wraz z uzyskaniem wszelkich uzgodnień wymaganych przepisami prawa, opracowaniami, odstępstwami, zgodami, niezbędnymi do uzyskania pozwolenia na budowę lub zgłoszenia robót,
wykonanie robót wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego nad realizacją tych robót.
4. Wykonawca zobowiązuje się wykonać powyższe prace zgodnie z Umową i Programem Funkcjonalno-Użytkowym (dalej zwanym PFU), zasadami wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami prawa, decyzjami, opiniami, uzgodnieniami oraz zaleceniami Przedstawiciela Zamawiającego wyznaczonego ze strony Zamawiającego.
5. Wykonawca zapewnia wszelkie materiały niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia we własnym zakresie i na swój koszt.
6. Zamówienie należy wykonać z należytą starannością, zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami i normami technicznymi przy zachowaniu obowiązujących przepisów bhp oraz standardami i zasadami sztuki budowlanej, etyką zawodową oraz postanowieniami SWZ (i załącznikami do niej).
7. Zamawiający nie przewiduje możliwości zastosowania prawa opcji, o którym mowa w art. 441 ustawy Pzp.
8. Zasady dotyczące sposobu realizacji zamówienia, odbioru i innych elementów zadania zawiera także wzór umowy stanowiący załącznik nr 4 do SWZ.
9. Klasyfikacja przedmiotu zamówienia wg Wspólnego Słownika Zamówień: CPV 45000000-7 Roboty budowlane.
RÓWNOWAŻNOŚĆ
10. Zamawiający dopuszcza składanie ofert równoważnych, a wszelkie towary określone w dokumentach zamówienia, pochodzące od konkretnych producentów, jeżeli zostały wskazane są wyłącznie zaleceniem dla Wykonawcy określającym minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary/urządzenia, aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego.
11. Wykonawca składając ofertę winien przyjąć, że każdemu odniesieniu, o którym mowa w art. 99 ust. 5 ustawy Pzp użytemu w dokumentacji towarzyszy wyraz „lub równoważne". Jeżeli użyto zapisów wskazujących na minimalne parametry jakościowe wymagań Zamawiający rozumie przez to wymagania zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Zamawiający przy opisie przedmiotu zamówienia wskazując oznaczenie konkretnego producenta lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty/urządzenia równoważne o parametrach jakościowych co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu. Posługiwanie się nazwami producentów / produktów ma wyłącznie charakter przykładowy.
12. Wykonawca, który zastosował rozwiązanie równoważne, ma obowiązek wskazać w swojej ofercie, jakie materiały lub urządzenia zostały zamienione i określić, jakie materiały i urządzenia w ich miejsce proponuje, podając ich parametry techniczne.
13. W przypadku gdy opis przedmiotu zamówienia odnosi się do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy Pzp Zamawiający dopuszcza zastosowanie przez Wykonawców rozwiązań równoważnych w stosunku do rozwiązań opisanych w SWZ. Wykonawca, który w ofercie powoła się na zastosowanie rozwiązań równoważnych opisywanych w SWZ, jest obowiązany wykazać w ofercie, że oferowane przez niego roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego.
14. Wykazanie zaoferowania rozwiązań równoważnych, o których mowa w ust. 10 -13 może nastąpić wyłącznie poprzez złożenie dodatkowo z ofertą przedmiotowych środków dowodowych, o których mowa w art. 104-107 ustawy Pzp i jednoczesne wykazanie w nich, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania dotyczące realizacji zamówienia, określone przez Zamawiającego.

KLAUZULA ZATRUDNIENIA
Zamawiający, na podstawie art. 95 ustawy Pzp, wymaga aby Wykonawca lub Podwykonawca zatrudnił, do realizacji przedmiotu zamówienia na podstawie umowy o pracę, osoby wykonujące tzw. prace fizyczne na terenie budowy w trakcie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeksu pracy. Obowiązek ten nie dotyczy sytuacji, gdy prace te będą wykonywane samodzielnie i osobiście przez osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą. Obowiązek nie dotyczy także osób wykonujących samodzielne funkcje w budownictwie w rozumieniu Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2024 r., poz. 725) oraz osób wykonujących dokumentację projektową. Szczegółowy sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w niniejszym punkcie, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 95 ust. 1 ustawy Pzp oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań, rodzaju czynności niezbędnych do realizacji zamówienia, których dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę zawarto we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 4 do SWZ.

WIZJA LOKALNA:
Zamawiający przewiduje możliwość odbycia wizji lokalnej na wniosek Wykonawcy. Wykonawca w celu wyznaczenia terminu wizji lokalnej zobowiązany jest złożyć Zamawiającemu wniosek najpóźniej 7 dnia od dnia publikacji postępowania poprzez platformę Smart Pzp. W przypadku gdy wniosek wpłynie po tym terminie, Zamawiający nie ma obowiązku wyznaczania terminu dla Wykonawcy do odbycia wizji lokalnej. Wniosek Wykonawca składa zgodnie z postanowieniami rozdziału 18 SWZ, który reguluje zasady komunikacji wykonawców z Zamawiającym.

W przedmiotowym postępowaniu w części 2 do terminu składania ofert wpłynęła 1 oferta Wykonawcy na kwotę 860 000,00 zł. Kwota, jaką Zamawiający przeznaczył na sfinansowanie zamówienia wynosi 183 826,31 zł brutto. Złożona oferta wielokrotnie przewyższa budżet zaplanowany przez Zamawiającego. Jednocześnie, Zamawiający nie ma możliwości zwiększenia środków do wysokości ceny oferty najkorzystniejszej w części 2. W związku z powyższym, zachodzi konieczność unieważnienia postępowania na podstawie art. 255 pkt 3 ustawy Pzp, gdyż cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę jaką Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zadania.