„Przebudowa budynku mieszkalno-usługowego na mieszkalny wielorodzinny i usług użyteczności publicznej w miejscowości gronów” w ramach rządowego funduszu polski ład-program inwestycji strategicznych.

1. Przedmiotem niniejszej umowy jest robota budowlana polegająca na przebudowie budynku mieszkalno - usługowego na mieszkalny - wielorodzinny i usług użyteczności publicznej, zlokalizowanego w miejscowości Gronów, o numerze porządkowym budynku 13, usytuowanego w granicach działek ewidencyjnych nr 167/2, 167/3, gmina wiejska Zgorzelec.
2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności przebudowę budynku w celu uzyskania 9 mieszkań socjalnych, z nadbudową części budynku Świetlicy wiejskiej w Gronowie, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i standardów mieszkaniowych, obejmujące:
1) na parterze - 1 mieszkanie bez barier o pow. 38,7m2, dostępne od zewnątrz z wejściem w formie przedsionka, ganku dostępnego za pomocą nowoprojektowanej rampy,
2) na piętrze - 4 mieszkania przeznaczone dla rodzin 3-4 osobowych, o powierzchni mieszkań:
Mieszkanie nr 1/1 47,25 m2
Mieszkanie nr 1/2 67,2 m2
Mieszkanie nr 1/3 49 m2
Mieszkanie nr 1/4 43,58 m2
3) na poddaszu – po przebudowie i rozbudowie klatki schodowej, 4 mieszkania o powierzchni mieszkań:
Mieszkanie nr 2/1 41,3 m2
Mieszkanie nr 2/2 57 m2
Mieszkanie nr 2/3 46,6 m2
Mieszkanie nr 2/4 42 m2
4) wyposażenie lokali w instalację wentylacyjną w układzie grawitacyjnym, z wykorzystaniem nowych przewodów w pustakach wentylacyjnych betonowych,
5) w wyniku przebudowy powstanie nowa kondygnacja o konstrukcji murowanej przykryta gęsto żebrowym stropem spełniającym wymagania p.poż.,
6) forma zewnętrzna budynku zostanie wzbogacona na poziomie drugiego piętra o nową ścianę zwieńczoną szczytem,
7) dostosowanie instalacji wewnętrznych zgodnie z założeniami dokumentacji projektowej i technicznej,
8) zagospodarowanie terenu w plac zabaw i miejsca parkingowe zgodnie z założeniami dokumentacji projektowej,
9) Na etapie realizacji zadania należy przewidzieć i zrealizować zamiennie w miejsce szamba przydomową oczyszczalnię ścieków dla 40 – 50 osób.
3. Charakterystyka budynku (dotycząca części przebudowywanej);
długość budynku 16,73m,
szerokość budynku 17,7m,
wysokość budynku 12,16m,
ilość kondygnacji 3
powierzchnia użytkowa 541,8m2,
kubatura 1851,4m3.
4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty został w dokumentacji projektowo – technicznej, rysunkach technicznych i opisach technicznych, zawartych w załączniku nr 7 do SWZ - plik pod nazwą Dokumentacja.zip
5. PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA REALIZOWANY BĘDZIE W RAMACH RZĄDOWEGO FUNDUSZU POLSKI ŁAD: PROGRAM INWESTYCJI STRATEGICZNYCH - EDYCJA ÓSMA, EDYCJA 8/2023/811/POLSKI ŁAD”, ZWANY DALEJ PROGRAMEM.
a) Rozliczenie należności za wykonanie przedmiotu zamówienia nastąpi zgodnie z warunkami wypłat dofinansowania z Programu.
b) Zamawiający przewiduje zaliczkę. Szczegółowe zasady wypłaty zaliczki oraz rozliczeń zostały określone w załączniku Nr 2 do SWZ pod nazwą Projekt umowy.
c) Płatność końcowa nastąpi po dokonaniu odbioru końcowego inwestycji i otrzymaniu przez Zamawiającego środków z Banku Gospodarstwa Krajowego i płatna będzie przelewem w terminie do 35 dni od daty odbioru.
d) Wykonawca jest zobowiązany zapewnić finansowanie inwestycji w części niepokrytej wkładem własnym Zamawiającego na czas poprzedzający wypłatę środków z Programu Rządowy Fundusz Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych.
6. Celem niniejszego postępowania jest otrzymanie robót budowlanych o określonej w SWZ jakości i funkcjonalności. Zamawiający opisując przedmiot zamówienia dołożył należytej staranności, aby nie został on opisany przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, które mogłoby doprowadzić do uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych Wykonawców lub produktów.
Jeżeli pomimo tego okaże się, że w jakimkolwiek miejscu SWZ lub załącznikach do niej występuje takie wskazanie, nie należy ich traktować jako wymagań odnoszących się do przedmiotu zamówienia, a należy je rozpatrywać wyłącznie w kategorii wskazań o charakterze informacyjnym (niewiążących dla Wykonawców). Z tych względów oferta, która nie będzie odpowiadała takim wskazaniom nie będzie uznawana za niezgodną z warunkami zamówienia i nie zostanie z tych powodów odrzucona, pod warunkiem że Wykonawca udowodni w ofercie, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia.
Wszędzie tam, gdzie przedmiot zamówienia jest opisany poprzez wskazanie: znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, jeśli mogłoby to doprowadzić do uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych wykonawców lub produktów, Zamawiający dopuszcza zastosowanie przez Wykonawcę rozwiązań równoważnych w stosunku do opisanych w treści SWZ oraz załącznikach.
Przez rozwiązanie równoważne Zamawiający rozumie takie rozwiązanie, które umożliwia uzyskanie założonego w opisie przedmiotu zamówienia efektu za pomocą innych rozwiązań technicznych. W przypadku, gdy Zamawiający użył w opisie przedmiotu zamówienia oznaczeń norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp, należy je rozumieć jako przykładowe. Zamawiający zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp dopuszcza w każdym przypadku zastosowanie rozwiązań równoważnych opisywanym w treści SWZ oraz załącznikach. Każdorazowo, gdy wskazana jest w niniejszej SWZ lub załącznikach do SWZ norma, należy przyjąć, że w odniesieniu do niej użyto sformułowania „lub równoważna”.