Sprzątanie i utrzymanie właściwego stanu sanitarno – porządkowego w częściach przezn. do wspólnego użytku w budynkach Gminy Miasto Koszalin będących w administrowaniu i zarządzaniu ZBM w Koszalinie

Zamawiający Gmina Miasto Koszalin Zarząd Budynków Mieszkalnych (Koszalin, Zachodniopomorskie) rozstrzygnął postępowanie „Sprzątanie i utrzymanie właściwego stanu sanitarno – porządkowego w częściach przezn. do…”, wybierając ofertę wykonawcy DevePoler Artur Niestój. Wartość umowy: 579 182 zł. Złożono 4 oferty.

Alert podobnychOtwórz na BZP

Zamawiający: Gmina Miasto Koszalin Zarząd Budynków MieszkalnychKoszalin, Zachodniopomorskieopublikowano 4 lipca 2024

Wartość umowy: 579 182 zł
Liczba ofert: 4 oferty
Konkurencyjność: ~3,0 oferty
umiarkowana
tyle średnio w tej branży i regionie

Przebieg postępowania

3 wpisy

Ogłoszenie
23 maja 2024
Termin ofert: 4 czerwca 2024 09:00
Otwórz ogłoszenie →
Wynik: wybrano wykonawcęBieżące
04 lipca 2024
4 oferty1 wykonawca
Wykonanie umowy
11 września 2025
1 wykonawca
Otwórz ogłoszenie →

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie

1
WykonawcaWybrano ofertę firmy DevePoler Artur Niestój (Kraków), mała firma.
2
UmowaWartość umowy: 579 182,40 zł (umowę zawarto 3 lipca 2024 r.).
3
OfertyW postępowaniu złożono 4 oferty; ceny wahały się od 579 182,40 zł do 903 312,00 zł, wszystkie od małych i średnich firm.
4
TerminOkres realizacji umowy: 12 miesiące.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Alert e-mail

Podobne przetargi na maila

Nowe postępowania z tej kategorii w tym województwie, codziennie rano. Bez konta, rezygnacja jednym kliknięciem.

Ścieki, odpady, sprzątanie (CPV 90)
woj. Zachodniopomorskie

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia

Sekcja 1

Zamawiający

Punkt	Pole	Wartość
1.1.)	Rola zamawiającego	Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.)	Nazwa zamawiającego	Gmina Miasto Koszalin Zarząd Budynków Mieszkalnych
1.3.)	Oddział zamawiającego	Zarząd Budynków Mieszkalnych w Koszalinie
1.4)	Krajowy Numer Identyfikacyjny	REGON 000153940
1.5)	Adres zamawiającego
1.5.1.)	Ulica	Połczyńska 24
1.5.2.)	Miejscowość	Koszalin
1.5.3.)	Kod pocztowy	75-815
1.5.4.)	Województwo	zachodniopomorskie
1.5.5.)	Kraj	Polska
1.5.6.)	Lokalizacja NUTS 3	PL426 - Koszaliński
1.5.7.)	Numer telefonu	943409100
1.5.8.)	Numer faksu	943409196
1.5.9.)	Adres poczty elektronicznej	zbm@zbm.koszalin.pl
1.5.10.)	Adres strony internetowej zamawiającego	www.zbm.koszalin.pl
1.6.)	Adres strony internetowej prowadzonego postępowania	https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-02c9c14a-18d2-11ef-bfd3-e6cc5d6d04e5
1.7.)	Rodzaj zamawiającego	Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy
1.8.)	Przedmiot działalności zamawiającego	Budownictwo i obiekty komunalne

Sekcja 2

Informacje podstawowe

Punkt	Pole	Wartość
2.1.)	Ogłoszenie dotyczy	Zamówienia publicznego
2.2.)	Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług	Nie
2.3.)	Nazwa zamówienia albo umowy ramowej	Sprzątanie i utrzymanie właściwego stanu sanitarno – porządkowego w częściach przezn. do wspólnego użytku w budynkach Gminy Miasto Koszalin będących w administrowaniu i zarządzaniu ZBM w Koszalinie
2.4.)	Identyfikator postępowania	ocds-148610-02c9c14a-18d2-11ef-bfd3-e6cc5d6d04e5
2.5.)	Numer ogłoszenia	2024/BZP 00395711
2.6.)	Wersja ogłoszenia	01
2.7.)	Data ogłoszenia	2024-07-04
2.8.)	Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań	Tak
2.9.)	Numer planu postępowań w BZP	2024/BZP 00056262/05/P
2.10.)	Identyfikator pozycji planu postępowań	1.3.8 Sprzątanie części wspólnych w budynkach Gminy Miasto Koszalin
2.11.)	Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej	Nie
2.13.)	Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy	Tak
2.14.)	Numer ogłoszenia	2024/BZP 00336828

Sekcja 3

Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowej

Punkt	Pole	Wartość
3.1.)	Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną	Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

Sekcja 4

Przedmiot zamówienia

Punkt	Pole	Wartość
4.1.)	Numer referencyjny	DP.261.13.2024.AC
4.2.)	Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania	Nie
4.3.)	Wartość zamówienia	561608,00 PLN
4.4.)	Rodzaj zamówienia	Usługi
4.5.1.)	Krótki opis przedmiotu zamówienia	Nazwa zamówienia: „Sprzątanie i utrzymanie właściwego stanu sanitarno – porządkowego w częściach przeznaczonych do wspólnego użytku w budynkach Gminy Miasto Koszalin będących w administrowaniu i zarządzaniu Zarządu Budynków Mieszkalnych w Koszalinie” UWAGA ! Należy zwrócić szczególną uwagę na zamiatanie korytarzy i klatek schodowych oraz schodów zewnętrznych tj. wejściowych do budynku, jak również galerii przyległych do budynku (trzy razy w tygodniu tj. poniedziałek, środa i piątek) oraz usuwanie z nich skutków zimy, polegające na zwalczaniu śliskości i opadów śniegu, poprzez usuwanie zalegającego śniegu, błota pośniegowego i lodu oraz zwalczaniu gołoledzi, zgodnie z Umową. Wykaz powierzchni objętych zamówieniem określony został w załączniku nr 1 do projektu umowy. Powierzchnia ogólna części wspólnych, która ujęta jest w wykazie adresowym stanowiącym załącznik nr 1 do projektu Umowy wynosi 51 918,59 m2. W ZBM wdrożony jest program odpracowywania zadłużenia, w związku z tym przewiduje się, że powierzchnia, którą objęta będzie Umowa od 1 sierpnia 2024 roku wynosi 36 000,00 m2. Pozostała powierzchnia w wysokości 15 918,59 m2 objęta jest programem odpracowywania i na dzień podpisania Umowy nie będzie przeznaczona do świadczenia usługi. Zamawiający gwarantuje, że zleci Wykonawcy zakres prac, za które wartość wynagrodzenia nie będzie mniejsza niż 50% wartości umowy netto, wskazana w § 6 ust.2. W związku ze zmieniającą się powierzchnią przeznaczoną do sprzątania do ustalenia ceny oferty należy przyjąć średnią powierzchnię 36 000 m2 przemnożoną przez oferowaną stawkę w złotych. Jest to maksymalne wynagrodzenie jakie może otrzymać Wykonawca w okresie trwania umowy. Rozliczenie następowało będzie za rzeczywistą powierzchnię sprzątaną w danym miesiącu. W przypadku zmian powierzchni (zmniejszenia bądź zwiększenia) Zamawiający powiadomi o tym fakcie Wykonawcę z co najmniej 3 dniowym wyprzedzeniem. W przypadku braku zmiany powierzchni Zamawiający nie będzie miał obowiązku przekazywania takiej informacji. Uzasadnienie braku podziału zamówienia na części. Ze względów technologicznych i wykonawczych oraz racjonalnego wydatkowania środków publicznych nie ma możliwości podzielenia go na części. Groziłoby to nadmiernymi trudnościami technicznymi i nadzorem nad większą liczbą wykonawców realizujących poszczególne części zamówienia. Wieloletnie doświadczenie pokazuje, że w postępowaniach dotyczących tego przedmiotu zamówienia zawsze biorą udział wykonawcy należący do sektora małych i średnich firm. Szczegółowy zakres obowiązków i czynności został opisany w § 2 projektu Umowy. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych we wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 8 do SWZ. Zamawiający nie dopuszcza możliwość składania ofert częściowych. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności wskazane w § 2 projektu Umowy w zakresie realizacji zamówienia, zgodnie z art. 95 Pzp, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1465). Zamawiający wymaga aby do wykonania przedmiotu umowy był kierowany personel, którego wynagrodzenie za pracę jest równe lub przekracza równowartość wysokości wynagrodzenia minimalnego, o którym mowa w ustawie z 10 października 2002 roku o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (Dz. U. z 2020 r. poz. 2207). Dokumentowanie zatrudnienia osób wykonujących wskazane w poprzednim punkcie czynności będzie polegało na: 1) Na etapie składania ofert - Wykonawca składa oświadczenie zgodnie z treścią Załącznika nr 1 do SWZ. 2) Na etapie realizacji umowy - Wykonawca na każde pisemne żądanie Zamawiającego w terminie do 7 dni roboczych licząc od dnia wezwania, będzie zobowiązany do przedstawienia Zamawiającemu dokumentów potwierdzających sposób zatrudnienia ww. osób: - poświadczone za zgodność z oryginałem kopie umów o pracę, zawierających informacje, w tym dane osobowe, niezbędne do weryfikacji zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, w szczególności imię i nazwisko zatrudnionego pracownika, datę zawarcia umowy o pracę, rodzaj umowy o pracę i zakres obowiązków pracownika (w pozostałym zakresie kopia umowy powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracownika), - oświadczenia ww. osób, że są zatrudnione na podstawie umów o pracę z uwzględnieniem minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 ustawy z dnia 10 października 2002 roku o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (Dz. U. z 2020 r. poz. 2207) przez cały okres realizacji przedmiotu zamówienia, - oświadczenia zatrudnionych osób o otrzymaniu wynagrodzenia, - dowody odprowadzenia składek ZUS. W przypadku nieprzedstawienia w terminie informacji, o których mowa w pkt 9.2) SWZ, Wykonawca płacić będzie każdorazowo karę w wysokości 1.000 zł. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. Niewypełnienie zobowiązań dotyczących zatrudniania osób może być podstawą do wypowiedzenia przez Zamawiającego umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy. Zamawiający zastrzega sobie prawo przeprowadzenia kontroli w miejscu wykonywania przedmiotu umowy w celu zweryfikowania, czy osoby wykonujące czynności wskazane w pkt. 7 są osobami wskazanymi przez Wykonawcę w wykazie, stanowiącym Załącznik nr 5 do niniejszej SWZ. Podczas kontroli prowadzonej przez Zamawiającego, osoby oddelegowane przez Wykonawcę do wykonywania czynności, o których mowa w pkt. 7 są zobowiązane podać imię i nazwisko. W razie odmowy podania danych umożliwiających identyfikację osób wykonujących czynności w trakcie realizacji przedmiotu umowy Zamawiający wezwie Wykonawcę do wydania zakazu wykonywania przez te osoby prac, do momentu wyjaśnienia podstawy ich zatrudnienia oraz wezwie Wykonawcę do złożenia pisemnego oświadczenia wskazującego dane osób, które odmówiły podania imienia i nazwiska podczas kontroli Zamawiającego.
4.5.3.)	Główny kod CPV	90910000-9 - Usługi sprzątania
4.5.4.)	Dodatkowy kod CPV	90630000-2 - Usługi usuwania oblodzeń

Sekcja 5

Zakończenie postępowania

Punkt	Pole	Wartość
5.1.)	Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania	Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

Sekcja 6

Oferty

Punkt	Pole	Wartość
6.1.)	Liczba otrzymanych ofert lub wniosków	4
6.1.1.)	Liczba otrzymanych ofert wariantowych	0
6.1.2.)	Liczba ofert dodatkowych	3
6.1.3.)	Liczba otrzymanych od MŚP	4
6.1.4.)	Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego	0
6.1.5.)	Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG	0
6.1.6.)	Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt	0
6.1.7.)	Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt	0
6.2.)	Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem	579182,40 PLN
6.3.)	Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem	903312,00 PLN
6.4.)	Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia	579182,40 PLN
6.5.)	Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną	Nie
6.6.)	Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową	Nie

Sekcja 7

Wykonawca, któremu udzielono zamówienia

Punkt	Pole	Wartość
7.1.)	Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia	Nie
7.2.)	Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy	Mały przedsiębiorca
7.3.)	Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia
7.3.1)	Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia	DevePoler Artur Niestój
7.3.2)	Krajowy Numer Identyfikacyjny	REGON 386144085
7.3.3)	Ulica	Rynek Główny 34/15
7.3.4)	Miejscowość	Kraków
7.3.5)	Kod pocztowy	31-010
7.3.6.)	Województwo	małopolskie
7.3.7.)	Kraj	Polska
7.4.)	Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?	Nie

Sekcja 8

Umowa

Punkt	Pole	Wartość
8.1.)	Data zawarcia umowy	2024-07-03
8.2.)	Wartość umowy/umowy ramowej	579182,40 PLN
8.3.)	Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	12 miesiące

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

90910000-9•Usługi sprzątania

Wszystkie przetargi w tej kategorii

Mediana budżetu

549 439 zł

Próbka: 141 postępowań

Ostatnie 12 miesięcy

Środkowe 50% w przedziale

225 784 zł – 1 449 041 zł

Rozstęp międzykwartylowy

1 223 257 zł

Źródło próbki

CPV 90910000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)

Dolny kwartyl

225 784 zł

Mediana

549 439 zł

Górny kwartyl

1 449 041 zł

Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Podobne przetargi

Ta sama kategoria CPV, ostatni rok

Kompleksowe utrzymanie czystości w budynkach oraz na posesji wokół budynków Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Śródmieścia we Wrocławiu – 2026/2027

11.09.2026· Wrocław

Kompleksowe usługi utrzymania urządzeń dźwigowych

11.09.2026· Warszawa

Świadczenie usługi utrzymania czystości na terenie wybranych budynków Zamawiającego

11.09.2026· Płock

Historia zamawiającego

Najnowsze postępowania tego podmiotu

Profil →

Realizacja zmiany sposobu ogrzewania w lokalu mieszkalnym nr 2 przy ul. Zwycięstwa 156 w Koszalinie.

11.09.2026· Koszalin

Wykonywanie usług konserwacyjnych w branży instalacji sanitarnych w budynkach i lokalach gminnych, administrowanych przez Zarząd Budynków Mieszkalnych w Koszalinie.

02.09.2026· Koszalin

Wykonywanie usług konserwacyjnych w branży ogólnobudowlanej w budynkach i lokalach gminnych administrowanych przez Zarząd Budynków Mieszkalnych w Koszalinie.

02.09.2026· Koszalin

Powiązane lokalnie

Aktywne w tym samym rynku lokalnym

Brak danych do porównania.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Platforma e-Zamówienia

ezamowienia.gov.pl

Kontakt i komunikacja

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-02c9c14a-18d2-11ef-bfd3-e6cc5d6d04e5

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Miasto Koszalin Zarząd Budynków Mieszkalnych prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Koszalin.

Łączna wartość części rozstrzygnięcia wynosi 579 182 zł. Kwota pochodzi ze struktury części opublikowanej w ogłoszeniu o wyniku.

Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 90910000-9 (Usługi sprzątania). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.

Zamówienie zostało udzielone: DevePoler Artur Niestój (Kraków). Szczegóły wyboru, punktacji i opublikowanych kwot znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.

W postępowaniu złożono 4 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.

Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.