Opracowanie dokumentacji projektowej oraz wykonanie robót budowlanych w technologii tradycyjnej dla budowy żłobka przy ul. Karaszewicza-Tokarzewskiego w Krakowie

1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się drogą elektroniczną przy użyciu Platformy zakupowej Marketplanet dostępnej pod następującym adresem https://zimkrakow.ezamawiajacy.pl
2. Zamawiający dopuszcza również komunikację za pomocą poczty elektronicznej, email: zp@zim.krakow.pl, z zastrzeżeniem sekcji XI pkt 2 SWZ, tj. składania ofert.
UWAGA: Korespondencja kierowana do Zamawiającego powinna być opatrzona numerem postępowania, tj. ZIM.ZP.262.2.14.2024.
3. Szczegółowe informacje w zakresie wymagań technicznych i organizacyjnych dotyczących korespondencji elektronicznej zostały opisane w sekcji VIII SWZ.

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej oraz wykonanie robót budowlanych w technologii tradycyjnej dla budowy żłobka samorządowego przy ul. Karaszewicza-Tokarzewskiego w Krakowie. Przedmiotowe zadanie realizowane jest w formule zaprojektuj i wybuduj.

2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz zakres obowiązków Wykonawcy został określony w załącznikach do SWZ, w tym m.in. w Projektowanych postanowieniach umownych (zwanych dalej PPU), stanowiących załącznik nr 1 do SWZ oraz Programie Funkcjonalno-Użytkowym (zwanym dalej PFU), stanowiącym załącznik nr 1 do PPU oraz załącznikach do PFU. Wykaz dokumentów opisujących przedmiot zamówienia tj. Program Funkcjonalno – Użytkowy wraz z załącznikami (link do dokumentów opisujących przedmiot zamówienia) - stanowi załącznik nr 10 do SWZ.
UWAGA: W każdym miejscu PFU, w którym wskazuje się lub przytacza Polską Normę PN, Zamawiający dopuszcza normy równoważne, zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy.

3. Przedmiot zamówienia zostanie wykonany w dwóch Etapach:
1) Etap I – obejmujący wykonanie pełnobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej, składającej się z:
a) projektu budowlanego, w tym projektu zagospodarowania terenu, projektu architektoniczno-budowlanego,
b) projektów technicznych wszystkich niezbędnych branż,
c) projektów wykonawczych wszystkich niezbędnych branż,
d) wszelkich wymaganych prawem pozwoleń, uzgodnień i opinii niezbędnych do realizacji Przedmiotu umowy, w tym ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę żłobka,
e) przedmiarów robót,
f) kosztorysów inwestorskich,
g) specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych.

2) Etap II – obejmujący wykonanie robót budowlanych, a w szczególności:
a) przygotowanie placu budowy;
b) wykonanie wycinki drzew i krzewów zgodnie z uzyskanymi decyzjami administracyjnymi;
c) wykonanie robót budowlanych objętych dokumentacją projektową wraz z wyposażeniem podstawowym i zagospodarowaniem terenu;
d) utylizację odpadów budowlanych zgodnie z ustawą o odpadach;
e) przeprowadzenie badań i kontroli wykonanych robót budowlanych;
f) wykonanie nasadzeń zastępczych drzew i krzewów zgodnie z uzyskanymi decyzjami administracyjnymi.
g) przeprowadzenie procedury odbioru robót budowlanych;
h) uzyskanie decyzji zezwalającej na użytkowanie obiektu budowlanego;
i) opracowanie dokumentacji powykonawczej
j) uporządkowanie placu budowy i przekazanie obiektu Zamawiającemu.

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45215000-7 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych opieki zdrowotnej i społecznej, krematoriów oraz obiektów użyteczności publicznej

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień, o których mowa w art. 305 pkt 1) w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 7) ustawy Pzp, zgodnych z jego przedmiotem stanowiących powtórzenie podobnego przedmiotu zamówienia do kwoty 1 103 417,34 zł netto. Zamawiający przewiduje w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego ewentualne udzielenie zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót polegających na zaprojektowaniu i wykonaniu robót budowlanych w technologii tradycyjnej budynku żłobka samorządowego przy ul. Karaszewicza-Tokarzewskiego w Krakowie. Ustalenie wynagrodzenia Wykonawcy nastąpi po wcześniejszych negocjacjach z Wykonawcą (ceny robót budowlanych nie mogą przekroczyć średnich cen SEKOCENBUD na dany kwartał).

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej.

2. Zamawiający uzna warunki w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej za spełnione, jeżeli Wykonawca wykaże, że:
2.1. w okresie ostatnich 5 lat, a w przypadku, gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, licząc wstecz od dnia upływu terminu składania ofert, wykonał co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na budowie jednego budynku w technologii tradycyjnej oraz:
a) budynek ten posiadał instalację wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej i klimatyzacji,
b) powierzchnia użytkowa tego budynku była nie mniejsza niż 350 m2,
c) budynek ten uzyskał decyzję o pozwoleniu na użytkowanie;

2.2. dysponuje osobami zdolnymi do wykonania przedmiotowego zamówienia w szczególności co najmniej jedną osobą, która będzie pełnić w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia funkcję Głównego Projektanta:
a) posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej do projektowania bez ograniczeń, wydanymi na podstawie przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 Prawo budowlane, zwanej dalej „ustawą PB”,
b) legitymującą się wpisem na listę członków Okręgowej Izby Samorządu Zawodowego,
c) posiadającą doświadczenie w sporządzeniu co najmniej jednego projektu budowlanego dla budowy:
• żłobka lub
• przedszkola lub
• zespołu żłobkowo–przedszkolnego lub
• zespołu szkolno-przedszkolnego lub
• zespołu szkolno–przedszkolno-żłobkowego,
na podstawie którego została uzyskana decyzja o pozwoleniu na budowę;
d) posiadającą doświadczenie w sprawowaniu nadzoru autorskiego w rozumieniu art. 20 ust. 1 pkt 4) ustawy PB nad co najmniej jednym projektem budowlanym dla budowy:
• żłobka lub
• przedszkola lub
• zespołu żłobkowo–przedszkolnego lub
• zespołu szkolno-przedszkolnego lub
• zespołu szkolno–przedszkolno-żłobkowego.

Uwagi do warunków udziału w postępowaniu o udzielnie zamówienia publicznego:
1) Dotyczy pkt 2.1.: Przez „budynek” należy rozumieć taki obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach /art. 3 pkt 2) ustawy PB/.
2) Dotyczy pkt 2.1.: Pod pojęciem „wykonał co najmniej jedną robotę budowlaną” należy rozumieć odebrane roboty budowlane zakończone uzyskaniem ostatecznej decyzji w sprawie pozwolenia na użytkowanie budynku lub równoważnego dokumentu.
3) Dotyczy pkt 2.1.: Przez „w okresie ostatnich 5 lat, a w przypadku, gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, licząc wstecz od dnia upływu terminu składania ofert” – Zamawiający rozumie, że w okresie ostatnich 5 lat przypadł dzień, w którym uzyskano decyzję w sprawie pozwolenia na użytkowanie budynku lub równoważny dokument a w przypadku inwestycji zlokalizowanych na obszarze poza terytorium Rzeczpospolitej Polskiej inny / inne równoważne dokumenty stwierdzające zgodnie z obowiązującymi, właściwymi przepisami prawa dopuszczenie do użytkowania budynku stanowiącego przedmiot robót budowlanych.
4) Dotyczy pkt 2.1. lit. b): Przez „powierzchnia użytkowa” Zamawiający rozumie powierzchnię użytkową mierzoną zgodnie z § 20 ust. 1. pkt 4b Rozporządzenia Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1679) lub inne równoważne przepisy. W przypadku inwestycji zlokalizowanych na obszarze poza terytorium Rzeczpospolitej Polskiej inne równoważne definicje / wytyczne zgodnie z obowiązującymi, właściwymi przepisami prawa.
5) Dotyczy pkt 2.2.: Zamawiający dopuszcza równoważne uprawnienia, w szczególności wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub wydane obywatelom innych państw w oparciu o stosowne ustawodawstwo, a uznanymi bądź dopuszczonymi do wykonywania w Rzeczpospolitej Polskiej. W przypadku inwestycji zlokalizowanych na obszarze poza terytorium Rzeczpospolitej Polskiej inne równoważne definicje zgodnie z obowiązującymi, właściwymi przepisami prawa.
6) Dotyczy pkt 2.2. lit. c): Pod pojęciem „sporządzeniu co najmniej jednego projektu budowlanego” należy rozumieć projekt budowlany, który uzyskał ostateczną decyzję o pozwoleniu na budowę lub równoważną decyzję.
7) Dotyczy pkt 2.1. i 2.2.: Zamawiający dopuszcza równoważne decyzje do opisanych w pkt 2.1. (decyzja o pozwoleniu na użytkowanie) oraz pkt 2.2. (decyzja o pozwoleniu na budowę), w szczególności wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub wydanych w oparciu o stosowne ustawodawstwo w przypadku inwestycji zlokalizowanych na obszarze poza terytorium Rzeczpospolitej Polskiej.
8) Dotyczy pkt 2.1. i 2.2.: Przez pojęcie „budowie” / „budowę” Zamawiający rozumie wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu. W przypadku inwestycji zlokalizowanych na obszarze poza terytorium Rzeczpospolitej Polskiej inne równoważne definicje zgodnie z obowiązującymi, właściwymi przepisami prawa.

3. Pozostałe informacje dotyczące warunków udziału w postępowaniu zostały określone w sekcji XIV SWZ.

1. Oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, na dzień składania ofert, podpisane odpowiednio przez osoby upoważnione do reprezentowania Wykonawcy, według wzoru stanowiącego załącznik nr 3 do SWZ;

2. Jeżeli dotyczy, w przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców (np. członkowie konsorcjum, wspólnicy spółki cywilnej) Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Oświadczenia te winny potwierdzać brak podstaw do wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu (art. 125 ust. 4 ustawy Pzp), według wzoru stanowiącego załącznik nr 3 do SWZ;

3. Jeżeli dotyczy, w przypadku polegania przez Wykonawcę na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby na podstawie w art. 118 ust. 1 ustawy Pzp: Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, w zakresie jakim Wykonawca powołuje się na jego zasoby (art. 125 ust. 5 ustawy Pzp), według wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do SWZ.

1. Wykaz robót budowlanych wykonanych, w okresie ostatnich 5 lat (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty.
Wykaz robót budowlanych zaleca się sporządzić według wzoru stanowiącego załącznik nr 7 do SWZ.
UWAGA: Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych, wykonywanych wspólnie z innymi Wykonawcami, wówczas w powyższym Wykazie zobowiązany jest podać jedynie te roboty, w których wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.

2. Wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.
Wykaz osób zaleca się sporządzić według wzoru stanowiącego załącznik nr 8 do SWZ.

3. Wyżej wymienione wykazy Wykonawca składa w odpowiedzi na wezwanie Zamawiającego.

1.1. Formularz oferty – poprzez zamieszczenie na Platformie wypełnionego i podpisanego załącznika nr 2 do SWZ, sporządzonego wg wzoru udostępnionego przez Zamawiającego. W przypadku złożenia oferty na innym formularzu niż załącznik nr 2 do SWZ, powinien on zawierać wszystkie wymagane informacje określone w tym załączniku. Formularz oferty nie podlega uzupełnieniu. 1.2. Oświadczenie/Oświadczenia, o którym/-ch mowa w sekcji XVI pkt 2 SWZ. 1.3. Odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru – w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu Wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania. Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia ww. dokumentów, o ile wskaże w Formularzu oferty dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych. 1.4. Jeżeli dotyczy – Pełnomocnictwa. 2. Na podstawie Polecenia Służbowego Prezydenta Miasta Krakowa Nr 20/2022 z dnia 11 sierpnia 2022 r. w sprawie Instrukcji do zadań będących przedmiotem Pism Alokacyjnych w ramach poprzednich alokacji kredytów EBI, Zamawiający będzie badał czy została podjęta wobec Wykonawcy decyzja o wykluczeniu lub decyzja o tymczasowym zawieszeniu zgodnie z Polityką Wykluczeń Europejskiego Banku Inwestycyjnego. W tym celu Wykonawca przedkłada wraz z ofertą Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu / zawieszeniu sporządzone wg wzoru stanowiącego Załącznik nr 9 do SWZ. 3. Informacje dotyczące formy składanych podmiotowych środków dowodowych, innych dokumentów lub oświadczeń zostały określone w sekcji XVI pkt 4 SWZ.

1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia (np. członkowie konsorcjum, wspólnicy spółki cywilnej). W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.
2. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia, warunki udziału w postępowaniu wskazane w Sekcji XIV pkt. 2 SWZ, mogą spełniać łącznie.
3. Wykonawca w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, może powoływać się na doświadczenie zdobyte w ramach konsorcjum przy realizacji innego zamówienia publicznego, tylko wtedy, gdy faktycznie uczestniczył w jego realizacji. W takim przypadku Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę tylko zakresu zamówienia, w którym realnie uczestniczył.
4. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane do realizacji których te zdolności są wymagane.
5. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego będzie wynikało, które prace wykonają poszczególni Wykonawcy, wg wzoru stanowiącego załącznik nr 5 do SWZ.

Budowa żłobka przy ul. przy ul. Karaszewicza-Tokarzewskiego. 2. Zadanie objęte jest dofinansowaniem w ramach Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „MALUCH+” 2022-2029 finansowanym ze środków Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności (KPO). W razie wystąpienia zwłoki Wykonawcy, skutkującej utratą dofinansowania lub korektą finansową nałożoną na Zamawiającego, Zamawiający zastrzega sobie prawo wystąpienia w stosunku do Wykonawcy z roszczeniem o zapłatę utraconego dofinansowania. 3. Niniejsze zamówienie realizowane jest z wykorzystaniem środków finansowych pochodzących z Europejskiego Banku Inwestycyjnego zwanym dalej „EBI” (z siedzibą: w Luksemburgi, 100blvd Konrad Adenauer, L-2950 Luksemburg) na podstawie umowy finansowej nr (FI No) 94.304 (Numer operacyjny (Serapis No) 2022-0034 Krakow Urban Development (Rozwój Obszarów Miejskich Krakowa). Szczegółowe obowiązki Wykonawcy w tym zakresie określa Załącznik nr 13 do PPU. 4. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących czynności związane z realizacją robót ogólnobudowlanych (w tym zbrojarskich, betoniarskich i murarskich), w zakresie realizacji zamówienia. Wymagania w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, o których mowa w art. 95 ustawy Pzp zostały określone w PPU (§ 4 ust. 12 i 13). 5. Uwaga do sekcji IV pkt 4.2.10.) ogłoszenia: Wykonawca zobowiązany jest wykonać przedmiot zamówienia w terminie do 20 miesięcy licząc od dnia zawarcia umowy. Strony ustalają następujące terminy umowne: 1) Etap I – w terminie do ośmiu miesięcy licząc od dnia zawarcia umowy; 2) Etap II – w terminie do dwudziestu miesięcy licząc od dnia zawarcia umowy. Szczegółowe informacje dotyczące terminów wykonania zamówienia zostały określone w PPU, w tym w szczególności w §6. 6. Szczegółowe informacje dotyczące niniejszego postępowania zostały określone w SWZ, dostępnej na stronie internetowej prowadzonego postępowania. 7. Wybrany Wykonawca zobowiązany jest przed zawarciem umowy do przedłożenia Zamawiającemu: 1) dowodu wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy zgodnie z Sekcją XXI SWZ (w przypadku wnoszenia zabezpieczenia w innej formie niż pieniądz, zalecane jest wyprzedzające przedłożenie przez Wykonawcę projektu dokumentu zabezpieczenia - w celu uzyskania akceptacji jego treści dotyczącej zgodności z SWZ i umową); 2) dokumenty potwierdzające posiadanie wymaganych w § 16 PPU ubezpieczeń najpóźniej w dniu zawarcia Umowy, w formie: oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę wraz z dowodem jej opłacenia (zalecane jest wyprzedzające przedłożenie przez Wykonawcę dokumentów ubezpieczeń, w celu uzyskania akceptacji jego treści dotyczącej zgodności z postanowieniami umowy); 3) kserokopii uprawnień budowlanych do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej dla osoby Głównego Projektanta, o którym mowa w Sekcji XIV pkt. 2.2., potwierdzonej „za zgodność z oryginałem” wraz z aktualnym zaświadczeniem o przynależności do Okręgowej Izby Samorządu Zawodowego. 4) oświadczenia czy Wykonawca nie podlega/podlega sankcjom wskazanym w treści załącznika nr 10 do PPU.