Modernizacja gminnych budynków użyteczności publicznej w mielniku

CZEŚĆ 1: MODERNIZACJA BUDYNKU KOMUNALNEGO PRZY UL. BUGOWEJ 10 W MIELNIKU
Zakres inwestycji obejmuje:
1) Wykonanie projektu budowlanego oraz projektów branżowych w oparciu o Program Funkcjonalno – Użytkowy (dalej: PFU) wraz ze wszystkimi wymaganymi uzgodnieniami i pozwoleniami wynikającymi z Prawa budowlanego dla realizacji zadania inwestycyjnego w zakresie modernizacji budynku.
Charakterystyczne parametry budynku :
- powierzchnia zabudowy budynku : 334,69m2,
- powierzchnia użytkowa budynku – parter : 290,85m2,
- powierzchnia użytkowa budynku – piwnica : 102,05m2,
- kubatura budynku : 3761,20m3
Budynek położony w obszarze objętym ochroną konserwatorską Podlaskiego Konserwatora Zabytków jako zabytkowy układ przestrzenny, w związku z czym konieczne jest uzgodnienie z konserwatorem m.in. zewnętrznego wyglądu ostatecznego budynku. Budynek nie jest zabytkiem.
2) Realizację robót budowlanych w oparciu o wykonany projekt budowalny, obejmujących m.in.:
- wymianę pokrycia dachowego wraz z deskowaniem ażurowym i wykonaniem orynnowania,
- ocieplenie ścian nadziemia i ścian fundamentowych,
- wykonanie nowej elewacji,
- wykonanie nowych warstw podłogowych,
- wykonanie instalacji odgromowej,
- dostawa i montaż paneli fotowoltaicznych,
- docieplenie tarasów i wykonanie nowej nawierzchni,
- docieplenie daszku nad wejściem z tyłu budynku,
- montaż nowej szalówki na lukarnach,
- wymianę i ujednolicenie barierek tarasów, zakłada się wykonanie barierek drewnianych,
-wykonanie przepierzeń tarasów wydzielających poszczególne pokoje (zakłada się konstrukcję drewnianą),
- wykonanie zadaszenia tarasu na I piętrze,
- montaż platformy pionowej dla osób niepełnosprawnych,
- wymianę drzwi zewnętrznych z tyłu budynku,
- wymianę części drzwi wewnętrznych,
- montaż klapy oddymiającej na klatce schodowej,
- wymianę parapetów zewnętrznych i części parapetów wewnętrznych,
- malowanie ścian i sufitów z jednoczesnym wyrównaniem i szpachlowaniem powierzchni,
- wymianę oświetlenia na led oraz częściową wymiana istniejącej instalacji elektrycznej,
- przebudowę pomieszczenia toalety w celu udostępnienia jej osobom niepełnosprawnym,
- modernizację instalacji c.o. i c.w.u. wraz z wymianą kotłów gazowych i grzejników żeliwnych,
- montaż instalacji monitoringu wraz z kamerami,
- rozprowadzenie sieci komputerowej LAN.
Prace zewnętrzne:
- wykonanie oświetlenia zewnętrznego,
- wymiana przęseł ogrodzeniowych i naprawę/uzupełnienie ubytków w fundamencie ogrodzenia,
- budowa schodów na skarpę,
- remont śmietników,
- wymiana pokrycia dachowego nad wiatą usytuowaną przed budynkiem, na zbliżone do pokrycia dachowego na budynku głównym,
- utwardzenie fragmentu terenu – dojścia do projektowanej platformy dla osób niepełnosprawnych.
Szacowane wielkości dla planowanego zakresu robót określono w PFU.
Zamawiający informuje, że w związku ze znajdującą się w budynku częścią hotelową, z okresu realizacji robót budowlanych, mogących zakłócać pobyt gości hotelowych, należy wyłączyć okres od maja do września każdego roku realizacji inwestycji. W związku z lokalizacją w budynku mieszkań komunalnych roboty budowlane należy prowadzić w godzinach od minimum 6:30 do maksimum 21:30.
3) Wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania
z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy: realizacja inwestycji ma za zadanie zapewnienie dostępu i korzystania z kondygnacji parteru wszystkim użytkownikom, w tym osobom z niepełnosprawnością ruchową.

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45262300-4 - Betonowanie

45262310-7 - Zbrojenie

45422000-1 - Roboty ciesielskie

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej

45442100-8 - Roboty malarskie

45431000-7 - Kładzenie płytek

45432113-9 - Kładzenie parkietu

45443000-4 - Roboty elewacyjne

44220000-8 - Stolarka budowlana

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

39715200-9 - Urządzenia grzewcze

44411000-4 - Wyroby sanitarne

45233250-6 - Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg

43327000-1 - Sprzęt z gotowych elementów

34928200-0 - Ogrodzenia

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

CZEŚĆ 2: MODERNIZACJA BUDYNKU ZESPOŁU SZKÓŁ IM. UNII MIELNICKIEJ W MIELNIKU, UL. BRZESKA 132
Zakres inwestycji obejmuje:
1) Wykonanie projektu budowlanego oraz projektów branżowych w oparciu o Program Funkcjonalno – Użytkowy (PFU) wraz ze wszystkimi wymaganymi uzgodnieniami i pozwoleniami wynikającymi z Prawa budowlanego dla realizacji zadania inwestycyjnego w zakresie modernizacji budynku.
Charakterystyczne parametry budynku :
- powierzchnia zabudowy budynku : 695,20m2,
- powierzchnia użytkowa budynku – piętro : 581,95m2,
- powierzchnia użytkowa budynku – parter : 579,10m2,
- powierzchnia użytkowa budynku – piwnica : 463,05m2,
- kubatura budynku : 5888,35m3
2) Realizację robót budowlanych w oparciu o wykonany projekt budowalny, obejmujących m.in.:
- docieplenie ścian zewnętrznych i wykonanie nowej elewacji,
- wymianę stolarki okiennej i drzwi zewnętrznych,
- remont pomieszczeń administracyjnych, mieszkania służbowego i klatki schodowej,
- modernizację instalacji c.o. i c.w.u., polegającą na przebudowie istniejącej kotłowni gazowej, wymianie grzejników żeliwnych oraz doprowadzeniu ciepłej wody użytkowej do pomieszczeń łazienek i związany z tym demontaż miejscowych podgrzewaczy wody,
- adaptację jednego z pomieszczeń na potrzeby toalety dla osób niepełnosprawnych,
- powiększenie pomieszczenia socjalnego na piętrze,
- wymianę drzwi wewnętrznych,
- wymianę oświetlenia na LED.
Szacowane wielkości dla planowanego zakresu robót określono w PFU.
Zamawiający informuje, że w związku ze specyfiką działalności w budynku objętym zadaniem inwestycyjnym roboty budowlane należy prowadzić poza godzinami funkcjonowania placówki, tj. poza godzinami realizowanych zajęć lekcyjnych przez szkołę podstawową. Plac budowy należy każdorazowo szczególnie zabezpieczać przed dostępem dzieci.
3) Wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania
z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy PZP: realizacja inwestycji ma za zadanie zapewnienie dostępu i korzystania z kondygnacji parteru wszystkim użytkownikom, w tym osobom z niepełnosprawnością ruchową.

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45321000-3 - Izolacja cieplna

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej

45442100-8 - Roboty malarskie

45431000-7 - Kładzenie płytek

45432113-9 - Kładzenie parkietu

45443000-4 - Roboty elewacyjne

44220000-8 - Stolarka budowlana

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

39715200-9 - Urządzenia grzewcze

44411000-4 - Wyroby sanitarne