Kontynuacja budowy w ramach zadania inwestycyjnego „Rewitalizacja Centrum Miasta Łodzi w obiekcie Policji przy ul. Tuwima 12 a oraz przy ul. Sienkiewicza 28/30 dofinansowanie z EFRR.”

1 Przedmiotem zamówienia jest zakończenie prac wykonanych w ramach realizacji zadania inwestycyjnego „Rewitalizacja Centrum Miasta Łodzi w obiekcie Policji przy ul. Tuwima 12 a oraz przy ul. Sienkiewicza 28/30 realizowanego w ramach projektu „Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi - Projekt 2” w systemie „zaprojektuj i wybuduj” na podstawie PFU wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą dla:
- ZADANIA nr 1 – ul. Tuwima 12 a, 90-001 Łódź,
- ZADANIA nr 2 – ul. Sienkiewicza 28/30, 90-114 Łódź
Dokładny zakres rzeczowy i ilościowy robót budowlanych niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia oraz ich wymogi jakościowe, został określony w dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót stanowiącym załącznik nr 3 do SWZ oraz Formularzu cenowym (zwanym zamiennie: Tabelą elementów scalonych) stanowiącym Załącznik nr 2 do SWZ. Załączniki te oraz pozostałe zapisy SWZ stanowią podstawę niezbędną do wyceny i określenia technologii robót oraz standardu zastosowanych materiałów.
Dokumentacja techniczna stanowiąca załącznik nr 3 do SWZ dostępna pod linkiem: https://pliki.policja.gov.pl/sharing/0wzB2jLfO
Przedmiot zamówienia obejmuje m. in.:
1) Przebudowę i zmianę sposobu użytkowania obiektów polegającą na wykonaniu prac budowlanych, drogowych, elektrycznych, teletechnicznych, prac w zakresie instalacji sanitarnych, wentylacji, klimatyzacji celem zakończenia robót opisanych w projekcie oraz poprawa usterek wskazanych w Protokole Inwentaryzacji na robotach wykonanych przez poprzedniego wykonawcę, z wyłączeniem robót budowlanych:
- związanych z dokończeniem instalacji C. O. budynku A w Łodzi przy ul. Sienkiewicza 28/30 celem doprowadzenia zasilania C. O. do budynku B oraz budynku C z węzła C. O., a także połączenie istniejącej instalacji z rur stalowych ciepłej wody użytkowej i cyrkulacyjnej z nowo wykonaną instalacją wody ciepłej i cyrkulacyjnej w budynku A (wartość zrealizowanych robót – 44 280,00 zł brutto);
- związanych z wykonaniem niezbędnych robót do przeprowadzenia procedury odbiorowej z Veolia Energia S. A. zs. w Łodzi (dostawcą ciepła) i uruchomieniem ciepła w węźle cieplnym w budynku A w Łodzi przy ul. Sienkiewicza 28/30 (28 290,00 zł brutto).
2) Pozostałe do wykonania roboty związane z dokończeniem budowy oraz poprawa usterek wskazanych na robotach innego podmiotu.
3) Uzyskanie wszelkich uzgodnień i wymaganych pozwoleń w imieniu Zamawiającego.
4) Wykonanie niezbędnej do realizacji przedmiotu zamówienia dokumentacji technicznej oraz wprowadzenie niezbędnych zmian w istniejącej dokumentacji technicznej koniecznej do zakończenia zadań i odbiorów służb i gestorów zewnętrznych, a także dokumentacji opisanej w Inwentaryzacji.
5) Weryfikację przez Wykonawcę zakresu i rodzaju robót do wykonania określonych w Formularzu cenowym/ Tabeli elementów scalonych oraz na podstawie przeprowadzonej wizji lokalnej, celem określenia zakresu robót już wykonanych;
6) Sporządzenie dokumentacji powykonawczej (projekty wszystkich branż) oraz odbiorowej związanej z zakończeniem budowy oraz uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie obiektów.
7)Zgłoszenie ww. obiektów do odbioru właściwym organom i uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.
8)Przekazanie obiektów wraz z dokumentacją powykonawczą Zamawiającemu.
9)Szczegółowe warunki wykonania i realizacji przedmiotu zamówienia zostały określone we wzorze umowy - Załącznik nr 11 do SWZ.
10)Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów i asortymentu równoważnego do wskazanego w załączniku nr 3 do SWZ, zgodnie z art. 99 ust. 5 ustawy Pzp pod warunkiem:
- spełnienia tych samych właściwości technicznych i estetycznych w zakresie materiałów wykończeniowych;
- przedstawienia równoważnych rozwiązań na piśmie (dane techniczne, atesty, dopuszczenia do stosowania);
- uzyskania akceptacji Inżyniera Kontraktu.
Wskazane przez Zamawiającego rozwiązania materiałowe oraz typy urządzeń i asortymentu są rozwiązaniami przykładowymi. Mają one na celu określenie standardów w zakresie zastosowanych materiałów i urządzeń, asortymentu. Wykonawca może wycenić materiały i urządzenia, asortyment wskazany przez Zamawiającego lub równoważny o tym samym lub wyższym standardzie.
11)Zamawiający za materiał równoważny będzie uznawał asortyment o nie gorszych parametrach technicznych niż wskazane w załączniku nr 3 do SWZ, a w przypadku zaoferowania przez Wykonawcę odpowiedników wskazanego asortymentu to na Wykonawcy będzie spoczywał obowiązek udowodnienia, że zaproponowany produkt jest równoważny do określonego w załączniku nr 3 do SWZ.
12)Pełnienie nadzoru autorskiego.
13)Wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu zamówienia ma charakter ryczałtowy.
2. Zamawiający informuje, że we wszystkich swoich obiektach posiada system kontroli dostępu, w związku z powyższym wymagane jest wykonanie systemu kontroli dostępu zapewniającego obsługę używanych kart dostępu, a tym samym zapewniającego kompatybilność z innymi obiektami KWP w Łodzi.
3. Zamawiający nie wyraża zgody na umieszczenie na terenie placu budowy tablic reklamowych lub urządzeń reklamowych ( w tym na ogrodzeniu, rusztowaniu i budynku). W przypadku niezastosowania się do powyższego oraz w sytuacji, kiedy właściwy organ wprowadzi w drodze uchwały opłatę reklamową, zgodnie z art. 17a ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tj. Dz. U. z 2023 r., poz.70) lub zostanie wszczęte postępowanie podatkowe względem Zamawiającego, Wykonawca przedmiotu umowy zobowiązany będzie do pokrycia kosztów opłat.
4. Rozwiązania materiałowe oraz typy urządzeń zostały opisane w dokumentacji projektowej, STWiOR. Zamawiający informuje, że wszędzie tam gdzie w treści dokumentacji projektowej i Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (zwanej w dalszej część i STWiORB), stanowiących opis przedmiotu zamówienia, zostały wskazane znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, Zamawiający dopuszcza metody, materiały, urządzenia, systemy, technologie itp. równoważne do przedstawionych w opisie przedmiotu zamówienia. Dopuszcza się, więc zaproponowanie w ofercie wszelkich równoważnych odpowiedników rynkowych o właściwościach nie gorszych niż wskazane przez Zamawiającego. Parametry wskazanego standardu określają minimalne warunki techniczne, eksploatacyjne, użytkowe, jakościowe i funkcjonalne, jakie mają spełniać. Wskazane znaki towarowe, patenty, marki lub nazwy producenta wskazujące na pochodzenie określają jedynie klasę produktu. W ofercie można przyjąć inne marki i producentów, jednak o parametrach technicznych, jakościowych i właściwościach użytkowych oraz funkcjonalnych odpowiadających metodom opisanym
w Specyfikacji Warunków Zamówienia. Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów i asortymentu równoważnego do wskazanego w załączniku nr 3 do SWZ, zgodnie z art. 99 ust. 5 ustawy Pzp pod warunkiem:
- spełnienia tych samych właściwości technicznych i estetycznych w zakresie materiałów wykończeniowych;
- przedstawienia równoważnych rozwiązań na piśmie (dane techniczne, atesty, dopuszczenia
do stosowania);
- uzyskania akceptacji inspektora nadzoru.
Przed wbudowaniem materiałów i urządzeń Wykonawca zobowiązany będzie przedstawić Zamawiającemu do akceptacji karty katalogowe.
5. Wykonawca wykona przedmiot zamówienia z fabrycznie nowych materiałów własnych.
6. Materiały powinny odpowiadać wymogom określonym w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2021 r. poz. 1213 ze zm.).
7.Na każde żądanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest okazać, w stosunku do wskazanych wyrobów budowlanych, dokument na podstawie którego wprowadzono wyrób do obrotu.
8. Do dokumentacji odbiorowych muszą być dołączone certyfikaty i/lub deklaracje zgodności dotyczące wszystkich zastosowanych przy robotach wyrobów budowlanych, zgodne z wymogami ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2021 r., poz. 1213 ze zm.) oraz rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Budownictwa z dnia 17 listopada 2016 r. w sprawie sposobu deklarowania właściwości użytkowych wyrobów budowlanych oraz sposobu znakowania ich znakiem budowlanym Dz. U. z 2023 r., poz. 873 ze zm.).
9. Zamawiający wyznacza termin wizji lokalnej wspólnej dla wszystkich Wykonawców na dzień: 13.12.2023 r. godz. 11:00
Miejsce spotkania: Łódź, ul. Tuwima 12a
10. Wymagany okres gwarancji- minimum 61 miesięcy, maksymalnie 120 miesięcy od dnia odbioru przedmiotu umowy bez wad lub usterek.
11. Na podstawie art. 95 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych Wykonawca/ podwykonawca zobowiązuje się, iż w okresie realizacji umowy będzie zatrudniał na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26.06.1974 r. – Kodeks pracy (tj. Dz. U. z 2023 r., poz. 1465 ze zm.) lub analogicznych przepisów państw członkowskich UE, EOG, wszystkie osoby wykonujące roboty ogólnobudowlane, w tym konstrukcyjne, murarskie, wykończeniowe oraz roboty budowlane instalacyjne polegające na wykonywaniu sieci instalacji elektrycznych, wodnych, kanalizacyjnych, centralnego ogrzewania, teletechnicznych, w tym operatorów sprzętu przez cały okres realizacji zamówienia.
Wyłączeniu podlegają osoby pełniące samodzielne funkcje techniczne w budownictwie w rozumieniu Prawa Budowlanego oraz osób wykonujących czynności pomiarów i uruchomienia urządzeń i instalacji, dostaw towarów, usług transportu załadunku i rozładunku.
13. Uszczegółowienie wymogu oraz sankcje z tytułu jego niespełnienia zostały określone w § 5 i 15 wzoru umowy – Załącznik nr 11 do SWZ.
14. Dotyczy zadania nr 2 - prace będą prowadzone na obiekcie czynnym.