Wykonanie operatów szacunkowych - wycena mieszkań.
Zawarcie umowy
Analiza wyniku postępowania
- 1
UmowaOdrzucono 2 ofert przed wyborem wykonawcy.
- 2
WykonawcaWybrano ofertę firmy Capital Marcin Korzeniecki (Gliwice).
- 3
WykonawcaWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 8 700,00 PLN.
- 4
UmowaW postępowaniu złożono 4 oferty.
Podsumowanie wygenerowane automatycznie · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
3 wpisyWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem — od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie
22 grudnia 2023
Otwórz ogłoszenie → - Wynik postępowaniaBieżące
26 lutego 2024
- Ogłoszenie o wykonaniu umowy
10 stycznia 2025
Otwórz ogłoszenie →
Wynik postępowania
Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.
Treść ogłoszenia
Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji, żeby szybciej przejść do właściwego fragmentu.
1ZamawiającySekcja 1
1.1.) Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego: MIASTO RYBNIK
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 276255430
1.5) Adres zamawiającego
1.5.1.) Ulica: ul. Bolesława Chrobrego 2
1.5.2.) Miejscowość: Rybnik
1.5.3.) Kod pocztowy: 44-200
1.5.4.) Województwo: śląskie
1.5.5.) Kraj: Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL227 - Rybnicki
1.5.7.) Numer telefonu: 32 43 92 302
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zam_pub@um.rybnik.pl
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.rybnik.eu
1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-e58ae88c-9b32-11ee-953e-c2ea26915e21
1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawoweSekcja 2
2.1.) Ogłoszenie dotyczy:
Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:
Wykonanie operatów szacunkowych - wycena mieszkań.
2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-e58ae88c-9b32-11ee-953e-c2ea26915e21
2.5.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00218229
2.6.) Wersja ogłoszenia: 01
2.7.) Data ogłoszenia: 2024-02-26
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2022/BZP 00524402/32/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:
1.3.4 Wykonanie operatów szacunkowych - wycena mieszkań
2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak
2.14.) Numer ogłoszenia: 2023/BZP 00570418
3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
4.1.) Numer referencyjny: ZP.271.92.2023
4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak
4.3.) Łączna wartość poszczególnych części zamówienia: 292881 PLN
4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 12000 PLN
4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi
4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
- 1.Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych wyceny mieszkań.
Przedmiot zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie wykonać zgodnie z wymogami określonymi przepisami:
- rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dziennik Ustaw z 2011 r. pozycja 555),
- ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r., o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dziennik Ustaw z 2023 r. pozycja 344 z późniejszymi zmianami),
- Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r.
w sprawie wyceny nieruchomości (Dziennik Ustaw z 2023 roku pozycja 1832),
- ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r., o własności lokali (tekst jednolity Dziennik Ustaw pozycja 1048 z 2021 z późniejszymi zmianami),
- ustawy z dnia 23.04.19641 r. Kodeks Cywilny (tekst jednolity Dziennik Ustaw z 2023 r. pozycja 1610 z późniejszymi zmianami). - 2.Do zadań Wykonawcy będzie należało:
- 1)zgromadzenie we własnym zakresie istotnych dokumentów wykorzystanych przy sporządzeniu operatu szacunkowego opisujących stan i przeznaczenie nieruchomości a także dokumentów pozwalających ocenić cechy podobne i wyróżniające nieruchomość szacowaną i nieruchomości przyjęte do porównania;
- 2)dołączenie do operatu szacunkowego dokumentacji fotograficznej z oględzin nieruchomości;
- 3)usuwanie wszelkich nieprawidłowości, udzielanie niezbędnych wyjaśnień,
a w razie konieczności potwierdzenie aktualności sporządzonego operatu szacunkowego, - 4)wyznaczenie osoby odpowiedzialnej za realizację zamówienia oraz osoby zastępującej w razie nieobecności.
- 3.Zamawiający wymaga wykonania maksymalnie 30 opracowań składających się z:
- 1)rzutu odpowiednich kondygnacji bloku wielorodzinnego i dokonanie
na nich – zgodnie z wymogami przepisów prawa budowlanego – zaznaczeń lokalu mieszkalnego, (dodatkowo wymagany rzut piwnic) wraz z pomieszczeniami do niego przynależnymi oraz podanie kondygnacji,
na której znajduje się lokal. Dokumenty stanowić będą załącznik do aktu notarialnego ustanawiającego odrębną własność lokalu i jego sprzedaży – 2 egz.; - 2)wyceny lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem
w nieruchomości wspólnej. - 4.Wykonanie operatów następować będzie na podstawie zleceń częściowych udzielanych w czasie trwania umowy.
- 5.Miejscem złożenia dokumentacji jest Wydział Spraw Mieszkaniowych przy ul. Tadeusza Kościuszki 17 w Rybniku.
- 6.Zamawiający dokona sprawdzenia złożonej dokumentacji w terminie 7 dni
od daty złożenia. Po sprawdzeniu dokumentacji przez Zamawiającego
i stwierdzeniu należytego wykonania przedmiotu umowy przez Wykonawcę, Zamawiający i Wykonawca potwierdzi odbiór dokumentacji na protokole odbioru, co upoważnia Wykonawcę do wystawienia faktury. W przypadku stwierdzenia wad lub braków w dokumentacji Zamawiający może wstrzymać płatność wynagrodzenia do czasu ich poprawy lub usunięcia. - 7.W przypadku stwierdzenia przez Zamawiającego wad lub niezgodności dokumentacji z przedmiotem zamówienia, Zamawiający może wyznaczyć Wykonawcy pisemnie dodatkowy (nie dłuższy niż 7 dni) termin do usunięcia wad i niezgodności występujących w dokumentacji.
- 8.Zlecenie częściowe obejmować będzie sporządzenie maksymalnie 5 sztuk operatów szacunkowych, przekazywane każdorazowo pisemnie.
- 9.Wykonanie wyceny objętych jednym zleceniem częściowym nastąpi w terminie do 20 dni od daty odebrania zlecenia.
4.5.3.) Główny kod CPV: 70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości
5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
6OfertySekcja 6
6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 4
6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 4
6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0
6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0
6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 2
6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1
6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 8700 PLN
6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 55350 PLN
6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 8700 PLN
6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie
6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie
7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie
7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca
7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:
7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Capital Marcin Korzeniecki
7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6312281182
7.3.3) Ulica: Plebiscytowa 1
7.3.4) Miejscowość: Gliwice
7.3.5) Kod pocztowy: 44-100
7.3.6.) Województwo: śląskie
7.3.7.) Kraj: Polska
7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie
8UmowaSekcja 8
8.1.) Data zawarcia umowy: 2024-02-16
8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 8700 PLN
8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:
do 2024-12-31
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu — to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.