Wykonanie operatów szacunkowych - wycena mieszkań.

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

MIASTO RYBNIK

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 276255430

1.5Adres zamawiającego

1.5.1Ulica

ul. Bolesława Chrobrego 2

1.5.2Miejscowość

Rybnik

1.5.3Kod pocztowy

44-200

1.5.4Województwo

śląskie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL227 - Rybnicki

1.5.7Numer telefonu

32 43 92 302

1.5.9Adres poczty elektronicznej

zam_pub@um.rybnik.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.rybnik.eu

1.6Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-e58ae88c-9b32-11ee-953e-c2ea26915e21

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Wykonanie operatów szacunkowych - wycena mieszkań.

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-e58ae88c-9b32-11ee-953e-c2ea26915e21

2.5Numer ogłoszenia

2024/BZP 00218229

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2024-02-26

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2022/BZP 00524402/32/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.3.4 Wykonanie operatów szacunkowych - wycena mieszkań

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14Numer ogłoszenia

2023/BZP 00570418

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4.1Numer referencyjny

ZP.271.92.2023

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Tak

4.3Łączna wartość poszczególnych części zamówienia

292881 PLN

4.3.1Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT)

12000 PLN

4.4Rodzaj zamówienia

Usługi

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

1Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych wyceny mieszkań. Przedmiot zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie wykonać zgodnie z wymogami określonymi przepisami

- rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dziennik Ustaw z 2011 r. pozycja 555), - ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r., o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dziennik Ustaw z 2023 r. pozycja 344 z późniejszymi zmianami), - Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości (Dziennik Ustaw z 2023 roku pozycja 1832), - ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r., o własności lokali (tekst jednolity Dziennik Ustaw pozycja 1048 z 2021 z późniejszymi zmianami), - ustawy z dnia 23.04.19641 r. Kodeks Cywilny (tekst jednolity Dziennik Ustaw z 2023 r. pozycja 1610 z późniejszymi zmianami). 2. Do zadań Wykonawcy będzie należało: 1) zgromadzenie we własnym zakresie istotnych dokumentów wykorzystanych przy sporządzeniu operatu szacunkowego opisujących stan i przeznaczenie nieruchomości a także dokumentów pozwalających ocenić cechy podobne i wyróżniające nieruchomość szacowaną i nieruchomości przyjęte do porównania; 2) dołączenie do operatu szacunkowego dokumentacji fotograficznej z oględzin nieruchomości; 3) usuwanie wszelkich nieprawidłowości, udzielanie niezbędnych wyjaśnień, a w razie konieczności potwierdzenie aktualności sporządzonego operatu szacunkowego, 4) wyznaczenie osoby odpowiedzialnej za realizację zamówienia oraz osoby zastępującej w razie nieobecności. 3. Zamawiający wymaga wykonania maksymalnie 30 opracowań składających się z: 1) rzutu odpowiednich kondygnacji bloku wielorodzinnego i dokonanie na nich – zgodnie z wymogami przepisów prawa budowlanego – zaznaczeń lokalu mieszkalnego, (dodatkowo wymagany rzut piwnic) wraz z pomieszczeniami do niego przynależnymi oraz podanie kondygnacji, na której znajduje się lokal. Dokumenty stanowić będą załącznik do aktu notarialnego ustanawiającego odrębną własność lokalu i jego sprzedaży – 2 egz.; 2) wyceny lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem w nieruchomości wspólnej. 4. Wykonanie operatów następować będzie na podstawie zleceń częściowych udzielanych w czasie trwania umowy. 5. Miejscem złożenia dokumentacji jest Wydział Spraw Mieszkaniowych przy ul. Tadeusza Kościuszki 17 w Rybniku. 6. Zamawiający dokona sprawdzenia złożonej dokumentacji w terminie 7 dni od daty złożenia. Po sprawdzeniu dokumentacji przez Zamawiającego i stwierdzeniu należytego wykonania przedmiotu umowy przez Wykonawcę, Zamawiający i Wykonawca potwierdzi odbiór dokumentacji na protokole odbioru, co upoważnia Wykonawcę do wystawienia faktury. W przypadku stwierdzenia wad lub braków w dokumentacji Zamawiający może wstrzymać płatność wynagrodzenia do czasu ich poprawy lub usunięcia. 7. W przypadku stwierdzenia przez Zamawiającego wad lub niezgodności dokumentacji z przedmiotem zamówienia, Zamawiający może wyznaczyć Wykonawcy pisemnie dodatkowy (nie dłuższy niż 7 dni) termin do usunięcia wad i niezgodności występujących w dokumentacji. 8. Zlecenie częściowe obejmować będzie sporządzenie maksymalnie 5 sztuk operatów szacunkowych, przekazywane każdorazowo pisemnie. 9. Wykonanie wyceny objętych jednym zleceniem częściowym nastąpi w terminie do 20 dni od daty odebrania zlecenia.

4.5.3Główny kod CPV

70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6.1Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

4

6.1.3Liczba otrzymanych od MŚP

4

6.1.4Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

2

6.1.7Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.2Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

8700 PLN

6.3Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

55350 PLN

6.4Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

8700 PLN

6.5Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7.1Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

7.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Capital Marcin Korzeniecki

7.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

6312281182

7.3.4Miejscowość

Gliwice

7.3.6Województwo

śląskie

7.3.7Kraj

Polska

7.4Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8.1Data zawarcia umowy

2024-02-16

8.2Wartość umowy/umowy ramowej

8700 PLN

8.3Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2024-12-31