Wymiana pokrycia dachowego i częściowa naprawa elewacji budynku dworskiego - etap I

3. Przedmiot zamówienia obejmuje wymianę pokrycia dachowego i częściową naprawę elewacji budynku dworskiego.
Inwestycja projektowana jest na działce nr 292/1, obręb Łagiewniki Kościelne, gm. Kiszkowo
Zakres prac remontowych dachu na budynku pałacowym
Część niższa budynku (dach dwuspadowy z naczółkiem)
- Rozbiórka pokrycia dachowego krytego płytami typu onduline i pokrycie dachu dachówką – karpiówką ceramiczną w koronkę
- wywóz gruzu
- przemurowanie kominów
- rozebranie ołacenia dachu
- rozebranie obróbek blacharskich pokrycia dachowego, rynien dachowych, rur spustowych wraz z montażem nowych
- obrobienie gzymsu wieńczącego – odbicie spękanych tynków, wykonanie gzymsu wyrobienie naroży i krawędzi (praca w ramach i częściowa naprawa elewacji budynku dworskiego)
4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w:
 Załączniku nr A - Dokumentacja projektowa:
Kosztorysie ofertowym/przedmiarze robót
Projekcie zagospodarowania terenu-mapy
Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót
 Specyfikacji Warunków Zamówienia, której częścią jest opis przedmiotu zamówienia
 wzorze umowy – załącznik nr 5

Postępowanie o udzielenie zamówienia zostaje unieważnione na podstawie art. 255 pkt. 6 ustawy, zgodnie z którym Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, postępowanie obarczone jest niemożliwą do usunięcia wadą uniemożliwiającą zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy w sprawie zamówienia publicznego.
Wada polega na wprowadzeniu błędnej stawki VAT (tj.23 %) w treści SWZ, która mogła mieć wpływ na wynik postępowania. Wykonawcy w ofertach zaoferowali ceny posługując się różną stawką VAT.
Zestawienie ofert złożonych przez wykonawców w niniejszym postępowaniu:
1) Oferta nr 1
Michał Grygiel – Firma Ogólnobudowlana
siedziba: Ujazdowo 8, 64-140 Włoszakowice
cena brutto 478 470,00 zł
wartość zastosowanej stawki VAT - 23%
2) Oferta nr 2
GRINGO Sp. z o.o.
siedziba : ul. Lipowa 29 A, 62-100 Wągrowiec
cena brutto 536 059,86 zł
wartość zastosowanej stawki VAT - 8%
3) Oferta nr 3
JANK-BUD Janusz Kina
siedziba: ul. Szkolna 16, 66-415 Kłodawa
cena brutto 459 066,73 zł
wartość zastosowanej stawki VAT - 8%
4) Oferta nr 4
PHB „Tyliński” Spółka Jawna
siedziba: ul. 1 Maja 10, 64-100 Leszno
cena brutto 553 500,00 zł
wartość zastosowanej stawki VAT - 23%

Z powyższego wynika, że część Wykonawców przy tworzeniu oferty posłużyła się stawką VAT, którą w SWZ zasugerował Zamawiający, pozostali Wykonawcy zastosowali natomiast stawkę zgodną z przepisami prawa.
Mając na uwadze treść wyroku o sygn. akt KIO 2176/19, w której Krajowa Izba Odwoławcza uznała, że niejednoznaczny opis przedmiotu zamówienia, który nie pozwala na złożenie porównywalnych ofert, stanowi wystarczającą podstawę do unieważnienia postępowania. Stwierdzić należy, że na obecnym etapie postępowania (po złożeniu ofert) wadliwości tej nie można usunąć.
W związku z powyższym Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego.
Jednocześnie Zamawiający informuje, że zgodnie z art. 262 ustawy, o wszczęciu kolejnego postępowania, które dotyczy tego samego przedmiotu zamówienia lub obejmuje ten sam przedmiot zamówienia niezwłocznie zawiadomi wykonawców, którzy ubiegali się o udzielenie zamówienia w tym postępowaniu.