Pełnienie nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi i instalacyjnymi przy realizacji zadania „Rozbudowa i przebudowa istniejącego budynku UDSK w Białymstoku”

1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi i instalacyjnymi w Uniwersyteckim Dziecięcym Szpitalu Klinicznym im. L. Zamenhofa w Białymstoku.
1) Nadzór inwestorski nad pracami projektowymi i budowlano – instalacyjnymi w budynkach AL., AP, I A1 (kondygnacja techniczna, niski parter, pietra II, III, V, VI) oraz na Wysokim Parterze w budynku AL. (kliniki Pediatrii i Onkologii) – w ramach Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko. OS priorytetowa IX Wzmocnienie strategicznej infrastruktury ochrony zdrowia: Działanie 9.2. Infrastruktura ponadregionalnych podmiotów leczniczych.
2) Nadzór inwestorski nad pracami projektowymi i budowlano – instalacyjnymi na przebudowach pietra I i IV w budynkach AL., AP i A1.
- nadzór nad przeprowadzeniem instalacji technicznych tranzytem pomiędzy piętrem II a Wysokim Parterem oraz III a V,
- nadzór nad pracami polegających na naprawach po robotach instalacyjnych oraz podłączeniem pomieszczeń I piętra i IV do nowo projektowanego i planowanego systemu wentylacji mechanicznej,
- nadzór nad remontem klatek schodowych i wind (tzw. części wspólnych) na kondygnacji I i IV
3) Nadzór inwestorski nad pracami projektowymi i budowalno-instalacyjnymi na Wysokim Parterze w budynkach AP i A1 (Klinika Obserwacyjno-Zakaźna) – w ramach projektu „Przebudowa i wyposażenie pomieszczeń Kliniki Obserwacyjno – Zakaźnej Dzieci w Uniwersyteckim Dziecięcym Szpitalu Klinicznym w Białymstoku w związku z COVID-19”
1.2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz sposób jego wykonania określony został w Programie funkcjonalno – użytkowym na roboty budowlane – załącznik nr 6 do swz.
1.3. Nadzór inwestorki prowadzony będzie nad:
• wykonaniem wielobranżowej dokumentacji projektowej
• robotami budowlanymi w zakresie burzenia i rozbiórki obiektu, roboty murarskie i murowe, roboty izolacyjne, tynkowanie, instalowanie drzwi i okien i podobnych elementów, pokrywanie podłóg i ścian, roboty wykończeniowe
• instalacje sanitarne dotyczą gazów medycznych, wentylacji mechanicznej, wod-kan i CO,
• instalacje elektryczne i teletechniczne
2. Pełnienie nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi i instalacyjnymi w trzech specjalnościach (3 osoby)
• konstrukcyjno – budowlanej,
• instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych,
• instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.
w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2020 r., poz. 1333, 2127, 2320, z 2021 r., poz. 11, 234, 282),
3. W ramach wykonywanej usługi inspektor nadzoru zobowiązany jest do realizacji zadań wynikających z przepisów ustawy Prawo Budowlane tj:
- Inspektora Nadzoru Inwestorskiego ( art.25, 26 Prawa Budowlanego);
- Koordynatora Czynności Nadzoru Inwestorskiego (art. 27 Prawa Budowlanego)
- Prowadzenie w imieniu Zamawiającego wszystkich czynnościach technicznych, administracyjnych, związanych z bezpieczeństwem pracy oraz w zakresie prawidłowości rozliczeń finansowych, związanych z realizacją robót budowlanych;
- Zapewnienie stałej wymiany informacji z Zamawiającym oraz koordynacja swojej działalności z wymaganiami Zamawiającego.
- wykonanie kosztorysów inwestorskich na ewentualne roboty dodatkowe
- sprawdzenie kosztorysów wykonawcy na ewentualne roboty dodatkowe
- opiniowanie zasadności ewentualnych robót dodatkowych

1. w związku z poniesionymi kosztami na sprawdzenie dokumentacji projektowej w kwocie 33 702,00 zł. kwotę tą należy odjąć od wartości umowy w pkt. 1
2. w związku z wykonaniem robót budowlanych na kwotę 1 214 160,18 zł. wartość umowy w pkt. 1 ( 1 214 160,18 x 0,0086) należy pomniejszyć o wartość 10 441.78 zł. gdyż zakres wykonanych prac nie będzie nadzorowany w ramach umowy na pełnienie nadzoru.
3. Wartość umowy w pkt. 1 należy zwiększyć z powodu wystąpienia robót dodatkowych, które wynikły w trakcie realizacji prac, a ich zakres i konieczność wykonania zaistniała w momencie już rozpoczętych prac wynikających z podpisanej umowy na roboty budowlane. Wartość robót dodatkowych wynosi 5 135 864,29 zł. x wskaźnik 0,0086 = 44 168,43 zł.