Wykonanie opisów stanu i opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych (24.2021)

1.1Nazwa zamawiającego

Miasto Białystok

1.3Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 050658640

1.4Adres zamawiającego

1.4.1Ulica

Słonimska 1

1.4.2Miejscowość

Białystok

1.4.3Kod pocztowy

15-950

1.4.4Województwo

podlaskie

1.4.5Kraj

Polska

1.4.6Lokalizacja NUTS 3

PL841 - Białostocki

1.4.9Adres poczty elektronicznej

dsk@um.bialystok.pl

1.4.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.bip.bialystok.pl

1.5Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1Identyfikator postępowania

ocds-148610-2aa4ede6-4396-11ec-8c2d-66c2f1230e9c

2.2Numer ogłoszenia

2022/BZP 00393489

2.3Wersja ogłoszenia

01

2.4Data ogłoszenia

2022-10-14

3.1Charakter zamówienia

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE

Tak

3.2.1Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE

2021/BZP 00322828/01

3.3Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.5Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6Rodzaj zamówienia

Usługi

3.7Nazwa zamówienia

Wykonanie opisów stanu i opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych (24.2021)

3.8Krótki opis przedmiotu zamówienia

Wykonanie dla niżej wymienionych działek następujących czynności:
A) opisu stanu zagospodarowania oraz stanu techniczno-użytkowego nieruchomości
(z ustaleniem co stanowi jej części składowe) wraz ze szczegółową dokumentacją fotograficzną (w formie papierowej i na nośniku CD), protokołem z oględzin -
2 opracowania,
B) operatu szacunkowego określającego wartość praw istniejących na nieruchomości gruntowej wraz z jej częściami składowymi oraz z ewentualnie istniejącymi ograniczonymi prawami rzeczowymi i hipotekami dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania według stanu nieruchomości w dniu wydania decyzji o zezwoleniu
na realizację inwestycji drogowej oraz według jej wartości z dnia, w którym następuje ustalenie wysokości odszkodowania, które przeszła z mocy prawa na rzecz Gminy Białystok, w związku z wydaniem decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej na podstawie przepisów ustawy z 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. 2020 r.,
poz. 1363 ze zm.) – 1 opracowanie:
1. obręb 6, działka niezabudowana numer 1108/1 o pow. 0,0009 ha (z podziału 1108
o pow. 0,0567 ha), położona w Białymstoku,
2. obręb 6, działka niezabudowana numer 1135/1 o pow. 0,0005 ha (z podziału 1135
o pow. 0,0317 ha), położona w Białymstoku.

3.9Główny kod CPV

70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości

3.8Krótki opis przedmiotu zamówienia

Wykonanie operatów szacunkowych na każdą nieruchomość gruntową będącą w użytkowaniu wieczystym osób prawnych i fizycznych, określających wartość 1 m2 oraz wartość całych niżej wymienionych nieruchomości gruntowych, dla celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości - 22 sztuki.

3.9Główny kod CPV

70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości

3.8Krótki opis przedmiotu zamówienia

Wykonanie dla niżej wymienionych działek następujących czynności:
A) opisu stanu zagospodarowania oraz stanu techniczno-użytkowego nieruchomości (z ustaleniem
co stanowi jej części składowe) wraz ze szczegółową dokumentacją fotograficzną (w formie papierowej
i na nośniku CD), protokołem z oględzin
B) operatu szacunkowego określającego wartość praw istniejących na nieruchomości gruntowej wraz z jej częściami składowymi oraz z ewentualnie istniejącymi ograniczonymi prawami rzeczowymi i hipotekami dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania według stanu nieruchomości w dniu wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej oraz według jej wartości z dnia, w którym następuje ustalenie wysokości odszkodowania, które przeszła z mocy prawa na rzecz Gminy Białystok w związku z wydaniem decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1363 ze zm.)

3.9Główny kod CPV

70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości

4.1Data zawarcia umowy

2022-02-04

4.2Okres realizacji zamówienia

6 miesiące

4.3Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę

4.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Wycena Nieruchomości Joanna B. Waluk - Pacholska

4.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

966-050-76-55

4.3.4Miejscowość

Białystok

4.3.6Województwo

podlaskie

4.3.7Kraj

Polska

4.4Wartość umowy

30480 PLN

4.5Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP lub Dz. Urz. UE

2022/BZP 00059395/01

5.1Czy umowa została wykonana

Tak

5.2Termin wykonania umowy

2022-09-12

5.3Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie

Tak

5.4Informacje o zmianach umowy

5.4.1Liczba zmian

1

5.4.2Numer zmiany

1

5.4.3Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4Przyczyny dokonania zmian

Wykonawca w chwili podpisania umowy korzystał z podmiotowego zwolnienia od podatku od towarów i usług.
W trakcie realizacji umowy przekroczył kwotę sprzedaży uprawniającej do korzystania ze zwolnienia od podatku VAT,
na skutek czego Wykonawca zobowiązany został do zarejestrowania jako aktywny płatnik VAT

5.4.5Krótki opis zamówienia po zmianie

Wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy przewiduje stawkę 23% VAT, nie zmieniając wartości zamówienia

5.4.6Wartość zmiany

0

5.4.7Kod waluty

PLN

5.4.8Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.5Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy

30480 PLN

5.6Czy umowa została wykonana należycie

Tak

5.7Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania

nie dotyczy