Wyceny nieruchomości. Ekspertyzy i operaty szacunkowe dla celów ustalenia jednorazowej opłaty, tzw. renty planistycznej.
Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.
Zamawiający nie opublikował: wartości szacunkowej, wadium, terminu składania ofert.
Przebieg postępowania
5 wpisówWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie
15 lipca 2021
Termin ofert: 23 lipca 2021 10:00Otwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcę
10 sierpnia 2021
1 oferta1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Zmiana umowy
19 stycznia 2022
1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Zmiana umowy
19 stycznia 2022
1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Ogłoszenie o wykonaniu umowyBieżące
14 lipca 2022
1 wykonawca
Ogłoszenie
Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Nazwa zamawiającego | Gmina Sosnowiec- miasto posiadające prawa powiatu |
| 1.3.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 000515885 |
| 1.4) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.4.1.) | Ulica | Aleja Zwycięstwa 20 |
| 1.4.2.) | Miejscowość | Sosnowiec |
| 1.4.3.) | Kod pocztowy | 41-200 |
| 1.4.4.) | Województwo | śląskie |
| 1.4.5.) | Kraj | Polska |
| 1.4.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL22B - Sosnowiecki |
| 1.4.9.) | Adres poczty elektronicznej | m.wygledacz@um.sosnowiec.pl |
| 1.4.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | bip.um.sosnowiec.pl |
| 1.5.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-06e2469a-ce9a-11eb-911f-9ad5f74c2a25 |
| 2.2.) | Numer ogłoszenia | 2022/BZP 00254186 |
| 2.3.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.4.) | Data ogłoszenia | 2022-07-14 |
3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowaSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Charakter zamówienia | Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne |
| 3.2.) | Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE | Tak |
| 3.2.1.) | Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE | 2021/BZP 00115020/01 |
| 3.3.) | Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 3.5.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy |
| 3.6.) | Rodzaj zamówienia | Usługi |
| 3.7.) | Nazwa zamówienia | Wyceny nieruchomości. Ekspertyzy i operaty szacunkowe dla celów ustalenia jednorazowej opłaty, tzw. renty planistycznej. |
| 3.8.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 1. | Zamawiający będzie realizował przedmiot zamówienia w zakresie | - podstawowym (gwarantowanym), określonym w Rozdziale II, ppkt 1.2. SWZ; - opcjonalnym, w przypadku skorzystania z prawa opcji. 2. Przedmiotem zamówienia podstawowego jest realizacja usługi polegającej na wykonaniu wycen nieruchomości do celu ustalenia jednorazowej opłaty zwanej rentą planistyczną, obejmujących sporządzenie: a) 2 (dwóch) operatów szacunkowych ustalający wysokość jednorazowej opłaty opisanej w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r., poz. 741, ze zmianami), zwanej dalej: „rentą planistyczną”, którą ma obowiązek pobrać Prezydent Miasta w sytuacji zbycia nieruchomości, której wartość wzrosła w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub jego zmiany, dla nieruchomości wykazanych w poz.: 13 i 22 WYKAZU NIERUCHOMOŚCI stanowiącego Załącznik nr 2 do SWZ. Załącznik ten stanowi integralną część opisu przedmiotu zamówienia; b) 36 (trzydziestu sześciu) ekspertyz stanowiących wstępne szacowanie skutków finansowych uchwalenia lub zmiany planów miejscowych, niestanowiących operatu szacunkowego, opisanych w art. 174 ust. 3a pkt 3) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2020 r. poz. 1990, ze zmianami), dla nieruchomości wykazanych w poz.: 1, 2, 4, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 14, 15, 16, 17, 19, 20, 21, 23, 25, 26, 28, 29, 31, 32, 33, 34, 35, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45 i 47 WYKAZU NIERUCHOMOŚCI stanowiącego Załącznik nr 2 do SWZ; c) aktualizacji ekspertyz i operatów szacunkowych (klauzule aktualności) do ekspertyz i operatów wykonanych przez Wykonawcę tylko w sytuacji, gdy minie okres ich ważność, potwierdzających, iż nie zaszły okoliczności wpływające na zmianę sporządzonej wyceny. Wykonawca dokona aktualizacji bez dodatkowego wynagrodzenia. 3. Sporządzenie operatów, opisanych w Rozdziale II, ust. 1, pkt 1.1.a) SWZ nastąpi zgodnie z przepisami art. 174 ust. 3a pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (tekst jednolity: Dz. U. z 2021 r., poz. 555). Operat musi zawierać tabelę opisującą sposób ustalenia (wyliczenie) renty planistycznej – według załączonego wzoru, stanowiącego Załącznik Nr 1 do PPU – USTALENIE (WYLICZENIE) „RENTY PLANISTYCZNEJ”. 4. Sporządzenie ekspertyz, opisanych w Rozdziale II, ust. 1, pkt 1.1.b) SWZ nastąpi zgodnie z przepisami art. 174 ust. 3a pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami i dotyczy jedynie określenia, czy w wyniku zbycia nieruchomości – w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub jego zmiany – nastąpił wzrost jej wartości, bez wyliczenia jednorazowej opłaty zwanej rentą planistyczną. 5. Wymagany okres gwarancji i rękojmi za wady przedmiotu umowy oraz na czas ewentualnego sporu sądowego dotyczącego naliczenia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości wynosi 12 miesięcy. |
| 3.9.) | Główny kod CPV | 71319000-7 - Usługi biegłych |
4Podstawowe informacje o zawartej umowieSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Data zawarcia umowy | 2021-08-10 |
| 4.2.) | Okres realizacji zamówienia | do 2021-12-15 |
| 4.3.) | Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę | Brak danych |
| 4.3.1.) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy) | GRUPA KONSULTINGOWA DEFIN SP. Z O.O. |
| 4.3.2.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 6272511433 |
| 4.3.4.) | Miejscowość | Katowice |
| 4.3.5.) | Kod pocztowy | 40-087 |
| 4.3.6.) | Województwo | śląskie |
| 4.3.7.) | Kraj | Polska |
| 4.4.) | Wartość umowy | 28818,90 PLN |
| 4.5.) | Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP lub Dz. Urz. UE | 2021/BZP 00143833/01 |
5Przebieg realizacji umowySekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Czy umowa została wykonana | Tak |
| 5.2.) | Termin wykonania umowy | 2022-06-30 |
| 5.3.) | Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie | Nie |
| 5.4.) | Informacje o zmianach umowy | Brak danych |
| 5.4.1.) | Liczba zmian | 2 |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 1 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Aneks Nr 1 z dnia 15.12.2021 r., zawarty w związku z zaistnieniem okoliczności związanych z COVID-19, a także wydłużonym terminem pozyskiwania danych przez Wykonawcę z Powiatowego Zasobu Geodezyjnego, które uniemożliwiały Wykonawcy w sposób znaczny wywiązanie się z należytego wykonania Umowy, w tym zachowania ustalonych terminów wykonania przedmiotu Umowy oraz ze względu na okoliczności, których Zamawiający nie przewidział na etapie ustalania zakresu przedmiotu Umowy, dotyczących zwiększenia zakresu przedmiotu Umowy poprzez wprowadzenie dodatkowej nieruchomości, dla której Wykonawca sporządził operat szacunkowy a także korzystając z prawa opcji zapisanej w par. 1. ust. 2. tiret 2 Umowy, zlecając Wykonawcy sporządzenie operatów szacunkowych dla nieruchomości, dla których wykonana wcześniej ekspertyza wykazała wzrost wartości nieruchomości, |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Zamawiający wprowadził następujące zmiany: |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 29827,50 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 2 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Aneks Nr 2 z dnia 31.12.2021 r., działając zgodnie z zapisami § 12 ust. 1., ust. 2. , ust. 3. pkt 1), 2) Umowy, Zamawiający wprowadził zmianę w zakresie terminu realizacji przedmiotu umowy, wydłużając go do dnia 30.06.2022 r. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Zamawiający wprowadził zmianę w zakresie terminu realizacji przedmiotu umowy, wydłużając go do dnia 30.06.2022 r. |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.5.) | Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy | 32226,00 PLN |
| 5.6.) | Czy umowa została wykonana należycie | Tak |
| 5.7.) | Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania | nie dotyczy |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
W ostatnim roku nie znaleźliśmy wystarczającej liczby podobnych postępowań z podaną wartością szacunkową, żeby policzyć statystyki. Zobacz wszystkie przetargi w tej kategorii →
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.