Wyceny nieruchomości. Ekspertyzy i operaty szacunkowe dla celów ustalenia jednorazowej opłaty, tzw. renty planistycznej.
Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.
Zamawiający nie opublikował: wartości szacunkowej, wadium, terminu składania ofert.
Przebieg postępowania
5 wpisówWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie
15 lipca 2021
Termin ofert: 23 lipca 2021 10:00Otwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcę
10 sierpnia 2021
1 oferta1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Zmiana umowy
19 stycznia 2022
1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Zmiana umowyBieżące
19 stycznia 2022
1 wykonawca - Ogłoszenie o wykonaniu umowy
14 lipca 2022
1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie →
Zmiana umowy
Pełna treść zmiany dotyczącej istniejącego postępowania lub zawartej umowy.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Nazwa zamawiającego | Gmina Sosnowiec- miasto posiadające prawa powiatu |
| 1.3) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 000515885 |
| 1.4) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.4.1.) | Ulica | Aleja Zwycięstwa 20 |
| 1.4.2.) | Miejscowość | Sosnowiec |
| 1.4.3.) | Kod pocztowy | 41-200 |
| 1.4.4.) | Województwo | śląskie |
| 1.4.5.) | Kraj | Polska |
| 1.4.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL22B - Sosnowiecki |
| 1.4.9.) | Adres poczty elektronicznej | m.wygledacz@um.sosnowiec.pl |
| 1.4.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | bip.um.sosnowiec.pl |
| 1.5.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy zmiany | Umowy |
| 2.2.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-06e2469a-ce9a-11eb-911f-9ad5f74c2a25 |
| 2.3.) | Numer ogłoszenia | 2022/BZP 00024698 |
| 2.4.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.5.) | Data ogłoszenia | 2022-01-19 |
3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowaSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 3.1.1.) | Numer ogłoszenia | 2021/BZP 00115020/01 |
| 3.2.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 3.4.) | Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy |
| 3.5.) | Rodzaj zamówienia | Usługi |
| 3.6.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Wyceny nieruchomości. Ekspertyzy i operaty szacunkowe dla celów ustalenia jednorazowej opłaty, tzw. renty planistycznej. |
| 3.7.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 1. | Zamawiający będzie realizował przedmiot zamówienia w zakresie | - podstawowym (gwarantowanym), określonym w Rozdziale II, ppkt 1.2. SWZ; - opcjonalnym, w przypadku skorzystania z prawa opcji. 2. Przedmiotem zamówienia podstawowego jest realizacja usługi polegającej na wykonaniu wycen nieruchomości do celu ustalenia jednorazowej opłaty zwanej rentą planistyczną, obejmujących sporządzenie: a) 2 (dwóch) operatów szacunkowych ustalający wysokość jednorazowej opłaty opisanej w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r., poz. 741, ze zmianami), zwanej dalej: „rentą planistyczną”, którą ma obowiązek pobrać Prezydent Miasta w sytuacji zbycia nieruchomości, której wartość wzrosła w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub jego zmiany, dla nieruchomości wykazanych w poz.: 13 i 22 WYKAZU NIERUCHOMOŚCI stanowiącego Załącznik nr 2 do SWZ. Załącznik ten stanowi integralną część opisu przedmiotu zamówienia; b) 36 (trzydziestu sześciu) ekspertyz stanowiących wstępne szacowanie skutków finansowych uchwalenia lub zmiany planów miejscowych, niestanowiących operatu szacunkowego, opisanych w art. 174 ust. 3a pkt 3) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2020 r. poz. 1990, ze zmianami), dla nieruchomości wykazanych w poz.: 1, 2, 4, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 14, 15, 16, 17, 19, 20, 21, 23, 25, 26, 28, 29, 31, 32, 33, 34, 35, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45 i 47 WYKAZU NIERUCHOMOŚCI stanowiącego Załącznik nr 2 do SWZ; c) aktualizacji ekspertyz i operatów szacunkowych (klauzule aktualności) do ekspertyz i operatów wykonanych przez Wykonawcę tylko w sytuacji, gdy minie okres ich ważność, potwierdzających, iż nie zaszły okoliczności wpływające na zmianę sporządzonej wyceny. Wykonawca dokona aktualizacji bez dodatkowego wynagrodzenia. 3. Sporządzenie operatów, opisanych w Rozdziale II, ust. 1, pkt 1.1.a) SWZ nastąpi zgodnie z przepisami art. 174 ust. 3a pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (tekst jednolity: Dz. U. z 2021 r., poz. 555). Operat musi zawierać tabelę opisującą sposób ustalenia (wyliczenie) renty planistycznej – według załączonego wzoru, stanowiącego Załącznik Nr 1 do PPU – USTALENIE (WYLICZENIE) „RENTY PLANISTYCZNEJ”. 4. Sporządzenie ekspertyz, opisanych w Rozdziale II, ust. 1, pkt 1.1.b) SWZ nastąpi zgodnie z przepisami art. 174 ust. 3a pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami i dotyczy jedynie określenia, czy w wyniku zbycia nieruchomości – w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub jego zmiany – nastąpił wzrost jej wartości, bez wyliczenia jednorazowej opłaty zwanej rentą planistyczną. 5. Wymagany okres gwarancji i rękojmi za wady przedmiotu umowy oraz na czas ewentualnego sporu sądowego dotyczącego naliczenia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości wynosi 12 miesięcy. |
| 3.8.) | Główny kod CPV | 71319000-7 - Usługi biegłych |
4Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowejSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Data zawarcia umowy/umowy ramowej | 2021-08-10 |
| 4.2.) | Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej | do 2021-12-15 |
| 4.3.) | Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową | Brak danych |
| 4.3.1.) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy) | GRUPA KONSULTINGOWA DEFIN SP. Z O.O. |
| 4.3.2.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 6272511433 |
| 4.3.4.) | Miejscowość | Katowice |
| 4.3.5.) | Kod pocztowy | 40-087 |
| 4.3.6.) | Województwo | śląskie |
| 4.3.7.) | Kraj | Polska |
| 4.4.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 28818,90 PLN |
| 4.5.) | Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP | 2021/BZP 00143833/01 |
5Zmiana umowy/umowy ramowejSekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Data zmiany umowy/umowy ramowej) | 2021-12-31 |
| 5.2.) | Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej | art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy |
| 5.3.) | Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej | W zw. z zaistnieniem okoliczności zw. z COVID-19, a także wydłużonym terminempozyskiwania danych z PZG, które uniemożliwiają Wyk. w sposób znaczny wywiązaniesię z należytego wykon. Umowy, w tym zachowania ustalonych terminów wykonania przedmiotu Umowy oraz ze względu na okoliczności, których Zam. nie przewidział na etapie ustalania zakresu przed. Umowy, dotyczących zwiększenia zakresu przedmiotuUmowy poprzezwprowadzenia dodatkowejnieruchomości, dla której Wyk. sporządzi operat szacunkowy a także korzystając z prawa opcji zapisanej w par. 1. ust. 2. tiret 2 Um., zlecając Wyk. sporządzenie operatów szacunkowych dla nieruchomości, dla których wykonana wcześniej ekspertyza wykazała wzrost wartości nieruchomości, działając zg. z zapisami § 12ust. 1.,ust. 2., ust. 3. pkt 1, 2 Umowy wprowadza się następujące zmiany. |
| 5.4.) | Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej | Zmienia się treść postanowienia zawartego w § 2 ust. 1. Umowy, zmienionego Aneksem Nr 1, która po zmianie otrzymuje brzmienie: |
| 5.5.) | Wartość zmiany umowy | Brak danych |
| 5.5.1.) | Wartość zmiany | 28818,90 |
| 5.5.2.) | Kod waluty | PLN |
| 5.5.3.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.6.) | Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy | Tak |
| 5.7.) | Numer ogłoszenia w BZP o zmianie umowy | 2022/BZP 00024676/01 |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
W ostatnim roku nie znaleźliśmy wystarczającej liczby podobnych postępowań z podaną wartością szacunkową, żeby policzyć statystyki. Zobacz wszystkie przetargi w tej kategorii →
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.