Wykonanie robót ogólnobudowlanych naprawczych, przeciwdziałających powstaniu katastrofy budowlanej oraz zabezpieczających budynek „b” do czasu remontu kapitalnego - modernizacyjnego

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót ogólnobudowlanych naprawczych, przeciwdziałających powstaniu katastrofy budowlanej oraz zabezpieczających budynek „B” do czasu remontu kapitalnego - modernizacyjnego.
Istniejący i nieużytkowany budynek B wchodzi w skład kompleksu budynków PWSZ im. Witelona w Legnicy. Kompleks składa się z czterech budynków dydaktycznych, usytuowanych wokół wewnętrznego dziedzińca. Budynek B zamyka dziedziniec od strony południowej i jest jedynym nieodremontowanym budynkiem należącym do PWSZ im. Witelona. Budynek o układzie korytarzowym dwu i trójtraktowy, podpiwniczony, o trzech kondygnacjach nadziemnych (w części środkowej – czterech) i z poddaszem użytkowym.
Powierzchnia zabudowy: 2.233,00 m2
Maksymalna wysokość dachu nad terenem: 23,86 m
Kubatura - 41.085,00 m3
Aktualnie budynek jest nieużytkowany, w stanie zagrażającym katastrofą budowlaną.
Projekt budowlany obejmujący wykonanie robót objętych przedmiotem zamówienia został zatwierdzony decyzją o pozwoleniu na budowę nr. 483/2020 z dnia 18 września 2020 r.
Zamawiający wymaga, aby Wykonawca udzielił gwarancji usunięcia wszelkich wad i usterek przedmiotu zamówienia przez okres min. 2 lat.
W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest w szczególności wykonać:
PIWNICA:
1) Wyburzenie wszystkich przegród nie będących elementami konstrukcyjnymi,
2) Wyburzenie istniejących przybudówek wskazanych w projekcie,
3) Demontaż elementów wyposażenia i stolarki drzwiowej,
4) Skucie tynków ścian nośnych i sufitów,
5) Skucie istniejących posadzek i podłoży – do podłoża gruntowego,
6) Odgrzybianie grzybobójcze ścian i sufitów po wykonaniu robót rozbiórkowych,
7) Wykucie istniejących okien,
8) Montaż zabezpieczeń okien z siatki i płyty w ramie drewnianej, zapewniających wentylowanie zawilgoconych i zagrzybionych ścian i stropów,
9) Wyniesienie gruzu na zewnątrz budynku i wywiezienie na wysypisko.

PARTER:
1) Wyburzenie wszystkich przegród nie będących elementami konstrukcyjnymi,
2) Demontaż elementów wyposażenia i stolarki drzwiowej,
3) Skucie wszystkich posadzek na stropach ceglanych i spocznikach klatek schodowych,
4) Usunięcie zasypek stropowych,
5) Skucie tynków ścian nośnych,
6) Wykucie istniejących okien,
7) Montaż zabezpieczeń okien z siatki i płyty w ramie drewnianej, zapewniających wentylowanie zawilgoconych i zagrzybionych ścian i stropów,
8) Naprawa stropów ceglanych z odgrzybianiem powierzchni stropów i ścian parteru,
9) Ułożenie folii i wylanie podłoża na stronach ceglanych ze styrobetonu lub innego podobnego materiału dla stworzenia podstawy do ustawiania rusztowań w celu demontażu stropu drewnianego nad parterem,
10) Wyniesienie gruzu na zewnątrz budynku i wywiezienie na wysypisko,
11) Ustawienie rusztowań do demontażu stropu drewnianego nad parterem z usunięciem na zewnątrz i wywiezieniem na wysypisko,
12) Wykonanie nowego stropu WPS nad parterem na belkach stalowych,
13) Uzupełnienie styrobetonem lub innym podobnym materiałem przestrzeni pomiędzy belkami do wysokości górnej ich stopki.

I PIĘTRO :
1) Wyburzenie wszystkich przegród nie będących elementami konstrukcyjnymi,
2) Demontaż elementów wyposażenia i stolarki drzwiowej,
3) Skucie wszystkich posadzek na stropach ceglanych korytarzy i spocznikach klatek schodowych,
4) Usunięcie zasypek stropowych,
5) Skucie tynków ścian nośnych, wykucie istniejących okien,
6) Montaż zabezpieczeń okien z siatki w ramie drewnianej, zapewniających wentylowanie zawilgoconych i zagrzybionych ścian i stropów,
7) Naprawa stropów ceglanych korytarzy i spoczników z odgrzybianiem powierzchni stropów i ścian piętra,
8) Ułożenie folii i wylanie podłoża na stronach ceglanych ze styrobetonu lub innego podobnego materiału,
9) Ustawiania rusztowań w celu demontażu stropu drewnianego nad I piętrem,
10) Wyniesienie gruzu na zewnątrz budynku i wywiezienie na wysypisko,
11) Demontaż stropu drewnianego nad I piętrem z usunięciem na zewnątrz i wywiezieniem na wysypisko,
12) Wykonanie nowego stropu WPS na belkach stalowych,
13) Uzupełnienie styrobetonem lub innym podobnym materiałem przestrzeni pomiędzy belkami do wysokości górnej ich stopki.

II PIĘTRO :
1) Wyburzenie wszystkich przegród nie będących elementami konstrukcyjnymi,
2) Demontaż elementów wyposażenia i stolarki drzwiowej,
3) Skucie wszystkich posadzek na stropach ceglanych korytarzy i spocznikach klatek schodowych,
4) Usunięcie zasypek stropowych,
5) Skucie tynków ścian nośnych, wykucie istniejących okien,
6) Montaż zabezpieczeń okien z siatki w ramie drewnianej, zapewniających wentylowanie zawilgoconych i zagrzybionych ścian i stropów,
7) Naprawa stropów ceglanych korytarzy i spoczników z odgrzybianiem powierzchni stropów i ścian piętra,
8) Ułożenie folii i wylanie podłoża na stronach ceglanych ze styrobetonu lub innego podobnego materiału,
9) Ustawiania rusztowań w celu demontażu stropu drewnianego nad II piętrem,
10) Wyniesienie gruzu na zewnątrz budynku i wywiezienie na wysypisko,
11) Demontaż stropu drewnianego nad II piętrem z usunięciem na zewnątrz i wywiezieniem na wysypisko,
12) Wykonanie nowego stropu WPS na belkach stalowych,
13) Uzupełnienie styrobetonem lub innym podobnym materiałem przestrzeni pomiędzy belkami do wysokości górnej ich stopki.

PODDASZE, STRYCH :
1) Wyburzenie wszystkich przegród nie będących elementami konstrukcyjnymi,
2) Demontaż elementów wyposażenia i stolarki drzwiowej,
3) Skucie wszystkich posadzek na stropach ceglanych korytarzy i spocznikach klatek schodowych,
4) Usunięcie zasypek stropowych,
5) Skucie tynków ścian nośnych,
6) Wykucie istniejących okien,
7) Montaż zabezpieczeń okien z siatki w ramie drewnianej, zapewniających wentylowanie zawilgoconych i zagrzybionych ścian i stropów,
8) Naprawa stropów ceglanych korytarzy i spoczników z odgrzybianiem powierzchni stropów i ścian piętra,
9) Ułożenie folii i wylanie podłoża na stronach ceglanych ze styrobetonu lub innego podobnego materiału,
10) Ustawiania rusztowań w celu demontażu więźby dachowej i dachu,
11) Wyniesienie gruzu na zewnątrz budynku i wywiezienie na wysypisko,
12) Wykonanie nowej więźby dachowej i pokrycia jak na pozostałych budynkach, remont gzymsów, z ustawieniem rusztowań,
13) Usunięcie istniejących obróbek blacharskich rynien i rur spustowych
14) Wykonanie kominów wentylacyjnych, obróbek blacharskich, wstawienie okien połaciowych,
15) Wykonanie instalacji odgromowej wraz z uziomem.
6. Szczegółowy zakres prac konstrukcyjnych opisano w części konstrukcyjnej zawartej w projekcie budowlanym, stanowiącym załącznik nr 1 do SWZ.
7. Integralną częścią SWZ jest projekt budowlany oraz ślepy kosztorys, stanowiące załącznik nr 1 do SWZ.
8. Zamawiający nie dopuszcza możliwości zmiany ustalonej w projekcie technologii wykonania robót rozbiórkowych, które należy wykonać ręcznie przy zastosowaniu elektronarzędzi.
9. Zamawiający nie dopuszcza możliwości zastosowania do wykonania podłoży innego materiału niż beton lekki lub inny materiał zawierający środki ograniczające jego ciężar właściwy, posiadające właściwości cieplne (np. styropian). Wymagania dotyczące wytrzymałości na ściskanie materiału wypełniającego przestrzeń pomiędzy belkami stropu WPS: nie może być niższa niż 0,4 Mpa , tj. 400 kN/m2), tj. 4 kg/cm2.
10. Zamawiający informuje, iż teren, gdzie posadowiony jest budynek, w którym realizowane będą roboty budowlane, pozostaje pod ochroną Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
11. Wykonawca realizując zamówienie będzie wytwórcą odpadów budowlanych podlegających utylizacji (zgodnie z ustawą o odpadach z dnia 14 grudnia 2012 r. z późniejszymi zmianami).
12. Zamawiający zaznacza, iż powołanie się w dokumentacji technicznej na określonych producentów, wykonawców i dostawców oraz znaki towarowe ma charakter przykładowy i dotyczy wyłącznie parametrów technicznych i charakterystyki urządzeń i materiałów przyjętych w projekcie (wynikających z rozwiązań projektowych) i nie jest zobowiązaniem do wyboru tych producentów jako dostawców i wykonawców. Dopuszcza się w tym zakresie rozwiązania równoważne, tj. posiadające parametry techniczne nie gorsze niż wymagane w dokumentacji projektowej. W przypadku zaoferowania rozwiązań równoważnych na wykonawcy spoczywa obowiązek wykazania w ofercie równoważności oferowanych rozwiązań.
13. Zamawiający odnosząc się w dokumentacji technicznej do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych dopuszcza w tym zakresie rozwiązania równoważne pod warunkiem, że wykonawca udowodni w ofercie, w szczególności za pomocą przedmiotowych środków dowodowych, o których mowa w art. 104-107 ustawy, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia.

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45410000-4 - Tynkowanie

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

a) PPHU CIESIELSTWO – DEKARSTWO, Krzysztof Szemberski, z siedzibą 59-420 Bolków, Świny 24, NIP: 6141046065 wykonanie Umowy w zakresie: roboty ciesielskie i dekarskie;
b) ART PROGRESS Sp. z o.o., z siedzibą 59-220 Legnica, ul. Bukowa 5, NIP: 6912543101 wykonanie Umowy w zakresie: roboty rozbiórkowe i konstrukcyjne;
c) Przedsiębiorstwo Wielobranżowe „SITKOWSKI” Piotr Sitkowski, ul. Chojnowska nr 96B, lok. 3, 59-220 Legnica, NIP: 6911010549 wykonanie Umowy w zakresie: roboty rozbiórkowe i konstrukcyjne;
d) Usługi Ogólnobudowlane „TYSON” Tomasz Piotrowski z siedzibą 59-220 Legnica, ul. Emilii Plater 7, NIP: 6911329127 wykonanie Umowy w zakresie: roboty rozbiórkowe i konstrukcyjne.