Świadczenie usług konserwacji, napraw, remontów i usuwania awarii w zakresie branży budowlanej w zasobach ZGM

a) Zamawiający z całkowitej powierzchni nieruchomości i powierzchni zewnętrznych oraz lokali we wspólnotach mieszkaniowych zlokalizowanych na terenie miasta Bielska-Białej, a zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, dla części 1 zamówienia – Rejon Pierwszy, szacuje, że wykona, w trakcie trwania umowy, prace objęte zamówieniem na około 15% powierzchni nieruchomości i terenów zewnętrznych, z całkowitej powierzchni wszystkich nieruchomości i terenów zewnętrznych objętych częścią 1 zamówienia, tj. na ok. – 9 504,12 m2 powierzchni,

b) ponieważ prace w zakresie konserwacji, drobnych napraw, remontów i usuwania skutków awarii świadczone będą zarówno w lokalach mieszkalnych jak i lokalach usługowych, a także na terenach zewnętrznych na powierzchniach takich jak np.: drogi dojazdowe, parkingi, place, chodniki, place zabaw itp. Zamawiający przewiduje z całkowitej powierzchni nieruchomości objętej przedmiotem zamówienia, że:

- ok. 12% powierzchni użytkowej, czyli – 8 429,94 m2 tej powierzchni będzie obejmowało prace na nieruchomościach mieszkalnych,

- ok. 1,75% powierzchni użytkowej, czyli – 1 032,46 m2 tej powierzchni będzie obejmowało prace na nieruchomościach użytkowych i terenach zewnętrznych,

- ok. 1,25% powierzchni użytkowej, czyli – 131,72 m2 tej powierzchni będzie obejmowało prace w lokalach gminnych mieszkalnych mieszczących się w budynkach zarządzanych przez wspólnoty mieszkaniowe,

c) przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie wszelkich prac i czynności niezbędnych do prawidłowego realizowania niniejszego zamówienia w zakresie szczegółowo opisanym w „Szczegółowym zakresie usług - Opisie przedmiotu zamówienia” stanowiącym załącznik nr 3 do swz i umowy,

d) szczegółowa lokalizacja nieruchomości wraz z powierzchniami, dla części 1 zamówienia, została określona w załączniku nr 4 do swz i umowy – „Wykaz nieruchomości dla części 1 zamówienia – Rejon Pierwszy”,

e) wymagany okres realizacji zamówienia: 12 miesięcy od daty rozpoczęcia realizacji zamówienia lub do wyczerpania pełnej kwoty stanowiącej wartość umowy, w zależności co nastąpi wcześniej, przy czym nieprzekraczalny termin zakończenia całego zakresu usług-prac objętych umową ustala się do dnia 31.12.2022r,

f) wymagany termin rozpoczęcia realizacji usług – nie później niż od dnia zawarcia umowy,

a) Zamawiający z całkowitej powierzchni nieruchomości i powierzchni zewnętrznych oraz lokali we wspólnotach mieszkaniowych zlokalizowanych na terenie miasta Bielska-Białej, a zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, dla części 2 zamówienia – Rejon Drugi, szacuje, że wykona, w trakcie trwania umowy, prace objęte zamówieniem na około 15% powierzchni nieruchomości i terenów zewnętrznych, z całkowitej powierzchni wszystkich nieruchomości i terenów zewnętrznych objętych częścią 2 zamówienia, tj. na ok. – 9 661,14 m2 powierzchni,

b) ponieważ prace w zakresie konserwacji, drobnych napraw, remontów i usuwania skutków awarii świadczone będą zarówno w lokalach mieszkalnych jak i lokalach usługowych, a także na terenach zewnętrznych na powierzchniach takich jak np.: drogi dojazdowe, parkingi, place, chodniki, place zabaw itp. Zamawiający przewiduje z całkowitej powierzchni nieruchomości objętej przedmiotem zamówienia, że:

- ok. 11% powierzchni użytkowej, czyli – 8 535,38 m2 tej powierzchni będzie obejmowało prace na nieruchomościach mieszkalnych,

- ok. 3% powierzchni użytkowej, czyli – 892,98 m2 tej powierzchni będzie obejmowało prace na nieruchomościach użytkowych i terenach zewnętrznych,

- ok. 2% powierzchni użytkowej, czyli – 232,78 m2 tej powierzchni będzie obejmowało prace w lokalach gminnych mieszkalnych mieszczących się w budynkach zarządzanych przez wspólnoty mieszkaniowe,

c) przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie wszelkich prac i czynności niezbędnych do prawidłowego realizowania niniejszego zamówienia w zakresie szczegółowo opisanym w „Szczegółowym zakresie usług - Opisie przedmiotu zamówienia” stanowiącym załącznik nr 3 do swz i umowy,

d) szczegółowa lokalizacja nieruchomości wraz z powierzchniami, dla części 1 zamówienia, została określona w załączniku nr 4a do swz i umowy – „Wykaz nieruchomości dla części 2 zamówienia – Rejon Drugi”,

e) wymagany okres realizacji zamówienia: 12 miesięcy od daty rozpoczęcia realizacji zamówienia lub do wyczerpania pełnej kwoty stanowiącej wartość umowy, w zależności co nastąpi wcześniej, przy czym nieprzekraczalny termin zakończenia całego zakresu usług-prac objętych umową ustala się do dnia 31.12.2022r,

f) wymagany termin rozpoczęcia realizacji usług – nie później niż od dnia zawarcia umowy,