Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
2 350 000 zł
Umowa zawarta
20 września 2021
Okres realizacji
80 dni
Oferty w postępowaniu
10 ofertceny: 2 350 000 zł – 4 500 670 złodrzucone: 1wszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Okres gwarancji40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Termomodernizacja Szkoły Podstawowej nr 322 i Przedszkola nr 401 przy ul. Dembowskiego 9 w Warszawie.

Zawarcie umowy

Publikacja
22 września 2021
Wartość umowy
2 350 000 zł
Liczba ofert
10 ofert
Konkurencyjność
~4,5 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy AREMBUD Arkadiusz Jedlak (Warszawa), mikrofirma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 2 350 000,00 zł (umowę zawarto 20 września 2021 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 10 ofert; ceny wahały się od 2 350 000,00 zł do 4 500 669,99 zł. Odrzucono 1 ofertę.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 80 dni.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Miasto Stołeczne Warszawa - Dzielnica Ursynów

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 01525964000138

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Komisji Edukacji Narodowej 61

1.5.2.)Miejscowość

Warszawa

1.5.3.)Kod pocztowy

02-777

1.5.4.)Województwo

mazowieckie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL911 - Miasto Warszawa

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

ursynow.wzp@um.warszawa.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.ursynow.um.warszawa.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://zamowienia.um.warszawa.pl

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Termomodernizacja Szkoły Podstawowej nr 322 i Przedszkola nr 401 przy ul. Dembowskiego 9 w Warszawie.

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-936afb7d-f8f5-11eb-b885-f28f91688073

2.5.)Numer ogłoszenia

2021/BZP 00188870

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2021-09-22

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2021/BZP 00000102/19/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.29 Termomodernizacja SP 322 przy ul. Dembowskiego 9 w Warszawie - ocieplenie ścian zewnętrznych i stropodachu.

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2021/BZP 00145556/02

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

KZP-XII-WZP.271.51.2021

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

2113802,56 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja Szkoły Podstawowej nr 322 i Przedszkola nr 401 przy ul. Dembowskiego 9 w Warszawie.
Informacje ogólne
Teren objęty zakresem inwestycji znajduje się na działce szkoły oraz przedszkola na działce ew. nr 9, obręb 1-10-16 . Teren ogrodzony. Na działce znajduję się zespół budynków oświatowych: Szkoła Podstawowa nr 322 oraz Przedszkole nr 401. Zakres robót budowlanych objętych umową dotyczy Szkoły Podstawowej nr 322 oraz Przedszkola nr 401.
Obiekt jest budynkiem murowanym, wolnostojącym, częściowo podpiwniczonym. Wysokość budynku w częściach niskich około 5 m / w częściach wysokich około 9 m. Budynek został zbudowany w technologii tradycyjnej i w systemie budownictwa oświatowego (SBO), składa się z kilku nieregularnych brył o zróżnicowanej wysokości. Budynek jest w niewielkim stopniu podpiwniczony. W 2005 r. oddano do użytku nową salę gimnastyczną.
Ściany zewnętrzne kondygnacji nadziemnych wykonane zostały z gazobetonu o grubości 30 cm, ściany zewnętrzne piwnic – z betonu ocieplonego styropianem. Stropy między kondygnacjami zostały wykonane z płyt konstrukcyjnych prefabrykowanych. Nad „forum” występuje dach typu lekkiego, nad pozostałą częścią obiektu stropodach wentylowany. Nowo wybudowana sala gimnastyczna z zapleczem i łącznikiem posiada ściany zewnętrzne wykonane z bloczków silikatowych o grubości 24 cm ocieplonych 15 cm styropianu oraz dach ocieplony 20 cm wełny mineralnej. W 2014 r. wykonano częściową rozbudowę Przedszkola nr 401 a w roku 2021 częściowa rozbudowę Szkoły Podstawowej nr 322.
Dane charakterystyczne:
- Powierzchnia zabudowy- ok. 3.000 m2
- Powierzchnia użytkowa- ok. 3.667 m2
Wysokość budynku- w częściach niskich około 5 m / w częściach wysokich około 9 m.
- Kubatura: 15.991 m3
- Ilość kondygnacji: 2 kondygnacje,

Zakres robót budowlanych obejmuje m.in.:

a) prace rozbiórkowe i przygotowawcze
b) termomodernizacja budynku:
- ocieplenie ścian zewnętrznych
- ocieplenie stropodachów
- malowanie elewacji
- modernizacji instalacji c.o.
- wymiana witryny pionowej (przeszklenia) w ramie stalowej przy forum
- likwidacja świetlików nad przeszkolonymi wykuszami
- wymiana opaski betonowej
- wymiana świetlików nad forum
- wymiana instalacji odgromowej
- wymiana rynien i rur spustowych
-demontaż i ponowny montaż elementów umieszczonych na elewacji m.in.: krat, tabliczek, kamer, klimatyzatorów, uchwytów do flag,
- wymiana parapetów, obróbek blacharskich i kratek wentylacyjnych
c) uporządkowanie terenu po zakończonych robotach budowlanych

Szczegółowy zakres Przedmiotu zamówienia określają dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót oraz przedmiar robót.

Wszystkie roboty należy wykonać zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi przepisami prawa.

Wymagania związane z realizacja zamówienia
Do obowiązków Wykonawcy należy uzyskanie zgody związanej z potrzebą zajęcia terenów niezbędnych do prowadzenia robót oraz poniesienia kosztów zajęcia terenu oraz kosztów ustawienia
i obsługiwania oraz likwidacji wymaganych znaków drogowych i elementów zabezpieczenia ruchu zapewniających bezpieczeństwo pojazdów i pieszych.
Realizacja robót nie powinna kolidować z normalnym funkcjonowaniem szkoły. Od września 2021 r. należy przewidzieć konieczność zabezpieczania budynku szkoły i przedszkola przed zapyleniem. Przy końcowym odbiorze robót Zamawiający będzie wymagał dokładnego oczyszczenia zabrudzonych pomieszczeń oraz usunięcia wszelkiego rodzaju uszkodzeń. Po stronie Wykonawcy spoczywa obowiązek opracowania projektu organizacji robót w uzgodnieniu z Użytkownikiem i uzyskanie akceptacji Zamawiającego. Teren budowy musi być trwale oddzielony od ciągów komunikacyjnych i miejsc w których przebywają uczniowie. Należy zabezpieczyć wyjścia ewakuacyjne z budynku. Dojazd na plac budowy należy odpowiednio wygrodzić i zabezpieczyć. Wykonawca jest zobowiązany do zabezpieczenia terenu budowy oraz do prowadzenia robót w sposób uniemożliwiający wejście na teren wykonywania robót osób trzecich.
Wykonawca jest zobowiązany do zabezpieczenia drzew, krzewów i roślin zlokalizowanych blisko elewacji budynku poprzez przesadzenie ich na czas trwania robót termomodernizacyjnych i odpowiednią pielęgnację z zastrzeżeniem, że podmiot, który dokonał zniszczeń terenu zieleni zobowiązany jest do odtworzenia terenu zieleni zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody (Dz. U. 2004 nr 92 poz. 880). W przypadku uszkodzenia zieleni Wykonawca jest zobowiązany do zakupu na własny koszt roślin zastępczych wskazanych przez Dyrektora placówki.
Wszelkie uwagi do dokumentacji Wykonawca winien zgłosić projektantowi i zamawiającemu przed przystąpieniem do realizacji zamówienia, a ewentualne zmiany na etapie realizacji uzgodnić wcześniej z projektantem, nadzorem inwestorskim oraz Zamawiającym.
Zastosowane do wbudowania materiały i wyroby muszą posiadać aktualne, wymagane obecnymi przepisami dokumenty potwierdzające ich dopuszczenie do stosowania w budownictwie, a także certyfikaty lub deklaracje zgodności potwierdzające jakość zastosowanych materiałów i wyrobów (jest to warunek odbioru robót).
Z samego faktu uczestniczenia w przetargu wynika, iż Wykonawca zobowiązuje się do zrealizowania zadania budowlanego, zgodnie z zasadami dobrego wykonawstwa. Wykonawca nie będzie mógł w późniejszym terminie ubiegać się o dodatkowe wynagrodzenie, motywując to złym zrozumieniem dokumentacji lub ewentualnym nieuwzględnieniem świadczenia w przedmiarze, ale przewidzianego w Opisie Przedmiotu Zamówienia.
Przy wykonywaniu robót należy stosować się do przepisów prawa, przepisów BHP, norm i instrukcji producentów i dostawców materiałów budowlanych.
Wszystkie roboty winny być wykonywane przez firmy specjalistyczne i przeszkolone w wykonywaniu robót budowlanych, zgodnie z przepisami bhp i pod kierownictwem osób uprawnionych.
Obowiązki wynikające z klauzuli społecznej
1. Zamawiający w przedmiotowym postępowaniu stosuje klauzulę społeczną na podstawie art. 95 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.
2. Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia, że czynności w zakresie realizacji zamówienia na roboty budowlane, przez cały okres wykonywania Przedmiotu Umowy, będą wykonywane przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu Kodeksu Pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę.
3. Warunek, o którym mowa w ust. 2 zostanie spełniony poprzez zatrudnienie na podstawie umowy o pracę nowych pracowników lub wyznaczenie do realizacji zamówienia zatrudnionych już osób wykonujących czynności w zakresie prac budowlanych, w tym w szczególności wykonujące prace przygotowawcze, roboty elewacyjne, roboty dachowe i dekarskie, roboty instalacji elektrycznej, roboty montażowe, roboty wykończeniowe, prace zewnętrzne.
Szczegółowe informacje dot. zastosowanej klauzuli społecznej zawarto w pkt. 6 SWZ i projektowanych postanowieniach umowy.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa ww. treść, która będzie załącznikiem nr 6 do umowy oraz:
 Projektowane postanowienia umowy stanowiące załącznik nr 3 do SWZ;
 Projekt techniczny termomodernizacji Szkoły Podstawowej nr 322 oraz Przedszkola nr 401 przy ul. Dembowskiego 9 w Warszawie stanowiący załącznik nr 6a do SWZ;
 Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót stanowiąca załącznik nr 6b do SWZ;
 Przedmiar robót stanowiący załącznik nr 6c do SWZ;
 Wzór materiałów informacyjnych stanowiące załącznik nr 6d do SWZ;
 Dokumentacja fotograficzna drzew stanowiąca załącznik nr 6e do SWZ.

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

10

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

10

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

2350000,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

4500669,99 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

2350000,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

AREMBUD Arkadiusz Jedlak

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

1130089275

7.3.3)Ulica

Szkoły Orląt 4/101

7.3.4)Miejscowość

Warszawa

7.3.5)Kod pocztowy

03-984

7.3.6.)Województwo

mazowieckie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2021-09-20

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

2350000,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

80 dni

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
531 987 zł
Próbka: 30 955 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
238 500 zł1 753 608 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 515 108 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
238 500 zł
Mediana
531 987 zł
Górny kwartyl
1 753 608 zł
Ten przetarg (2 350 000 zł) znajduje się w górnym kwartylu, powyżej typowej wyceny.
75% podobnych postępowań ma niższy budżet. Prawdopodobnie większy zakres lub wyższe wymagania. +342% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Miasto Stołeczne Warszawa prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Warszawa.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 2 350 000 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: AREMBUD Arkadiusz Jedlak (Warszawa). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 10 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.