Wykonanie audytów energetycznych lub remontowych lub efektywności energetycznej dla budynków miejskich
Zamawiający Miasto Stołeczne Warszawa (Warszawa, Mazowieckie) prowadził postępowanie „Wykonanie audytów energetycznych lub remontowych lub efektywności energetycznej dla…”. Termin składania ofert minął 10 lipca 2026, 10:00. Wadium nie jest wymagane.
- Zamawiający
- Miasto Stołeczne Warszawa
- Miejsce
- Warszawa, Mazowieckie
- Data publikacji
- opublikowano 18 czerwca 2026
- Zmiany
- zmieniono 3 lipca 2026
Oferty są oceniane
Termin minął 10 lipca 2026, 10:00.
Ogłoszenie o wyniku zwykle 21–51 dni po terminie.
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Budżet
- nie podano w ogłoszeniu
- Wadium
- Niewymagane (wg ogłoszenia)
- Kryteria oceny
- cena 40%, audyt energetyczny budynku 60%
- Konkurencja
- średnio 4 oferty w projektowaniu i nadzorze w mazowieckim · w 21% przetargów tylko jedna oferta (3 969 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- 15 miesiące
Przebieg postępowania
18.06
Publikacja
3.07
10.07, 08:00
Składanie ofert
24.09
Zmiana z 3.07: termin składania ofert 7 lipca 2026 → 10 lipca 2026 (+3 dni); zmienione też: termin otwarcia ofert, termin związania ofertą. Ogłoszenie o zmianie 2026/BZP 00323368
Zakres i warunki
- Dokumenty
Kupowane są audyty energetyczne, remontowe lub efektywności energetycznej dla budynków miejskich, przy czym oferty muszą być składane wyłącznie elektronicznie. Zamówienie dotyczy budynków należących do Miasta Stołecznego Warszawa. Zamawiający nie zastrzegł dostępu do dokumentów zamówienia. Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez Urząd m.st. Warszawy.
Kontekst Atlasu
- KIO z ostatnich 3 lat: Atlas łączy 93 orzeczenia z postępowaniami tego zamawiającego, w tym 4 z tej samej głównej dziedziny CPV co ogłoszenie; w 22 sprawach odwołanie uwzględniono, a w 17 oddalono.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Ogłoszenie
Usługi · 2026/BZP 00297834 · z 18 czerwca 2026 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
14 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Miasto Stołeczne Warszawa
Urząd m.st. Warszawy
REGON 015259640
Pl. Bankowy 3/5
Warszawa
00-950
mazowieckie
Polska
PL911 - Miasto Warszawa
zamowieniabzp@um.warszawa.pl
www.um.warszawa.pl
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Wykonanie audytów energetycznych lub remontowych lub efektywności energetycznej dla budynków miejskich
ocds-148610-53f27af3-6322-43ec-aa0c-8fd0b6ed98de
2026/BZP 00297834
01
2026-06-18
Tak
2025/BZP 00608181/07/P
1.3.26 Wykonanie audytów energetycznych
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
8 pól
https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/299002/notice/public/details
Nie
Tak
https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/299002/notice/public/details
Określone zostały w pkt 5.5. SWZ.
Nie
Nie dotyczy
polski
4Przedmiot zamówienia
21 pól
Nie
ZP/JŻE/271/II-98/26
Usługi
Tak
Nie
Tak
Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie audytów energetycznych lub remontowych lub efektywności energetycznej dla budynków miejskich. Przedmiot zamówienia w zakresie szczegółowym określony został we wzorze umowy z załącznikami, stanowiący Załącznik nr 1 do SWZ.
71314300-5 - Usługi doradcze w zakresie wydajności energetycznej
Nie
15 miesiące
Nie
Nie
Procentowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
40
inne.
Audyt energetyczny budynku
60
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
9 pól
Tak
Art. 109 ust. 1 pkt 5
Art. 109 ust. 1 pkt 7
Art. 109 ust. 1 pkt 8
Art. 109 ust. 1 pkt 9
Art. 109 ust. 1 pkt 10
Tak
Za spełniającego warunki udziału w postępowaniu zamawiający uzna Wykonawcę, który:
1. w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie, należycie zrealizował co najmniej 15 audytów, z których każdy polegał na realizacji audytu energetycznego lub remontowego budynku użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej powyżej 900 m2;
2. dysponuje lub będzie dysponował minimum 3 osobami, które zostaną skierowane do realizacji zamówienia, z których każda posiada wpis do wykazu osób uprawnionych do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej oraz znajduje się na liście osób, które wykonują audyt energetyczny jednej z list: Zrzeszenia Audytorów Energetycznych (ZAE), Stowarzyszenia Certyfikatów i Audytorów Energetycznych (SCiAE), listy audytorów na platformie ekspertów efektywności energetycznej: https://www.peee.gov.pl/pl.
Tak
Podmiotowe środki dowodowe potwierdzające spełnianie warunków udziału w postępowaniu:
a) wykaz audytów – przygotowany wg wzoru określonego w Załączniku nr 5 do SWZ na potwierdzenie spełnienia warunku udziału w postępowaniu określonego w pkt 12.2.1. SWZ;
b) dowody, że wykazane audyty zostały wykonane należycie. Dowodami, o których mowa powyżej są:
• referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego audyty zostały wykonane;
• oświadczenie Wykonawcy, jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać dokumentów. W takim przypadku należy uzasadnić brak możliwości uzyskania dokumentów;
c) wykaz osób – przygotowany wg wzoru określonego w Załączniku nr 6 do SWZ na potwierdzenie spełnienia warunku udziału w postępowaniu określonego w pkt 12.2.2. SWZ.
W Systemie do oferty należy dołączyć następujący przedmiotowy środek dowodowy - Projekt audytu energetycznego, sporządzony na podstawie danych Zamawiającego określonych w Załączniku nr 7 do SWZ, służący do oceny ofert w kryterium „Audyt energetyczny budynku”, o którym mowa w pkt 25.3. SWZ.
Projekt składa się w formie elektronicznej, opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub w postaci elektronicznej, opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym osoby(-ób) upoważnionej(-ych) zgodnie z reprezentacją KRS lub na podstawie stosownego pełnomocnictwa. Zamawiający dopuszcza możliwość opatrzenia Projektu stosownym podpisem przez osobę, która go sporządziła (zgodnie z treścią pkt 13.4 SWZ) z zastrzeżeniem, że osoba ta spełnia warunki określone w pkt 12.2.2. SWZ i została wskazana w wykazie osób, stanowiącym Załącznik nr 6 do SWZ.
Nie
W Systemie do oferty należy dołączyć także inne oświadczenia i dokumenty, tj.:
a) oświadczenie Wykonawcy stanowiące potwierdzenie, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu z postępowania (sporządzone wg wzoru określonego w Załączniku nr 2 do SWZ);
b) oświadczenie Wykonawcy stanowiące potwierdzenie, że Wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu (sporządzone wg wzoru określonego w Załączniku nr 3 do SWZ);
c) w przypadku gdy Wykonawca polega na zdolnościach lub sytuacji innych Podmiotów:
• oświadczenia o których mowa w lit. a) i b) dotyczące każdego Podmiotu,
• zobowiązania każdego Podmiotu udostępniającego zasoby potwierdzającego, że stosunek łączący Wykonawcę z Podmiotem udostępniającym zasoby gwarantuje rzeczywisty dostęp do tych zasobów, oraz określającego w szczególności:
– zakres dostępnych Wykonawcy zasobów Podmiotu udostępniającego zasoby;
– sposób i okres udostępnienia Wykonawcy i wykorzystania przez niego zasobów Podmiotu udostępniającego te zasoby przy wykonywaniu zamówienia;
– czy i w jakim zakresie Podmiot udostępniający zasoby, na zdolnościach którego Wykonawca polega w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu, dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje roboty budowlane lub usługi, których wskazane zdolności dotyczą.
d) w przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców:
• oświadczenia, o których mowa w lit. a) i b) dotyczące każdego z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie,
• oświadczenia, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni Wykonawcy (sporządzonego wg wzoru określonego w Załączniku nr 4 do SWZ),
e) w przypadku, gdy oferta została podpisana przez inną osobę niż umocowana w dokumencie rejestrowym Wykonawcy - dokument (np. pełnomocnictwo) potwierdzający umocowanie do reprezentowania Wykonawcy;
f) w przypadku, gdy oferta zawiera informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa – dokument zawierający dowody, o których mowa w pkt 18. SWZ.
6Warunki zamówienia
6 pól
Nie
Nie
Nie
Nie
Określone w pkt 15 SWZ.
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
5 pól
Nie
Tak
Zmiany umowy oraz warunków ich wprowadzenia określa wzór umowy.
Tak
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
4 pola
2026-07-07 10:00
https://zamowienia.um.warszawa.pl
2026-07-07 10:05
do 2026-08-05
Analiza rynku
Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Wszystkie przetargi w tej kategorii →Usługi doradcze w zakresie wydajności energetycznej
Ryzyko w tej branży
W projektowaniu i nadzorze nawet najtańsza oferta przekracza budżet w co czwartym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. To częściej niż średnio we wszystkich branżach (co szósty przetarg).
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 6 365 w tej branży. Budżet w ogłoszeniu o wyniku jest podany bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza budżet o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 25,5% (przedział ufności 95%: 24,5–26,6%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 163 136 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia