AktywneBZPOgłoszenie o wykonaniu umowy
Ogłoszenie o wykonaniu umowy

Termomodernizacja Szkoły Podstawowej nr 322 i Przedszkola nr 401 przy ul. Dembowskiego 9 w Warszawie.

Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.

Otwórz na BZP
Publikacja
22 marca 2023
Wartość szacunkowa
2 350 000 zł
Wadium
Brak
Termin składania ofert
Brak
Konkurencyjność
~4,5 oferty
wysoka
W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Kluczowe informacje

Podsumowanie
  • 1

    ZakresWybrano ofertę firmy AREMBUD Arkadiusz Jedlak (Warszawa).

  • 2

    ZakresWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 2 350 000,00 zł.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Ogłoszenie

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA DZIELNICA URSYNÓW

1.3.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 01525964000138

1.4)Adres zamawiającego

Brak danych

1.4.1.)Ulica

Al. Komisji Edukacji Narodowej 61

1.4.2.)Miejscowość

Warszawa

1.4.3.)Kod pocztowy

02-777

1.4.4.)Województwo

mazowieckie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

ursynow.wzp@um.warszawa.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.ursynow.um.warszawa.pl

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-936afb7d-f8f5-11eb-b885-f28f91688073

2.2.)Numer ogłoszenia

2023/BZP 00145658

2.3.)Wersja ogłoszenia

01

2.4.)Data ogłoszenia

2023-03-22

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Charakter zamówienia

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.)Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE

Tak

3.2.1.)Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE

2021/BZP 00145556/02

3.3.)Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.5.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.7.)Nazwa zamówienia

Termomodernizacja Szkoły Podstawowej nr 322 i Przedszkola nr 401 przy ul. Dembowskiego 9 w Warszawie.

3.8.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja Szkoły Podstawowej nr 322 i Przedszkola nr 401 przy ul. Dembowskiego 9 w Warszawie.
Informacje ogólne
Teren objęty zakresem inwestycji znajduje się na działce szkoły oraz przedszkola na działce ew. nr 9, obręb 1-10-16 . Teren ogrodzony. Na działce znajduję się zespół budynków oświatowych: Szkoła Podstawowa nr 322 oraz Przedszkole nr 401. Zakres robót budowlanych objętych umową dotyczy Szkoły Podstawowej nr 322 oraz Przedszkola nr 401.
Obiekt jest budynkiem murowanym, wolnostojącym, częściowo podpiwniczonym. Wysokość budynku w częściach niskich około 5 m / w częściach wysokich około 9 m. Budynek został zbudowany w technologii tradycyjnej i w systemie budownictwa oświatowego (SBO), składa się z kilku nieregularnych brył o zróżnicowanej wysokości. Budynek jest w niewielkim stopniu podpiwniczony. W 2005 r. oddano do użytku nową salę gimnastyczną.
Ściany zewnętrzne kondygnacji nadziemnych wykonane zostały z gazobetonu o grubości 30 cm, ściany zewnętrzne piwnic – z betonu ocieplonego styropianem. Stropy między kondygnacjami zostały wykonane z płyt konstrukcyjnych prefabrykowanych. Nad „forum” występuje dach typu lekkiego, nad pozostałą częścią obiektu stropodach wentylowany. Nowo wybudowana sala gimnastyczna z zapleczem i łącznikiem posiada ściany zewnętrzne wykonane z bloczków silikatowych o grubości 24 cm ocieplonych 15 cm styropianu oraz dach ocieplony 20 cm wełny mineralnej. W 2014 r. wykonano częściową rozbudowę Przedszkola nr 401 a w roku 2021 częściowa rozbudowę Szkoły Podstawowej nr 322.
Dane charakterystyczne:
- Powierzchnia zabudowy- ok. 3.000 m2
- Powierzchnia użytkowa- ok. 3.667 m2
Wysokość budynku- w częściach niskich około 5 m / w częściach wysokich około 9 m.
- Kubatura: 15.991 m3
- Ilość kondygnacji: 2 kondygnacje,

Zakres robót budowlanych obejmuje m.in.:

a) prace rozbiórkowe i przygotowawcze
b) termomodernizacja budynku:
- ocieplenie ścian zewnętrznych
- ocieplenie stropodachów
- malowanie elewacji
- modernizacji instalacji c.o.
- wymiana witryny pionowej (przeszklenia) w ramie stalowej przy forum
- likwidacja świetlików nad przeszkolonymi wykuszami
- wymiana opaski betonowej
- wymiana świetlików nad forum
- wymiana instalacji odgromowej
- wymiana rynien i rur spustowych
-demontaż i ponowny montaż elementów umieszczonych na elewacji m.in.: krat, tabliczek, kamer, klimatyzatorów, uchwytów do flag,
- wymiana parapetów, obróbek blacharskich i kratek wentylacyjnych
c) uporządkowanie terenu po zakończonych robotach budowlanych

Szczegółowy zakres Przedmiotu zamówienia określają dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót oraz przedmiar robót.

Wszystkie roboty należy wykonać zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi przepisami prawa.

Wymagania związane z realizacja zamówienia
Do obowiązków Wykonawcy należy uzyskanie zgody związanej z potrzebą zajęcia terenów niezbędnych do prowadzenia robót oraz poniesienia kosztów zajęcia terenu oraz kosztów ustawienia
i obsługiwania oraz likwidacji wymaganych znaków drogowych i elementów zabezpieczenia ruchu zapewniających bezpieczeństwo pojazdów i pieszych.
Realizacja robót nie powinna kolidować z normalnym funkcjonowaniem szkoły. Od września 2021 r. należy przewidzieć konieczność zabezpieczania budynku szkoły i przedszkola przed zapyleniem. Przy końcowym odbiorze robót Zamawiający będzie wymagał dokładnego oczyszczenia zabrudzonych pomieszczeń oraz usunięcia wszelkiego rodzaju uszkodzeń. Po stronie Wykonawcy spoczywa obowiązek opracowania projektu organizacji robót w uzgodnieniu z Użytkownikiem i uzyskanie akceptacji Zamawiającego. Teren budowy musi być trwale oddzielony od ciągów komunikacyjnych i miejsc w których przebywają uczniowie. Należy zabezpieczyć wyjścia ewakuacyjne z budynku. Dojazd na plac budowy należy odpowiednio wygrodzić i zabezpieczyć. Wykonawca jest zobowiązany do zabezpieczenia terenu budowy oraz do prowadzenia robót w sposób uniemożliwiający wejście na teren wykonywania robót osób trzecich.
Wykonawca jest zobowiązany do zabezpieczenia drzew, krzewów i roślin zlokalizowanych blisko elewacji budynku poprzez przesadzenie ich na czas trwania robót termomodernizacyjnych i odpowiednią pielęgnację z zastrzeżeniem, że podmiot, który dokonał zniszczeń terenu zieleni zobowiązany jest do odtworzenia terenu zieleni zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody (Dz. U. 2004 nr 92 poz. 880). W przypadku uszkodzenia zieleni Wykonawca jest zobowiązany do zakupu na własny koszt roślin zastępczych wskazanych przez Dyrektora placówki.
Wszelkie uwagi do dokumentacji Wykonawca winien zgłosić projektantowi i zamawiającemu przed przystąpieniem do realizacji zamówienia, a ewentualne zmiany na etapie realizacji uzgodnić wcześniej z projektantem, nadzorem inwestorskim oraz Zamawiającym.
Zastosowane do wbudowania materiały i wyroby muszą posiadać aktualne, wymagane obecnymi przepisami dokumenty potwierdzające ich dopuszczenie do stosowania w budownictwie, a także certyfikaty lub deklaracje zgodności potwierdzające jakość zastosowanych materiałów i wyrobów (jest to warunek odbioru robót).
Z samego faktu uczestniczenia w przetargu wynika, iż Wykonawca zobowiązuje się do zrealizowania zadania budowlanego, zgodnie z zasadami dobrego wykonawstwa. Wykonawca nie będzie mógł w późniejszym terminie ubiegać się o dodatkowe wynagrodzenie, motywując to złym zrozumieniem dokumentacji lub ewentualnym nieuwzględnieniem świadczenia w przedmiarze, ale przewidzianego w Opisie Przedmiotu Zamówienia.
Przy wykonywaniu robót należy stosować się do przepisów prawa, przepisów BHP, norm i instrukcji producentów i dostawców materiałów budowlanych.
Wszystkie roboty winny być wykonywane przez firmy specjalistyczne i przeszkolone w wykonywaniu robót budowlanych, zgodnie z przepisami bhp i pod kierownictwem osób uprawnionych.
Obowiązki wynikające z klauzuli społecznej
1. Zamawiający w przedmiotowym postępowaniu stosuje klauzulę społeczną na podstawie art. 95 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.
2. Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia, że czynności w zakresie realizacji zamówienia na roboty budowlane, przez cały okres wykonywania Przedmiotu Umowy, będą wykonywane przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu Kodeksu Pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę.
3. Warunek, o którym mowa w ust. 2 zostanie spełniony poprzez zatrudnienie na podstawie umowy o pracę nowych pracowników lub wyznaczenie do realizacji zamówienia zatrudnionych już osób wykonujących czynności w zakresie prac budowlanych, w tym w szczególności wykonujące prace przygotowawcze, roboty elewacyjne, roboty dachowe i dekarskie, roboty instalacji elektrycznej, roboty montażowe, roboty wykończeniowe, prace zewnętrzne.
Szczegółowe informacje dot. zastosowanej klauzuli społecznej zawarto w pkt. 6 SWZ i projektowanych postanowieniach umowy.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa ww. treść, która będzie załącznikiem nr 6 do umowy oraz:
 Projektowane postanowienia umowy stanowiące załącznik nr 3 do SWZ;
 Projekt techniczny termomodernizacji Szkoły Podstawowej nr 322 oraz Przedszkola nr 401 przy ul. Dembowskiego 9 w Warszawie stanowiący załącznik nr 6a do SWZ;
 Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót stanowiąca załącznik nr 6b do SWZ;
 Przedmiar robót stanowiący załącznik nr 6c do SWZ;
 Wzór materiałów informacyjnych stanowiące załącznik nr 6d do SWZ;
 Dokumentacja fotograficzna drzew stanowiąca załącznik nr 6e do SWZ.

3.9.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.)Dodatkowy kod CPV

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

4Podstawowe informacje o zawartej umowieSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy

2021-09-20

4.2.)Okres realizacji zamówienia

80 dni

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę

Brak danych

4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

AREMBUD Arkadiusz Jedlak

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

1130089275

4.3.3.)Ulica

Szkoły Orląt 4/101

4.3.4.)Miejscowość

Warszawa

4.3.5.)Kod pocztowy

03-984

4.3.6.)Województwo

mazowieckie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy

2350000,00 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP lub Dz. Urz. UE

2021/BZP 00188870/01

5Przebieg realizacji umowySekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Czy umowa została wykonana

Tak

5.2.)Termin wykonania umowy

2022-03-31

5.3.)Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie

Nie

5.4.)Informacje o zmianach umowy

Brak danych

5.4.1.)Liczba zmian

2

5.4.2.)Numer zmiany

1

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

W związku z koniecznością dokonania zmian umowy, zgodnie z art. 455 ust. 2 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t.j.Dz.U.2021.1129 ze zm.) tj. renowacja ścian kominów i naświetli na dachu przedszkola, malowanie ścian przedszkola, docieplenie sufitów i podciągów w podcieniach przy wejściach, docieplenie dachu styropapą, malowanie zejścia do poziomu -1 oraz murków oporowych przedszkola, zmiana szkła w świetliku dachowym nad forum na poliwęglan oraz zrezygnowano z przeniesienia jednostek typu split na dach.

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

bez zmian

5.4.6.)Wartość zmiany

76278,11

5.4.7.)Kod waluty

PLN

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.4.2.)Numer zmiany

2

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

W związku z koniecznością dokonania zmian umowy, zgodnie z art. 455 ust. 2 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t.j.Dz.U.2021.1129 ze zm.) oraz na podstawie par. 14 ust. 2 pkt. 2) i 3) umowy i protokołu konieczności nr 1 niezbędna jest wymiana odpowietrzników pionów oraz filtrów w instalacji centralnego ogrzewania.

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

bez zmian

5.4.6.)Wartość zmiany

41919,43

5.4.7.)Kod waluty

PLN

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.5.)Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy

2468197,54 PLN

5.6.)Czy umowa została wykonana należycie

Tak

5.7.)Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
533 459 zł
Próbka: 31 114 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
238 714 zł1 762 294 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 523 580 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
238 714 zł
Mediana
533 459 zł
Górny kwartyl
1 762 294 zł
Ten przetarg (2 350 000 zł) znajduje się w górnym kwartylu, powyżej typowej wyceny.
75% podobnych postępowań ma niższy budżet. Prawdopodobnie większy zakres lub wyższe wymagania. +341% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.
Miasto Stołeczne Warszawa prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Warszawa.
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 2 350 000 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.