Zamawiający

Jednostka Gospodarki Nieruchomościami

Gminne samorządowe jednostki organizacyjne

ZabrzeŹródło: BZPOstatnie ogłoszenie: 17.09.2026
NIP6482568497
Rejestr umów: 19 · 1,5 mln zł
Dane rejestrowe

Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie · PKD 68.32.Z

REGON
240235355
Rok powstania
2005

Dane z rejestru REGON (GUS)

Alert e-mail

Śledź: Jednostka Gospodarki Nieruchomościami

Powiadomienie e-mail, gdy pojawi się nowe ogłoszenie tego podmiotu. Bez konta.

Ogłoszenia o zamówieniu
101
Ogłoszenia wynikowe
88
Kwalifikowana wartość rozstrzygnięć
126 mln zł
Śr. kwalifikowana wartość rozstrzygnięcia
1,7 mln zł
Umowy w rejestrze CRU
19
1,5 mln zł · od 1.07.2026 →

Aktywne postępowania

Konkurencja w postępowaniachumiarkowana

28% postępowań tego zamawiającego kończy się jedną ofertą wobec 36% w kraju.

O jeden przetarg ubiega się tu średnio 3,5 oferty. Podobnie jak w innych urzędach.

Słupki poziome: udział postępowań z jedną ofertą, ten urząd 28%, średnia krajowa 36%ten urząd28%średnia krajowa36%kraj 36%

udział postępowań z jedną ofertą

Plan postępowań 2026 w BZP

Planowane zamówienia: Jednostka Gospodarki Nieruchomościami

Plan postępowań na 2026 obejmuje 21 pozycji o orientacyjnej wartości 23,7 mln zł. 13 pozycji pozostaje bez powiązanego ogłoszenia w Atlasie. Brak powiązania nie potwierdza, że postępowanie nie zostało ogłoszone. Plan wskazuje przewidywany termin wszczęcia. Wartości i terminy są orientacyjne, a zamawiający może aktualizować plan w ciągu roku.

13bez powiązanego ogłoszenia
8z powiązanym ogłoszeniem
16,6 mln złorientacyjna wartość pozycji bez powiązania
I kwartał: 5II kwartał: 4III kwartał: 8IV kwartał: 1
  • 2.3.9
    Świadczenie usług kominiarskich w zakresie przeglądów stanu technicznego przewodów kominowych, czyszczenia przewodów kominowych oraz bieżącej obsługi na podstawie zgłoszeń lokatorów - cześć 1-4
    usługipowyżej progów UEodpowiednie dla MŚP
    1 400 000 złI kw. 2026w planie
  • 1.1.1
    Modernizacja pokrycia dachowego w budynkach komunalnych
    roboty budowlaneodpowiednie dla MŚP
    800 000 złI kw. 2026w planie
  • 2.3.10
    Utrzymanie należytego stanu sanitarno - porządkowego terenu zewnętrznego położonego przy ul. Dubiela w Zabrzu - Park Miejski (Zabytek).
    usługipowyżej progów UEodpowiednie dla MŚP
    360 000 złI kw. 2026w planie
  • 2.3.8
    Wykonanie prac konserwacyjnych, przeglądów gazowych oraz technicznego pogotowia awaryjnego w nieruchomościach wchodzących w skład zasobów Miasta Zabrze zgodnie z zakresem prac – część 1-5
    usługipowyżej progów UEodpowiednie dla MŚP
    2 800 000 złII kw. 2026w planie
  • 2.3.2
    Utrzymanie należytego stanu sanitarno - porządkowego terenu zewnętrznego położonego przy ul. Jaskółczej 40 w Zabrzu - ośrodek sportowo - rekreacyjny "Walka" (cz.2 postępowania)
    usługipowyżej progów UEodpowiednie dla MŚP
    174 304 złII kw. 2026w planie
  • 2.3.6
    Utrzymanie należytego stanu sanitarno - porządkowego terenów zewnętrznych niezabudowanych będących w zarządzaniu JGN w Zabrzu cz. 1 -4 (cz.6 postępowania)
    usługipowyżej progów UEodpowiednie dla MŚP
    4 337 449 złIII kw. 2026w planie
  • 2.3.4
    Utrzymanie czystości wewnętrznych powierzchni wspólnego użytkowania i terenów zewnętrznych zabudowanych nieruchomości komunalnych będących w zarządzaniu JGN cz. 1 -4 (cz.4 postępowania)
    usługipowyżej progów UEodpowiednie dla MŚP
    1 317 486 złIII kw. 2026w planie
  • 1.1.3
    Wzmacnianie ochrony i zachowania przyrody, różnorodności biologicznej oraz zielonej infrastruktury, w tym obszarach miejskich oraz ograniczanie wszelkich rodzajów zanieczyszczenia - część 1, 2
    roboty budowlaneodpowiednie dla MŚP
    1 200 000 złIII kw. 2026w planie
  • 2.3.5
    Utrzymanie należytego stanu sanitarno - porządkowego terenu zewnętrznego położonego przy ul. Dubiela w Zabrzu - Park Miejski (Zabytek) (cz.5 postępowania)
    usługipowyżej progów UEodpowiednie dla MŚP
    378 000 złIII kw. 2026w planie
  • 1.3.3
    Załadunek i wywóz odpadów z nieruchomości będących w zarządzaniu Jednostki Gospodarki Nieruchomościami w Zabrzu cz. 1-4
    usługiodpowiednie dla MŚP
    368 233 złIII kw. 2026w planie
  • 2.3.3
    Utrzymanie należytego stanu sanitarno-porządkowego terenu wewnętrznego pomieszczeń biurowych Jednostki Gospodarki Nieruchomościami w Zabrzu (cz.3 postępowania)
    usługipowyżej progów UEodpowiednie dla MŚP
    150 067 złIII kw. 2026w planie
  • 2.3.7
    Ochrona obiektów i budynków na terenie Miasta Zabrze
    usługipowyżej progów UEodpowiednie dla MŚP
    1 930 000 złIV kw. 2026w planie

Źródło: plan postępowań nr 2026/BZP 00027447/05/P w Biuletynie Zamówień Publicznych, wersja 5 z 02.07.2026. Powiązanie z ogłoszeniami po numerze planu i pozycji podanych w ogłoszeniu (pkt 2.9 i 2.10).

Analiza zakupów · dane z 5 lat

Jak kupuje Jednostka Gospodarki Nieruchomościami

Aktywność, rytm ogłoszeń i powtarzalne zakupy policzone z historii postępowań (BZP i TED). Kwoty pokazują sumę kwalifikowanych części rozstrzygnięć; dla starszych wyników bez części używamy wartości całego wyniku.

61 dni
mediana: ogłoszenie → wynik
w całym kraju: 50 dni
38,2%
potwierdzonej wartości przypada na 3 dostawców
umiarkowana koncentracja
6
kategorie wracają cyklicznie
szczegóły poniżej

Kwalifikowana wartość rozstrzygnięć rocznie

2025: kwota z 16 z 18 rozstrzygnięć (część ogłoszeń nie podaje wartości).

Kalendarz ogłoszeń

W których miesiącach ten zamawiający ogłasza postępowania (36 mc).

I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
IX
X
XI
XII

Szczyt ogłoszeń: luty, lipiec, wrzesień.

Najwięksi dostawcy (24 mc)

  1. CALLA GROUP Sp. z o.o. S.k.14,5% · 4,4 mln zł · 2 przyp.
  2. Zakład Remontowo-Budowlany Zdzisław Olczyk13,2% · 4 mln zł · 2 przyp.
  3. GOGREEN Kinga Krejpcio10,5% · 3,2 mln zł · 4 przyp.

Powtarzalne zakupy: kiedy wróci popyt

Kategorie, w których ten zamawiający ogłasza postępowania regularnie. Kadencja to średni odstęp z 36 miesięcy: historia, nie obietnica.

  1. Usługi sprzątania oraz usługi sanitarne na obszarach miejskich lub wiejskich oraz usługi powiązaneco ~2 mcostatnio 14.09.2026spodziewane okno: paź 2026 – lis 2026przetargi →alert
  2. Usługi sprzątaniaco ~2,6 mcostatnio 15.07.2026spodziewane okno: wrz 2026 – paź 2026przetargi →alert
  3. Usługi ochroniarskieco ~5 mcostatnio 24.06.2025przetargi →alert
  4. Usługi w zakresie napraw i konserwacji elektrycznych i mechanicznych instalacji budynkowychco ~12,8 mcostatnio 17.09.2026spodziewane okno: lip 2027 – sty 2028przetargi →alert
  5. Roboty budowlaneco ~8,3 mcostatnio 18.07.2025przetargi →alert

Metodologia: wartość roczna = suma kwalifikowanych części rozstrzygnięć w PLN; wartość całego wyniku jest fallbackiem tylko dla starszych danych bez części. Kwoty dostawców obejmują tylko części rozstrzygnięć jednoznacznie przypisane po NIP; nie dzielimy wartości konsorcjów ani limitów umów ramowych. Czas do wyniku liczymy z powiązanych par ogłoszenie–wynik. Odświeżanie co noc.

Profil zamawiającego · Jednostka Gospodarki Nieruchomościami

Jednostka Gospodarki Nieruchomościami kupuje od 41 firm; 65% wartości trafia do ośmiu największych.

Wykonawcy z największą łączną wartością rozstrzygnięć od września 2024 (24 miesiące): 33 mln zł u 41 firm, 67 przypisań do wyników.

Słupki poziome: wartość rozstrzygnięć Jednostka Gospodarki Nieruchomościami u 8 największych wykonawców (65% z 33 mln zł) i u pozostałych 33 firmCALLA GROUP Sp. z o.o. S.k.CALLA GROUP Sp. z o.o. S.…4,4 mlnZakład Remontowo-Budowlany Zdzisław OlczykZakład Remontowo-Budowlan…4 mlnGOGREEN Kinga Krejpcio3,2 mlnFirma Usługowa BUDMAR2,8 mlnZakład Usług Komunalnych DROGOS Piotr KaliściakZakład Usług Komunalnych…2,4 mlnZAKŁAD REMONTOWO BUDOWLANO USŁUGOWO HANDLOWY AS-BUD Sp. z o. o.ZAKŁAD REMONTOWO BUDO…2,1 mlnZakład Usługowy Konserwacja Terenów Zielonych Jacek WieczorekZakład Usługowy Konserwac…1,4 mlnMarwent Ii Sp. z o.o. Spółka KomandytowaMarwent Ii Sp. z o.o. Spó…1,4 mlnPozostałych 33 firm11,4 mln
Atlas Przetargów · BZP i TED, wartości z rozstrzygnięć (atrybucja potwierdzona), stan 22.09.2026
Dane: CC BY 4.0 · Jak cytować: Atlas Przetargów, atlasprzetargow.pl, stan 22.09.2026
Tabela
WykonawcaRozstrzygnięćWartość (zł)Udział
CALLA GROUP Sp. z o.o. S.k.24 380 52613%
Zakład Remontowo-Budowlany Zdzisław Olczyk23 969 62212%
GOGREEN Kinga Krejpcio53 207 55310%
Firma Usługowa BUDMAR22 757 7468%
Zakład Usług Komunalnych DROGOS Piotr Kaliściak32 436 4437%
ZAKŁAD REMONTOWO BUDOWLANO USŁUGOWO HANDLOWY AS-BUD Sp. z o. o.42 053 3406%
Zakład Usługowy Konserwacja Terenów Zielonych Jacek Wieczorek31 412 2164%
Marwent Ii Sp. z o.o. Spółka Komandytowa11 405 5334%
Pozostałych 33 firm4511 411 65135%
Profil zamawiającego · Jednostka Gospodarki Nieruchomościami

13 umów zamawiającego Jednostka Gospodarki Nieruchomościami wygasa w ciągu 12 miesięcy, najwięcej w październiku.

Umowy z rozstrzygniętych postępowań, które wygasają w kolejnych 12 miesiącach, wg miesiąca końca. Łącznie 13 umów, 201,7 mln zł, w szczytowym miesiącu 6. Bez umów krótszych niż 150 dni.

Kolumny: liczba wygasających umów zamawiającego Jednostka Gospodarki Nieruchomościami w miesiącach wrz 26 do sie, najwięcej w październiku (6)0246wrz 266paźlisgrusty 27lutmarkwimajczelipsie
Atlas Przetargów · BZP i TED, koniec umowy = data zawarcia + okres realizacji, stan 22.09.2026
Dane: CC BY 4.0 · Jak cytować: Atlas Przetargów, atlasprzetargow.pl, stan 22.09.2026
Tabela
MiesiącUmowyWartość (zł)
wrzesień 20261175 793
październik 20266681 029
listopad 202600
grudzień 20266200 867 001
styczeń 202700
luty 202700
marzec 202700
kwiecień 202700
maj 202700
czerwiec 202700
lipiec 202700
sierpień 202700

Centralny Rejestr Umów · od 1 lipca 2026

Umowy publiczne podmiotu Jednostka Gospodarki Nieruchomościami

Jednostki sektora finansów publicznych publikują wszystkie zawierane umowy, także te spoza przetargów. Wpisy powiązane po NIP, aktualizacja kilka razy dziennie.

Wszystkie umowy podmiotu →
16
umów jako zamawiający
1,4 mln zł
0
umów jako wykonawca

Dla roli zamawiającego wartość obejmuje jawne kwoty całych umów. Umowy z utajnioną wartością pozostają w liczniku, ale nie wchodzą do sumy.

Wartość umów miesiąc po miesiącu

  • 2026-07884 tys. zł(9)
  • 2026-08283 tys. zł(5)
  • 2026-09217 tys. zł(2)

Ostatnie wpisy

Umowy wygasające

Umowy, które kończą się w najbliższych miesiącach: Jednostka Gospodarki Nieruchomościami

Koniec umowy zwykle oznacza nowe postępowanie na to samo zamówienie. Termin liczymy z daty zawarcia umowy i okresu realizacji podanych w ogłoszeniu o wyniku, więc jest przybliżony: aneksy i opcje mogą go przesunąć.

13umów kończy się w 12 mies.
12w 6 mies.
201,7 mln złwartość umów (12 mies.)
najbliższy koniec: 03.10.2026
Pokaż pozostałe 6 umów

Źródło: ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP (data zawarcia umowy i okres realizacji per część). Wartości umów bez winsoryzacji, pojedyncze pozycje mogą zawierać błędy zamawiającego.

Podmioty o podobnym profilu

10 podmiotów

Profile zbliżone branżą i rynkiem

Podobieństwo liczymy z udziału wspólnych kodów CPV oraz wspólnego obszaru działania (województw). To podpowiedź do dalszej analizy, nie ranking jakości.

Gdzie szukać kolejnych przetargów

Historia ogłoszeń zamawiającego20

Zobacz w wyszukiwarce

Źródła i aktualność danych

Profil łączy dane z BZP po NIP, nazwie oraz historii ogłoszeń. Kwoty sumują kwalifikowane części rozstrzygnięć raz na część; tylko starsze wyniki bez danych części korzystają z wartości całego ogłoszenia. Nie przypisujemy tej sumy pojedynczemu wykonawcy.

Ostatnie ogłoszenie: 17.09.2026Jak liczymy statystyki

Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia

Najczęstsze pytania o zamawiającego

Jednostka Gospodarki Nieruchomościami to podmiot publiczny (Zamawiający), który organizuje przetargi i udziela zamówień publicznych zgodnie z ustawą Pzp.
Według naszych danych, Jednostka Gospodarki Nieruchomościami ogłosiła ostatnio 101 postępowań przetargowych.
Główny profil działalności to Roboty budowlane. Statystyki wskazują, że jest to najczęściej występujący kod CPV w realizowanych zamówieniach.
Najczęściej wybieranym wykonawcą jest Zakład Remontowo-Budowlany Zdzisław Olczyk. Współpraca ta obejmuje istotną część analizowanych postępowań.
Średnia kwalifikowana wartość rozstrzygnięcia wynosi ok. 1 655 358 PLN. Części liczymy raz; wartość całego wyniku jest fallbackiem tylko dla starszych rekordów bez danych części. Nie jest to kwota przypisana jednemu wykonawcy.
Na podstawie danych z Atlasu Przetargów Jednostka Gospodarki Nieruchomościami plasuje się w grupie TOP 10% zamawiających w Polsce — porównanie względem 27 131 aktywnych podmiotów w bazie.
Największa aktywność Jednostka Gospodarki Nieruchomościami dotyczy miasta Zabrze (100% ogłoszeń w naszej bazie).
Numer NIP dla Jednostka Gospodarki Nieruchomościami to 6482568497.

Konkurencyjność zamówień: Zabrze

Jak konkurencyjne są przetargi w otoczeniu tego zamawiającego? W tym powiecie 43,0% postępowań kończy się jedną ofertą (Polska: 33,7%), a do przetargu staje średnio 3,44 firmy.

Pełny profil powiatu w Indeksie Konkurencyjności
23,3D

287. miejsce na 354 powiatów