Wykonanie robót budowlanych polegających na modernizacji budynku internatowego nr 5 oraz przeniesienie serwerowni do budynku nr 7 zlokalizowanych na terenie Centrum Szkolenia Policji w Legionowie w formule „zaprojektuj i wybuduj”.

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na modernizacji budynku internatowego nr 5 oraz przeniesienie serwerowni do budynku nr 7 zlokalizowanych na terenie Centrum Szkolenia Policji w Legionowie w formule „zaprojektuj i wybuduj”.

2. Pełen zakres robót ujęty został w Programie funkcjonalno- użytkowym, stanowiącym załącznik nr 1 do SWZ.

3. W razie konieczności dokonania zgłoszenia lub innych czynności poprzedzających rozpoczęcie prac budowlanych, o których mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r.
– Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 725), Wykonawca wykona je w ramach niniejszego zamówienia.

4. Projekt powinien uwzględniać parametry techniczne i funkcjonalne przyjętych rozwiązań materiałowych oraz wybranych technologii.

5. Zamawiający zastrzega sobie możliwość wprowadzenia modyfikacji przyjętych rozwiązań projektowych.

6. Termin wykonania kompletnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem niezbędnych opinii, uzgodnień oraz w razie potrzeby, dokonaniem zgłoszenia lub innych czynności poprzedzających rozpoczęcie prac budowlanych w terminie do 205 dni od dnia podpisania umowy.

7. Wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej nie może przekroczyć kwoty 1 800 000,00 zł (słownie: jeden milion osiemset tysięcy złotych).

8. Wykonawca na etapie opracowywania dokumentacji projektowej ma obowiązek przedstawienia koncepcji układu funkcjonalno – użytkowego budynku i pokoju mieszkalnego, celem uzyskania akceptacji Zamawiającego.

9. W ramach niniejszej umowy Wykonawca projektu zobowiązuje się do pełnienia nadzoru autorskiego.

10. Wszystkie wbudowane urządzenia i wyroby budowlane winny posiadać stosowne atesty lub certyfikaty.

11. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w Istotnych postanowieniach umowy, stanowiących załącznik nr 10 do SWZ.

12. Zamawiający zaleca dokonania wizji lokalnej obiektu. Termin wizji należy uzgodnić z przedstawicielem Wydziału Inwestycji i Remontów, tel. (47) 725 58 64.

13. Archiwalna dokumentacja techniczna budynku jest do wglądu w siedzibie Zamawiającego.

14. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.

15. Zamawiający dopuszcza powierzenie wykonania części zamówienia Podwykonawcy.

16. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę w ofercie części zamówienia, których wykonanie powierzy Podwykonawcom, oraz podania nazw ewentualnych Podwykonawców, jeżeli są już znani, wg. załącznika nr 11 do SWZ.

17. Wykonawca oświadcza, iż dysponuje osobami, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, posiadającymi uprawnienia zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, w pełni pozwalające na realizację przedmiotu zamówienia, wg. załącznika nr 6 do SWZ.

18. Zamawiający na podstawie art. 95 ust. 1 ustawy wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonaniu pracy w sposób określony w art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2023 r., poz. 1465).

19. Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie stosunku pracy minimum sześciu osób zgodnie z art. 95 ustawy, które będą wykonywały wskazane poniżej czynności w trakcie realizacji zamówienia, wg. załącznika nr 7 do SWZ:
- roboty budowlane;
- roboty elektryczne i teletechniczne;
- roboty sanitarne.

20. W trakcie realizacji robót budowlanych objętych niniejszą umową, Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w powyższym punkcie czynności.
Zamawiający uprawniony jest w szczególności do:
a) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny,
b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów,
c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia.

21. Niezłożenie przez Wykonawcę w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie żądanych przez Zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia
przez Wykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez Wykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w powyższym punkcie czynności.

22. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli
przez Państwową Inspekcję Pracy.

23. Zgodnie z art. 257 ustawy Zamawiający może unieważnić postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli środki publiczne, które Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane.

24. Zamawiający zastrzega sobie, że całkowita wartość zamówienia nie może przekroczyć posiadanych na ten cel środków finansowych.

25. W nawiązaniu do art. 455 ust. 1 ustawy strony mają prawo do zmiany treści umowy. Zmiany umowy zostały opisane w & 21 Istotnych postanowień umowy, stanowiącej załącznik nr 10 do SWZ.

26. Prace projektowe oraz prace budowlane mogą być prowadzone równolegle z zastrzeżeniem, że prace, dla których Wykonawca jest zobowiązany wykonać dokumentację projektową można rozpocząć dopiero po dokonaniu przez Zamawiającego odbioru projektu oraz uzyskaniu niezbędnych opinii, uzgodnień i pozwoleń.

27. Zamawiający zgodnie z art. 442 ust. 1 ustawy dopuszcza możliwość udzielenia Wykonawcy zaliczki na poczet wykonania przedmiotu zamówienia, w przypadku dysponowania stosownymi środkami finansowymi w wysokości nie większej niż 75% wartości zamówienia.

28. Wykonawca zobowiązuje się do zawarcia ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej na kwotę nie niższą niż 10 000.000 zł (słownie: dziesięć milionów złotych).

29. Wykonanie robót budowlanych nastąpi do dnia 30 czerwca 2027 r.

Wartość: 32208315 PLN

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na modernizacji budynku internatowego nr 5 oraz przeniesienie serwerowni do budynku nr 7 zlokalizowanych na terenie Centrum Szkolenia Policji w Legionowie w formule „zaprojektuj i wybuduj”.

2. Pełen zakres robót ujęty został w Programie funkcjonalno- użytkowym, stanowiącym załącznik nr 1 do SWZ.

3. W razie konieczności dokonania zgłoszenia lub innych czynności poprzedzających rozpoczęcie prac budowlanych, o których mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r.
– Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 725), Wykonawca wykona je w ramach niniejszego zamówienia.

4. Projekt powinien uwzględniać parametry techniczne i funkcjonalne przyjętych rozwiązań materiałowych oraz wybranych technologii.

5. Zamawiający zastrzega sobie możliwość wprowadzenia modyfikacji przyjętych rozwiązań projektowych.

6. Termin wykonania kompletnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem niezbędnych opinii, uzgodnień oraz w razie potrzeby, dokonaniem zgłoszenia lub innych czynności poprzedzających rozpoczęcie prac budowlanych w terminie do 205 dni od dnia podpisania umowy.

7. Wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej nie może przekroczyć kwoty 1 800 000,00 zł (słownie: jeden milion osiemset tysięcy złotych).

8. Wykonawca na etapie opracowywania dokumentacji projektowej ma obowiązek przedstawienia koncepcji układu funkcjonalno – użytkowego budynku i pokoju mieszkalnego, celem uzyskania akceptacji Zamawiającego.

9. W ramach niniejszej umowy Wykonawca projektu zobowiązuje się do pełnienia nadzoru autorskiego.

10. Wszystkie wbudowane urządzenia i wyroby budowlane winny posiadać stosowne atesty lub certyfikaty.

11. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w Istotnych postanowieniach umowy, stanowiących załącznik nr 10 do SWZ.

12. Zamawiający zaleca dokonania wizji lokalnej obiektu. Termin wizji należy uzgodnić z przedstawicielem Wydziału Inwestycji i Remontów, tel. (47) 725 58 64.

13. Archiwalna dokumentacja techniczna budynku jest do wglądu w siedzibie Zamawiającego.

14. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.

15. Zamawiający dopuszcza powierzenie wykonania części zamówienia Podwykonawcy.

16. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę w ofercie części zamówienia, których wykonanie powierzy Podwykonawcom, oraz podania nazw ewentualnych Podwykonawców, jeżeli są już znani, wg. załącznika nr 11 do SWZ.

17. Wykonawca oświadcza, iż dysponuje osobami, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, posiadającymi uprawnienia zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, w pełni pozwalające na realizację przedmiotu zamówienia, wg. załącznika nr 6 do SWZ.

18. Zamawiający na podstawie art. 95 ust. 1 ustawy wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonaniu pracy w sposób określony w art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2023 r., poz. 1465).

19. Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie stosunku pracy minimum sześciu osób zgodnie z art. 95 ustawy, które będą wykonywały wskazane poniżej czynności w trakcie realizacji zamówienia, wg. załącznika nr 7 do SWZ:
- roboty budowlane;
- roboty elektryczne i teletechniczne;
- roboty sanitarne.

20. W trakcie realizacji robót budowlanych objętych niniejszą umową, Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w powyższym punkcie czynności.
Zamawiający uprawniony jest w szczególności do:
a) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny,
b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów,
c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia.

21. Niezłożenie przez Wykonawcę w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie żądanych przez Zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia
przez Wykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez Wykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w powyższym punkcie czynności.

22. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli
przez Państwową Inspekcję Pracy.

23. Zgodnie z art. 257 ustawy Zamawiający może unieważnić postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli środki publiczne, które Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane.

24. Zamawiający zastrzega sobie, że całkowita wartość zamówienia nie może przekroczyć posiadanych na ten cel środków finansowych.

25. W nawiązaniu do art. 455 ust. 1 ustawy strony mają prawo do zmiany treści umowy. Zmiany umowy zostały opisane w & 21 Istotnych postanowień umowy, stanowiącej załącznik nr 10 do SWZ.

26. Prace projektowe oraz prace budowlane mogą być prowadzone równolegle z zastrzeżeniem, że prace, dla których Wykonawca jest zobowiązany wykonać dokumentację projektową można rozpocząć dopiero po dokonaniu przez Zamawiającego odbioru projektu oraz uzyskaniu niezbędnych opinii, uzgodnień i pozwoleń.

27. Zamawiający zgodnie z art. 442 ust. 1 ustawy dopuszcza możliwość udzielenia Wykonawcy zaliczki na poczet wykonania przedmiotu zamówienia, w przypadku dysponowania stosownymi środkami finansowymi w wysokości nie większej niż 75% wartości zamówienia.

28. Wykonawca zobowiązuje się do zawarcia ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej na kwotę nie niższą niż 10 000.000 zł (słownie: dziesięć milionów złotych).

29. Wykonanie robót budowlanych nastąpi nie później niż do dnia 30 czerwca 2027 r.