ZZK - NZ/241/3400/121/26 Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Ptasiej 13 we Wrocławiu.
Zamawiający Zarząd Zasobu Komunalnego Jednostka Budżetowa Gminy Wrocław (Wrocław, Dolnośląskie) prowadzi postępowanie „ZZK - NZ/241/3400/121/26 Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul.…”. Termin składania ofert upływa 30 listopada 2026, 11:30. Wadium: 30 000 zł.
- Miejsce
- Wrocław, Dolnośląskie
- Data publikacji
- opublikowano 29 października 2026
Termin składania ofert
30 listopada 2026, 11:30
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 260 tys. zł netto
- Wadium
- 30 000 zł · jak wnieść wadium
- Kryteria oceny
- cena oferty 60%, okres gwarancji 35%, kryterium społeczne 5%
- Konkurencja
- średnio 4 oferty w robotach budowlanych w dolnośląskim · w 19% przetargów tylko jedna oferta (7 010 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- 7 miesięcy
Przebieg postępowania
29.10
30.10
Zmiana
30.11, 10:30
Składanie ofert
06.01–16.02.2027
Wynik zwykle
Zmiana z 30.10. Korekta wewnętrznego identyfikatora
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Dolnośląskie
Ogłoszenie o zamówieniu (UE)
Roboty budowlane · TED-755225-2026 · z 30 października 2026 · oryginał w TED ↗
1Zamawiający
4 pola
Zarząd Zasobu Komunalnego Jednostka Budżetowa Gminy Wrocław
8971383551
św. Elżbiety 3, 50-111 Wrocław
PL514 – Dolnośląskie
2Przedmiot zamówienia
11 pól
ZZK - NZ/241/3400/121/26 Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Ptasiej 13 we Wrocławiu.
Roboty budowlane
45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje m.in.:
1) remont elewacji frontowej,
2) ocieplenie elewacji podwórzowej,
3) ocieplenie stropu strychowego,
4) ocieplenie stropu piwnicznego,
5) wymianę stolarki okiennej,
6) remont piwnicy,
7) wykonanie izolacji pionowej ścian fundamentowych,
8) remont dachu,
9) wykonanie opaski z płyt betonowych przy budynku,
10) remont lokalu mieszkalnego (pustostanu) nr 18,
11) wykonanie oświetlenia piwnicy i strychu,
12) wykonanie, dostarczenie i montaż „tablicy informacyjnej dla mieszkańców", zgodnie z „Instrukcją dla Wykonawcy, Zasady oznakowania inwestycji w zakresie informacji dla mieszkańców”.
7 miesięcy
PL514 – Dolnośląskie
Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Ptasiej 13 we Wrocławiu.
45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
7 miesięcy
PL514 – Dolnośląskie
Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje m.in.:
1) remont elewacji frontowej,
2) ocieplenie elewacji podwórzowej,
3) ocieplenie stropu strychowego,
4) ocieplenie stropu piwnicznego,
5) wymianę stolarki okiennej,
6) remont piwnicy,
7) wykonanie izolacji pionowej ścian fundamentowych,
8) remont dachu,
9) wykonanie opaski z płyt betonowych przy budynku,
10) remont lokalu mieszkalnego (pustostanu) nr 18,
11) wykonanie oświetlenia piwnicy i strychu,
12) wykonanie, dostarczenie i montaż „tablicy informacyjnej dla mieszkańców", zgodnie z „Instrukcją dla Wykonawcy, Zasady oznakowania inwestycji w zakresie informacji dla mieszkańców”.
3Warunki udziału w postępowaniu
1 pole
Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 30 000 zł (słownie: trzydzieści tysięcy złotych).
4Procedura
4 pola
Przetarg nieograniczony
30 listopada 2026, 11:30
- Cena oferty – 60%
- Okres gwarancji – 35%
- Kryterium społeczne. – 5%
Część LOT-0001: Cena oferty
5Informacje dodatkowe
1 pole
1. Zamawiający, działając na podstawie art. 139 ust. 1 ustawy Pzp, najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie kwalifikacji podmiotowej Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu.
2. Zamawiający, na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7) ustawy Pzp, przewiduje udzielenie, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu Wykonawcy robót budowlanych, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót budowlanych zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego w wysokości do 30 % wartości zamówienia podstawowego.
1) Warunki, na jakich zostanie udzielone zamówienie, zostaną ustalone w wyniku negocjacji. Udzielenie zamówienia jest uprawnieniem, a nie obowiązkiem Zamawiającego.
2) Zamówienie może dotyczyć całego zakresu zamówienia podstawowego i będzie udzielone w celu zwiększenia zakresu prac w budynku objętym przedmiotem zamówienia.
3) Zamówienie zostanie udzielone na warunkach podobnych do warunków udzielenia zamówienia podstawowego.
4) Wartość robót zostanie ustalona na podstawie przyjętych w umowie podstawowej składników cenotwórczych. Dopuszcza się zmianę stawki roboczogodziny po upływie 6 miesięcy od dnia udzielenia zamówienia podstawowego o maksymalnie 10 %, a po upływie 12 miesięcy o maksymalnie 20 %.
5) Ceny materiałów i sprzętu podlegać będą negocjacjom w odniesieniu do aktualnych cen rynkowych.
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 260 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (174 ogłoszenia) miały zwykle wartość netto od 200 tys. zł do 520 tys. zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 195 084 zł, mediana 257 539 zł, górny 518 203 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 323 118 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45453000.
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 25 929 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,8% (przedział ufności 95%: 18,4–19,3%). Wszystkie branże razem: 16,2% z 159 945 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia