AktywneTEDOgłoszenie o zamówieniu (UE)

Modernizacja budynku położonego przy ul. Norberta Barlickiego 1 w Bielsku-Białej wraz z podłączeniem do miejskiej sieci ciepłowniczej – etap III

Zamawiający Miasto Bielsko - Biała - Zakład Gospodarki Mieszkaniowej (Bielsko-Biała, Śląskie) prowadzi postępowanie „Modernizacja budynku położonego przy ul. Norberta Barlickiego 1 w Bielsku-Białej wraz z…”. Termin składania ofert upływa 9 listopada 2026, 10:00. Wadium: 100 000 zł.

Data publikacji
opublikowano 2 października 2026

Termin składania ofert

9 listopada 2026, 10:00

16 dni 6 godz.
przesunięty raz, pierwotnie 4 listopada 2026

Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.

Najważniejsze

Wartość zamówienia
nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 660 tys. zł netto
Wadium
100 000 zł · jak wnieść wadium
Kryteria oceny
cena oferty brutto 60%, okres rękojmi i gwarancji 25%, kara umowna za zwłokę w terminowym wykonaniu zamówienia 10%, kara umowna za zwłokę w usunięciu wad i/lub usterek w okresie rękojmi i gwarancji 5%
Konkurencja
średnio 5 ofert w robotach budowlanych w śląskim · w 13% przetargów tylko jedna oferta (7 764 przetargi z 2 lat)

Przebieg postępowania

  1. 2.10

    Publikacja

  2. 20.10

    Zmiana: termin +5 dni

  3. 9.11, 09:00

    Składanie ofert

  4. 18.12.2026–25.01.2027

    Wynik zwykle

Zmiana z 20.10: termin składania ofert 4 listopada 2026 → 9 listopada 2026 (+5 dni). Zmiana nr 1 - w sekcji 5.1.9 Kryteria kwalifikacji, kryterium "technicy lub organy techniczne do wykonywania pracy" Zamawiający dokonuje następujących zmian w opisie kryterium selekcji: Było: "Zamawiający wymaga, aby Wykonawca spełniał minimalne warunki umożliwiające realizację zamówienia na odpowiednim poziomie jakości poprzez wykazanie, że w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie, zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończył co najmniej 2 roboty budowlane o wartości nie mniejszej niż 2 000 000,00 zł bru

Zakres i warunki

Podsumowanie
Przedmiot

Przedmiotem zamówienia jest modernizacja budynku mieszkalnego w Bielsku-Białej, obejmująca roboty wykończeniowe lokali i części wspólnych, system oddymiania klatki schodowej oraz dostawę i montaż wyposażenia w poszczególnych lokalach.

Zakres

Zakres obejmuje także renowację stolarki drzwiowej, klatki schodowej, korytarzy i strychu, a także przeprowadzenie procedury zakończenia budowy lub uzyskania pozwolenia na użytkowanie.

Umowa

Czas trwania umowy wynosi 18 miesięcy, a zamówienie obejmuje jedną część.

Zakres

Wykonawca dostarcza i montuje kuchenki elektryczne, zestawy mebli kuchennych oraz szafki umywalkowe; szczegółowy zakres wynika z OPZ, dokumentacji projektowo-technicznej i przedmiarów robót.

Wadium

Wadium wynosi 100 000 zł; oferta musi zawierać między innymi formularz ofertowy, formularz cenowy, JEDZ i prawidłowy dokument wadialny, a kryteria obejmują cenę, rękojmię i gwarancję oraz kary umowne.

Kontekst Atlasu

  • W ostatnich 3 latach Atlas powiązał z postępowaniami tego zamawiającego 10 orzeczeń KIO; w 2 sprawach odwołanie oddalono.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Podobne przetargi na maila

Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.

  • Roboty budowlane
  • woj. Śląskie

Ogłoszenie o zamówieniu (UE)

Roboty budowlane · TED-725735-2026 · z 20 października 2026 · oryginał w TED ↗

1

Zamawiający

Nazwa zamawiającego

Miasto Bielsko - Biała - Zakład Gospodarki Mieszkaniowej

NIP

9372686990

Adres

ul. Lipnicka, 43-300 Bielsko-Biała

Region (NUTS)

PL225 – Śląskie

2

Przedmiot zamówienia

Nazwa zamówienia

Modernizacja budynku położonego przy ul. Norberta Barlickiego 1 w Bielsku-Białej wraz z podłączeniem do miejskiej sieci ciepłowniczej – etap III

Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

Główny kod CPV

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

Dodatkowe kody CPV

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne; 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne; 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych; 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych; 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej; 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów; 45442100-8 - Roboty malarskie; 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe; 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3

Warunki udziału w postępowaniu

Wadium

§ 1. Wysokość i forma wadium. 1. Zamawiający wymaga, aby oferta była zabezpieczona wadium w wysokości 100 000,00 zł (słownie: sto tysięcy złotych). 2. Wadium może być wniesione w następujących formach: 1) pieniądzu, 2) gwarancjach bankowych, 3) gwarancjach ubezpieczeniowych, 4) poręczeniach udzielonych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości. 3. Oferta Wykonawcy, który nie wniósł wymaganego wadium lub wadium wniesione zostało nieprawidłowo, zostanie odrzucona na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 14 ustawy. § 2. Wadium w formie pieniężnej. 1. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego nr 18 1020 2313 0000 3002 1092 2252 wskazując w tytule przelewu: „wadium w postępowaniu DZ.261.043.2026.BU” przed upływem terminu składania ofert. Wadium w pieniądzu jest wniesione w terminie, jeżeli przed upływem terminu składania ofert wpłacona przez Wykonawcę kwota, zostanie zaksięgowana przez bank na rachunku Zamawiającego. Złożenie dyspozycji wpłaty wadium w dniu składania ofert nie gwarantuje dotrzymania terminu wniesienia wadium. 2. Zamawiający zaleca dołączenie do oferty potwierdzenia przelewu wadium w celu ułatwienia identyfikacji wpłaty. § 3. Wadium w formie niepieniężnej. 1. Dokument poręczenia lub gwarancji powinien zawierać informację o udzieleniu poręczenia lub gwarancji na rzecz Zamawiającego tytułem zapłaty wadium w postępowaniu o udzielenie zamówienia, którego przedmiotem jest: „Modernizacja budynku położonego przy ul. Norberta Barlickiego 1 w Bielsku-Białej wraz z podłączeniem do miejskiej sieci ciepłowniczej – etap III”. W treści dokumentu powinien być wskazany numer postępowania: DZ.261.043.2026.BU Dokument poręczenia / gwarancji powinien być ważny przez cały okres związania ofertą oraz stanowić zobowiązanie poręczyciela lub gwaranta do nieodwołalnej, bezwarunkowej, płatnej na pierwsze żądanie Zamawiającego wypłaty wadium w przypadkach określonych w art. 98 ust. 6 ustawy. 2. Dokument wadialny należy dołączyć do oferty w oryginale w formie dokumentu elektronicznego z podpisem kwalifikowanym osoby upoważnionej do jego wystawienia. 3. Dokument poręczenia lub gwarancji powinien wskazywać beneficjenta - Zamawiającego, tj.: Miasto Bielsko-Biała – Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, ul. Lipnicka 26, 43-300 Bielsko-Biała. 4. Błędne wskazanie Beneficjenta będzie skutkowało odrzuceniem oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 14 ustawy. 5. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, Zamawiający wymaga, aby z treści poręczenia lub gwarancji wynikało jednoznacznie, że zabezpiecza ona ofertę wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. § 4. Zatrzymanie wadium przez Zamawiającego. Zamawiający zatrzymuje wadium w przypadku wystąpienia co najmniej jednej przesłanki, o której mowa w art. 98 ust. 6 ustawy.

4

Procedura

Tryb udzielenia zamówienia

Przetarg nieograniczony

Termin składania ofert

2026-11-09 10:00

5

Informacje dodatkowe

Finansowanie ze środków UE

Tak

Analiza rynku

Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowa wartość takich zamówień

45210000-2•Roboty budowlane w zakresie budynkó…
Wszystkie przetargi w tej kategorii

Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 660 tys. zł

Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (93 ogłoszenia) miały zwykle wartość netto od 360 tys. zł do 2,9 mln zł.

zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
zwykle100 tys.1 mln10 mln zł
Skąd te liczby?

Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokładne kwartyle: dolny 356 573 zł, mediana 663 603 zł, górny 2 873 308 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 2 516 734 zł.

Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45210000.

Ryzyko w tej branży

W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co piątym przetargu

przetargów w ostatnich 12 miesiącach

Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.

Skąd te liczby?

Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 364 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.

Dokładnie: 18,9% (przedział ufności 95%: 18,4–19,3%). Wszystkie branże razem: 16,2% z 162 161 części.

Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert upływa 09.11.2026, 10:00. Pamiętaj, że platformy składania ofert są obciążone w ostatnich godzinach — nie czekaj do samego końca.
Miasto Bielsko - Biała - Zakład Gospodarki Mieszkaniowej prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Bielsko-Biała.
Tak. Wadium określono na 100 000 zł. Należy je wnieść przed upływem terminu składania ofert w formie dopuszczonej przez zamawiającego (najczęściej przelew na rachunek lub gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa).
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków. CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (portal TED Komisji Europejskiej). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.
TED